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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
15 Zi.
243
m2
07407 Großkochberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Verkauft werden soll ein drei Seitenhof in Großkochberg. Die Außenanlage ist in einen guten Zustand. Die Scheunen haben bis zu 3 Etagen und können sofort genutzt werden. Das Wohnhaus ist ein Fachwerkhaus, das auf einen
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Sandstein Fundament steht. Ein Teil des Gebäudes verfügt über einen Gewölbekeller. Es ist sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss ist die letzten Jahre nichts gemacht worden. Die Obergeschosse können aber auch sofort genutzt werden. In jeder Etage ist Platz für eine komplette Wohnung. Bisher wurde das Haus als 3 Familienhaus genutzt. Die Scheune wurde ab 1861 errichtet. Ca. 1865 wurde dann das Wohnhaus gebaut. Ab 1984 wurde das 2. OG von einem ehemaligen zweigeschossigen Dachboden in eine Wohnung umgebaut. Hier wurden die Außenwände auf der Innenseite gedämmt. 1990 bis 1995 wurde Erdgeschoß und 1. OG saniert. Hier wurden die Innentüren getauscht, die Außenwände wurden auf der Innenseite mit 40mm Mineralwolle gedämmt. Im Erdgschoss wurden alle Fenster geta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
248
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese reizvolle Immobilie befindet sich im westlichen Teil des Rudolstädter Stadtzentrums. Aufgrund der günstigen Innenstadtlage lassen sich von hier aus viele Wege zu Fuß erledigen - ob zum Einkaufen, zur Schule, zum Arzt oder zu Behörden.
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Die Galeria Rudolstadt mit Supermarkt und Drogerie ist fußläufig nur fünf Minuten entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen die Fußgängerzone, wo sich Geschäfte, Gaststätten und Dienstleister aneinander reihen, sowie der hübsche Marktplatz, Bahnhof und Busbahnhof, Kino, Theater und Gymnasium. Sogar der Heinrich-Heine-Park oder die Heidecksburg mit dem angrenzenden Naherholungsgebiet Hain sind zu Fuß in nur zehn Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht aufgrund der durch Rudolstadt verlaufenden Bundesstraßen 85/88/90 eine gute Verkehrsanbindung an die benachbarten Städte sowie das überregionale Verkehrsnetz. Verkehrsanbindungen / Entfernungen (ab Objekt): - Galeria Rudolstadt mit REWE und Rossmann: ca. 350 m - Gymnasium Fridericianum:
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Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
18 Zi.
570
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt südwestlich von Rudolstadts Innenstadt an zentraler Stelle im Stadtteil Volkstedt, nur wenige Gehminuten von der Saale entfernt gegenüber der Riviera Rudolstadt. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ob Discounter,
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Supermarkt oder Baumarkt sowie verschiedenen Gewerbeansiedlungen bietet der beliebte Wohnstandort eine sehr gute Infrastruktur. Ein Bäcker, eine Apotheke, mehrere Ärzte, eine Grundschule, ein Kindergarten oder gastronomische Einrichtungen - alles befindet sich ganz in der Nähe des Objekts. Selbst die wunderschöne grüne Umgebung zu beiden Seiten der Saale ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus besteht aufgrund der durch Rudolstadt verlaufenden Bundesstraßen 85/88/90 eine gute Verkehrsanbindung an die benachbarten Städte sowie das überregionale Verkehrsnetz. Verkehrsanbindungen/Entfernungen (ab Breitscheidstraße 49): - Lidl: ca. 1,2 km - Kaufland: ca. 1,2 km - Bushaltestelle Kirche: ca. 280 m, Buslinien des Stadt- und Regionalver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
11 Zi.
242
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Achtung Investoren und alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind: Mitten in der Innenstadt von Rudolstadt gelegen ist diese reizvolle Immobilie, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch eine geschützte Freifläche
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bietet. Auf 829 Quadratmetern Grundstücksfläche befindet sich ein nach außen hin abgeschlossener Gebäudekomplex mit drei Wohnungen, einem Nebengebäude mit drei Garagen, einem Lagerhaus sowie einem von Wohngebäuden umschlossenen Innenhof. Aktuell werden durch die Vermietung einer bereits sanierten Wohnung sowie von Garage und Lagerhaus rund 10.800 Euro Einnahmen im Jahr generiert. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten auf zwei Etagen, die über zwei separate Hauseingänge zu erreichen sind. Eine Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und wurde bereits 1995 saniert, hier wird mit einer Gastherme geheizt. Die jetzigen Bewohner haben sich im Innenhof eine kleine Oase mitten in der Stadt geschaffen. Eine zweite Obergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
8 Zi.
244
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rudolstadt (thüringisch Rudelstadt, Mundart: Rolscht) ist eine Stadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Freistaat Thüringen. Die ehemalige fürstliche Residenz Rudolstadt liegt eingebettet in einem von Wald umgebenen Tal und zieht sich
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bandartig an dem weiten Bogen der Saale entlang. Rudolstadt liegt im Tal der Saale und erstreckt sich von Süden nach Osten entlang des Saalebogens, welcher unter den Einwohnern auch als "Saaleknie" bekannt ist. Die Landschaft wird neben diesem Tal von drei weiteren Faktoren bestimmt: Im Norden und Westen der Stadt erstreckt sich die wasserarme, dünn besiedelte Muschelkalkformation der Ilm-Saale-Platte, im Süden beginnt das Thüringer Schiefergebirge und östlich der Saale liegt die Hintere Heide, die vom Hausberg, dem 481 Meter hohen Kulm, dominiert wird. Auf der Ilm-Saale-Platte wechseln sich Wald- und Wiesenflächen ab, die sonstige Umgebung Rudolstadts ist überwiegend bewaldet. Das Saaletal mit seinen Aueflächen ermöglicht eine ertragreiche Landwir
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
11 Zi.
219
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße im südlichen Teil von Rudolstadt und bietet eine friedliche Wohnatmosphäre. Innerhalb von nur 5 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Rudolstadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen
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Bedarfs finden. Rudolstadt selbst, eingebettet im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, begeistert durch ihre idyllische Lage. Umgeben von üppigen Wäldern, darunter die bezaubernde Uhlstädter Heide, bietet die Stadt durch die Zusammenflüsse der Flüsse Schwarza und Saale eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber. Im Süden erstreckt sich der weitläufige Thüringer Wald für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A71 und A4 erleichtert die Erreichbarkeit und ermöglicht einen bequemen Zugang zu weiter entfernten Zielen. Diese verkehrsgünstige Lage macht das Mehrfamilienhaus nicht nur für Mieter, sondern auch für potenzielle Käufer äußerst attraktiv. Ein zusätzliches Highlight dieser Lage ist die schnelle
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
9 Zi.
150
m2
07407 Saalfeld-Rudolstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
13 Zi.
318
m2
07407 Großkochberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 21.377,76 EUR
Kurzbeschreibung: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus 5 Garagen- und 3 Außenstellplätze Gut gepflegte Bausubstanz
Lage: Großkochberg in
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Thüringen, unweit von Rudolstadt und ca. 35 km von Weimar entfernt, ist idyllisch gelegen und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern strahlt dieser Ort eine ruhige Atmosphäre aus. Das Schloss Kochberg, ein reizvolles Ensemble aus Wasserschloss, Park und freistehendem Privattheater bietet ein kulturelles Highlight und verleiht der Umgebung historischen Charme. Die umliegenden Gärten und grünen Felder bieten eine Oase der Erholung sowie einen wunderschönen Panoramablick. Inmitten dieser natürlichen Schönheit ist Großkochberg ein Ort, welcher Geschichte, Kultur und Natur auf harmonische Weise verbindet. Und auch für den Alltag oder die Freizeit befinden sich in dieser Ortschaft ein Arzt, ein
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
532
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.200,00 EUR
Objekt: Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger. Sie möchten Ihr Kapital inflationssicher anlegen, scheuen aber
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den Aufwand der Immobilienbewirtschaftung? Dann haben wir etwas für Sie: Sie investieren in ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne Instandhaltungsstau mit 9 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in der Fußgängerzone von Rudolstadt. Und wir kümmern uns um den Rest. Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.
Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen
Provision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
8 Zi.
200
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung Kapitalanleger! Hier steht ein sch nes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus wurde 1930 erbaut und befindet sich im Kern von Schwarza OT Rudolstadt. Die unteren Wohnungen haben eine Grundfl che von 46 m bzw. 48 m und verf
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gen ber 2 R ume mit Terrasse. Die beiden oberen Wohnungen messen jeweils 53 m und haben einen Balkon. 3 der Wohneinheiten sind vermietet. Eine Wohneinheit steht leer, da diese vom Verk ufer genutzt wurde. Die 4 Wohnungen sind alle sehr hnlich geschnitten. Vom Flur aus gelangt man in alle R ume, Bad, K che und Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist Richtung S den ausgerichtet. Das Objekt ist in einem guten baulichen Zustand. Einige Sanierungsma nahmen sind jedoch notwendig. Zum Beispiel muss das Flachdach erneuert werden und der Eingangsflur muss renoviert werden. 1998 fand eine Kernsanierung statt, hierbei wurden die Fenster und T ren, die Fassade und die Heizungsanlage sowie Elektroleitungen komplett saniert. Das Objekt wird durch einen der Mie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.170.000,00 €
28 Zi.
632
m2
07407 Saalfeld-Rudolstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
17 Zi.
532
m2
07407 Saalfeld-Rudolstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus