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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
194
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese vielversprechende Immobilie liegt im Ortsteil Graba nordwestlich des Saalfelder Stadtzentrums. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Wohnbebauung mit viel Grün sowie kleineren Gewerbebetrieben geprägt; die Zufahrtsstraße wird aktuell
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aufwändig saniert. In Graba sowie dem angrenzenden Beulwitz gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Gewerbegebieten, Einkaufsmärkten und vielen Versorgungseinrichtungen - das bedeutet kurze Wege zum Einkaufen und zu den verschiedensten Dienstleistern. Nur 200 Meter Luftlinie entfernt vom Wohnhaus befindet sich das Gewerbegebiet "Mittlerer Watzenbach", die nächste Bushaltestelle kann in nur einer Minute erlaufen werden. Aufgrund der attraktiven Lage wurde die Erweiterung und nochmalige Aufwertung dieses Stadtteils von der Stadt Saalfeld beschlossen. In den kommenden Monaten wird daher ein neues Wohngebiet für Einfamilienhäuser nördlich der Straße Am Watzenbach entstehen. Verkehrsanbindungen / Entfernungen (ab Am Watzenbach 4): - Bushaltestelle Gra
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
8 Zi.
402
m2
07318 Wickersdorf b Saalfeld, Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Der traditionsreiche Gasthof „Glanzberg“ wurde im Jahr 2005 von den jetzigen Eigentümern übernommen und erfolgreich als Pension „Stadtflucht“ weitergeführt. Im Erdgeschoss befindet sich im Anschluss an den
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Eingangsbereich die gemütliche, rustikal eingerichtete Gaststube mit Kamin, Beamer und uriger Theke, eingerichtet für ca. 36 Sitzplätze. Gekocht, gebraten und gebacken wird in einer mit modernen Geräten voll ausgestatteten Gastroküche. Auf der geräumigen Terrasse am Haus sorgen eine Außenküche mit Grill und Räucherofen sowie ein Kiosk mit Tresen und Kühlschrank für eine perfekte Außengastronomie, etwas abseits im Garten plätschert ein Wasserfall über einem kleinen Teich mit Fischen. Ausreichend Pkw-Stellplätze sind auf dem gegenüber liegenden Parkplatz vorhanden, wo sich ebenfalls eine vor zwei Jahren neu gebaute Garage befindet. Die im Obergeschoss vorhandenen drei Ferienwohnungen und zwei Studios wurden in den letzten Jahren mit viel Liebe umgebaut, neu gestalte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
11 Zi.
257
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren
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Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
Lage: Die Kreisstadt Saalfeld liegt im Südosten des Bundeslandes Thüringen. Die Stadt liegt malerisch in der Mitte des Saale-Bogens. Südwestlich der Stadt beginnt das Thüringer Schiefergebirge. Die bekannteste Sehenswürdigkeit sind die Feengrotten. Saalfeld entwickelt sich wirtschaftlich erfolgreich und bietet eine belebte Innenstadt. Die Gewerbegebiete in Saalfeld und Rudolstadt bieten viele Arbeitsplätze und Entwicklungsmöglichkeiten für Arbeitnehmer. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Stadtzentrum, an einer belebten Straße. Von hier aus ist das Stadtzentrum in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Parkplätze sind 100 m entfernt.
Ausstattung: Die Bausubstanz i
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
11 Zi.
257
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren
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Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.
Lage: Die Kreisstadt Saalfeld liegt im Südosten des Bundeslandes Thüringen. Die Stadt liegt malerisch in der Mitte des Saale-Bogens. Südwestlich der Stadt beginnt das Thüringer Schiefergebirge. Die bekannteste Sehenswürdigkeit sind die Feengrotten. Saalfeld entwickelt sich wirtschaftlich erfolgreich und bietet eine belebte Innenstadt. Die Gewerbegebiete in Saalfeld und Rudolstadt bieten viele Arbeitsplätze und Entwicklungsmöglichkeiten für Arbeitnehmer. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Stadtzentrum, an einer belebten Straße. Von hier aus ist das Stadtzentrum in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Parkplätze sind 100 m entfernt.
Ausstattung: Die Bausubstanz i
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Quelle: www.immowelt.de
237.999,00 €
4 Zi.
141,35
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: - zentrale, aber ruhige Wohnlage im Zentrum von Saalfeld - ca. 8 Fußminuten bis zum Marktplatz - ca. 2 Fußminuten bis zum Schlosspark - gute Infrastruktur
Objektbeschreibung: - Massives sehr gut saniertes (bis 2023)
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und insges. ca. 315 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt - Erdgeschoss: 2 2-Raum-Wohnungen - 1.Obergeschoss: 1 3-Raum-Wohnung + 1 1-Raum-Wohnung - 2.Obergeschoss: 1 2-Raum-Wohnung + 1 3-Raum-Wohnung - vermietet, Jahresmieteinnahmen über 20.000 € Kaltmiete - alle Küchen und Bäder mit Fenster - gut saniert bis 2023: Dach, Fassade mit Dämmung, Trockenlegung, Elektro-, Gas- und Sanitärinstallation, Wohnungsmodernisierung - Zentralheizung mit Gas-Brennwertkessel und Warmwasserbereitung - Keller- und Bodenanteil - ebenes, ruhiges, aber zentral gelegenes Grundstück mit ca. 388 m² - gemeinschaftliche Nutzung des Gartens mit sonniger Liegewiese, 2 Freisitzen - teils überdacht, Tischtennisplatte, Wäscheplatz sowie Unterst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
9 Zi.
277
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein gepflegtes Dreifamilienhaus in Saalfeld. Das Haus bietet 3 abgeschlossene Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Weiterhin ist ein liebevoll und gepflegter Garten angelegt worden. Das Objekt wird unvermietet
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übergeben und kann dann wahlweise neuvermietet oder eigengenutzt werden. Weitere Ausstattung: Garage Carport Überdachte Sitzecke Heizungsart: Gaszentralheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach vollständiger Kaufpreiszahlung Objektzustand: bezugsfähig Grundstücksfläche: ca. 548 m²
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Saalfeld im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Saalfeld ist eine Kleinstadt in Thüringen mit ca. 25.000 Einwohnern. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt und liegt im Südosten des Bundeslandes. Weiterhin ist der öffentliche Nahverkehr, Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine: Die vorstehenden Objektangaben basieren auf uns
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
9 Zi.
251
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit einer traumhaft schönen Maisonettwohnung (4 Zimmer) mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² im OG und ca. 80 m² im DG. Diese Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort
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beziehbar. Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils 2 Zimmer und ca. 50 m² weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.999,00 €
4 Zi.
141,35
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 12: Zwei Welten, ein Zuhause - Entfesseln Sie grenzenlose Kreativität! Mit großzügigen 70 qm pro Wohnung, bietet das Generation 12 Haus Raum für gleich zwei unabhängige Wohneinheiten. Das durchdachte Raumkonzept öffnet die Tore für
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Ihre kreative Vision bei der Gestaltung Ihres Traumdomizils. Im Erdgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.999,00 €
4 Zi.
141,35
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 12: Zwei Welten, ein Zuhause - Entfesseln Sie grenzenlose Kreativität! Mit großzügigen 70 qm pro Wohnung, bietet das Generation 12 Haus Raum für gleich zwei unabhängige Wohneinheiten. Das durchdachte Raumkonzept öffnet die Tore für
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Ihre kreative Vision bei der Gestaltung Ihres Traumdomizils. Im Erdgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
316.999,00 €
8 Zi.
184,18
m2
07318 Saalfeld-Rudolstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
6 Zi.
175
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Schönes 3-Familienhaus in der Südstadt von Saalfeld 2 Wohnungen mit Balkon, 3 Stellplätze. Das Wohnhaus ist in einen gepflegten Zustand, alle Wohnungen vermietet. Der Gesamtkaufpreis incl. 3 Stellplätzen beträgt 261.900,00
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€ Die Mietrendite beträgt ca. 5%, bezogen auf den Kaufpreis.
Lagebeschreibung: Südstadtlage in Saalfeld, ca. 8 Min. ins Zentrum zu Fuß. Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe.
Raumaufteilung: Wohnung EG: mit Balkon: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - 60 m² WF Wohnung 1.OG: mit Balkon: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - 60 m² WF Wohnung DG Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - 55 m² WF
Provision: 4,76 % des Kaufpreises incl. 19% MWST
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
316.999,00 €
8 Zi.
184,18
m2
07318 Schmiedefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss finden alle ein gemeinsames Zuhause. Die Besonderheit dieser Wohnanordnung liegt in ihrem einzigartigen Wohndetail: einem direkten Zugang zum Garten. Dies schafft
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nicht nur eine harmonische Verbindung zur Natur, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
7 Zi.
203
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Beste Wohnlage in Saalfeld, Obere Stadt Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe. Ca. 3 Minuten zu Fuß ins Zentrum.
Raumaufteilung: Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro: Köditzgasse 20 07318
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Saalfeld
Provision: Käuferprovision von 4,76 % incl. 19 % MWST