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1/49
Quelle: www.ohne-makler.net
11.111.111,00 €
14 Zi.
452,03
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und
4 Gewerbeeinheiten in Offenburg, Stadtteil Zunsweier. Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Investoren oder
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Eigennutzer, die nach einer lohnenden Immobilienmöglichkeit suchen.
Das im Jahr 1985 erbaute Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2014 renoviert. Während der Renovierung wurden wichtige Elemente wie Heizung, Blockheitzkraftwerk und Photovoltaik erneuert, um eine moderne Effizienz zu gewährleisten.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohnungen. Diese befinden sich im EG, OG, DG sowie eine
2 Zimmerwohnung im Keller, die sich auf verschiedene Etagen verteilen und unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten. Diese Vielfalt bietet Flexibilität bei der Vermietung und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Immobilie.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über 4 Gewerbeeinheiten, die sich ideal für Büros, Praxen, Gewerbe/Lager
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1/17
Quelle: immo.swp.de
850.000,00 €
20 Zi.
600
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in guter Wohnlage ist genau das, was Sie als Kapitalanleger oder als Eigennutzer suchen: verkehrsgünstig, in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand grundlegend saniert und modernisiert, Dachdämmung,
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Fenster, Heizung, Innenbereich - alles im guten Zustand! Hier muss nichts mehr gemacht werden. Die Jahresmieteinnahme beträgt
ca. 40.000,- EUR zzgl. Nebenkosten.
Diese Kaufgelegenheit auf dem Stadtgebiet Hornberg sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie jetzt Geld mit hoher Rendite anlegen wollen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
15 Zi.
369
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Stadtlage von Offenburg. Das Haus wurde 1910 erbaut, regelm ig gepflegt und 2011/2012 nahezu vollst ndig saniert. In diesem Zuge wurde auch das Dach nach KFW Standard ged mmt und
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die Gas/Wasserzuleitungen in die einzelnen Wohnungen ausgetauscht. Die Balkone in den Wohnungen, Fenster und Rollladenk sten wurden erneuert und teilweise mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Das sonnige Anwesen besticht durch seine attraktive Architektur und bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r Investoren oder Familien, die nach einem gro z gigen Zuhause suchen. Im Haus befinden sich 5 getrennte Wohnungen mit insgesamt 360m die wir folgt unterteilt sind: 3-Zi.-Wohnung im EG: Wohnfl che 72qm Teilsanierung im Jahr 2012 Heizung Gasbrenner von Junkers Baujahr 2004 3-Zi.-Wohnung im 1.OG: Wohnfl che 79qm Komplettsanierung im Jahr 2012 Heizung Gasbrenner von Junkers Baujahr 1996 3-Zi.-Wohnung im 2.OG: Wohnfl che 81qm Teilsanierung i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
7 Zi.
202
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das charmante Objekt, gelegen in der idyllischen französischen Gemeinde Rhinau, bietet mit seinen rund 2.700 Einwohnern eine harmonische und lebendige Gemeinschaft, eingebettet in
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die malerische Landschaft der Region Grand Est. Rhinau, strategisch positioniert zwischen den kulturellen Hotspots Straßburg und Colmar, präsentiert sich als ein Juwel am linken Rheinufer, welches sowohl Naturliebhaber als auch Pendler begeistert. Weniger als 200 Meter vom Grundstück entfernt, ermöglicht eine kostenlose Autofähre eine effiziente und regelmäßige Verbindung alle 15 Minuten zur deutschen Seite Kappel-Grafenhausen. Diese Nähe zur Grenze stellt für Berufspendler eine optimale Ausgangslage dar. Die direkte Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine ausgeprägte Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Vor der Haustür finden sich nicht nur weitläufige Radwege, sondern auch eine Bushaltestelle, die unter anderem e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
11 Zi.
443
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine bekannte und gepflegte Villa in absoluter Toplage von Kehl! Die Villa ist voll unterkellert (Gewölbekeller). Zusätzlich ist ein Dachspitz für ausreichend Stauraum vorhanden. Zudem bietet der Dachspitz
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reichlich Potenzial zum Ausbau weiterer Wohnfläche. Das angebotene Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 443 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist ein Denkmalschutzobjekt und wurde im Jahr 1904 erbaut. Durch die gefragte Lage würde sich die Villa auch als Kanzlei, Büro oder als Praxis eignen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss wurden in Massivbauweise erstellt, das Dachgeschoss zählt zu Fachwerk. Die Immobilie ist in folgenden Räumlichkeiten aufgeteilt: Kellergeschoss Gewölbekeller mit 8 Kellerräumen verteilt auf ca. 150 m² Erdgeschoss ca.152,91 m² Wohnzimmer, Esszimmer, Besenkammer, Küche, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, WCGästezimmer Obergeschoss ca.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
487
m2
77728 Oppenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1930 errichtet und besteht aus zwei Gebäudeeinheiten. Seit dem Jahr 2000 wurde es kontinuierlich renoviert und ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Haus besteht aus insgesamt vier individuell
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gestalteten Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 487 m² Die Wohnungen wurden teilweise umfassend renoviert und verfügen über moderne Einbauküchen und Badezimmer, die den aktuellen Standards entsprechen. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Gemeinschaftskeller , mit angrenzendem Technikraum, ein kleiner Abstellraum sowie zwei weitere Räume die als Holzlager dienen. Das gesamte Haus wird mit einer Stückholzheizung sowie durch Fernwärme beheizt. Separate elektrische Warmwasserboiler ergänzen die Technik. Drei der vier Wohnungen sind über den zentral gelegenen Flur zugänglich, während eine Wohnung einen separaten Eingang besitzt, der direkt von der Straße aus erreichbar ist. Diese Wohnung bietet außerdem ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
16 Zi.
450
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Kappel-Grafenhausen - einer bezaubernden Gemeinde, die den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Gelegen im malerischen Schwarzwald, erfreut
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sich dieser Ort einer idyllischen Lage, umgeben von üppigen Wäldern, grünen Wiesen und klaren Flüssen. Kappel-Grafenhausen liegt an der deutsch-französischen Grenze direkt am Rhein und setzt sich aus den ehemaligen Orten Kappel und Grafenhausen zusammen. Die intakte Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung ein. Kappel-Grafenhausen beeindruckt nicht nur mit seiner natürlichen Schönheit, sondern auch mit seiner ausgezeichneten Anbindung. Die Nähe zur Autobahn und der gut erreichbare Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar. Die nächste Grundschule (Grund- und Ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
10 Zi.
272
m2
77746 Schutterwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer am Tag der
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notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: In Schutterwald gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. So sind Schulen, Kindergärten, Bäcker, Apotheke, Banken, Einkaufsmöglichkeiten usw. bequem zu erreichen. Schutterwald ist eine Gemeinde des Ortenaukreises in Baden-Württemberg. Schutterwald liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, im Naturraum mittlere Oberrheinebene. Der Ort liegt auf dem Schwemmfächer der Kinzig und zirka 1,5 km von der namensgebenden Schutter entfernt. Die nächste größere Stadt ist Offenburg (zirka 6 km entfernt).
Ausstattung: - 3 Wohnungen - 3 Einbauküchen - 3 Tageslicht-Badezimmer, 2 davon 2023 (OG+UG) saniert - 3 Duschen - Badewan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
16 Zi.
440
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt im Ortskern von Hohberg - Diersburg in einer ruhigen Seitenstraße. Beste Lage, durch sofortige Erreichbarkeit von Verkehrsknotenpunkten, sind Sie sowohl Eisenbahntechnisch wie auch auf Bundesautobahnen mit dem KFZ auf dem
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schnellsten Weg zu Ihren Zielen unterwegs. Der Ausgangspunkt Hohberg Diersburg liegt grundsätzlich wenige Km entfernt an der Hauptstrecke der Bahnen in Nord-Südrichtung, Hamburg Basel mit dem Knotenpunkt nach Frankreich Straßburg, Paris und Bodensee Stuttgart. Ebenso die Autobahnen A 5 und A35 Sie erreichen schnell und zuverlässig, die Airports Straßburg, Basel-Mülhouse, sowie Karlsruhe, Frankfurt, Stuttgart. Dieses Haus steht in einer idyllisch ruhigen Lage im Ortenaukreis. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittel direkt aus Hofläden vom Erzeuger oder aus umliegenden Supermärkten, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und auch Kindergärten. Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
160
m2
77948 Friesenheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Lage: ?Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, bietet das Grundstück einen entspannten Lebensstil mit direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Profitiert von einer
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optimalen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten (550 m) sowie Schulen (650 m), Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln (400-550 m). Freut Euch auf eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit! Das Haus ist bezugsfertig. Koffer packen und einziehen!!! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hauptkriterien: ? Haustyp: Wohnimmobilie Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Gäste-WC: vorhanden Keller: vorhanden Internet: bis zu 250 MBit/s Ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
364,57
m2
77876 Kappelrodeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Unser großzügiges Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1977 massiv auf einem ruhig gelegenen Hanggrundstück von 985 m² gebaut. Im Jahre 1981 entstand ein großer Anbau mit Lagerflächen und einer weiteren Wohneinheit. Heute hat das
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Gebäude üppige 365 m² Wohnfläche und ca. 283 m² Nutzfläche. Hinzu kommen 2 Doppelgaragen mit Stellplätzen davor. Die bestehenden 6 Wohnungen haben 12 Zimmer, von denen mindestens 8 als Schlafzimmer genutzt werden können. Nur 2 Apartments sind derzeit noch vermietet. Für die Selbstnutzung von Wohnbereichen durch den neuen Eigentümer bestehen mehrere Möglichkeiten. Die Festvermietung oder die touristische Vermietung als Ferien- und Gästehaus finanzieren den Kaufpreis ggf. nachhaltig mit. Für eine Nutzung als Monteurhaus bietet das Objekt je nach Aufteilung und Einrichtung weiteren Raum: So könnten gut und gerne mehr als 20 Schlafplätze geschaffen werden. Die Lagerräume wurden samt Laderampe (...) Der oberhalb des Hauses mit großzügigen Freizeit- u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
758.000,00 €
13 Zi.
315
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet ein interessantes Portfolio aus einem 3-Parteien-Wohnhaus in erster Reihe mit f nf angrenzenden Garagen, Werkr umen und einem B ro- und Produktionsgeb ude. Die Gesamtgrundst cksfl che betr gt 858 m . Das Wohnhaus berzeugt mit
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hellen Wohnungen und guten Grundrissen, von denen derzeit zwei von drei Einheiten vermietet sind. Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet den Mietern einen zus tzlichen Mehrwert. Dar ber hinaus verf gt die Immobilie ber Lagerr ume f r die Mieter sowohl auf der Garage in Form von Lagerboxen als auch im Keller in Form von ganzen Kellerr umen. Die Garagen sind vollst ndig vermietet, was zu einer weiteren stabilen Einnahmequelle f hrt. Zwei der f nf Garagen sind an die Wohnungsmieter und drei Garagen an externe Mieter vermietet. Die B ro- und Produktionsfl chen sowie Werkr ume sind langfristig und seit bereits 40 Jahren an einen solventen Mieter vermietet und bieten eine sichere Einnahmebasis. Das Dachgeschoss des B rohauses bietet Potential
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
452,03
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 24 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung .4 Wohnungen .4 Gewerbeeinheiten .24
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Stellplätze .Eigener Hof .im Jahr 2014 renoviert: Heizung, Blockheitzkraftwerk, Photovoltaik .Gas-Heizung .Kellergeschoss Weitere Angaben Zimmer: 14 Grundstücksfläche: ca. 2461 m² Wohnfläche: ca. 452,03 m² Gebäudenutzfläche (An): ca. 681,6 m² Vermietbare Fläche: ca. 2461 m²
Objekt: Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten in Offenburg, Stadtteil Zunsweier. Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Investoren oder Eigennutzer, die nach einer lohnenden Immobilienmöglichkeit suchen. Das im Jahr 1985 erbaute Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2014 renoviert. Während der Renovierung wurden wichtige Element
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
12 Zi.
270
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen Ortsteil Hofweier. Diese charmante Gemeinde Hohberg liegt in der südwestlichen Region Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Offenburg und nur eine kurze Fahrt vom Schwarzwald entfernt.
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Hofweier besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Bewohner schätzen die Nähe zur Natur sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sich in der Umgebung bieten. Dank der günstigen Verkehrsanbindung ist Hofweier optimal erreichbar. Die Autobahn A5 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Offenburg, Freiburg und Straßburg gewährleistet. Zudem bieten regionale Bahnverbindungen eine bequeme Anreisemöglichkeit für Pendler und Besucher.Die Umgebung von Hofweier lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die malerischen Landschaften des Schwarzwaldes sowie di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
751.000,00 €
8 Zi.
240
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Neumühl ist ein Ortsteil von Kehl und liegt ca. 5 Minuten Fahrweg zum Zentrum Kehl entfernt. Die Stadt Kehl, mit seinen rund 35.000 Einwohnern, liegt zentral in der Oberrhein-Region, einem
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dynamischen und attraktiven Wirtschaftsraum. Die direkte Nähe zur Nachbarstadt Straßburg macht diese Stadt äußerst beliebt. Hervorragend in das internationale Verkehrsnetz eingebunden, erreichen Sie die französische Autobahn (A4), Straßburg - Paris und die deutsche Autobahn (A5) Basel - Frankfurt, in wenigen Minuten. Von den Flughäfen Straßburg und Baden-Baden/Karlsruhe aus, lassen sich die wichtigsten nationalen und europäischen Zentren schnell und problemlos erreichen.
Ausstattung: Alle Wünsche des gehobenen Wohnens sind hier vereint. Eine exklusive Gesamtausstattung mit hochwertigen Materialien und stilvollen Parkett- und Steinzeugböden und zukunftsweisenden Techniken sind hier zu einem ganzheitlichen Konzept verschmolzen. Hier einige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
327
m2
77948 Friesenheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Friesenheim liegt am Rande der Rheinebene und erstreckt sich über die Vorgebirgszone bis in den Schwarzwald. Durch das Gemeindegebiet fließt der Fluss Schutter. Friesenheim ist ein herrlicher
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Wohnort sehr ruhig gelegen ohne Durchfahrtsverkehr. Die Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Nachbargemeinden von Friesenheim sind von Norden, Hohberg, Gengenbach, Biberach, Seelbach, Lahr, Meißenheim und Neuried. Die nächstgrößere Stadt ist Lahr und liegt 5 km entfernt. Bundesland: Baden-Württemberg Regierungsbezirk: Freiburg Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 159 m ü. NHN Fläche: 46,6 km2 Einwohner: 13.291 (31. Dez. 2020) Verkehr : Die A5 ist von Friesenheim über Lahr gut angeschlossen. Die B3 ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Friesenheim hat einen eigenen Regionalbahnhof mit sehr guter Anbindung an Offenburg und Freiburg. Bildung : In Friesenheim sind eine Grund-, Haupt- und Realschule vor Ort. In den Ortsteilen Oberwei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
255
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Der Luftkurort Nordrach liegt in einem Seitental des mittleren Schwarzwaldes, ca. 6 km von der ehemals kleinsten freien Reichstadt Zell am Harmersbach entfernt. Nordrach befindet sich im westlichen
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Schwarzwald und gehört zum Ortenaukreis. Die Gemeinde zieht sich über nahezu 10 km Länge im engen Tal des gleichnamigen Flüsschens entlang. Den Siedlungskern der Gemeinde bildet das "Dorf". Im Mittelpunkt des Dorfes stehen Kirche und Pfarrhaus, Bürgerhaus, (viergruppiger) Kindergarten, Rathaus, Schulhaus (mit einzügiger Grundschule) und Hansjakob-Halle (Turn- und Festhalle). Nordrach ist auch durch seinen Obstbrennerweg über die Grenzen bekannt. Die Gemeinde wurde vom Naturpark Schwarzwald als Initiativgemeinde ausgezeichnet, da Nordrach die erste Gemeinde war, die mit Wanderwegbeschilderungen, sowie Entfernungsangaben die Besucher sicher an Ihr gewünschtes Wanderziel bringt. 130 km beschilderte Wanderwege rund um Nordrach, lassen die Besuch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
12 Zi.
365,78
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhig gelegen in einem Kehler Ortsteil. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B28, B3, der A5, in Kehl-Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle mit regelmäßigen
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Verbindungen nach Kehl-Stadt ist nur ein kurzes Stück zu Fuß vom Haus entfernt.
Ausstattung: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler Wohneinheit Nr. 1 - alter Kaminofen ca. 5-7 kW und Holz-Küchenherd - 1999 Erneuerung aller Wasserleitungen - 2019 Sanierung Dach inkl. Dämmung + Dachflächenfenster - 2012 Badsanierung Wohneinheit Nr. 2 - der Ist-Zustand stimmt nicht mit den 1995 genehmigten Plänen überein: Terrasse, Außentreppe, Unterbau Terrasse/Schopf Wohneinheit Nr. 3 - 2021 Erneuerung des Dachterrassengeländers - 2021 Aufbau Fasssauna mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
440
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Offenburg erwartet Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und zwei vermietbaren R umen. Das Haupthaus sowie das angrenzende Nebenhaus bieten vielf ltige M glichkeiten f r Investoren, die
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das Potenzial dieser Immobilie nutzen m chten. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 440m , die sich auf unterschiedlich geschnittene Wohnungen verteilen. Derzeit betr gt der gesamte Mietertrag 3.157,00 Kaltmiete pro Monat, wobei das Potenzial der Einheiten noch nicht ausgesch pft ist. Das Haupthaus ist auf drei Etagen verteilt und bietet insgesamt f nf Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gem tliche Wohnungen, die mit ca. 60m und 76m gro z gig geschnitten sind und Mietpreise von 520,00 Euro bzw. 750,00 Euro aufweisen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine ger umige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 105m und einem PKW-Stellplatz f r zus tzliche 12,00 . Die Mieteinnahmen f r diese Einheit belaufen sich derzeit auf 500 .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
285,58
m2
77978 Schuttertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
Lage: Schuttertal liegt im Tal der Schutter am Westrand des mittleren Schwarzwaldes in 250 bis 750 Meter Höhe. Die Nachbargemeinden von
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Schuttertal sind Seelbach, Biberach, Steinach, Hofstetten, Biederbach, Freiamt, Kenzingen, Herbolzheim, Ettenheim, Kappel-Grafenhausen und Ringsheim. Schuttertal steht für außergewöhnliche Naturerlebnisse, unverfälschte und märchenhafte Schwarzwaldlandschaften eben Natur in ihrer Ursprünglichkeit und Weite. Hier hat man die Möglichkeit - abseits des Alltagslärms - wieder die kleinen Dinge wahrzunehmen. Basisdaten: Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 245 m ü. NHN Fläche: 50,27 km2 Einwohner: 3.168 (31. Dez. 2020) Verkehrsanbindung: Durch die Orte Dörlinbach und Schuttertal führt die Landesstraße 102, die durch das Schuttertal bis nach Lahr verläuft. Sie zweigt südlich von Dörlinbach ab von der L 103, die von der Rheinebene im Westen bis ins Kinzigtal verlä