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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
207
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kippenheim, in einer ruhigen Ortsrandlage. Die Immobilie liegt nur 5 km von Ettenheim entfernt und bietet eine gute Anbindung an die
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Autobahn, die in ca. 6 km zu erreichen ist. Der Europapark ist in ca. 15 min mit dem Auto sehr gut zu erreichen und bietet unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, die alle in einem Umkreis von 0,6 km bis 5 km liegen. Kippenheim bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sowie eine Vielzahl von Restaurants und Gasthäusern für kulinarische Genüsse. Die Lage ist auch für Familien interessant, da das Freibad und der Sportplatz nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. In wenigen Minuten ist die umliegende Natur erreichbar mit schönen Wanderwegen. Die nächstgrößere Stadt Lahr mit der Ortenau Klinik ist ebenfalls gut erreichb
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
11 Zi.
269
m2
77880 Sasbach b Achern, Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 in ruhiger Ortsrandlage von Sasbach-Obersasbach auf einem schön gelegenen Grundstück in leichter Hanglage errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, wo sich auch die Untergeschosswohnung befindet.
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Für die Wohnung im Erd- und Dachgeschoss gibt es einen Garagenstellplatz und die Untergeschosswohnung hat einen Außenstellplatz.
Ausstattung: Untergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Essdiele, Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Terrassen, sowie ein Kellerraum mit direktem Zugang von der Wohnung aus. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Wohnfläche ca. 83 m² zum Juli 2024 freiwerdend. Vier weitere Kellerräume, sowie der Heizraum. Miete: 480 € + 20 € Stellplatz. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Essdiele, Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette sowie ein zusätzliches Duschbad mit Toilette, 2 Balkone jeweils mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche und Elternschlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. W
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
7 Zi.
202
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das charmante Objekt, gelegen in der idyllischen französischen Gemeinde Rhinau, bietet mit seinen rund 2.700 Einwohnern eine harmonische und lebendige Gemeinschaft, eingebettet in
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die malerische Landschaft der Region Grand Est. Rhinau, strategisch positioniert zwischen den kulturellen Hotspots Straßburg und Colmar, präsentiert sich als ein Juwel am linken Rheinufer, welches sowohl Naturliebhaber als auch Pendler begeistert. Weniger als 200 Meter vom Grundstück entfernt, ermöglicht eine kostenlose Autofähre eine effiziente und regelmäßige Verbindung alle 15 Minuten zur deutschen Seite Kappel-Grafenhausen. Diese Nähe zur Grenze stellt für Berufspendler eine optimale Ausgangslage dar. Die direkte Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine ausgeprägte Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Vor der Haustür finden sich nicht nur weitläufige Radwege, sondern auch eine Bushaltestelle, die unter anderem e
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
14 Zi.
345
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald bietet nicht nur 14 gemütliche Zimmer auf einer Wohnfläche von 345m², sondern auch eine wunderschön angelegte Gartenanlage, einen Überdachten Pool hinter der
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Garage. Die Etagen sind über ein außen liegendes Treppenhaus erreichbar. Mit einer Grundstücksfläche von 534 m² und einer 47m² Garagenstellplätze sowie 4 Stellplätze auf dem Hof. bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und bietet sowohl als Renditeobjekt als auch als Mehrgenerationenhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bäder sind neuwertig und auf dem neusten stand der Technik. Die Wohnungen werden über eine Gasbrenntwerttherme betrieben, sowie eine Solaranlage für das Warmwasser. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 6,75 KW, Strom wird verkauft gibt Monatlich 250€ für noch ca. 4 Jahre dann als Eigennutzung Die Wohnung (ca. 100 qm) und die Wohnung mit 90 qm) eignet sich natürlich auch gut zum Vermieten, da
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
13 Zi.
299
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gemeinde Hohberg in der Ortenau besteht aus drei Ortsteilen: Hofweier, Niederschopfheim und Diersburg. Hofweier ist mit 3.600 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde. Hofweier liegt verkehrsgünstig an der B3 in der Vorbergzone des
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Schwarzwaldes zwischen Offenburg und Lahr. Die Innenstädte als auch die Bahnhöfe von Offenburg und Lahr sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Geschäfte des täglichen Lebens, Bäckerei und ein Lebensmittelladen sind außerdem zu Fuß erreichbar. Die Ortenau selbst ist ebenfalls als Wohnort und somit als Kapitalanlage interessant. Der starke Wirtschaftsstandort mit seinen vielen Mittelständischen Arbeitgebern sorgt für stetigen Bevölkerungszuwachs. Auch Pendler fühlen sich hier wohl, da sowohl die Autobahnanbindung an die A5 Richtung Freiburg, Baden-Baden und Karlsruhe als auch die Rheintal-Bahnstrecke zwischen Basel und Karlsruhe zügig zu erreichen sind.
Objekt: Willkommen in Hofweier, Hohberg, wo dieses Mehrgenerationenhaus eine
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
207
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kippenheim, in einer ruhigen Ortsrandlage. Die Immobilie liegt nur 5 km von Ettenheim entfernt und bietet eine gute Anbindung an die
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Autobahn, die in ca. 6 km zu erreichen ist. Der Europapark ist in ca. 15 min mit dem Auto sehr gut zu erreichen und bietet unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, die alle in einem Umkreis von 0,6 km bis 5 km liegen. Kippenheim bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sowie eine Vielzahl von Restaurants und Gasthäusern für kulinarische Genüsse. Die Lage ist auch für Familien interessant, da das Freibad und der Sportplatz nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. In wenigen Minuten ist die umliegende Natur erreichbar mit schönen Wanderwegen. Die nächstgrößere Stadt Lahr mit der Ortenau Klinik ist ebenfalls gut erreichb
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
13 Zi.
370
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lahr, historische Stadt am Eingang des Schuttertals, zwischen Schwarzwald und Reben, vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 sieben attraktive Umlandgemeinden. Heute wohnen in der historischen Kernstadt rund 28.000 Menschen, in den
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Umlandgemeinden gut 15.000. Verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland - Frankreich - Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt, ist Lahr ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet. Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe - Basel, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.Lahr. Der Ferien- und Erholungsort Reichenbach liegt am Fuß der Burgruine "Hohen Geroldseck" am Anfang des Schuttertals im mittleren Schwarzwald. Auf Betreiben der Ortsverwaltung und des V
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
364,57
m2
77876 Kappelrodeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Unser großzügiges Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1977 massiv auf einem ruhig gelegenen Hanggrundstück von 985 m² gebaut. Im Jahre 1981 entstand ein großer Anbau mit Lagerflächen und einer weiteren Wohneinheit. Heute hat das
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Gebäude üppige 365 m² Wohnfläche und ca. 283 m² Nutzfläche. Hinzu kommen 2 Doppelgaragen mit Stellplätzen davor. Die bestehenden 6 Wohnungen haben 12 Zimmer, von denen mindestens 8 als Schlafzimmer genutzt werden können. Nur 2 Apartments sind derzeit noch vermietet. Für die Selbstnutzung von Wohnbereichen durch den neuen Eigentümer bestehen mehrere Möglichkeiten. Die Festvermietung oder die touristische Vermietung als Ferien- und Gästehaus finanzieren den Kaufpreis ggf. nachhaltig mit. Für eine Nutzung als Monteurhaus bietet das Objekt je nach Aufteilung und Einrichtung weiteren Raum: So könnten gut und gerne mehr als 20 Schlafplätze geschaffen werden. Die Lagerräume wurden samt Laderampe (...) Der oberhalb des Hauses mit großzügigen Freizeit- u
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
12 Zi.
365,78
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhig gelegen in einem Kehler Ortsteil. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B28, B3, der A5, in Kehl-Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle mit regelmäßigen
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Verbindungen nach Kehl-Stadt ist nur ein kurzes Stück zu Fuß vom Haus entfernt.
Ausstattung: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler Wohneinheit Nr. 1 - alter Kaminofen ca. 5-7 kW und Holz-Küchenherd - 1999 Erneuerung aller Wasserleitungen - 2019 Sanierung Dach inkl. Dämmung + Dachflächenfenster - 2012 Badsanierung Wohneinheit Nr. 2 - der Ist-Zustand stimmt nicht mit den 1995 genehmigten Plänen überein: Terrasse, Außentreppe, Unterbau Terrasse/Schopf Wohneinheit Nr. 3 - 2021 Erneuerung des Dachterrassengeländers - 2021 Aufbau Fasssauna mi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
207,1
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg
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und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Offenburg Kehl mit seiner schönen Lage am Altrhein gilt als Naherholungsgebiet. Dennoch zentrumsnah mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Sport und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die neue attraktive Trambahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Schon in 25 Minuten sind Sie im Zentrum von Straßburg. Kehl bietet vieles durch seine attraktive grenznahe Lage zu Frankreich. Ausflugsziele wie Strasbourg, den Europa Park oder Baden-Baden mit seinen Thermen und dem Casino erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 45 Minuten. Ebenso die Flughäfen Strasbourg und Karlsruhe-Baden-Baden.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
16 Zi.
450
m2
77880 Sasbach b Achern, Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 1979 massiv erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohnungen mit insgesamt 450m² Wohnfläche. Die Wohnungsgröße liegt zw. 52m² bis 98m² Wohnfläche. Im UG ist zusätzl. eine kl. WE mit 25m² Wohnfläche. Garten,
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Kellerräume, 2 Stellplätze und 3 Garagen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einem Balkon, außer der UG Wohnung. Im laufe der Jahre wurde immer wieder investiert, so wurden die E-Heizungen erneuert, Fenster ausgetauscht Bodenbeläge erneuert. u.v.m. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Sasbach mit direkter Anbindung zur Stadt Achern. Innerhalb weniger Gehminuten ist ein Supermarkt, eine Volksbank und eine Sparkasse zu erreichen. Ebenso bietet Sasbach eine hochwertige Gastronomie und ist dafür, auch außerhalb der Region, sehr beliebt. Ein Kindergarten und verschiedene Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Durch die geringe Entfernung zur Stadt Achern
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
452,03
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 24 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung .4 Wohnungen .4 Gewerbeeinheiten .24
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Stellplätze .Eigener Hof .im Jahr 2014 renoviert: Heizung, Blockheitzkraftwerk, Photovoltaik .Gas-Heizung .Kellergeschoss Weitere Angaben Zimmer: 14 Grundstücksfläche: ca. 2461 m² Wohnfläche: ca. 452,03 m² Gebäudenutzfläche (An): ca. 681,6 m² Vermietbare Fläche: ca. 2461 m²
Objekt: Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten in Offenburg, Stadtteil Zunsweier. Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Investoren oder Eigennutzer, die nach einer lohnenden Immobilienmöglichkeit suchen. Das im Jahr 1985 erbaute Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2014 renoviert. Während der Renovierung wurden wichtige Element
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
270
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen Ortsteil Hofweier. Diese charmante Gemeinde Hohberg liegt in der südwestlichen Region Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Offenburg und nur eine kurze Fahrt vom Schwarzwald entfernt.
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Hofweier besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Bewohner schätzen die Nähe zur Natur sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sich in der Umgebung bieten. Dank der günstigen Verkehrsanbindung ist Hofweier optimal erreichbar. Die Autobahn A5 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Offenburg, Freiburg und Straßburg gewährleistet. Zudem bieten regionale Bahnverbindungen eine bequeme Anreisemöglichkeit für Pendler und Besucher.Die Umgebung von Hofweier lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die malerischen Landschaften des Schwarzwaldes sowie di
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
12 Zi.
270
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus im Herzen von Hofweier! Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1910 vereint charmanten Altbaucharakter mit modernen Annehmlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die
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Gastronomieeinrichtung auf dem Grundstück ist bis 2028 vermietet und bietet eine Fläche von 175 Quadratmetern mit Freisitz vor dem Gasthaus. Die Kegelbahn, die im Jahr 1960 erbaut wurde, ist ein zusätzliches Highlight und bietet Potenzial für vielfältige Veranstaltungen und Unterhaltung. Das Obergeschoss beherbergt eine renovierte Monteurs-Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad auf 100qm Wohnfläche. Ideal für zusätzliches Einkommen oder flexiblen Wohnraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine gehobene Eigentümerwohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Küchen, Wohnzimmer und Bad. Genießen Sie hier Ihren privaten Rückzugsort mit modernem Komfort und historischem Flair. Der Innenhof des Anwesens bietet eine idyllische Sommerküche mit Backstube am Ökonomiegebäude. Hier können
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
55 Zi.
1.405
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein projektiertes Baugrundstück in guter Lage von 77694 Kehl.
Auf dem 886 qm großen Eck-Grundstück befindet sich aktuell eine noch vermietete Wirtschaft und eine ehemalige Tankstelle.
Die Tankstelle wurde vor bereits über 15
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Jahren stillgelegt. Eine Bodenuntersuchung fand in 2006 im Auftrag des Landratsamtes statt. Laut Gutachten waren die Ergebnisse gesamthaft unauffällig.
Der Mietvertrag mit dem Pächter kann unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Verkauft wird inklusive einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten.
+ 1.405 qm Wohnfläche
+ 562 qm Zubehörfläche
+ 1.967 qm Gesamtfläche
+ Voll unterkellert
+ Tiefgarage
+ 17 Wohnungen
+ 5 Vollgeschosse
+ 18 Stellplätze Tiefgarage
+ 7 Stellplätze Außenbereich
Der Bodenrichtwert liegt hier aktuell bei 240€/qm.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen und uns eine Anfrage zu schicken. Bitte hinte
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
749.000,00 €
9 Zi.
270
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Offenburg bietet Platz für eine große Familie oder kann als attraktive Kapitalanlage genutzt werden. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 270 m² gibt es ausreichend Platz für individuelle
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Wohnträume. Das Haus wurde 2006 kernsaniert und verfügt über 3 Wohneinheiten, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
6 Zi.
298,83
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot! Diese Immobilie präsentiert ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in privilegierter Lage der Ortsmitte von Friesenheim. Das Anwesen bietet Geschäfträume, eine großzügige Wohnfläche, so wie ein
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großes Erweiterungspotential, präsentiert auf einem Grundstück von insgesamt 1220m². Über eine separate Eingangsmöglichkeit gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier findet Sie 2 Wohnungen mit jeweils 100 m². Durch ein paar Umbauten lässt sich aus den, als Hobbyraum genutzten Anbau mit ca. 65 m² eine weitere Wohnung errichten, wodurch Sie abgetrennte Berreiche für alle Generationen schaffen oder Mieteinnahmen generieren können. Durch mehrere Eingänge ist die ca. 60 m² große Terrasse zu erreichen, welche Ihnen Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell eine Apotheke, welche mit verkauft wird oder gegebenenfalls an den aktuellen Eigentümer vermietet werden kann. Über ca 200 m² finden Sie eine großzügigie Verkaufsfläche, B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
385
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Stadt Lahr liegt sehr verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und nahe dem drei Länder-Eck (Deutschland/ Frankreich/ Schweiz). Auch nach Freiburg, Karlsruhe, Basel und zum größten
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Freizeitpark Europas (Europa-Park Rust) ist es nicht weit. Die Stadt Lahr hat 42.903 Einwohner. Mit ca. 3.600 Betrieben und 23.825 Beschäftigten ist Lahr ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Ortenau. Die Einwohnerzahl pro Quadratkilometer beträgt 633. Die Region rund um Lahr ist geprägt durch das große Potential an zwei- und dreisprachiger Arbeitskräfte. Täglich pendeln fast 12.000 Menschen nach Lahr und schaffen so die Verbindung zwischen Lahr, den umliegenden Gemeinden und der ganzen Region. Ein Highlight der besonderen Art ist im Spätherbst die Crysanthema in Lahr. Wer dieses Blütenfest einmal gesehen hat, wird die Stadt Lahr immer wieder besuchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
255
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Der Luftkurort Nordrach liegt in einem Seitental des mittleren Schwarzwaldes, ca. 6 km von der ehemals kleinsten freien Reichstadt Zell am Harmersbach entfernt. Nordrach befindet sich im westlichen
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Schwarzwald und gehört zum Ortenaukreis. Die Gemeinde zieht sich über nahezu 10 km Länge im engen Tal des gleichnamigen Flüsschens entlang. Den Siedlungskern der Gemeinde bildet das "Dorf". Im Mittelpunkt des Dorfes stehen Kirche und Pfarrhaus, Bürgerhaus, (viergruppiger) Kindergarten, Rathaus, Schulhaus (mit einzügiger Grundschule) und Hansjakob-Halle (Turn- und Festhalle). Nordrach ist auch durch seinen Obstbrennerweg über die Grenzen bekannt. Die Gemeinde wurde vom Naturpark Schwarzwald als Initiativgemeinde ausgezeichnet, da Nordrach die erste Gemeinde war, die mit Wanderwegbeschilderungen, sowie Entfernungsangaben die Besucher sicher an Ihr gewünschtes Wanderziel bringt. 130 km beschilderte Wanderwege rund um Nordrach, lassen die Besuch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
11 Zi.
443
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine bekannte und gepflegte Villa in absoluter Toplage von Kehl! Die Villa ist voll unterkellert (Gewölbekeller). Zusätzlich ist ein Dachspitz für ausreichend Stauraum vorhanden. Zudem bietet der Dachspitz
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reichlich Potenzial zum Ausbau weiterer Wohnfläche. Das angebotene Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 443 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist ein Denkmalschutzobjekt und wurde im Jahr 1904 erbaut. Durch die gefragte Lage würde sich die Villa auch als Kanzlei, Büro oder als Praxis eignen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss wurden in Massivbauweise erstellt, das Dachgeschoss zählt zu Fachwerk. Die Immobilie ist in folgenden Räumlichkeiten aufgeteilt: Kellergeschoss Gewölbekeller mit 8 Kellerräumen verteilt auf ca. 150 m² Erdgeschoss ca.152,91 m² Wohnzimmer, Esszimmer, Besenkammer, Küche, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, WCGästezimmer Obergeschoss ca.