Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Stammheim:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
10 Zi.
393
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
10 Zi.
373,55
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Haus mit drei Maisonettewohnungen, drei Garagen und drei Au enstellpl tzen befindet sich in einem guten Zustand. Das Grundst ck mit Westausrichtung ist eben. Zwei Balkone gehen nach Westen, einer nach S den. Die Wohnungen sind gut
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geschnitten mit gro z gigen Wohnbereichen und mehreren Schlafzimmern. Jede Wohnung verf gt ber ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ber einen Balkon. Der gro e Gemeinschaftsgarten l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Waschk che mit Anschl ssen f r die eigene Waschmaschine und den Trockner steht jeder Partei zur Verf gung. Es gibt im Haus einen Kaminzug, an den Kamin- oder Pellet fen angeschlossen werden k nnen. Das einseitig angebaute Haus wurde stets gut instandgehalten und ist an angenehme Parteien vermietet. Die j hrlichen Nettomieteinnahmen (ohne Nebenkostenvorauszahlungen) betragen 37.056 Euro pro Jahr. Zwei Mietverh ltnisse bestehen erst seit 2020 bzw. 2022, das dritte seit 2014. Die j hrliche Sollmiete betr gt 47.520 Euro.
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
599.000,00 €
6 Zi.
144
m2
51061 Köln / Flittard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Köln-Flittard befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt 144 m² Wohnfläche (+21m² zusätzliche Fläche im Anbau) verteilen sich 6 Zimmer und 3 Bäder auf 3 Etagen. Die Bäder
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wurden 2021 modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss mit 47m² (+21 m²) erwarten Sie eine geräumige Einbauküche, Wohnzimmer, WC und ein Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Anbau des Erdgeschosses befinden sich zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 21 m² zu wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche, welche als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 50 m² Wohnfläche. Mit Wohn- und Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche und Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung einzugsbereit. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 45 m² Wohnfläche ebenfalls Wohn- und Schlafzimmer,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
294
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
16 Zi.
338,7
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene, dreigeschossige, unterkellerte und einseitig angebaute Doppelhaus, wurde 1902 massiv errichtet. Jede der Haush lften verf gt ber 3 Wohneinheiten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Speicher). R ckseitig an das Wohnhaus wurde
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ein erdgeschossiger Anbau mit Zutritt in den Garten und Fahrradabstellraum errichtet. Ein gem tlicher Garten mit Terrasse, Rasenfl che und Str uchern steht allen Mietern zur Nutzung zur Verf gung. Ob dieser Gartenbereich als zus tzliche Baufl che genutzt werden kann, w re bau und planungsrechtlich durch die Kaufenden zu pr fen. Insgesamt verteilen sich ca. 338,7 m Wohnfl che auf 6 Wohnungen mit 2 Eing ngen und ber 3 Etagen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in beiden Haush lften Dreizimmerwohnungen mit Wohnk che und Tageslichtbadezimmer unter-schiedlicher Gr e (ca. 51 m - ca. 59 m Wohnfl che). Die Wohnungen im 2. Obergeschoss verf gen bei einer Wohnfl che von ca. 49 - 50 m Wohnfl che ber zwei Zimmer, Wohnk che und Badezimme