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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
11 Zi.
260
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die ausgezeichnete, ruhige Lage im F rther Westen, das 956 m grosse, gesch tzte, sch n eingewachsene Grundst ck und die Besonderheit dass die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie die
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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei sind. Damit k nnen Eigennutzer ohne Risiko den Hauptanteil des Hauses je nach Bedarf selbst beziehen. Kapitalanleger haben die M glichkeit eine Vermietung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist zusammen mit einer Garage und dem Hobbykeller derzeit gut vermietet. Damit erleichtert die Mieteinnahme die Finanzierung bei Selbstbeziehern. Insgesamt stehen also ca. 260 m Wohnfl che mit 11 Zimmern, 3 K chen, 3 B dern und weitere ca. 97 m nutzbare Kellerfl che zur Verf gung. Das Treppenhaus ist durch die beiden gro en Isolierglasfenster hell belichtet und verf gt ber Steintreppen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft ist die identische Grundrissgestalt
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Atzenhof / Burgfarrnbach:
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
10 Zi.
210
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das historische Anwesen liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Fürth. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Diverse Geschäfte, Restaurants,
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Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fürth selbst ist eine lebendige Stadt in der Metropolregion Nürnberg, welche durch ihre Vielfalt an kulturellen und sportlichen Angeboten überzeugt. Die Straße bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass man bequem die Innenstadt von Fürth sowie umliegende Städte wie Nürnberg erreichen kann. Das Klinikum Fürth ist etwa 6 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es mehrere Hausarztpraxen und Apotheken in der Umgebung. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Libellenweg (circa 170 Meter) Bahnhof | Fürth-Burgfarrnbach (circa 500 Meter)
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
260
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Anwesen besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die ausgezeichnete, ruhige Lage im Fürther Westen, das 956 m² grosse, geschützte, schön eingewachsene Grundstück und die Besonderheit dass die 4-Zimmerwohnung im
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Erdgeschoss sowie die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei sind. Damit können Eigennutzer ohne Risiko den Hauptanteil des Hauses je nach Bedarf selbst beziehen. Kapitalanleger haben die Möglichkeit eine Vermietung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist zusammen mit einer Garage und dem Hobbykeller derzeit gut vermietet. Damit erleichtert die Mieteinnahme die Finanzierung bei Selbstbeziehern. Insgesamt stehen also ca. 260 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bädern und weitere ca. 97 m² nutzbare Kellerfläche zur Verfügung. Das Treppenhaus ist durch die beiden großen Isolierglasfenster hell belichtet und verfügt über Steintreppen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft ist die identi
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
18 Zi.
486
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Fürth. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Restaurants, einen Arzt und einen Kindergarten vor. Auch ein Fitnessstudio, eine
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Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie.
Ausstattung: Das Gebäude wurde 2015 saniert. Dabei wurden unter anderem die Außenfassade mit einem Wärmeverbundsystem mit 14cm aufgebracht, Einbau neuer 3-fachWärmeschutzfenster, inkl. Rollo Dämmung und neuer Rollos elektrisch betrieben. der Hofbereich und die Lichtschächte erneuert, eine neue Eingangstreppe mit Natursteinbelägen angebracht, Eine neue Briefkastenanlage und Gegensprechanlage installiert, das Dach und der Treppenhauskopf gedämmt und neu gedeckt. Das Haus erhielt eine zentrale Satelliten-Fernsehanlage mit Anschluss in den jeweiligen Wohn- und Kinderzimmern der Wohnungen. Die Wohnungen erhielten einen Stahlbalkonanbau. Die beiden Obersten Wohnungen auch mit elektrischen Marki
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
875.000,00 €
23 Zi.
481,22
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!