Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
16 Zi.
335
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Fürth, einer pulsierenden Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Atmosphäre. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an
...
das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Investoren werden von der attraktiven Lage des Mehrfamilienhauses profitieren, da es sich in einem wachsenden und sich ständig weiterentwickelnden Stadtteil befindet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Universitäten und Arbeitsplätzen macht dieses Objekt zu einem äußerst begehrten Investitionsziel. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger, die auf der Suche nach langfristigem Wachstumspotenzial sind.
Ausstattung: Bitte beachten Sie, dass aufgrund des denkmalgeschützten Status kein Energi
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
220
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Vermietet * Garage am Haus inkl. * Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes Massivhaus mit Garage * Vor ca. 30 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt und die Wohnung im Dachgescho ausgebaut; Genehmigung hierf r liegt vor * Wei e
...
Kunststoffisolierglasfenster, vor ca. 10 Jahren erneuert * Heizungsart: leinzel fen EG und OG jeweils im Wohnzimmer mit Warmluftsch chten zu den anderen R umen sowie ein Nachtspeicherofen im Wohnzimmer der DG-Wohnung; Warmwasserzubereitung erfolgt mit Gas- bzw. Stromdurchlauferhitzern * Nettomieteinnahmen derzeit EUR 16.655,64 j hrlich Erdgescho : * Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfangreich modernisiert mit neuen Bodenbel gen, Innent ren und Renovierung des Bades * Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit K che, Flur und Tageslichtbad (Dusche, WC und Waschtisch) sowie Terrasse und Gartenanteil * Diese Wohnung ist seit 15.06.2013 an zuverl ssige Mieter vergeben Obergescho : * 3 Zimmer Wohnung mit K che, Flur und Tageslichtbad (Dusche,
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
16 Zi.
436,25
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
290
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es befinden sich im Objekt:: -3 Wohnungen mit separaten Hauszugang ab Obergeschoß über 3,5 Etagen (1OG-3DG) mit ca. 70 m² bzw. 3-4 Zimmer d.h. jeweils Wohnen/Essen, Schlafen, Kind/Arbeit, Küche, Bad und Diele -1 Gewerbe mit separaten
...
Zugang im Erdgeschoss (EG) mit ca. 75 m² (Gastraum, Küche, Lagerräume, Sanitäranlage)
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
9 Zi.
240
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1998, präsentiert sich als attraktive Immobilieninvestition mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 240 m² und neun Zimmern erstreckt sich das
...
Gebäude über drei Etagen, vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von etwa 40 Quadratmetern, der zur Wohnung im Erdgeschoss gehört Aufteilung: Das Haus ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, jede mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80 m². Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, die jeweils mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet sind. Im Erdgeschoss rundet eine Gästetoilette das Angebot ab, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für die Bewohner. Drei Garagen stehen den Mietern zur Verfügung, was insbesondere in einer zentralen Lage wie dieser einen erheblichen Mehrwert darstellt. Heizung: Die G
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
414
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zahlen & Fakten: Projektiertes Denkmalobjekt mit Hinterhofgebäude • Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 414 m² • Projektiert mit sechs Wohnungen im Vorderhaus • Projektiertes Industrieloft im Hintergebäude • Hohe Abschreibemöglichkeiten durch
...
Denkmal-AfA • Förderfähiges Sanierungsobjekt • Grundstücksgröße ca. 320 m² • Inklusive Entwurfsplanung
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im Herzen von Fürth. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Kultur und abwechslungsreicher Gastronomie prägen die Innenstadt. Ein unschlagbares Plus ist die Nähe zur nur 150m entfernten Pegnitz und dem Stadtpark. Das grüne Paradies bietet viele Möglichkeiten zum Erholen – egal ob gemütliche Spaziergänge bei Sonnenuntergang, Joggen entlang der Fluss-Auen oder Fahrradfahren. Vom Königsplatz 9 erreicht man in wenigen Gehminuten die in 150m Entfernung gelegene U-Bahn Haltestelle Rathaus. Von dort sind Fürther und Nürnberger Hauptbahnhof oder der Albrecht-Dürer-Flughafen sc
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
22 Zi.
575
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschütztes MFH: Das gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1764 erbaut und liegt im Herzen von Fürth in unmittelbarer Nähe zum Flair (Einkaufszentrum). Das Haus hat 12 Wohnungen mit ca. 525 qm Wohnfläche und ein kleinem Laden
...
oder Büro mit ca. 50 qm. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren immer wieder modernisiert. Aktuell besteht kein Reparaturstau. Die jährliche Kaltmiete beträgt 83.760,- € was einer Rendite von 6,2% entspricht. Die Fenster sowie das Dach wurden bereits erneuert. Ebenso wurde von einer Spezialfirma bereits das Quecksilber in den Fehlböden entsorgt.
Lage-Lage-Lage: Das Haus liegt am Rande der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öff. Nahverkehr sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß innerhalb von 1-5 Minuten zu erreichen. Zum Stadtpark der grünen Lunge und an die Pegnitz sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Raumaufteilung: Im Haus befinden sich 12 Wohnungen sowie ein Laden/Büro. Laden im EG 11 X 2 Zimmer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
400
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Dreifamilienhaus in Stadeln, das sich ideal für Vermietung oder Verkauf eignet und ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer
...
Fläche von 508 m². Es erstreckt sich über vier Etagen, einschließlich Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche mit Keller beträgt 400 m². Dieses Dreifamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause- es ist ein Ort, an dem Lebensqualität, Komfort und Modernität Hand in Hand gehen. Nutzen sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten sie ihr Leben neu.
Lagebeschreibung: Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stadeln. Stadeln ist ein beliebter Stadtteil von Fürth und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. D
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.940.000,00 €
967
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich nähe Bahnhof in Fürth. In diesem Stadtteil ist das Leben durchaus lebenswert! Unweit der Wohnung lädt der Südstadtpark zum Spazieren und Erholen ein. Hier steht auch die Grüne Halle, in der bis zum
...
Herbst Kita, Kindergarten und Krippe einziehen sollen. Allerdings sind auch jetzt schon Kindereinrichtungen ganz in der Nähe vorhanden, wie auch die Grundschule und Gymnasium. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Unmittelbare Nähe. Der öffentliche Nahverkehr kann gut genutzt werden. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Frankenschnellweg oder die Südwest-Tangente die an die A 9. A 6 und die A 3 angebunden ist.
Provision: Die Provision in Höhe von 4,00 % des Verkaufspreises (zzgl. gesetzl. MwSt. 19 %) bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler / Firma: El-Immobilien zu zahlen.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.220.000,00 €
10 Zi.
1.191,6
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus im Stil des Neubarocks in zentrumsnaher Lage in Fürth.
Das Gebäude wurde 1900 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Zu der Immobilie gehören 10 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über
...
Parkettböden und schöne Stuckelemente an den Decken. Die Gesamtwohnfläche beträgt
ca. 1192 m².
Es ist ein viergeschossiger Eckbau mit Satteldach und Schweifgauben, sowie reich gegliederter Steinfassade. Diese wird mit zweigeschossigen Fassadenerkern und Eisengitterbalkonen aufgewertet.
Das Haus ist zur Zeit, bis auf eine Wohnung, vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen gegenwärtig bei 54.400 € kalt p.a., eine Mieteinnahme bei Vollvermietung und nach Modernisierung von ca. 117.000 € ist realistisch. Dies ist abhängig von dem Grad der Modernisierung.
Wie die meisten Immobilien in Fürth steht diese Immobilie unter Denkmalschutz. Spezielle Erhebungen seitens des Denkmalschutzes liegen gegenwärtig nicht vor.
Das Gebäude weist in folgenden Bereichen e
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
07800 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ibiza-Figueretas Figueretas ist ein Stadteil im Zentrum der Stadt Ibiza. Sie finden hier alles was Sie zum Leben benötigen in Lauflage. Figueretas hat einen eigenen stättischen Strand. Baden am Meer ist möglich, ohne das Auto betätigen zu
...
müssen! Der Flughafen ist genau so easy erreichbar, wie alles andere, um sich zu amüsieren, sei es schicke Restaurants, Bars oder auch bekannte Clubs auf Ibiza Die Wohnlage ist einfach top!
Ausstattung: Aufteilung Mehrfamilienhaus: Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil: Wohnung mit Terrasse Gartenanteil, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohn- und Kochbereich, 43,62 m2 Wohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Kochbereich, 45,97 m2 1. Stockwerk Wohnung mit Terrasse, Suite und Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn- und Kochbereich 48,98 m2 Wohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohn- und Kochbereich 45,93 m2 2. Stockwerk Wohnung mit Terrasse, Suite und Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn- und Kochbereich, 48,88 m2 Wohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44 Zi.
1.200
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im neoklassizistischen Stil. Das Objekt liegt im Misch-/Sanierungsgebiet der Stadt Fürth. Im EG befindet sich eine 5 Zimmer Wohneinheit mit separaten, vom Haus getrennten Eingang.
...
Eine Gaststätte mit integrierter Wohnung und ein kleines Tattoo Studio. Weitere 4 Stockwerke mit jeweils 3 Wohnungen und ein Dachgeschoß komplettieren das MFH. Das Dachgeschoß kann zu Wohnungen ausgebaut werden, somit lässt sich weitere Wohnfläche zur Vermietung generieren.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt zentral in Nähe zur Innenstadt und nahe an der Stadtgrenze zu Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnstation zur Stadtmitte/Hbf. bzw. nach Nürnberg Hbf. fußläufig 500mtr. entfernt, die Bushaltestellen sind um die Ecke. Eine Auffahrt zur A 73 Frankenschnellweg mit Anschluss in alle Richtungen ist ca. 700mtr. entfernt. Auch der Stadtpark ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Datenblatt: Aufteilung des Obje
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.050.000,00 €
36 Zi.
851
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
269
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
342,08
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
699.777,00 €
11 Zi.
322
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
16 Zi.
436,25
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.300.000,00 €
40 Zi.
1.043
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
9 Zi.
200
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
13 Zi.
275
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus