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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
18 Zi.
354
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
12 Zi.
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
9 Zi.
370
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
8 Zi.
200
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
7 Zi.
233
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
565.000,00 €
22 Zi.
570
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
15 Zi.
400
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.295.000,00 €
105 Zi.
1.929
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
26 Zi.
403
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
13 Zi.
298
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
321.750,00 €
6 Zi.
195
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg:
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
9 Zi.
275
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 494.000,00, 10 Stellplätze
Ausstattung: - viele Modernisierungen wurden bereits gemacht - jeder Mieter hat seinen eigenen Kellerraum - 2 große zusammen ca. 100 qm Kellerräume sind ebenfalls vorhanden - ruhige Lage -
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komplett unterkellert - Erfassung aller Verbräuche - 14 vermietete Garagen die ggf. durch das Entfernen potenzial zu einem weiteren MFH bieten. - sehr geringe Fluktuation bei den Mietern - 6 Stellplätze
Objekt: Das Mehrfamilienhaus bietet 3 gut gepflegte Wohneinheiten in einer attraktiven Lage und verfügt zudem über ein großes Baugrundstück, auf dem ein weiteres 10 Parteienhaus errichtet werden kann. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet solide Mieteinnahmen und potenzial für alle die ihr Portfolio erweitern möchten. Zu diesem Objekt gehören ebenfalls 14 Garagen die alle vermietet sind und von den Bewohnern der Hausnummer 18 und 16 genutzt werden, sowie 6 Stellplätze auf dem Innenhof die ebenfalls vermietet sind. 1 Wo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
9 Zi.
280
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
9 Zi.
131
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ideal für diverse Konstellationen:
- wohnen und vermieten
- wohnen und arbeiten
- wohnen mit vielen Personen
Sie haben die freie Wahl, was Sie genau aus dieser Immobilie zaubern möchten....
Die Immobilie ist
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im Gewerbebereich vermietet (inkl. der Garagen und der Halle). Hier liegt die Nettokaltmiete bei monatlich 1.337,- €.
Die geräumige Wohnunge über zwei Etagen, steht zur freien Verfügung. Eine Vermietung bei nur 6,- pro qm würde eine zusätzliche NKM 9.432,- Euro p.a. generieren. (Der aktuelle Mietspiegel von Duisburg liegt deutlich über 6,- Euro pro qm).
Eine NKM von 25.476 Euro per anno ist somit sicherlich erzielbar.
Momentan befindet sich im Erdgeschoss ein Gewerbebetrieb. Dieser hat eine umfangreiche Lagerfläche, durch die zusätzliche Nutzung der zum Lagergebäude gehörigen Garagen (Platz für 4 Autos). Die Garagen sind miteinander verbunden und somit ist praktisches arbeiten und lagern problemlos möglich. Die kleine Halle (ca. 50,51 qm) k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6,5 Zi.
178,86
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Hochheide. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu
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erreichen. Duisburg bietet eine vielfältige Freizeitgestaltung, denn hier treffen Kultur und Industrie aufeinander. Der Essenberger See oder auch der Rhein mit dem nahe gelegenen Rheinufer Essenberg eignen sich perfekt für schöne Spaziergänge. Auch Sport- und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Bei allen drei Wohnungen handelt es sich um 2,5 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 55 m² bzw. 62 m². Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und verfügt über die Energieeffizienzklasse C.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
562.859,00 €
7 Zi.
255,63
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus