Immobilien in Duisburg-Alt-Hamborn

::DEIN SICHERER HAFEN - HAUS MIT 4 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBE::
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483.000,00 €
13 Zi.
386 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus-Paket in Duisburg - Einzeln oder im Paket zu erwerben
Top Premium Mehrfamilienhaus-Paket in Duisburg - Einzeln oder im Paket zu erwerben
1.728.000,00 €
1 Zi.
1.381,75 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt / Büro und eigener Zufahrt in Duisburg Alt Hamborn
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Werkstatt / Büro und eigener Zufahrt in Duisburg Alt Hamborn
359.000,00 €
10 Zi.
409 m2
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Mehrfamilienhaus mit Werkstatt / Büro und eigener Zufahrt in Duisburg Alt Hambo…

Quelle: www.immobilienscout24.de
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47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit großen Garten in Duisburg Alt Hamborn
Top Premium Mehrfamilienhaus mit großen Garten in Duisburg Alt Hamborn
350.000,00 €
9 Zi.
264 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit großen Garten in Duisburg Alt Hamborn

Quelle: www.immobilienscout24.de
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47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Altbau-Mehrfamilienhaus in Alt-Hamborn
Top Premium Altbau-Mehrfamilienhaus in Alt-Hamborn
483.000,00 €
13 Zi.
386 m2
Kaufpreis

Altbau-Mehrfamilienhaus in Alt-Hamborn

Quelle: www.immobilienscout24.de
483.000,00 €
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47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

+ Top Investment + Gepflegter Altbau mit 4 WE & 1 GE
Top Premium + Top Investment + Gepflegter Altbau mit 4 WE & 1 GE
330.000,00 €
15 Zi.
275 m2
Kaufpreis

+ Top Investment + Gepflegter Altbau mit 4 WE & 1 GE

Quelle: www.immobilienscout24.de
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47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Faktor unter 14 / Provisionsfrei für Käufer - Voll vermietet, über 7% Rendite, 10Whg+13 Garagen
Top Premium Faktor unter 14 / Provisionsfrei für Käufer - Voll vermietet, über 7% Rendite, 10Whg+13 Garagen
749.000,00 €
27 Zi.
717 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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47168 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Alt-Hamborn:

Nahezu Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit toller Eigentümerwohnung inklusive eigenem Garten!
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499.000,00 €
20 Zi.
441 m2
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Nahezu Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit toller Eigentümerwohnung inklusive ei…

Quelle: www.immobilie1.de
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47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses voll vermietete Vierfamilienhaus befindet sich in Duisburg-Alt Hamborn und wurde im Jahr 2005 kernsaniert. Die Wohnungen im Haus variieren zwischen 105 m² und 114 m² und verfügen alle über 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Esszimmer und einen geräumigen Wohnraum. Die Einheit im EG (105 m²) wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und verfügt über einen großen Terrassenbereich und die alleinige Gartennutzung (direkt erreichbar über den Essbereich der Wohnung). Die Wohnungen im 1. und 2. OG (jeweils 111 m²) verfügen über einen Balkon zur Gartenseite, die Einheit im Dachgeschoss (114 m²) über einen kleinen Balkon zur Straßenseite. Der Dachgeschosswohnung ist zudem ein separater Raum (Nutzfläche) zugeschlüsselt. Der Spitzbodenbereich der Immobilie ist nicht ausgebaut, bietet aber grundsätzliches Ausbaupotenzial. Die Immobilie wurde wie oben bereits erwähnt im Jahr 2005 komplett saniert. Nähere Details dazu können Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Die jetzigen Eigen
Dein Dreifamilienhaus Duisburg-Hamborn
Top Premium Dein Dreifamilienhaus Duisburg-Hamborn
1/3
249.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Dein Dreifamilienhaus Duisburg-Hamborn

Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
150 m2
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47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Dreifamilienhaus im Süden von Duisburg Hamborn hat gleich mehrere Vorteile: Zum einen besticht es durch seine Lage! Die Wohnstraße ist schön, grün und bemerkenswert ruhig. Zeitgleich bietet der Landschaftspark Nord in direkter Nachbarschaft viel Leben und Abwechslung. Zum anderen lässt sich die komplett leer stehende Immobilie nach individuellen Vorlieben gestalten. Sie ist weiter als Dreifamilienhaus nutzbar, es können aber auch einzelne Wohnungen zu einer größeren Wohnung zusammengefügt werden. Eine generelle Modernisierung lohnt sich also. Grundstück: ca. 131 m² Das Grundstück liegt in einer Beugung der Straße und nimmt mit der Hausfront die leichte Straßenkrümmung auf. Dadurch verjüngt sich das Grundstück auch im hinteren Bereich. Es gibt eine rückwärtige Anbindung des Grundstücks zu Fuß oder mit dem Fahrrad über einen Wirtschaftsweg. Bauweise: Das Haus ist 1928 in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss erstellt. Durch Giebel und Gauben zur Straße sind i
DU-Neumühl: Grundsolides und umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit tollem Garten und 5 Garagen
Top Premium DU-Neumühl: Grundsolides und umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit tollem Garten und 5 Garagen
1/3
378.000,00 €
10 Zi.
278,04 m2
Kaufpreis

DU-Neumühl: Grundsolides und umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit tollem…

Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
10 Zi.
278,04 m2
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47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1948 in Massivbauweise wieder aufgebaut und kann als Mehrgenerationenhaus oder auch als Kapitalanlage genutzt werden. Es sind vier Wohnungen mit insgesamt 278m² Wohnfläche vorhanden, mit folgender Aufteilung: 1) 58,26 m² Wohnung im Souterrain, Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer 2) 73,28 m² Wohnung im EG, Küche, Diele, Bad und Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Balkon 3) 76,71 m² Wohnung im 1.OG, Küche, Diele Bad, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer 4) 69,79 m² Wohnung im 2.OG, Küche, Diele, Bad, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum, der im hierfür ausgebauten Dachgeschoß untergebracht ist. Die derzeitige NKM beträgt Euro 13.500,-- p.a. inklusive der Garagen. Die Souterrainwohnung ist derzeit unvermietet. Es besteht ein Steigerungspotential, die Miete künftig auf Euro 19.992,-- zu erhöhen. Dies entspricht dem aktuellen regionalen Mietspiegel. In den letzten Jahren wurde das Objekt sukzessive renoviert u

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