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Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
20 Zi.
494
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in Massivbauweise errichtete gro z gige Wohn-und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1953 mit vielseitigen Nutzungsm glichkeiten bietet Ihnen Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden und befindet sich auf einer Grundst cksfl che von 603m . Die
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Gesamtwohnfl che betr gt 494m , davon entfallen ca.150m auf die Gewerbefl che. Hier erwarten Sie ein Einfamilienhaus mit einer angrenzenden Einliegerwohnung, einer gro z gigen Gewerbefl che sowie einem vermieteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Einfamilienhaus pr sentiert sich im modernen Design und bietet h chsten Wohnkomfort. Auf einer Etage finden Sie erstklassig ausgestatttete Badezimmer vor, die keinerlei W nsche offen lassen. Der gro z gige Wohn-, K chen-und Essbereich besticht durch eine offene und moderne Gestaltung. Die K che mit Ihrer stilvollen Kochinsel ist ein Paradies f r Hobbyk che und bietet Ihnen die M glichkeit, k stliche Gerichte zuzubereiten w hrend Sie sich mit Ihren G sten oder Familie unterhalten. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
597.000,00 €
1.928
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Geb udekomplex umfasst vier Mehrfamilienwohnh user, die ca. zwischen 1937 und 1939 in Duisburg-Beeck in 3-geschossiger Bauweise errichtet wurden und wirtschaftlich eine Einheit darstellen. Die Wohnlage ist einfach. Die Geb ude umfassen insgesamt
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f nfunddrei ig Wohnungen. Die Wohnungen unterteilen sich gem Grundrisszeichnungen berwiegend in 1-2 Zimmer, K che, Diele, Bad und Abstellraum. Die Wohnungsgr en bemessen sich zwischen ca. 39 m 64 m und eine 4 Zimmer-Wohnung mit K che, Diele, Bad mit ca. 85 m . In den Jahren 2017 bzw. 2021 wurden die Geb ude durch die Stadt Duisburg verschlossen. Es bestehen Nutzungsuntersagungen. Es sind erhebliche Bausch den erkennbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
8 Zi.
180
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.356.000,00 €
16 Zi.
408
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.616,00 €
7 Zi.
218,32
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.616,00 €
7 Zi.
218,32
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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559.616,00 €
7 Zi.
218,32
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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559.616,00 €
7 Zi.
218,32
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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325.000,00 €
12 Zi.
319
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.295.000,00 €
105 Zi.
1.929
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Beeck:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
321.750,00 €
6 Zi.
195
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
501
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Geb ude wurde ca. 1952 in Massivbauweise wiederaufgebaut und ist voll unterkellert. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Beheizt werden die Wohnungen durch Gas-Etagenheizungen. In der Zeit von ca. 2010 bis ca. 2022 wurden
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diverse Modernisierungsma nahmen vorgenommen, u.a.: Dachd mmung, teilweise D mmung der hinteren Fassade, Isolierung und Trockenlegung einiger Kellerw nde, neues Pflaster im Hofbereich, Austausch isolierverglaster Kunststofffenster zu rd. 80 %, Erneuerung der Balkongitter, Teilerneuerung von Stromleitungen und Unterverteilungen, umfassende Modernisierung der Wohnungen EG links, 1. OG rechts und 2. OG Mitte, Erneuerung aller Wohnungseingangst ren, Renovierung des Treppenhauses, EG rechts neue Wolf-Gastherme ca. 11.2023. Im Haus befinden sich acht vermietete Wohneinheiten. Die j hrliche Mieteinnahme betr gt aktuell rund 35.170 EUR p.a.. Eine detaillierte Aufstellung der Mieteinnahmen sowie der Wohnungsgr en k nnen Sie der beigef gten Mietaufstel