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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
150
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1956 entstandene, freistehende Einfamilienhaus in der Drei-Linden-Siedlung in Wolfenb ttel ist sehr gepflegt und spiegelt den gehobenen Anspruch der ehemaligen Bewohner wieder, kann aber den heutigen Anspr chen entsprechend zeitgem
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modernisiert werden. Die vorhandenen R umlichkeiten sind nach Ihrer Gr e und Ausstattung den damaligen hohen Anspr chen angemessen. Von Aussen f llt schon der besondere Sockel des Hauses auf , der aus von Hand behauenen Elmkalksteinen besteht. Durch die Gartenpforte gelangt man in einen sehr gepflegten Vorgarten und durch ein grosses Vordach vor Wind und Regen gesch tzt, zur Hauseingangst r. Hier zeigt sich schon eine weitere Besonderheit dieses Hauses , denn der Eingang ist gen Norden ausgerichtet und damit vor Witterungseinfl ssen sehr gesch tzt. Ein kleiner Windfang, auf einer Seite mit Buntbleiverglasung und einem Schmiedeeisengitter verkleidet, sorgt f r angenehmes Licht, bevor der Flur durch eine verglaste T r betreten wird. Gleich lin
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Schönes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung aus dem 18. Jahrhundert professionell und stimmig restauriert mit stellenweise sichtbarem Innenfachwerk nebst kleinem, verwunschenen Garten und Gartenhaus - nur wenige Schritte bis ins Zentrum, zum Schloss,
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zur renommierten Bibliothek oder dem exotischen Seliger-Park. Fußläufig erreichbar sind auch Kindergärten und verschiedene Schulformen bis zum Gymnasium, nicht zuletzt der Bahnhof sowie in gegenläufiger Richtung das Frei- und Hallenbad wie auch das Lessing-Theater. In besagter Straße fühlen sich erfahrungsgemäß individuelle Menschen wohl, die es nicht stört, wenn gelegentlich Klänge aus der Kantorei statt Autolärm die Stille läutern. In direkter Nähe finden sich ausreichend Parkplätze, auch Ladestationen für E-Autos.
Bemerkungen zur Ausstattung
Die Wohnfläche von ca.140 m² verteilt sich auf 3 Ebenen. Die Grundstücksgröße laut Grundbuch beträgt 144 m².
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Einzimmer-Einliegerwohnung (Hochparterre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
12 Zi.
424
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wolfenbüttel. Wolfenbüttel-Halchter ist ein malerischer Stadtteil im Südwesten von Wolfenbüttel, einer charmanten Stadt in Niedersachsen,
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Deutschland. Gelegen in einer idyllischen Umgebung, bietet Halchter seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind. Das Viertel ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die malerische Landschaft und laden zu erholsamen Spaziergängen oder aktiven Freizeitaktivitäten ein. Dennoch ist Wolfenbüttel-Halchter gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Anbindung an die nahegelegenen Städte und die Autobahn ermöglicht. Dies macht es für Pendler attraktiv, die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt ver
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38300 Wolfenbüttel, Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
102,95
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses hübsche Reihenendhaus wurde 1985 gebaut und besitzt besitzt eine modernen Style. Die großzüge Raumaufteilung mit 4 Zimmern, bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Ruhig gelegen, mit guter Nachbarschaft und
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alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird, kann fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Zentralheizung von 2017. Alle Fenster haben Isolierverglasung und Rollladen. Die Fussböden im Flur, der Küche sowie im im Bad sind gefliest. Das Bad ist mit hochwertigen Elementen ausgestattet, großer Waschtisch, Badewanne mit Dusche sowie Handtuchheizung. Die Sanitärbereiche wurden bereits vor einigen Jahren saniert. Großer Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Essbereich, sowie Zugang zum überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Moderne Küche mit großem Esstisch zum Frühstücken oder Café trinken mit der Familie. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküch, mit entspr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
285
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Kreisstadt Wolfenbüttel hat ca. 55.000 Einwohner und liegt im Südosten von Niedersachsen. Sie ist Fachhochschulstandort und als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für
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die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in Braunschweig. Gute Einkaufsmöglichkeiten (3 Supermärkte, Apotheke, Frisör etc.) und die Bushaltestelle sind zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Im Umland sind Städte wie Braunschweig (ca. 12km), Hannover (ca. 60km) und Salzgitter (unmittelbar anliegend) zu finden. Wolfenbüttel ist mit vier Anschlussstellen der Bundesautobahn A 395 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Außerdem verläuft die Bundesstraße B 79 durch Wolfenbüttel. Über die B 248 und B 79 ist die Stadt an die A 39 angeschlossen. In der Stadt selbst verkehren 9 innerstädtische Buslinien. Zusätzliche Linien fahren in die umliegenden Gemeinden und Städte. Auch nach Braunschweig und Salzgi
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
8 Zi.
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 212 m², inklusive Einzel- und Doppelgarage sowie Carport. Baujahr 1966 mit Anbau 1974 und Dachgeschossausbau 2006. Modernisierung im Jahr 2014 mit Austausch
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der Fenster. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, Abstellräume, Heizungsraum, Partykeller und Gäste-WC. Im Erdgeschoss sind Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, einfacher Wintergarten und Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Erdgeschoss und im Wintergarten/Obergeschoss sowie einen Handtuchheizkörper im Badezimmer/Erdgeschoss. Der Bauzustand ist zufriedenstellend. Direkt nördlich des Grundstücks verläuft der Brückenbach.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weite
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
150
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Wolfenbüttel, eine Stadt, die in den letzten Jahren ihr Freizeit- und Kulturangebot stark ausgebaut hat. Das Schloss Wolfenbüttel, die Herzog August Bibliothek, das Lessinghaus
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sowie die Altstadt und das Einkaufszentrum "Lessingpassage" sind nur einige Beispiele dafür. Wolfenbüttel, eine lebendige Stadt in Niedersachsen, beheimatet eine Bevölkerung von rund 54.680 Einwohnern. Die charmante Stadt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für ihre Bewohner. Durch die Autobahn A395 und die Bahnlinien nach Braunschweig, Magdeburg und Salzgitter ist Wolfenbüttel hervorragend angebunden. Die Stadt Wolfenbüttel verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto ist man in nur 15 Minuten in der Innenstadt, und auch der Weg zur Ostfalia Hochschule
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
190
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen. Mit 52.121 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige
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Gemeinde und Mittelstadt.Die Stadt ist als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in Braunschweig. Außerdem ist sie Fachhochschulstandort und beheimatet einige mittelständische Unternehmen.Wolfenbüttel setzt sich aus der Kernstadt und den zehn eingemeindeten Ortschaften Salzdahlum, Atzum, Ahlum, Wendessen, Linden, Halchter, Leinde, Adersheim, Fümmelse und Groß Stöckheim zusammen (im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden), die einen im Norden offenen Ring um die Kernstadt bilden. Die Mikrolage des Hauses besticht darüber hinaus über die Nähe zur Innenstadt und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, diese erreichen Sie in wenigen Minuten. Sollten Sie einmal öffentliche Verkehrsmittel in Anspruch nehmen wollen, si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
225
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer Entfernung von 3,2 km zum Stadtzentrum von Wolfenbüttel und ist somit gut an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Die Autobahn ist ebenfalls leicht
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erreichbar und befindet sich in einer Entfernung von 6,2 km. Für Familien mit Kindern bietet die Lage der Immobilie viele Vorteile (ruhige Anliegerstraße). Kindergärten sind nur 500 m entfernt, während Grundschulen in einem Kilometer erreichbar sind. Sowohl Realschulen als auch Gymnasien befinden sich in einer Entfernung von 2,7 km bzw. 2,5 km und bieten eine gute Bildungsmöglichkeit für ältere Kinder. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige, begehrte Verkehrsberuhigte Wohngegend aus, die den Bewohnern eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet.
Ausstattung: - Bäder mit Fenster - Fenster mit elektrischen Rollläden - Dusche - Dusche und Wanne - Gäste WC vorhanden - Einbauküche - Terrasse vorhanden - Wintergarten vorhan
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
150
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses eine von drei in Kettenbauweise erstellte Einfamilienhaus auf einem Eckgrundst ck in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im Nordosten Wolfenb ttels gelegen, zeichnet sich durch das gepflegte und neuwertige Erscheinungsbild aus. Nutzen sie
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auch die M glichkeit, sich f r einen 360 Grad Rundgang anzumelden. Das Haus ist bis auf kleinere Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Windfang mit Garderobe, bevor sich durch die n chste T r eine gro z gige Diele mit Galeriecharakter zeigt. Hellgraue Konstruktionsbalken und T rrahmen mit wei en T ren, sowie ein sichtbares, wei gestrichenes Mauerwerk geben ein angenehmes Entr . Der offene Zugang in das Ess- und Wohnzimmer mit gro en Fensterfl chen in den Garten spendet viel Licht und offenbart die Gr e und Gem tlichkeit, unterstrichen durch viel Einsatz des Naturprodukts Holz mit seiner Nachhaltigkeit und W rme. Gepflegte Holzdielenb den machen die Wertigkeit sicht- und sp rbar. Nur in den Fu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
5 Zi.
194
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das an einer leichten Hanglage stehende Einfamilienhaus hat einen terrassenartig auf zwei Ebenen angelegten, gepflegten Garten und eine Garage mit Stellplatz davor. Das Haus besitzt ein wei gestrichenes, doppelschaliges Sichtmauerwerk ringsum. Der
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Giebel nach Osten ist mit dunklem Schiefer verkleidet, nach Westen besticht eine komplette Glasfront mit davor liegendem Balkon die Optik. ber eine Treppe von der Stra e gelangt man zur Haust r. Im Flur befindet sich rechts ein Zimmer und das G ste-WC, durch die n chste T r erreicht man einen weiteren Flur und die Treppe zum Obergeschoss und zum Keller. Eine Glast r grenzt das gro z gige Wohnzimmer ab, das ein gro es Fenster und eine Schiebet r zur Terrasse nach Westen hat. Im Weiteren kommt man in ein Esszimmer und die K che. Diese ist funktionell ausgestattet, besitzt alle wichtigen Ger te und hat noch einen separaten Vorratsraum mit Fenster. Alle R ume im Erdgeschoss werden durch eine Fu bodenheizung beheizt. Das Schlafzimmer verf gt ber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
250
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lage: Zentral gelegen und dennoch ruhig bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Friseure. Die Fachwerkstadt Wolfenbüttel mit seinen knapp 53.000 Einwohner bietet alles, was man von einem Leben in der Stadt erwartet. Mehrere Gymnasien, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen, das städtische Klinikum und die Fachhochschule lassen keine Wünsche offen. Städte wie Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter oder das Naherholungsgebiet Harz sind über die A36 und A39 schnell zu erreichen. Exzellente Verkehrsanbindungen über die A36 nach Braunschweig, Wolfsburg sowie weiterführend über die A39 und die A2 nach Hannover und Berlin machen die Stadt Wolfenbüttel auch für Pendler attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmedizine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.590,00 €
5 Zi.
132
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus und das Grundstück. Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen
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gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.900,00 €
5 Zi.
106,66
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
...
unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
428.900,00 €
4 Zi.
172,45
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5,5 Zi.
171
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wolfenbüttel - Die Kreisstadt Wolfenbüttel hat ca. 55.000 Einwohner und liegt im Südosten von Niedersachsen. Sie ist Fachhochschulstandort und als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in
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Braunschweig. Gute Einkaufsmöglichkeiten (3 Supermärkte, Apotheke, Frisör etc.) und die Bushaltestelle sind zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Im Umland sind Städte wie Braunschweig (ca. 12km), Hannover (ca. 60km) und Salzgitter (unmittelbar anliegend) zu finden. Wolfenbüttel ist mit vier Anschlussstellen der Bundesautobahn A 395 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Außerdem verläuft die Bundesstraße B 79 durch Wolfenbüttel. Über die B 248 und B 79 ist die Stadt an die A 39 angeschlossen. In der Stadt selbst verkehren 9 innerstädtische Buslinien. Zusätzliche Linien fahren in die umliegenden Gemeinden und Städte. Auch nach Braunschweig und Salzgitter existieren direkte Busverbindungen. In 80 km
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
210
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage dieses Anwesens ist ruhig in einer Sackgasse nahe der Feldmark, Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, Schulen und Kindergärten, gute ärztliche Versorgung - alle in 2 km Umkreis zu finden.
Ausstattung:
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Hochwertig vom Keller bis zum First: Natursteinböden im Erdgeschoss, Fliesen im Vollkeller, Parkett im Dachgeschoss, 2 Duschbäder, 1 Wannen-Duschbad, alle mit hochwertigen Sanitärausstattungen in zeitgemäßem Design, Wandhoher Kamin im Wohnzimmer, Gas-Brennwert-Heizung, Haus mit Alarmanlage, elektrischer Verdunkelung und vieles mehr. Schnelles Internet verfügbar.
Objekt: Großzügig geschnittenes, modernes Einfamilienhaus , freistehend auf großem Grundstück in herrlicher Lage am Rand der Kernstadt Wolfenbüttels. massiv errichtetes Haus mit Satteldach (Ost/West) mit gedämmter Fassade, 7 Zimmer, 3 Bäder auf mehr als 200 m², Vollkeller mit Wellnessoase, Sauna, Fitness, Werkstatt, Wäschekeller, Kühlraum; zusammen rund 130 m² Doppel-Carpor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
129,3
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses aus dem Jahr 1975 stammende Reihenmittelhaus steht im Nordwesten Wolfenb ttels in einem Wohngebiet f r Ein- und Mehrfamilienh user in Feldrandn he zum Gewerbegebiet West. Das Haus hat 1995 neue doppelverglaste Kunststofffenster bekommen, die
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Fassade des Hauses ist 2007 w rmeged mmt worden und hat einen frischen Anstrich erhalten, die Heizungsanlage wurde in 2019 durch eine neue Gasbrennwertanlage mit Warmwasserspeicher ersetzt. Auf rund 129 m Wohnfl che ber drei Etagen verteilt befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die K che, ein G ste-WC, der Windfang und Flur mit Treppenanlage, drei Schlafzimmer, ein Masterbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, ein Abstellboden und ein weiterer Raum im Dachgeschoss, der noch ausgebaut werden kann. Bis auf einen Abstellraum und den Abstellboden besitzen alle R ume Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert, komplett mit wei en Bodenfliesen gefliest und hat f nf R ume wie folgt aufgeteilt: einen beheizten Vorkeller und einen behe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
200
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Wolfenbüttel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Ob