Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
6 Zi.
250
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein sofort beziehbares Eigenheim zum Wohlfühlen? Einfach die Wände nach eigenen Wünschen gestalten und einziehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Wohnfläche: auf
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ca. 250 qm Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1042 qm können Sie sich entfalten und Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen.
Energetische Sanierung: In den Jahren 2016 bis 2018 wurde das Haus vollständig gedämmt und energetisch saniert, um Ihnen maximalen Komfort und Effizienz zu bieten.
Ausstattung: Das Haus aus dem Jahre 1958 ist vollständig unterkellert und bietet nochmals ca. 100 qm Nutzfläche. Der renovierte Keller verfügt über eine Garage. Erdgeschoss, Obergeschoss und Treppen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.
Küche und Wohnbereich: Die moderne Einbauküche von 2018 ist mit integriertem Kaffeevollautomaten und einem Induktionsherd mit eingebauter Muldenlüfte ausgestattet. Im großzügigen Wohn- und Essbereich lädt ein Kamin z
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
273
m2
38271 Baddeckenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oelber am weißen Wege! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einem Grundstück von ca. 1.036 m² ein enormes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von
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insgesamt ca. 273 m² und 8 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer und einen großen Wintergarten, der direkt in den großzügigen Garten führt. Die Wohnfläche misst etwa 133 m². Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls 4 Zimmer mit einer Loggia, die einen herrlichen Ausblick auf das Grundstück ermöglicht. Diese Wohnung misst etwa 140 m². Beide Wohnungen verfügen über ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Zu der Erdgeschosswohnung gehört zudem noch ein Gäste-WC. Im Jahre 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert. Ebenso verfügt die Immobilie über eine Solaranlage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, das
490.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38170 Uehrde
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Entdecken Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf einem charmanten Resthof mit viel Potenzial!
Dieser historische Hof aus dem Jahr 1766 wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Mit einer Gesamtfläche von 5.629 m² bietet er
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Platz für Ihre Ideen und Visionen. Das Bauernhaus mit 238 m² Wohnfläche wurde bereits liebevoll renoviert und präsentiert sich mit freiliegenden Balken, neuen Fenstern und Lehmputz. Weitere Räume im Erdgeschoss sind entkernt und das Fachwerk instandgesetzt.
Zusätzlich verfügt der Hof über ein vermietetes Zweifamilienhaus mit 162 m² Wohnfläche, eine geräumige Scheune mit Potenzial für einen Ausbau und zwei Garagen. Umgeben von 2.720 m² Dorfanger und Weidefläche bietet der Resthof Ihnen Ruhe, Abgeschiedenheit und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren Traum zu verwirklichen:
Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
4 Zi.
146
m2
38327 Semmenstedt
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus im Landhausstil wurde 2008 von der Firma DFH/Massa in der Fachwerkrahmen-Fertigbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzüger Wohn- und Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Auch der
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Zugang zur überdachten Terrasse inkl. Markise befindet sich im Wohnbereich. Die untere Etage verfügt über ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, über ein Bad mit Dusche, sowie einen Abstellraum. Das lichtdurchflutete Obergeschoss verfügt über ein großes Studio, welches als Schlaf-, Büro- und Wohnraum kombiniert genutzt werden kann. Zudem hat das OG ein Kinderzimmer und ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Besonders einladend ist die großzügig angelegte und teils überdachte Loggia im Landhausstil. Das große Studio verfügt auch über einen Zugang zum Spitzboden, der sich hervorragend als Abstellfläche eignet.
Das Haus verfügt in großen Teilen über Rolläden und hat zusätzlich noch Fensterläden im Landhausstil.
Das
950.000,00 €
400
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Haus liegt sehr gut angebunden zwischen Braunschweig und Wolfsburg im nördlichsten Teil Wolfenbüttels.
Es fährt halbstündlich ein Bus.
Mit dem Fahrrad ist man in 30 min in der Braunschweiger Innenstadt. Man durchquert dabei grüne
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Landschaften und den Prinzenpark, so dass man auch mit kleinen Kindern bequem dorthin radeln kann.
Eine Zuganbindung ist in Weddel (Nachbarort) vorhanden.
Die Autobahn A2 und A39 sind weit genug weg, dass man sie nicht hört. Sind aber beide dicht genug dran um sie sehr zügig zu erreichen.
In Hordorf hat man zweimal pro Woche die Möglichkeit im Hofladen des Schwalbenhofes einzukaufen.
Ein Kindergarten ist vorhanden und auch verschiedene Vereinsangebote wie z.B. Judofüchse, Jugendfeuerwehr, Sportverein,...
Durch die Nähe an Braunschweig ergeben sich zudem vielfältige Möglichkeiten sowohl kulturell als auch sozial, so dass das beschauliche und ruhige Dorfleben nichts vermissen lässt.
Quelle: www.immowelt.de
1.929.000,00 €
1.155
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhausmischobjekt mit 2 Hausaufgängen zentral gelegen in Wolfenbüttel bestehend aus einem Alt-/ und einem Neubau mit insgesamt 13 Wohn-/ und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem
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sehr gepflegten Zustand. Grundbuchrechtlich ist es 1 Grundstück, das mit 2 Mehrfamilienwohnhäusern bebaut ist. MFH 1 ist ein in den 90er Jahren komplett saniertes Fachwerkhaus mit 4 WE und 2 Gewerbeeinheiten. MFH 2 ist ein im Jahr 1995 erstellter Neubau mit 9 WE. Altbau sowie Neubau wurden in massiver Bauweise bestehend aus KG, EG, 1. OG, DG errichtet. Seither wurden kontinuierlich bis zum heutigen Zeitpunkt Renovierungsarbeiten am gesamten Komplex durchgeführt, so dass kein Sanierungstau vorliegt und sich die Gebäude bewertungsrelevant im Baujahr von 1995 befinden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und teilweise verfügen sie über Balkone zum Innenhof gelegen. Die Keller und alle Wohnungen sind trocken und schimmelfrei. Den 9 Wohnu
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
17 Zi.
390
m2
38162 Cremlingen / Hordorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage in Hordorf, zwischen Wolfsburg und Braunschweig. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² umfasst das Objekt 2 Etagen mit 7 gut geschnittenen Wohneinheiten, von denen alle
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Einheiten voll vermietet sind. Momentan wird eine jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen in Höhe von ca. 26.139 € zuzüglich 4.200,00 € für die Garagen erzielt. Bei einer Ausschöpfung des Mietpotenzials wäre eine Steigerung der Mieteinnahmen denkbar.
Das 1844 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die gefragten Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 80 m² genießt das Objekt eine sehr gute Vermietbarkeit. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem eine überdachte Gemeinschaftsfläche im Garten, fünf Garagen sowie ein gemeinsamer Trockenraum im Dachgeschoss bei.
Durch die attraktiven Wohnungsgrößen und die begehrte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem sicheren und zukunftsträchtigen Investitionsobjekt m
Quelle: www.immowelt.de
383.320,00 €
4 Zi.
153
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
-Starten Sie jetzt für 2025 durch -Welche Förderung passt zu mir? -Wie kann ich beim Hausbau Geld sparen? -Vorteil Eigenleistung Sie träumen schon lange von Ihren eigenen 4-Wänden???? Überzeugen Sie sich selbst! Dieses
...
komfortable und schicke Domizil überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energiebilanz, hierbei handelt es sich zudem um ein echtes Raumwunder. Viel Licht und Platz für Sie und Ihre Lieben erwartet Sie hier. Genießen Sie dank unserer ökologischen Baustoffe schon bald das gesunde Wohnklima in diesem einmalig herrlichen Traumhaus. Schickes Design, modernste Technik, gesundes Wohnen und hochwertige Baumaterialien sind hier die Prädikate. Und das ist noch längst nicht alles: Bestimmen Sie Ihren Immobilienpreis doch einfach selbst. Mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten können Sie richtig Geld sparen. Zudem können Sie die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss individuell planen. Übrigens: Unser innovatives ECO BALANCE-SYSTEM sichert schon im Standard imme
Quelle: www.immowelt.de
342.840,00 €
4 Zi.
112
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
-Starten Sie jetzt für 2025 durch -Welche Förderung passt zu mir? -Wie kann ich beim Hausbau Geld sparen? -Vorteil Eigenleistung Sie träumen schon lange von Ihren eigenen 4-Wänden???? Überzeugen Sie sich selbst! Dieses
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komfortable und schicke Domizil überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energiebilanz, hierbei handelt es sich zudem um ein echtes Raumwunder. Viel Licht und Platz für Sie und Ihre Lieben erwartet Sie hier. Genießen Sie dank unserer ökologischen Baustoffe schon bald das gesunde Wohnklima in diesem einmalig herrlichen Traumhaus. Schickes Design, modernste Technik, gesundes Wohnen und hochwertige Baumaterialien sind hier die Prädikate. Und das ist noch längst nicht alles: Bestimmen Sie Ihren Immobilienpreis doch einfach selbst. Mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten können Sie richtig Geld sparen. Zudem können Sie die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss individuell planen. Übrigens: Unser innovatives ECO BALANCE-SYSTEM sichert schon im Standard imme
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
125
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein jüngst saniertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses modernisierte Zuhause vereint erstklassige Bauqualität mit stilvollem Komfort und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und
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sorgenfreies Wohnen benötigen. Der Verkäufer verkauft entgegen der ursprünglichen Planung nun aus beruflichen Gründen durch Wechsel des Arbeitgebers und dem damit notwendigen Umzug nach Dresden.
Objektbeschreibung
Die 3-fach verglasten Fenster sind z.T. mit Einbruchschutzverglasung und alle Fenster mit hochwertigen, elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Die Heizungsanlage wurde erneuert, und eine neue ausgezeichnete Dämmung gewährleistet ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Der Außenputz muss noch nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden Die Böden sind sorgfältig verlegt, und die Wände wurden glatt und professionell verputzt in der Qualitätsstufe 4. Ein Kaminofen sorgt zusätzli
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
793
m2
38271 Baddeckenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohnhaus ( Wohn- u. Nutzfläche ca. 300 m² ) ideal für Freiberufler, 2 Familien bzw. Sonstiges ) besteht aus ein Teilkeller, Erdgeschoss ( rollstuhlgerecht ) ein ausgebautes Studio mit Bad, 1 Garage, WALLBOX, elektr. Torantrieb.
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Hochwertige Materialien: Ytong ( geklebt ) Handgeformter Oltmans Klinker, Schiefer, Granit, Kupferdachrinnen, Innentüren aus Eiche massiv, GAS-Zentralheizung, teils Fußbodenheizung, 10 m² PV mit 300 ltr. Wasser Bevorratung ) Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden (elektr. angetrieben) zwei hochwertige Kamine im EG u. Studio,Glasfaser. Bäder wurden bereits 2 Mal erneuert, dementsprechend modern u. neuwertig. Die vorhandene Gartenanlage wurde geschmackvoll angelegt und unterstreicht die besondere Note des Hauses. Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich in einer ruhiger Wohnlage auf einem Eigentumsgrundstück mit 793 m². Eine Alarmanlage und ein besonderer Fensterschutz schützt vor ungebetenen Gäste.
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
228,7
m2
38271 Baddeckenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1850 besticht durch seinen Altbau-Charme und wurde aufwendig modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von 228,7 m² erstreckt sich das
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zweistöckige Gebäude auf einem 865 m² großen Grundstück. Das Satteldach verleiht dem Haus ein traditionelles Aussehen, während die Anzahl von 9 Zimmern und 3 Badezimmern ausreichend Platz für eine größere Familie bietet. Ein Keller mit einer Fläche von ca. 15 m² sowie ein Parkplatz für ein Fahrzeug runden das Angebot ab. Die großzügigen Räumlichkeiten des Hauses bieten viel Platz für die Bewohner. Neben den zahlreichen Schlafzimmern und Badezimmern gibt es insgesamt 10 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Vier Terrassen in diverse Himmelsrichtungen lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten und den anliegenden Bach. Durch die vielen Fenster wird das Haus mit viel Tageslicht durchflutet, was eine fre
Quelle: www.immowelt.de
348.400,00 €
4 Zi.
134
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, dieses Einfamilienhaus in KfW 55 mit Vorbereitung Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material und der Einbau für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroinstallation, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von innen und außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und natürlich die Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die restlichen Ausbaugewerke und die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorte
Quelle: www.immowelt.de
272.500,00 €
4 Zi.
102
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, diese Doppelhaushälfte in KfW 55 Ausführung mit Vorbereitung der Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und
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Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroinstallation, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von innen und außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz, Bodenbeläge, Innentüren und natürlich die Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die Ausbaugewerke und die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Ein
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
122
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Zwei-Familien-Haus mit dem Baujahr 1942, das bis heute in der Familie der Erbauer geblieben ist und von ihnen gepflegt und immer wieder modernisiert wurde. Es eignet sich besonders für eine
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Familie mit mehreren Kindern oder eine Zwei-Generationen-Lösung. Sie betreten das Haus in den Flur der EG Wohnung, von dem aus die Treppe in die obere Wohnung führt und auch das (Wannen-)Bad zu erreichen ist. Außerdem gibt es auf dieser Etage drei weitere Räume und eine Küche. Die Fußböden sind mit Teppichboden oder Linoleum belegt; darunter befinden sich gute Holzdielen. Die Heizung für das EG befindet sich im Keller (Vaillant Bj 2003) Die Treppe nach oben ist gut begehbar. Die Wohnung im OG verfügt auch über drei Wohnräume. Die Grundfläche entspricht der im EG und wird durch die Dachschrägen nach DIN mit 68 m² angegeben. Das Bad wurde 2012 zum Duschbad mit WC und Bidet, sowie neuem Fliesenspiegel saniert. In die Küche ist eine EBK eingebaut. H
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
15 Zi.
263,38
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese, nicht nur für eine große Familie interessante Immobilie, wurde 1963 als Doppelhaushälfte erbaut. Im Jahr 1973 wurde die Immobilie an die rechte Seite durch einen Anbau mit separaten Zugang erweitert. In diesem Anbau sind im Tiefgeschoss
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zwei Garagen untergebracht. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich unter anderen der mit den Öltanks versehene Raum sowie der Heizungskeller. Ein Vorratsraum und ein Waschkeller mit angrenzendem Duschbereich befindet sich im Keller. Ein weiterer Kellerbereich mit Bad wurde dem Anbau als Zugang zugeschlagen. ERDGESCHOSS Haupthaus: Über eine kleine Treppe gelangen sie in den Dielenbereich mit anschließenden Flur. Von hier gehen der Wohn-, Kind-,Essenbereich und die Küche ab. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Wohnbereich gelangen sie in den beheizten Wintergarten mit dem Abgang zum gepflegten Gartenbereich. Das Gartenhaus ist mit Strom ausgestattet. OBERGESCHOSS Haupthaus: Über das Treppenhaus erreichen sie
Quelle: www.immowelt.de
379.800,00 €
4 Zi.
134
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, diese Stadtvilla in KfW 55 Ausführung mit Vorbereitung Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
...
mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroinstallation, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von innen und außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und natürlich die Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die Ausbaugewerke und die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei uns: - Projek
Quelle: www.immowelt.de
383.730,00 €
5 Zi.
164
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0170- 9910440 [email protected] https://www.massa-haus.de/verkaeufer/karsten-traut/
Quelle: www.immowelt.de
401.260,00 €
5 Zi.
164
m2
38173 Evessen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
533.690,00 €
8 Zi.
265
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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