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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.485
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohnfläche 20 Apartments: 894 m² Gewerbe-Nutzfläche: 591 m² 3 Garagen, 8 TG- und 14 Außenstellplätze Die 20 Apartments verschiedener Größen sind voll möbliert. Die Gewerberäume im UG mit eigenem Eingang bieten
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verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurden diese gastronomisch genutzt (Kegelbahn, Eventveranstaltungen usw.). Schankraum, Küche, Kühlräume und Saal sind voll ausgestattet.
Sonstiges: In den letzten Jahren wurde bei der Nutzung als Boardinghouse aus den möblierten Apartments ein durchschnittlicher Jahresertrag von 155.000 EUR erzielt. Bei einer Einzel-Langzeitvermietung ist eine ortsübliche Netto-Jahresmiete von 125.000 EUR erzielbar. Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Der Ortsteil Zweifall beeindruckt durch seine reizvolle, landschaftliche Umgebung mit nahtouristischen Erholungsgebieten.
Provision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.400.000,00 €
42 Zi.
1.008
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Herzogenrath zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1997 erbaute Gebäude wird als Anlage Immobilie angeboten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.008 m², die
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sich auf 14 Wohneinheiten verteilen. Die Immobilie wurde mit Fördermitteln der NRW Bank finanziert. Die beiden Häuser sind in einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Gebäude sind mit 14 Tiefgarageneinstellplätzen ausgestattet. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzustufen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Herzogenrath und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Wohnungen sind überwiegend langfristig vermietet. Mieterwechsel sind äußerst selten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses attraktive Mehrfamilienhaus zu erfahren.
Für weitere Information
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
575.000,00 €
11 Zi.
370
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrer potenziellen Investitionsmöglichkeit, das sich als äußerst attraktive Kapitalanlage präsentiert. Dieses solide Gebäude wurde im Jahr 1925 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 767,00 m². Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 370 m² und ist in fünf Wohnbereiche aufgeteilt. Die Wohnbereiche variieren in ihrer Größe zwischen 69 m² und 83 m².
Sämtliche Wohnungen sind vollständig vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den Investor darstellt. Mit einer Rendite von ca. 4,46 % bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide und attraktive Kapitalanlage. Es existiert ein hohes Steigerungspotenzial der Rendite laut Mietverträge. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in der Region und die vielfältigen Vermietungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer zuverlässigen Investition.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Wohnungseingangsbereich, begehbar über den dazugehörigen Terrassenbereich oder dem gemeinschaftlichen
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
395.000,00 €
130
m2
Englerthstrasse 2 A und 2 B, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier arbeitet Ihr Geld!
Im wahrsten Sinne des Wortes:
Ihre aktuelle Rendite liegt bei fast sieben Prozent und ist sogar noch steigerungsfähig!
(Jahresmieteinnahme 26.400€)
Ihr in erstklassiger Lauflage von Eschweiler gelegenes Wohn- und
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Geschäftshaus erstreckt sich
über zwei Gewerbeeinheiten:
Verkaufsraum I im Erdgeschoss 35 m2 in Verbindung mit einem Verkaufsraum im ersten Obergeschoss 68 m2 mit einem 32 m2 grossen Kellerraum
und
einem separaten Verkaufsraum II im Erdgeschoss 29 m2 mit dazugehörigem 12 m2 Kellerraum
und
zwei Wohneinheiten:
Wohnung ! im zweiten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon
und
Wohnung II im dritten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon.
Die über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbare grossen Dachterrasse wird zur Zeit von beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet.
Nutzen Sie Ihre Chance!
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1/29
Quelle: www.immostimme.de
435.000,00 €
6 Zi.
155
m2
Fasanenweg 4, 52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Willkommen zu Hause!
Ihr neues Heim bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 155m2 Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Mit bis zu vier Schlafzimmern ist es auch für Ihre Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus besonders gut geeignet.
Im
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Erdgeschoss erwarten Sie ein sehr großzügiger und offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zwei direkt angrenzenden Terrassen und dahinter liegendem Garten als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit seiner Fläche von ca. 390 m² lädt er zum Entspannen und Spielen im Freien ein.
Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für knisternde Behaglichkeit und gemütliche Stunden in den kalten Jahreszeiten. Ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste WC und eine sehr großzügige Doppelgarage runden das Angebot dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss überzeugt mit seinen drei Schlafzimmern, eines davon mit überdachtem Balkon und Blick zum Garten sowie einem Duschbad und einem Wannenbad, jeweils mit Fenster.
Vom Treppenhaus gelangen Sie in einen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.649.000,00 €
15 Zi.
507
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
462,25
m2
52156 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
6 Zi.
170
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
408.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
5 Zi.
170
m2
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
925.000,00 €
7 Zi.
240
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
5 Zi.
203
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
4 Zi.
160
m2
52224 Stolberg (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1930 errichtet und umfasst auf rund 160 qm Wohnfläche vier Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und eine Dachterrasse sowie eine Doppelgarage.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den hellen
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Eingangsbereich in die großzügige und hochwertig eingerichtete Küche, welche unmittelbar mit dem Essbereich verbunden ist. Das an den Essbereich angrenzende Wohnzimmer ist zusätzlich über den Flur erreichbar und mit Holzparkett ausgestattet. Das ans Wohnzimmer angrenzende Büro verfügt über eine Gäste-WC und kann flexibel genutzt werden.
Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches neben einem hochwertig eingerichteten und modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche über einen Ankleideraum sowie ein großzügiges Schlafzimmer in direkter Anbindung an die rückwärtig ausgerichtete und wunderschöne Dachterrasse verfügt.
Über den Innenhof gelangen Sie sowohl zu der mit elektrischem Rolltor und Grube ausgestatteten Doppelgarage sowie zum sehr g
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1/4
415.900,00 €
4 Zi.
107
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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1/3
509.990,00 €
5 Zi.
162
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
141
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
262,7
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 2 km Dist. Grundschule: 2,9 km Dist. Realschule: 2,5 km Dist. Gymnasium: 2,4 km Dist. Autobahn: 4,2 km Dist. Zentrum: 2,4 km Die Stadt
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Würselen, auch als Stadt der Jungenspiele bekannt, ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Realschule, ein Krankenhaus, Bushaltestellen und das Autobahnkreuz Aachen.
Ausstattung: ?Stadtvilla ?sechs lichtdurchflutete Zimmer ?zwei Badezimmer ?Gäste-WC ?Werkstatt ?elektrisches Roll
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
192,62
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 1,3 km Dist. Grundschule: 1,5 km Dist. Realschule: 1,8 km Dist. Gymnasium: 1,7 km Dist. Autobahn: 5,7 km Dist. Zentrum: 0,9 km Die Lage in
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Alsdorf zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Mariadorf, Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Hoengen, Schaufenberg und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an.
Ausstattung: ?Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ?sechs lichtdurchflutete Zimmer ?zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche ?Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne ?großzügiger Wohn- Essbereich ?Gäste-WC in der Erdgeschosswohnung ? Garage ? praktisches Gartenhaus mit viel Stauraum ? einladende Terrasse ? idyllisc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
5 Zi.
250
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Willkommen in Vicht, einem idyllischen Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel und nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Stolberg entfernt. Diese begehrte Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die ruhige ländliche
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Atmosphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der umliegenden Städte. Lagebeschreibung: Vicht liegt südöstlich von Aachen und westlich von Stolberg, in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Diese strategische Position ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Autobahn A4 und verschiedene Bundesstraßen bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und machen Vicht zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Lebensqualität: Das Leben in Vicht steht für eine hohe Lebensqualität in einer entspannten und naturnahen Umgebung. Die saubere Luft, die grünen Wiesen und Wälder sowie die malerische Landschaft laden zu erholsamen Spazierg
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Quelle: www.immobilien.de
551.000,00 €
8 Zi.
338
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf zwei Etagen verteilt und teilweise unterkellert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Gesamtwohnfläche von 338 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen eingeschossigen Anbau
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mit Garage und Nebenräumen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1950 geschätzt. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2002 statt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, auf einer Fläche von 108,65 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein weiteres Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse und einen Balkon, insgesamt 126,24 m². Das Dachgeschoss besteht aus einer Galerie, zwei Zimmern (eines mit integriertem Heizungsraum) sowie einem separaten WC, auf einer Fläche von 71,44 m².
Die Einliegerwohnung ist vermietet, während die Hauptwohnu