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1/4
Quelle: immo.swp.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Stil, Komfort und Praktikabilität auf harmonische Weise. Ein Wohnjuwel, das nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage eine
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perfekte Wahl ist.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 8.100,00, entspricht einer Rendite von 5,09 %. Der Erbbaurechtsvertrag erstreckt sich über insgesamt 198 Jahre, von denen noch beeindruckende 168 Jahre verbleiben. Der monatliche Erbbauzins beträgt dabei lediglich € 192,25. Ein weiterer Pluspunkt: Im Rahmen der Vermietung ist der Erbbauzins als Werbungskosten absetzbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnvergnügen, dass nicht nur Ihre höchsten Ansprüche erfüllt, sondern auch eine langfristig werthaltige Investition darstellt. Hier erleben Sie Wohnen mit Stil und Zukunft.
Der großzügige Wohn- und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.599.000,00 €
6 Zi.
270
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/22
Quelle: www.yourimmo.de
795.000,00 €
5 Zi.
146
m2
Schwarzerlenweg 28, 50999 Köln
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ein Haus, wie man es sucht und nur selten findet! Dieses Immobilienangebot bietet alle Vorzüge auf einen Schlag. Reichlich vielfältig nutzbare Wohnfläche, einen Garten sowie eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Dieses Reihenendhaus
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bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt ca. 146 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Leben.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen schönen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Bangkirai-Terrasse mit Glasüberdachung ist ein Highlight dieses Hauses und bietet einen großartigen Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung im Freien.
Das Obergeschoss beherbergt aktuell zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer lässt sich mit nur wenig Aufwand in zwei gleich große Schlafzimmer zurückbauen.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das ausgebaute
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
6 Zi.
110
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
692.000,00 €
4 Zi.
125
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
805.000,00 €
8 Zi.
163
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.289.200,00 €
8 Zi.
281
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
5 Zi.
158
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
657.000,00 €
4 Zi.
106
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
5 Zi.
136,5
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.520.000,00 €
6 Zi.
258
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
8 Zi.
263,3
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen