Häuser zum Kauf in Köln

Köln-Ehrenfeld, in einer Seitenstraße der Einkaufsmeile Venloer Straße, Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
Top Premium Köln-Ehrenfeld, in einer Seitenstraße der Einkaufsmeile Venloer Straße, Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
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1.050.000,00 €
174 m2
Kaufpreis
1.050.000,00 €
174 m2
Kaufpreis
50823 Köln
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt. Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und
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Gasleitungen erneuert. Anno 2020 wurden vier der Bäder saniert. Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn.. Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm. Das Haus ist unterkellert. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno. Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane Kunststoff-Fenster. Zeitechte Holztreppe und Holztreppen-Geländer, Holzbalkendecken, OG. III. Betondecken. Eine der Wohnungen weist einen Balkon auf. Lgae: Köln-Ehrenfeld ist ein P
Für Kapitalanleger: geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Top Premium Für Kapitalanleger: geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz
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149.000,00 €
2 Zi.
55,04 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
2 Zi.
55,04 m2
Kaufpreis
50999 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Stil, Komfort und Praktikabilität auf harmonische Weise. Ein Wohnjuwel, das nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage eine
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perfekte Wahl ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 8.100,00, entspricht einer Rendite von 5,09 %. Der Erbbaurechtsvertrag erstreckt sich über insgesamt 198 Jahre, von denen noch beeindruckende 168 Jahre verbleiben. Der monatliche Erbbauzins beträgt dabei lediglich € 192,25. Ein weiterer Pluspunkt: Im Rahmen der Vermietung ist der Erbbauzins als Werbungskosten absetzbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht. Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnvergnügen, dass nicht nur Ihre höchsten Ansprüche erfüllt, sondern auch eine langfristig werthaltige Investition darstellt. Hier erleben Sie Wohnen mit Stil und Zukunft. Der großzügige Wohn- und
6-Zimmer Haus in Köln / Pesch (50767) 175m²
Top Premium 6-Zimmer Haus in Köln / Pesch (50767) 175m²
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999.999,00 €
6 Zi.
175 m2
Kaufpreis

6-Zimmer Haus in Köln / Pesch (50767) 175m²

Quelle: www.immobilien.de
999.999,00 €
6 Zi.
175 m2
Kaufpreis
50767 Köln / Pesch
Immobilientyp: Haus

Dieses freistehende Haus im Bungalow Stil mit seiner außergewöhnlichen Architektur befindet sich im gefragten Kölner Stadtteil Pesch in einer ruhigen Sackgassenlage. Das Haus wurde 1978 auf einem 625 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten wurde blickdicht mit zwei Terrassen, Richtung Osten und Süden angelegt. Das Grundstück verfügt über eine lange Einfahrt und eine großzügige Garage mit einem Durchgang in den Garten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 175 m², die sich über zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das große, offen gestaltete Wohnzimmer mit Kamin und Übergang zur Bibliothek bzw. zu einem Arbeitsbereich. Weiter gelangen Sie in das offene Esszimmer mit Zugang in den Garten. Die Küche ist zentral im Haus angeordnet und verfügt über eine Tageslichtkuppel. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, ein Kinder-/Gästezimmer, sowie das Gäste-WC. Das gesamte
NEU***Wohnungspaket mit 5 ETW`s in toller Lage von Köln Ehrenfeld***TOPANGEBOT
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1/11
795.000,00 €
9 Zi.
206 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
9 Zi.
206 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad unterkellert


Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehen aus 5 Wohnungen: Wohnung 1 EG mit 3 Zimmern, mit ca 58 m² Wohnfläche, teilsaniert mit langjährigen Mietern . Nettomiete 365,00 € plus 172,00 € Betriebskosten Wohnung 4 zweites
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OG rechts mit 3 Zimmern , ca. 60 m² Wohnfläche, Zustand teilsaniert mit langjährigen Mietern , Nettomiete 490,00 € plus 158,00 € Betriebskosten Wohnung 5 zweites OG links bestehend aus 1 Zimmer mit ca. 26,4 m² Wohnfläche, Zustand aufwendig saniert. Nettomiete 420,00 € plus 110,00 € Betriebskosten Wohnung 7 drittes OG links bestehend aus 1 Zimmer mit ca. 27,14 m² Wohnfläche, Zustand unsaniert WC auf der Zwischenetage . Nettomiete 200,00 € plus 102,00 € Betriebskosten. Wohnung 10 Dachgeschoß rechts, bestehend aus 1 Zimmer + großer Küche , ca 35 m² Wohnfläche, sanierter Zustand , Nettomiete 392,00 € plus 95 € Betriebskosten. Der Energieausweis liegt vor : 151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den
Hochwertige Kapitalanlage,Freistehendes Einfamilienhaus ,Wärmepumpe Nießbrauch auf 10 Jahre
Top Premium Hochwertige Kapitalanlage,Freistehendes Einfamilienhaus ,Wärmepumpe Nießbrauch auf 10 Jahre
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794.000,00 €
6 Zi.
179 m2
Kaufpreis
794.000,00 €
6 Zi.
179 m2
Kaufpreis
51109 Köln
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Makrolage Die Metropolregion Köln umfasst einen Einzugsbereich von ca. 1,1 Mio Einwohnern. Die Stadt mit ihren 9 Bezirken und 86 Stadtteilen ist die größte City
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Nordrhein-Westfalens, bedeutendes Wirtschafts- und Industriezentrum und wird charakterisiert durch maßgebliche Branchen wie Kraftfahrzeugbau, Chemie, Bio- und Gentechnologie, Medien, Versicherungen und Tourismus. Köln besitzt eine zentrale Lage in einem der bedeutendsten Wirtschaftsräume Europas mit einer dafür ausgelegten Infrastruktur. Der internationale Flughafen Köln Bonn unterstreicht und ergänzt noch den wichtigen Standort, den Köln in der Rhein-Ruhr-Metropolregion einnimmt. Kulturell hat Köln mit den berühmten Museen, Theatern, der Lanxess-Arena, den Kinos und den mehr als 100 Galerien einen hohen Freizeitwert, der noch durch den großen Anteil der Grünflächen und den Rhein unterstrichen wird. Mikrolage Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet im
FAMILIENIDYLLE MIT POOL
Top Premium FAMILIENIDYLLE MIT POOL
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2.200.000,00 €
15 Zi.
693 m2
Kaufpreis

FAMILIENIDYLLE MIT POOL

Quelle: immo.rheinpfalz.de
2.200.000,00 €
15 Zi.
693 m2
Kaufpreis
51067 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Köln-Holweide ist der perfekte Mehrgenerationentraum. Mit seinen 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 693 m² bietet es großzügigen Platz für zwei Familien. Das große Grundstück von 1280 m² und die ideale
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Lage ermöglichen eine perfekte Anbindung an Schulen, Bahn und Geschäfte. Das Haus verfügt über eine 32 m große Front, eine Fußbodenheizung und eine Einliegerwohnung. Besonders hervorzuheben ist das 4 x 8 m große Schwimmbad. Ein wassersicheres Grundstück garantiert zudem eine Flutungsgefahr. Dieses Objekt ist ideal für zwei Familien, die gemeinsam ein Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mehrgenerationentraum in idealer Lage in Köln-Holweide - großzügige Wohnfläche - großes Grundstück - perfekte Anbindung an Schulen, Bahn, Geschäfte - 32 m große Front - wassersicheres Grundstück (keine Flutungsgefahr) - Fußbodenheizung - Einliegerwohnung - 4 x 8 m großes Schwimmbad - ideal
NEU***3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld mit neuem Bad***TOPANGEBOT
Top Premium Schnellkontakt NEU***3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld mit neuem Bad***TOPANGEBOT
1/8
228.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
228.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad unterkellert


Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 60 m² . Folgende Aufteilung liegt vor : Flur 2,18 m², Wohnen : 13,51 m², Bad mit
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Dusche 2,19 m², Küche 13,59 m², Schlafzimmer 14,16 m², weiteres Schlafzimmer 9,92m² ( dieser Raum ist zur Zeit nur über das Treppenhaus zu erreichen ) Das Objekt wird vermietet verkauft : Nettomiete 490,00 Euro zzgl. 158,00 Euro Betriebskosten Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
STYLE***saniertes, vermietetes 1 DG Appartment im Herzen von Köln Ehrenfeld ***TOLLE Lage
Top Premium Schnellkontakt STYLE***saniertes, vermietetes 1 DG Appartment im Herzen von Köln Ehrenfeld ***TOLLE Lage
1/7
165.000,00 €
1 Zi.
34 m2
Kaufpreis
165.000,00 €
1 Zi.
34 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad unterkellert


Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 1 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 34 m² - Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt Folgende Aufteilung liegt vor :
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Flur 1,70 m², Wohnen & Küche 14,64 m², Bad mit Dusche 2,90 m², Schlafzimmer 15,21 m² = 34 m² Das Objekt wird vermietet verkauft : Nettomiete Euro zzgl. 392,00 Euro 95,00 Betriebskosten Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
NEU***saniertes, schicke 1 Appartment im Herzen von Köln Ehrenfeld ***TOLLE Lage
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1/6
148.500,00 €
1 Zi.
26 m2
Kaufpreis
148.500,00 €
1 Zi.
26 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad unterkellert


Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 1 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 27 m² - Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt Folgende Aufteilung liegt vor :
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Flur 3,26 m², Küche 6,19 m², Bad mit Dusche 2,42m², Schlafzimmer & Wohnen 14,54 m² = 26,41 m² Das Objekt wird vermietet verkauft : Nettomiete Euro zzgl. 420,00 Euro 110,00 Betriebskosten Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
Wohn- und Geschäftshaus in Köln Weidenpesch mit riesigem Potenzial
Modernes Doppelhaus in ruhiger Stadtrandlage in Alt-Meschenich, Köln, von privat zu verkaufen
Top Premium Modernes Doppelhaus in ruhiger Stadtrandlage in Alt-Meschenich, Köln, von privat zu verkaufen
1/17
555.000,00 €
5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Traumhaft gelegene Doppelhaushälfte mit Blick auf Felder in Alt-Meschenich, Köln Diese moderne Doppelhaushälfte ist perfekt positioniert und bietet einen idyllischen Blick auf Felder. Mit einer erstklassigen Anbindung an Geschäfte, Schulen,
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öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Stadtrandlage. Das Haus wurde 2016 nach höchsten Standards erbaut und bietet Platz für die ganze Familie. Mit einer Gesamtfläche von etwa 168 m², davon 141 m² Wohnfläche, erstreckt es sich über drei Ebenen und bietet ein fantastisches Wohnambiente. Erdgeschoss: Betreten Sie das Haus durch eine einladende Diele, die Sie zu einem Gäste-WC, der Küche und dem geräumigen Wohn- und Esszimmer führt. Das Wohnzimmer fungiert als Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Familienabenden oder geselligen Treffen mit Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise und in den gepflegten Garten, der Gartenfreunde und Son
Köln-Ehrenfeld, in einer Seitenstraße der Einkaufsmeile Venloer Straße, Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
Top Premium Köln-Ehrenfeld, in einer Seitenstraße der Einkaufsmeile Venloer Straße, Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
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1.050.000,00 €
174 m2
Kaufpreis
1.050.000,00 €
174 m2
Kaufpreis
50823 Köln
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt. Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und
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Gasleitungen erneuert. Anno 2020 wurden vier der Bäder saniert. Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn.. Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm. Das Haus ist unterkellert. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno. Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane Kunststoff-Fenster. Zeitechte Holztreppe und Holztreppen-Geländer, Holzbalkendecken, OG. III. Betondecken. Eine der Wohnungen weist einen Balkon auf. Lgae: Köln-Ehrenfeld ist ein P
Zwei Häuser bestehend aus Bungalow & historischer Doppelhaushälfte auf einem Grundstück in Alt-Niehl
FAMILIENTRAUM Bungalow mit Garten / Garage / Vollunterkellert
Top Premium FAMILIENTRAUM Bungalow mit Garten / Garage / Vollunterkellert
1/16
415.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
415.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
51109 Köln
Immobilientyp: Haus

Willkommen in diesem attraktiven Bungalow, einem idealen Zuhause für eine Familie mit Kindern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112m² bietet dieses Haus nicht nur Komfort, sondern auch die perfekte Umgebung für gemeinsame Momente. Der
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Bungalow besticht durch zwei liebevoll gestaltete Gärten, die zum Entspannen und Spielen einladen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine ansprechende Eingangsdiele. Das Erdgeschoss umfasst eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Diele mit Essplatz und Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Flur einem Badezimmer und einem Gäste-WC – alles, um den Bedürfnissen einer lebhaften Familie gerecht zu werden. Der vollunterkellerte Keller bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Kellerdiele mit Bar, ein Hobbyraum, Vorrats- und Abstellräume, eine Waschküche, ein Trockenraum mit Außenzugang sowie ein Flur schaffen Platz für individuelle Gestaltu
Früher an später denken!
Top Premium Früher an später denken!
1/12
499.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Früher an später denken!

Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
50997 Köln / Meschenich
Immobilientyp: Haus

Wer eine gute Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein praktisch angelegtes Grundstück sucht, ist hier goldrichtig. Die Immobilie umfasst ca. 180 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 242 m² großen Grundstück in massiver Bauweise
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errichtet. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter wurden die Bilder der Innenräume visualisiert. Das bedeutet, dass die Räume so existieren, allerdings die Möbel ausgetauscht worden sind. Beim Betreten dieser Immobilie befinden Sie sich im Eingangsbereich, in dem problemlos eine Kommode untergebracht werden kann. Des Weiteren befindet sich zu Ihrer linken Hand das Gäste-WC. Den Eingangsbereich entlang finden Sie die Küche, welche über die optimale Größe verfügt und sich perfekt anbietet für einen gemeinsamen Kochabend mit den Liebsten zu veranstalten. Anschließend können Sie das Essen mühelos im Essbereich genießen. Das geräumige Wohnzimmer bietet sich problemlos an, um die Abende entspannt bei einem Filmabend ausklingen zu lassen. Ebenfall
NOTVERKAUF!!! Gewerbefläche in Köln Nippes ca. 312m²
Top Premium NOTVERKAUF!!! Gewerbefläche in Köln Nippes ca. 312m²
1/15
277.056,00 €
Kaufpreis
277.056,00 €
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ich verkaufe diese Gewerbefläche wegen finanzielle Schieflage sehr günstig. Ich nehme gerne Preise entgegen. Machen Sie mir ein fach ein Angebot. Achtung: Die Einheit befindet sich im Untergeschoss(Keller) und es erblickt nur sehr eingeschränkt
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(an einer kleinen Stelle) das Tageslicht. Keynsanierungsbedürftig. Einzige Gelegenheit. Mitten im Geschehen, in lebendiges Veedel, in Köln Nippes, eine große Gewerbefläche als Teileigentum(Sondereigentum) in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshauses mit 24 Parteien zu haben. -Ca. 312 m² im Untergeschoss -Teileigentum(Sondereigentum -Entkernt und befindet sich im Rohbau -Mit Schwimmbad -Sehr guter individuel einteilbarer Schnitt (s. Muster Skizze) -Deckenhöhen über 3 m -Es befinden sich 3 Eingänge. Einer im Hinterhof (Erreichbar über dem Zugang hinten an der Yorckstr. 31a in 50733 Köln), der nächste ist zugänglich durch die Haupteingangstür an der Neusser Str. und die 3. Türe ist zugänglich über die Kellernebenräume. Die jetzige Nutzung is
Haus auf großem Grundstück mit Potenzial als Baugrundstück für Neubau in Holweide - PROVISIONSFREI
Wohn-und Geschäftshaus in Köln Vingst
Top Premium Wohn-und Geschäftshaus in Köln Vingst
1/5
615.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis

Wohn-und Geschäftshaus in Köln Vingst

Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
51103 Köln
Immobilientyp: Haus

Lage: Köln-Vingst ist ein Stadtteil im Osten von Köln und gehört zum Stadtbezirk Kalk. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Vingst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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Freizeiteinrichtungen. Hier findest du Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen dir Buslinien zur Verfügung, die eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt bieten. Zudem gibt es in der Nähe des Stadtteils die Straßenbahnlinie 9, die ebenfalls eine gute Verbindung in die Stadtmitte ermöglicht. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet Köln-Vingst mehrere Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, Fitnessstudios und Parks, in denen man sich sportlich betätigen kann. Zudem befindet sich in der Nähe die Stadtteilbibliothek Kalk, das Kombinat Höhenberg und die Kölnarcaden, die zu den beliebtesten Shoppingcentren Kölns zählen. Insgesamt bietet Köln-Vingst also eine gute Mischung aus Infrastruktur, öffentlichen Verkehrsmitteln,
Freistehendes EFH mit Fußbodenheizung & Solar in Heimersdorf Provisionsfrei
Top Premium Freistehendes EFH mit Fußbodenheizung & Solar in Heimersdorf Provisionsfrei
1/23
675.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
675.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
Kelzenberger Weg 8b, 50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einziehen und wohlfühlen. Das Haus entspricht schon heute den gesetzlichen energetischen Vorgaben. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Haus ist 1990 in Massivbauweise entstanden. Die Einzelgarage ist mit einem
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elektrischem Tor zu öffnen. 4 Steckdosen befinden sich in der Garade. Der Dachboden ist mit Isoflock gedämmt. Geheizt wird mit einer Niederetemperaturölheizung, Solarthermie und einem wohltuenden Kachelofenofen. Der Kachelofen ist mit Wasserführung. Das heiße Wasser geht in den Pufferspeicher. Insgesamt stehen 2 Speicher mit je 800 Liter Speichervolumen im Keller. Diese speisen dann die Fußbodenheizung. Aus der installierten 9,9 KP Photovoltaikanlage beziehen wir noch 10 Jahre ca. 110,- € mtl. Der Eigenstromverbrauch ist von 4500 KW/jährl. auf 1500 KW gesunken. Der Ölverbrauch liegt zwischen 450 und 1000 Liter pro Jahr, je nachdem, wie oft der Grundofen befeuert wird. Das helle Fenster-Bad ist mit einer Dusche, Bidet und einer Badewanne ausgestattet
Schöne Maiso(NETT)e mit einer Rendite von ca. 4,5 %
Top Premium Schöne Maiso(NETT)e mit einer Rendite von ca. 4,5 %
1/17
450.000,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
Salvatorstr. 36, 51061 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses freundliche Zuhause hat eine schöne und sinnvolle Aufteilung der Räumlichkeiten. Nachdem Sie Ihre Gäste begrüßt haben, finden diese zur Rechten das sehr große und helle Esszimmer. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf
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dem man den schönen Ausblick genießen kann. Er lädt nicht nur an den schönen, sommerlichen Abenden dazu ein, noch einen Drink einzunehmen, denn auch im Winter, bietet er sich an, allein oder mit Freunden einen Glühwein zu genießen. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche. Sie ist durch eine Tür zum Esszimmer abgetrennt. Nicht riesig, aber sie hat mehr als ausreichend Platz für das gemeinsame Kochen und auch von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse. Über die Treppe im Esszimmer gelangen Sie in das sehr große und offene Wohnzimmer. Dort können Sie nicht nur an Wintertagen, den Tag ausklingen lassen, denn hier finden Sie Platz für die ganze Familie und all Ihre Gäste. Zurück an der Diele angekommen, befindet sich
Kapitalanlage mit Domblick!
Top Premium Kapitalanlage mit Domblick!
1/13
499.000,00 €
3 Zi.
79,53 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage mit Domblick!

Quelle: www.yourimmo.de
499.000,00 €
3 Zi.
79,53 m2
Kaufpreis
Brandenburger Str. 10-12, 50668 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

In einzigartig zentraler Lage – ca. 250 m bis zum Breslauer Platz – wurde das Fünfparteienhaus im Jahr 2001 errichtet. Die Wohnung 5 befindet sich im Dachgeschoss und glänzt vom Südbalkon mit einem Blick auf die Domspitzen. Viele weitere
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Highlights zeichnen diese Traumwohnung aus. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie komfortabel in die vierte Etage. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC und im hinteren Bereich ein innenliegendes Badezimmer mit altersgerecht ausgestatteter Dusche und einem weiteren WC mit Unterputzspülkasten. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit einer modern gestalteten Poggenpohl-Einbauküche, es folgt das dritte Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das nach links und somit nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen ca. 8,5 m² großen Balkon, welcher mit Betonplatten ausgelegt ist. Die bereits montierte
Spitzen-Investment direkt am Melaten
Top Premium Spitzen-Investment direkt am Melaten
1/16
2.000.000,00 €
19 Zi.
637 m2
Kaufpreis

Spitzen-Investment direkt am Melaten

Quelle: www.yourimmo.de
2.000.000,00 €
19 Zi.
637 m2
Kaufpreis
Aachener Straße 315, 50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot
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gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in direkter „Melaten-Lage“ von Köln, sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit den Wohnungen einfach wieder in die Neuvermietung starten oder doch sanieren und eine höhere Miete realisieren? Gewerbe zum Wohnen umnutzen oder einem ambitionierten Gewerbemieter mit einem 10-Jahres-Mietvertrag den Heimathafen für eine einzigartige Geschäftsidee geben? Sie bestimmen die Höhe der Rendite Ihres Immobilien-Investments, denn von den insgesamt sieben Einheiten sind aktuell nur zwei vermietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Vorder- und Hinterbebauung.
Köln-Ehrenfeld, in einer Seitenstraße der Einkaufsmeile Venloer Straße, Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
Top Premium Köln-Ehrenfeld, in einer Seitenstraße der Einkaufsmeile Venloer Straße, Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
1/5
1.050.000,00 €
174 m2
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1.050.000,00 €
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50823 Köln
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt. Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und
...
Gasleitungen erneuert. Anno 2020 wurden vier der Bäder saniert. Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn.. Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm. Das Haus ist unterkellert. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno. Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane Kunststoff-Fenster. Zeitechte Holztreppe und Holztreppen-Geländer, Holzbalkendecken, OG. III. Betondecken. Eine der Wohnungen weist einen Balkon auf. Lgae: Köln-Ehrenfeld ist ein P
Spitzen-Investment direkt am Melaten
Top Premium Spitzen-Investment direkt am Melaten
1/16
2.000.000,00 €
19 Zi.
451 m2
Kaufpreis

Spitzen-Investment direkt am Melaten

Quelle: www.yourimmo.de
2.000.000,00 €
19 Zi.
451 m2
Kaufpreis
Aachener Straße 315, 50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot
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gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in direkter „Melaten-Lage“ von Köln, sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit den Wohnungen einfach wieder in die Neuvermietung starten oder doch sanieren und eine höhere Miete realisieren? Gewerbe zum Wohnen umnutzen oder einem ambitionierten Gewerbemieter mit einem 10-Jahres-Mietvertrag den Heimathafen für eine einzigartige Geschäftsidee geben? Sie bestimmen die Höhe der Rendite Ihres Immobilien-Investments, denn von den insgesamt sieben Einheiten sind aktuell nur zwei vermietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Vorder- und Hinterbebauung.
Bezugsfertige Stadthauswohnung in Höhenberg
Top Premium Bezugsfertige Stadthauswohnung in Höhenberg
1/24
529.900,00 €
3 Zi.
93,32 m2
Kaufpreis

Bezugsfertige Stadthauswohnung in Höhenberg

Quelle: www.yourimmo.de
529.900,00 €
3 Zi.
93,32 m2
Kaufpreis
Nürnberger Str. 31, 51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Haus in Haus, 3 Zimmer-Maisonettewohnung-Neubau! Schicke Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang. Erleben Sie 93 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierter Wohnraumlüftung,
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viel Licht durch schöne große Glasflächen, Echtholzparkett in der gesamten Wohnung und vieles mehr. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit Balkon und offener Küche, ein komplettes Badezimmer mit moderner Ausstattung und bodentiefer Dusche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss besteht aus zwei großen Schlafräumen und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Kleine, moderne Wohneinheit in schöner ruhiger Sackgassenlage, energieeffizientes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe, Aufzug und schöne Raumaufteilung.
1.958 EUR/m² | 18 Wohnungen mit Balkon
Top Premium 1.958 EUR/m² | 18 Wohnungen mit Balkon
1/10
2.299.000,00 €
1.174,29 m2
Kaufpreis

1.958 EUR/m² | 18 Wohnungen mit Balkon

Quelle: www.yourimmo.de
2.299.000,00 €
1.174,29 m2
Kaufpreis
Leimbachweg 22 - 26, 51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot
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gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in Köln–Dünnwald sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit einem Kaufpreis i.H.v. 1.958 EUR/m² erwartet Sie im Leimbachweg 22 - 26 eine attraktive und fair bepreiste Investmentchance. Seit mehreren Jahrzehnten befindet sich das Objekt im Besitz der aktuellen Eigentümerfamilie und wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die insgesamt 18 Wohnungen, welche sich auf drei Hauseingänge verteilen, verfügen über attraktive Grundrisse mit Balkonen. Durch einen abwechslungsreichen Wohnungsmix kann ein breit gefächertes Mieterklientel
1.958 EUR/m² | 18 Wohnungen mit Balkon
Top Premium 1.958 EUR/m² | 18 Wohnungen mit Balkon
1/10
2.299.000,00 €
51 Zi.
1.174,29 m2
Kaufpreis

1.958 EUR/m² | 18 Wohnungen mit Balkon

Quelle: www.yourimmo.de
2.299.000,00 €
51 Zi.
1.174,29 m2
Kaufpreis
Leimbachweg 22 - 26, 51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot
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gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in Köln–Dünnwald sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit einem Kaufpreis i.H.v. 1.958 EUR/m² erwartet Sie im Leimbachweg 22 - 26 eine attraktive und fair bepreiste Investmentchance. Seit mehreren Jahrzehnten befindet sich das Objekt im Besitz der aktuellen Eigentümerfamilie und wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die insgesamt 18 Wohnungen, welche sich auf drei Hauseingänge verteilen, verfügen über attraktive Grundrisse mit Balkonen. Durch einen abwechslungsreichen Wohnungsmix kann ein breit gefächertes Mieterklientel
Langfristig vermietet und doch zu haben
Jetzt einziehen - Haus im Haus in Höhenberg
Top Premium Jetzt einziehen - Haus im Haus in Höhenberg
1/21
579.900,00 €
3 Zi.
103,29 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.yourimmo.de
579.900,00 €
3 Zi.
103,29 m2
Kaufpreis
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse und hat Zugang zu einem eigenen Gartenanteil als
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Sondernutzungsrecht und stellt damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Angebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Bringen Sie Ihren Mieter mit
Top Premium Bringen Sie Ihren Mieter mit
1/9
265.000,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis

Bringen Sie Ihren Mieter mit

Quelle: www.yourimmo.de
265.000,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
Erftstraße 37, 50672 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sie suchen eine zentrale Wohnung mit ausreichend Platz? Dann schauen Sie sich diese doch mal genauer an! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschosses und die 56 m² verteilen sich auf das Tageslichtbad, die Einbauküche, Schlafzimmer und
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Wohnzimmer. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und separat über den Flur erreichbar. Zusätzlichen Stauraum schafft ein praktischer Einbauschrank im Flur, der Küchenspind sowie ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz in der Küche. Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Die Wohnung ist seitens des Mieters gekündigt und wird zum 01.03.2024 bezugsfrei.
Wohn- und Geschäftshaus in Köln
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Köln
1/8
1.590.000,00 €
448 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in Köln

Quelle: www.yourimmo.de
1.590.000,00 €
448 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 auf einem ca. 226 m² großen Grundstück errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz. Die schöne Fassade wie auch das Holztreppenhaus sind sehr gut erhalten. Auch Wohnungs- und Zimmertüren sind z. T.
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noch original. Die rückwärtige Fassade ist in Backstein gehalten. Hier wurde am Hinterhaus eine Feuertreppe angebaut. Das Objekt verfügt über 9 Wohnungen und eine als Kiosk genutzte Gewerbeeinheit. Die Gaszentralheizung datiert aus dem Jahre 2005. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz
Top Premium Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz
1/4
395.000,00 €
10 Zi.
258 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
10 Zi.
258 m2
Kaufpreis
Hauptstraße 352, 51143 Köln
Immobilientyp: Haus

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz. Die Liegenschaft bietet eine Gelegenheit für Investoren und Käufer, die nach umfangreichen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus liegt
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an der Hauptstraße in Porz und zeichnet sich durch seine Ecklage aus, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bietet. Die Grundstücksgröße beträgt 318 m². Es liegt eine Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten (insgesamt 258 Quadratmeter Wohnfläche) und einem Kiosk mit einer Nutzfläche von 53 Quadratmetern vor. Bitte beachten Sie, dass die Fassade zu erhalten ist und der rückwärtige Gebäudeteil neu aufgebaut werden muss.
Dreifamilienhaus im schönen Nippes
Top Premium Dreifamilienhaus im schönen Nippes
1/4
800.000,00 €
Kaufpreis

Dreifamilienhaus im schönen Nippes

Quelle: www.yourimmo.de
800.000,00 €
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das hübsche Dreifamilienhaus wurde 1984 dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß auf einem 170 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt ist voll vermietet. Im Hochparterre und auf der ersten Etage befinden sich zwei knapp 60m² große zwei
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Zimmerwohnungen mit Bad und Balkon. Die darüber liegende Eigentümerwohnung wurde als Maisonettewohnung auf zwei Etagen errichtet und verfügt über vier Zimmer, Küche, zwei Bäder und einen Balkon. Die Wohnungen werden über Gaskombithermen beheizt. In der Küche gibt es eine zusätzliche dezentrale Warmwasseraufbereitung. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Der schöne Garten rundet den durchweg positiven und gepflegten Eindruck der Immobilie ab.
Architektonisch anspruchsvolle Stadtvilla mit traumhaftem Grundstück in Köln-Thielenbruch
Top Premium Architektonisch anspruchsvolle Stadtvilla mit traumhaftem Grundstück in Köln-Thielenbruch
1/5
845.000,00 €
11 Zi.
237 m2
Kaufpreis
845.000,00 €
11 Zi.
237 m2
Kaufpreis
51069 Köln
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Straße mit Geschwindigkeitsbeschränkung auf 30 km/h im Dellbrücker Stadtteil Thielenbruch. Der Stadtteil Dellbrück gehört zum
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rechtsrheinischen übergeordneten Stadtbezirk Köln-Mülheim und liegt im Osten von Köln. Seine Vielfältigkeit spiegelt sich unter anderem in der unterschiedlichen Bebauung wieder. Während sich im westlichen Teil überwiegend Mehrfamilienhäuser hervorheben, zeichnet sich der östliche Teil durch architektonisch reizvolle Einfamilienhäuser sowie prachtvollen Stadtvillen mit traumhaften und weitläufigen Grundstücken aus. Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich im näheren Umfeld. Darüber hinaus gestaltet der Thielenbrucher sowie Thurner Wald, das regional bekannte Naherholungsgebiet Gierather Wald und der Wildpark Dünnwald den Stadtbezirk besonders attraktiv. Eine gute Infrastruktur ist unter anderem durch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben
Köln-Ehrenfeld, in einer Seitenstraße der Einkaufsmeile Venloer Straße, Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
Top Premium Köln-Ehrenfeld, in einer Seitenstraße der Einkaufsmeile Venloer Straße, Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
1/5
1.050.000,00 €
174 m2
Kaufpreis
1.050.000,00 €
174 m2
Kaufpreis
50823 Köln
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt. Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und
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Gasleitungen erneuert. Anno 2020 wurden vier der Bäder saniert. Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn.. Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm. Das Haus ist unterkellert. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno. Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane Kunststoff-Fenster. Zeitechte Holztreppe und Holztreppen-Geländer, Holzbalkendecken, OG. III. Betondecken. Eine der Wohnungen weist einen Balkon auf. Lgae: Köln-Ehrenfeld ist ein P