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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Hamburg-Bergstedt, einem Stadtviertel, das Tradition und Moderne auf liebenswerte Weise vereint. Hier erwarten Sie malerische und üppige Natur, die zu entspannten
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Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Bergstedt ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit grünen Parks und Wäldern sowie der Nähe zur Alster und dem zauberhaften Naturschutzgebiet Raakmoor. Das neu errichtete Einfamilienhaus mit großzügigem Garten liegt an einer zentralen Straße mit freistehenden Einfamilienhäusern und guter Verkehrsanbindung, über die Sie die Innenstadt Hamburgs in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichen. Gleich gegenüber befindet sich ein für Freizeitaktivitäten hervorragend geeigneter Wald. Hinter dem Haus liegt eine ehemalige und nicht mehr bewirtschaftete Baumschule, die planungsrechtlich nicht bebaubar ist. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurant
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
4 Zi.
145
m2
Sandkrugweg 21, 22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 beeindruckt mit seiner soliden Bauweise, einer markanten Rotklinkerfassade und einem klassischen Satteldach. Es ist vollst ndig unterkellert und wird von einer Gaszentralheizung mit
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Warmwasserbereitung beheizt. Im Jahr 1983 wurde ein umfassender Anbau ber alle Etagen hinweg realisiert, einschlie lich einer Erweiterung des Kellers. In diesem Zusammenhang wurde das gesamte Haus neu verklinkert. Au erdem wurde das gesamte Dach vollst ndig erneuert und der Dachboden ausgebaut. Die Mahagoni - Fenster sind doppelt verglast. Das weitl ufige S dgrundst ck, etwa 827 m gro , besticht durch seine park hnliche Gestaltung und die ppige Begr nung. Sie betreten das Haus durch einen Windfang in die gro z gige, nach oben offene, Diele. Zus tzlich stehen im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein G ste-WC zur Verf gung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro z gig gestaltetes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und einem angrenzenden Essbereich, der
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
600.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Grundstück ist 398 m² groß und wird über einen Wohnweg von der Straße aus erschlossen. Der Garten ist nach Süden orientiert, sehr schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre.
Das im Jahre 1966 massiv mit rotem Verblendstein
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errichtete ein-geschossige Einfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand.
Im Jahr 2013 wurde der Bungalow rundum komplett inkl. Keller Wärmegedämmt und mit Klinkerriemchen (Marke Feldhaus) verklinkert sowie eine neue Drainage gelegt.
Das Gebäude ist zu zwei Dritteln unterkellert. Es hat ein Flachdach mit Alwitra-Folieneindeckung und ist wie folgt aufgeteilt:
KG: Flur, großer Heizungsraum (Vorraum) mit dahinter liegendem Keller-Abstellraum mit angebautem Ausgang zum Garten, ein weiterer Kellerraum vom Flur aus erreichbar, und ein dritter großer Abstell- raum. Eine massive Treppe führt in das Erdgeschoss.
EG: Flur, Küche (ca. 8,2 m²), Wohn-/Esszimmer nach Süden (ca. 24 m²) mit Austritt zur überdachten Terrasse (ALU ca. 24 m²). Ein kleines Zimmer nach
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
423.000,00 €
4 Zi.
72,6
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung:
Hier brauchen Sie tatsächlich nichts mehr tun und können so einziehen.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2022 -2023 durchgeführt.
Um nur einige Beispiele zu nennen:
- Neue Gas-Brennwertgerät der Firma Wolf seit
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Mai 2022 (Monatlicher Abschlag bisher 119,-€; Ab 1.5.2024 74,-€)
- 3-fach verglaste Fenster
- 2 Veluxfenster mit Verdunkelung und Insektenschutz
- Hochwertige Innentüren in weiß
- Elektrische Terassen Rolläden von Heim&Haus.
- Bodenlange Fenster im Wohnzimmer mit Flügeltüren.
- Ofene Küche
- Hochwertige Plissees
- Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Markenwaren von Geberit
- Fliesen im EG und Badezimmer
- Hochwertige Parkettböden im ausgebautem Dachboden 1.Stock und DG
Weitere Ausstattungen:
- Rolläden teilweise elektrisch
- Markisen
- Keller
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
108,43
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Endreihenhaus, mit rund 108 m² Wohnfläche (zuzüglich des wohnlich nutzbaren Hobbyraums mit ca. 25 m² Nutzfläche im Keller), handelt es sich um ein besonders schönes Objekt. Es verfügt über eine großartige
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Aufteilung über drei Ebenen und liegt zusätzlich noch an einer ruhigen Straßenecke. Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Wärmedämmung versehen. Mit rund 263 m² Grundstücksgröße bietet sich eine schöne Gartenfläche, die in herrlicher Süd-Ost Ausrichtung liegt und von einer hohen Hecke umsäumt wird. Bei schönem Wetter erwarten Sie hier traumhafte Sonnenstunden. Dadurch kann der Garten optimal genutzt werden und die Zimmer werden vom Sonnenlicht durchflutet, was für eine äußerst einladende Atmosphäre sorgt. Die große, überdachte Terrasse des Hauses kann vielfältig genutzt werden und bietet ausreichend Platz. Im Kellergeschoss verfügen Sie neben dem Hobbyraum über zwei weitere Kellerräume, die ausreichenden Stauraum bieten und über eine Waschküche. Über d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
17,5 Zi.
217
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadtteile Bergedorf und Lohbrügge bieten eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung im Südosten von Hamburg. Gelegen am östlichen Ufer der Bille
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und umgeben von grünen Auenlandschaften und Wäldern, zeichnet sich diese Gegend durch eine ausgewogene Kombination aus städtischem Flair und idyllischer Ruhe aus. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Bergedorf und Lohbrügge zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Die S-Bahn-Linien S2 und S21 verbinden die Stadtteile mit dem Hamburger Hauptbahnhof und dem Zentrum in kurzen Intervallen. Darüber hinaus ermöglichen zahlreiche Buslinien eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtgebiets und darüber hinaus. Die Autobahn A25 bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Bergedorf und Lohbrügge bieten eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Re
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
635.000,00 €
6 Zi.
177
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exzellent gepflegte Einfamilienhaus, das durch seine geräumige und wohl durchdachte Raumaufteilung besticht, ist nun auf dem Markt verfügbar. Mit insgesamt sechs Zimmern, teils mit Pitchpine-Böden oder Eichenparkett, einschließlich drei
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gemütlicher Schlafzimmer, bietet es reichlich Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumhöhe von 2.85m im Erdgeschoss weicht bereits wohltuend vom normalen Neubaustandard ab. Für Komfort sorgen zwei modernisierte Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, die alle ein entspanntes Ambiente für eine kleine Auszeit bieten. Das großzügige Esszimmer, angrenzend an die hochwertig renovierte Einbauküche mit Markengeräten, ist der ideale Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer neuwertigen elektrischen Markise, lädt auch bei typischem Hamburger Wetter zum Genießen der frischen Luft ein. Der großzügige Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung, der liebevoll angelegt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
626.900,00 €
5 Zi.
130
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Inklusive Grundstück und Hauskosten
Lage: Diese schöne Stadtvillenhälfte planen wir im beliebten Stadtteil Schnelsen. Hier wohnen Sie sehr ruhig inmitten von Einfamilien- und Doppelhäusern mit überwiegend großen
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Gärten. Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Eine HVV-Anbindung (Busverbindung zur S-Bahn) ist in etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 7 und A 23 sind in wenigen Minuten erreichbar. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Objekt: Auf einem wunderschönen Grundstück in ruhiger Lage Schnelsens errichten wir für Sie eine Doppelhaushälfte mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. Die Grundrisse können auf
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
3.950.000,00 €
1.111
m2
Hohe Strasse 76 78, 21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf einem Grundstück mit einer Grösse von ca. 1.149m2 wurden im Jahr 1964 zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 1.111m2 - verteilt auf 16 Wohneinheiten - errichtet.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück acht
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Garagen.
Die Häuser weisen einen gepflegten Erhaltungszustand auf.
In 2022 wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, in 2021 wurden die beiden Zentralheizungen erneuert.
Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum. Genehmigt sind vier neue Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 250m2.
Fakten:
- zwei Mehrfamilienhäuser mit 4 Vollgeschossen, Keller und Dachgeschoss
- Baujahr 1964
- das Gebäude wurde 2022 mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet,
Balkone wurden überarbeitet
- gepflegter Zustand
- Beheizung erfolgt jeweils über eine Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster
- jede Wohneinheit verfügt über einen Süd-Balkon
- gefragte und gut vermietbare W
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
950.000,00 €
3 Zi.
145
m2
Bergstedter Chaussee 141, 22393 Hamburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese charmante Reetdachkate wurde ca. 1800 erbaut und steht unter Denkmalschutz; das Objekt wurde 2018/19 energetisch und technisch kernsaniert und für die gewerbliche Nutzung hergerichtet; bereits 2014 wurde das Ständerwerk in Eiche erneuert und
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das Reetdach neu eingedeckt.
Das Raumkonzept ist offen - die historische "Tenne" ist ablesbar mit offenem Kamin und Blick in den Dachstuhl durch ein Deckenfenster; eingestellt sind Funktionsbereiche wie WC-Räume und der Hausanschlussraum.
Das Gebäude verfügt über eine großzügige modern ausgestattete Küche und einen stylischen Tresenbereich; zusätzlich gibt es einen an den Hauptraum angrenzenden Nebenraum.
separat von außen zugänglich erschließt sich ein Gästezimmer mit Duschbad und kleiner Empore.
Die Nutzung des Objektes ist "vielfältig" denkbar - ob gastronomisch, als Eventfläche, Büro, Atelierwohnung, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche ...
Der Außenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten im Rahmen einer jeden denkbaren Nutzung des Objekt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
541
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde um 1865 als Bauernhaus mit Wohn- und Wirtschaftsbereich unter Reet errichtet. Die Au enw nde bestehen aus ca. 45 cm Ziegelsteinen, welche verputzt sind. Die Innenw nde weisen eine Wandst rke zwischen
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12 bis 24 cm aus. Die Holzbalkendecken sind mit Dielen ausgestattet und das 50 Grad Satteldach ist mit Reet gedeckt. Das Hauses steht in Teilen unter Denkmalschutz und weist baujahrstypische Stilelemente auf. Derzeit verteilt sich die Wohnfl che von ca. 541 m auf WE 1 mit ca. 244 m (ehemaliger Wohnteil des Bauernhauses; ber 3 Etagen), WE 2 mit ca. 84 m im ehemaligen Wirtschaftsteil, WE 3 mit ca. 65 m ebenfalls im ehemaligen Wirtschaftsteil und WE 4 mit ca. 148 m im Obergeschoss des Hauses. Weitere m gliche Ausbaureserven bilden freie Fl chen im Obergeschoss und Spitzboden des Hauses. Derzeit arbeitet ein Architekt eine Bauvoranfrage zur Kl rung der m glichen Ausbaureserven aus. Die Wohnungen werden ber 2 Gaszentralheizungen aus 2009 mit W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
5 Zi.
124,45
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses exklusiv angebotene, moderne und ger umig geschnittene Stadthaus im Bungalow-Charakter befindet sich in einer verkehrsarmen Anwohnerstra e inmitten einer gewachsenen Siedlung von Einfamilien- und Reihenh usern im beraus beliebten sowie gr nen
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Hamburger Stadtteil Volksdorf. Durch fu l ufig gut erreichbare Bushaltestellen sowie eine U-Bahn-Station und die umliegenden Hauptverkehrswege ist jederzeit eine gute Anbindung an den ffentlichen Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Ausreichende Parkfl chen f r Ihren Pkw befinden sich direkt vor Ihrer zuk nftigen Haust r entlang der Stra e, dar ber hinaus ist dieser Liegenschaft eine sehr praktische Garage f r z. B. die Unterstellung Ihres geliebten Oldtimers im nahen Garagenhof zugeteilt, welche zum Kaufpreis in H he von EUR 25.000,- hinzuerworben werden muss. Die Pflege und Instandhaltung dieser Anlage (Winterdienst, Gr nschnitt, Reinigung etc.) wird von der nachbarschaftlich gef hrten Eigent mergemeinschaft bernommen (j hrlicher Beitrag:
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
464.000,00 €
4 Zi.
75
m2
Strohblumenweg 12, 22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Verkauf findet ohne Makler statt, für Besichtigungstermine gerne über das Portal oder die Email-Adresse anschreiben.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
131,38
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,50% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt. 1,50% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu
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zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
Lage: Finkenwerder? Das sind Elbe, Apfelbäume, Airbus und vieles mehr. Und ganz klar: Diese besondere Kombination macht den Stadtteil so einzigartig. Die ehemalige Elbinsel besticht durch ihre malerische Lage am Wasser und steht gleichzeitig für den Flugzeugbauer Airbus. Finkenwerder ist das Drehkreuz für Luftfahrtbegeisterte, bei dem sich zwei starke Elemente, Luft und Wasser, vereinen. Alles da: Neben der Natur, dem Hafencharme, dem alten Ortskern mit seinen Backsteinhäusern gibt es in Finkenwerder alle nötigen Läden, Restaurants und Freizeitangebote. Auch alle Schultypen und Kindergärten liegen in direk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
155
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen Der im Jahre 1968er in Massivbauweise errichtete End-Bungalow in Kettenhausstil wurde im Jahr 2001 vollständig und hochwertig saniert. Seit dem regelmäßige Renovierungen und Instandsetzungen, u.a. 2017
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Modernisierung der Dusche im EG, 2018 Neuverfliesung des Kellerbodens. Weitere Daten zur Instandhaltung finden Sie im Exposé. Grundlegende Sanierungsarbeiten sind nicht zwingend erforderlich. Es besteht keine Sanierungspflicht nach dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG), da dieses Haus über eine Fernwärmheizung verfügt. Für die notwendige Renovierung mit Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse der künftigen Bewohner sind die Kosten überschaubar. Es handelt sich um einen lichtdurchfluteten, hellen, stilvollen Bungalow in Süd-Lage, ruhiger Verkehrslage mit Vorgarten, romantischer Gartenoase mit kleinem Zierteich und separater Garage mit ferngesteuertem Garagentor. Das Erdgeschoss mit 100 qm Wohnfläche ist barrierefrei und damit auch ideal für ältere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
124,09
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hinweis: KEINE Makleranfragen (werden ignoriert), es wird ausschließlich von privat an privat verkauft, vielen Dank für Ihre freundliche Berücksichtigung! Privatverkauf, es fällt keine Maklercourtage an!!! Diese Immobilie
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befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage (geringes Verkehrsaufkommen, vorwiegend Anwohnerverkehr), nahe des Grootmoor-Gymnasiums und nur wenige Minuten vom Zentrum Wellingsbüttel entfernt. Das attraktive und neuwertige Einfamilienhaus (mit Anbau für Haustechnik und Kellerersatzfläche) wurde erst im Sommer 2022 nach zehnmonatiger Bauzeit fertiggestellt und in massiver Bauweise „Stein auf Stein“ mit einer attraktiven Klinkerfassade errichtet. Erstbezug war im August 2022, so dass man mit gutem Gewissen sagen kann, dass hier alles noch neuwertig ist. Sie beziehen quasi einen Neubau ohne Baustress. Das Haus ist im KfW-55-Effizienzhausstandard gebaut und somit sehr sparsam bei den Verbrauchskosten. Gerade in den heutigen Zeiten ein großes Plus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
758.460,00 €
5 Zi.
160
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Stadtteil - Hamburg Eidelstedt mit guter Anbindung. Der beliebten Stadtteil Eidelstedt in der wunderschönen Hansestadt Hamburg. Das Projekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und punktet somit nicht nur mit seiner Zentralität, sondern
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auch mit der ruhigen Lage. Innerhalb von nur 3 Gehminuten gelangen Sie zur Bahn-Haltestelle "Eidelstedt-Zentrum" sowie zum Busdrehkreuz "Eidelstedter Platz". Die SBahn Station "Elbgaustraße" liegt fußläufig nur ca. 10 Minuten vom Ihrem neuen Zu Hause entfernt. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt. Der Stadtteil Eidelstedt lässt keine Wünsche offen. So finden Sie und er direkten Nachbarschaft eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, angesagten Restaurants, Kneipen und Bars, sowie eine Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen und mehrere Apotheken; ein lebendiger Stadtteil mit ganz eigenem Charme, der viele junge Menschen und Familien anzieht. Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
170,63
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3% inkl. 19% MwSt. Die Courtage in Höhe von 3% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und ggf.
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deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage des Hamburger Alstertals. Beste Infrastruktur kombiniert mit einer ruhigen und grünen Umgebung zeichnen diese besonders attraktive und idyllische Lage aus. Das Wohngebiet wird von vielen Grünstreifen mit Fuß- und Radwegen durchzogen, der Verkehr im Grasnelkenweg beschränkt sich auf die wenigen Anwohner, sodass Ihre Kinder sicher und eigenständig ihre Freunde in der Nachbarschaft besuchen können. Diese Immobilie liegt im Bereich zwischen dem Ring 3 und der Alten Landstraße. Fußläufig erreichen Sie de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit auf den Erwerb eines gut gepflegten Einfamilienhauses aus dem Jahre 1959, welches sich auf einem ca. 446 m² großen Grundstück befindet, belegen in Hamburg Lemsahl Mellingstedt. Das
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massiv erbaute Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Das wunderschöne Grundstück in Südausrichtung ist vor neugierigen Blicken geschützt und ist liebevoll angelegt worden. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse kann man das ganze Jahr über die Sonne genießen. Die Wohn-Nutzfläche von ca. 165 m² verteilt sich über 2 Wohnebenen und einen ausgebauten Kellerbereich. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit separatem Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den nach Süden ausgerichteten Wintergarten, der wiederum auf den privaten uneinsehbaren Terrassenbereich führt. Im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bei dem der Be
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Quelle: www.immowelt.de
777.777,00 €
5 Zi.
136,09
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Poppenbüttel ist einer der grünsten Stadtteile Hamburgs. Ein ruhiger Pol und doch mittendrin. Doch Poppenbüttel hat noch viel mehr zu bieten. Der grüne Stadtteil zählt über 23.000 Einwohner, darunter viele Senioren und
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junge Familien. Als Stadtteil gehört Poppenbüttel zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Überall in Poppenbüttel gibt es neben Gärten und viel Natur auch des Alstertal-Einkaufszentrum, welches 1970 eröffnet worden ist. Es war das erste überdachte Einkaufszentrum in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie die S-Bahn. Und nicht zu vergessen: Das freundliche und entspannte Miteinander der Bewohner macht Poppenbüttel zu einem Stadtteil, in dem man sich wohnfühlt. Das Einfamilienhaus liegt in einem etablierten, familienfreundlichen Wohngebiet. Die ruhige Straße erfüllt die heutigen Anforderungen an einen hohen Wohn- und Erholungswert. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet reichlich Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichke