Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sternschanze:
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Quelle: www.immowelt.de
4.980.000,00 €
185
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem ca. 747 m² großen Grundstück und wird seit Jahrzehnten von den Eigentümern betrieben und ebenfalls bewohnt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Restaurant
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mit einer Vollkonzession auf das gesamte Erdgeschoss. Ein Anbau im hinteren Teil ist 2006 errichtet worden und bietet zusätzlichen Platz für Gäste sowie Veranstaltungen. Im Keller des charmanten Altbaus befinden sich die Kühlanlagen, die Gästetoiletten des Restaurants sowie weitere Lagerräume. Zu den oberen Stockwerken führt eine separate Tür von der Straße aus. Hier befindet sich das Büro, die Wohnräume der Eigentümer und zusätzliche Schlafmöglichkeiten für das Personal. Über dem Restaurant befinden sich aktuell 2,5 Stockwerke, die nach hinten vergrößert sowie nach oben aufgestockt werden können. Laut Bebauungsplan sind vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss möglich. Bei umliegenden Gebäuden wurden bis zu 6 Stockwerke genehmigt. Somit wär
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Quelle: www.immobilie1.de
1.849.000,00 €
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m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Gesch ftshaus mit ansprechender, solider Rotklinker-Fassade. Gute vermietbare Wohnungsgr en von ca. 50 - 70 m (Wohnfl chen 469 m + 167 m Gewerbe im EG) lassen auch langfristig mehr Potenzial zu. Die
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Beheizung erfolgt ber eine Gaszentral-Brennwertheizung (Junkers, Baujahr 2004) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Isolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 1994). Die Wohneinheiten (mit Ausnahme der Einheit im Dachgeschoss) verf gen ber Balkone an der Frontfassade; die 2 Gewerbeeinheit haben direkten Stra enzugang und verf gen ber einen gem tlichen, begr nten Innenhof. Die Gewerbefl chen im Erdgeschoss teilen sich auf in ca. 142 m und ca. 21 m . Eine weitere Fl che im Dachgescho ist noch nicht mit einer Wohnung belegt. Der Keller wird ebenso wie der Dachboden den Mietwohnungen zugeteilt (einzelne Abstellr ume). Die Mieten liegen aktuell zwischen 8 und 11 /m .
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.349.000,00 €
18 Zi.
450
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
4.349.000,00 €
18 Zi.
450
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 34.900,00 EUR
Lage: Die Immobilie steht für eine Kapitalanlage mit ausgezeichneter Lage. Im charmanten Stadtteil Eimsbüttel gelegen, vereint diese Adresse städtisches Flair mit
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lebendiger Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur sind hier reichlich vertreten und fußläufig erreichbar. Besonders die nahegelegene Osterstraße lädt mit vielfältigen Geschäften und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Für Kapitalanleger bedeutet dies eine hohe Attraktivität für Mieter und eine solide Nachfrage. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der beständigen Beliebtheit Eimsbüttels. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer wichtiger Knotenpunkte. Grünflächen wie der nahe Altonaer Balkon bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, was die Wohnqualität zusätzlich steigert. D
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Quelle: www.immowelt.de
7.000.000,00 €
26 Zi.
1.134,96
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich zentrumsnah im gefragten Hamburger Bezirk Eimsbüttel und überzeugt in direkter Nähe der Christuskirche vor allem durch kurze Wege ins etwa 2 km entfernte Zentrum der Hansestadt sowie durch eine hervorragend
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ausgebaute Infrastruktur unmittelbar vor Ort und die gleichzeitige Nähe zum Schanzenviertel. Eimsbüttel gilt als besonders beliebt unter kreativen Köpfen und erfreut sich unter Jung und Alt, Studenten und Familien gleichermaßen großer Beliebtheit. Im direkten Umfeld sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso vorhanden wie abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen, die allesamt selbst bequem zu Fuß erreicht werden. U.a. finden sich Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Bank- und Postfilialen wenige Gehminuten entfernt, während in der nahen Weidenallee zahlreiche kleine Läden, ansprechende Cafés und szenige Bars auf den Besuch Ihrer Mieter warten. Der Schanzenpark liegt nur etwa 650 m entfernt und auch das ca. 1,5 km entfernte Messege