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1/3
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
1 Zi.
335,04
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 8 WE in attraktiver Lage von Erfurt + Vollständig vermietet + JNKM-Ist: ca. 32.816 € | Ø Ist-Miete Wohnen: 8,17 €/m² + Vielseitige Ausstattung + Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zust
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
5 Zi.
150
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
364.000,00 €
5 Zi.
153
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Architektenhaus in Frienstedt.
Das großzügige Erdgeschoss präsentiert einen einladenden Wohnbereich mit integriertem Essbereich, der durch gut platzierte, teilweise bodentiefe Fenster einen schönen Blick in den
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Garten gewährt. Ein Highlight des Hauses ist der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit ein behagliches Ambiente bietet. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem gesamten Haus eine gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoß finden Sie ein kleines Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Auch ein Zimmer und die Küche sind hier noch zu finden. So ist es z.B. möglich im Alter auch nur auf dieser Etage zu leben
Im Obergeschoß gibt es das Schlafzimmer, das Hauptbad und zwei weitere Zimmer.
Der Keller präsentiert sich äußerst aufgeräumt und bietet einen zusätzlichen Wohnraum, perfekt geeignet für Gäste oder als
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
145
m2
99092
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-Bad sind von dort auf kurzem Weg zu erreichen. Wohn-, Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten,
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große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum großzügig wirken. Das sehr schön geschnittene Einfamilienhaus wurde 2015 in massiver Bauweise gebaut. Es ist ein Niedrigenergiehaus im Standart KfW 55. Im Haus ist ein umfangreiches BUS System mit Homeautomation verbaut. Diese Sytem läst keine Wünsche offen. Alle lässt sich bequem per Smartphone steuern und erleichtert so den Alltag! Das Obergeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, sowie 2 kleinen Zimmern (Ankleide) Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen bodentiefen Fenster den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Räume hell und freundlich erscheinen. Das Badezimmer bietet genügend Raum für ein entspannendes Dusch- und Badeerlebnis. Platz genug biete
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
1 Zi.
710,67
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
26 Zi.
823
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/43
Quelle: www.immostimme.de
520.000,00 €
5 Zi.
174
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erfurt!
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² und den in der Wohnflächenberechnung nicht
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oder reduziert erfassten Flächen (Dachschrägen, Spitzboden etc.) gibt es ausreichend Raum Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Aktuell ist das Haus bereits entkernt. Vorhandene Architektenpläne ermöglichen es Ihnen Ihre individuellen Ideen umzusetzen – gerne vermitteln wir bei Bedarf den Kontakt zur Architektin. Viele interessante Details, die zu einem gehobenen und besonderen Wohnstil nach Fertigstellung führen, wurden liebevoll geplant.
Bauliche Veränderungen wurden bereits begonnen und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Ein großer Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und kreative Möglichkeiten im Keller bieten Raum für Ihre Gestaltungsideen.
Unsere Fotodatei präsentiert hier für Sie eine inspirierende
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
5 Zi.
100
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich den absoluten Traum, alle Annehmlichkeiten der Großstadt in greifbarer Nähe zu haben und doch fast mitten im Wald auf Ihrem eigenen Grundstück wohlverdiente Ruhe, Erholung und Entspannung zu genießen. Wir
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bieten Ihnen hier ein insg. 5.230 qm großes Erholungsgrundstück (bestehend aus 2 Flurstücken, im hinteren Bereich teilweise Hanglage) mit sehr viel Altbaumbestand, fast in Alleinlage, auf dem man vor den Blicken Anderer weitestgehend geschützt ist. Fast mittig auf diesem Wohlfühlgrundstück, umgeben von vielen Bäumen und Sträuchern, sowie terrassenartig angelegten Grünflächen, steht ein ca. 1950 massiv erbautes Objekt (1,5-geschossig), welches sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand befindet (Dacheindeckung mit Tonziegeln ist bereits erfolgt). Das Objekt verfügt über ca. 100 qm Gesamtnutzfläche, die auf EG und DG verteilt sind, zzgl. einem ca. 16 qm Abstellraum (in den 60er Jahren im EG rechts am Objekt angebaut). Da sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
130
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein geräumiges, im Jahr 1993 massiv auf Bodenplatte erbautes Einfamilienhaus mit Erker, Balkon, Terrasse, EBK, Doppelcarport und PKW-Stellplätzen, welches sich auf einem 544 qm großen Eigentumsgrundstück
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in ruhiger Lage von Kühnhausen befindet. Das Objekt verfügt über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und beherbergt auf ca. 133 qm Wfl. / WNfl. u. a. insg. 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Diele. Der umlaufende Grundstücks- / Gartenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen. Das Objekt im Innen- und Außenbereich, sowie die Außenanlagen benötigen teilweise eine erneute Aufarbeitung / Renovierung. Diese Immobilie eignet sich sowohl für die klassische Familie mit 3-5 Personen, als auch für Nutzer, die mit 2 Parteien günstig an einem ruhigen stadtnahen Standort Erfurts wohnen möchten. Durch Wiedereinbau der oberen Trennwand mit Eingangstür könnte das Objekt auch zukünftig wieder als 2-Familienhaus (3 RWE im EG und 2 RWE im DG, je
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
468.138,00 €
5 Zi.
151
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kühnhausen liegt an der Gera im Thüringer Becken in etwa 160 bis 180 Metern Höhe nördlich von Erfurt. Die Umgebung ist flach und von landwirtschaftlichen Flächen sowie dem Kiesabbau im Nord-Osten geprägt. Im Westen erhebt sich die
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Schwellenburg. In Kühnhausen mündet der Weißfrauenbach in die Gera. Oberhalb von Kühnhausen zweigt die Mahlgera von der Gera ab und fließt weiter nach Elxleben. Die innerörtlichen Ufer der Mahlgera wurden lange Zeit von den Wassermühlen des Ortes geprägt, woraus sich letztendlich die Namensgebung des Gera-Nebenarmes herleiten lässt. Nachbarorte sind Gispersleben im Süden, Tiefthal im Westen, Elxleben im Norden und Mittelhausen im Oste
Ausstattung: Ihr Bien-Zenker Ausbauhaus auf Bodenplatte ist von außen fertig inklusive der Putzfassade, der Dacheindeckung, den Spenglerarbeiten, der Hauseingangstür und den Fenstern mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Innen wird eine Holztreppe ausgeführt und die Innenwände sind einseitig mit einer Gipskarton-F
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Quelle: www.immobilienscout24.de
233.000,00 €
1 Zi.
90,97
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/44
Quelle: www.immostimme.de
498.000,00 €
5 Zi.
180
m2
99095 Erfurt / Schwerborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Heim in Erfurt/Schwerborn? Das Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine Familie, die viel Platz und einen schönen Garten sucht. Die ruhige Lage in Schwerborn bietet eine entspannte Atmosphäre, dennoch ist das Zentrum von Erfurt in
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nur wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus auf einem Grundstück von 1.139 m² verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Etagen. Zur Ausstattung gehören zwei Garagen, drei Außenstellplätze, ein Keller, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein Garten, ein Kamin und sogar eine Sauna.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. §
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
106
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nord-Westlich von Erfurt
Lage: Das schöne Haus wurde in Erfurt-Marbach errichtet und ist eines der ersten neuen Häuser in der damals neu gegründeten Siedlung. Marbach ist
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ein kleiner Stadtteil von Erfurt und liegt im Nord-Westen der Hauptstadt von Thüringen. Marbach hat ca. 4000 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten sowie einen Supermarkt. Mit dem Auto sind Sie in 10-15 Minuten im Erfurter Stadtzentrum Mit dem Bus der Linie 90 erreichen Sie den Domplatz in nur 10 min. Erfurt ist die Landeshauptstadt Thüringens und hat ca. 220.000 Einwohner. Die Stadt ist wegen seines imposanten Doms und den berühmten Dom Festspiele über die Grenzen Thüringens hinaus bekannt. Auch das neue Theater, den Wenigemarkt die Krämer Brücke mit den vielen kleinen Gassen und Fachwerkhäusern, macht das Leben in Erfurt wertvoll und abwechslungsreich.
Ausstattung: Wenn Sie das helle Haus betreten, finden Sie gleich link
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1/48
Quelle: www.immostimme.de
389.000,00 €
4 Zi.
121
m2
99092 Erfurt / Frienstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In unmittelbarer Nähe von Erfurt erfüllt sich nun sofort ohne Aufwand, Ihr langgehegter Traum vom eigenen Zuhause.
In einer bevorzugten Wohngegend bei Erfurt erwartet Sie ein hochwertiges Reihenendhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 296
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m², welches durch Liebe zum Detail und zahlreiche Extras auffällt.
Dieses wunderschöne, gepflegte Eigenheim wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m². Viele Besonderheiten der Ausstattung wurden vom Eigentümer liebevoll, individuell geplant und sorgfältig für besondere Ansprüche umgesetzt.
Auffallend sind die Naturstein-verkleideten Wände im Wohnzimmer, zum Teil sind auch ähnliche Gestaltungen in Küche und Bad zu erkennen.
Das Reihenendhaus überzeugt zusätzlich durch einige Highlights, wie ein Kamin im Wohnbereich, eine Sauna, ein Fitness - und Ruheraum im Kellerbereich und eine großzügig überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Gartenbereich.
Die rundum laufende Terrasse bietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
233.000,00 €
1 Zi.
90,97
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.291,00 €
4 Zi.
122
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
426.928,00 €
4 Zi.
120
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
204.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: **Innovatives Wohnkonzept: Effizienzhaus mit exklusiven Features** Entdecken Sie das innovative Wohnkonzept eines Effizienzhauses, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Komfort und Design gerecht wird. Jedes Element dieses herausragenden Hauses wurde mit Blick auf Effizienz und Eleganz gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl zu bieten. Die Architektenleistung, die in dieses Haus geflossen ist, zeugt von kreativer Brillanz und Liebe zum Detail. Jede Linie,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
273.999,00 €
4 Zi.
130,76
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: **Zukunftsweisendes Wohnkonzept: Effizienzhaus der Extraklasse - Ihr Traumhaus** Willkommen in Ihrer Vision vom perfekten Zuhause! Wir präsentieren Ihnen stolz das Effizienzhaus der Extraklasse - eine Synthese aus modernstem Design, höchster Energieeffizienz und kompromissloser Qualität. Ihr Haus, Ihr Schutz: Das Bau-Sicherheitspaket sorgt für eine reibungslose Bauphase, während unsere erfahrenen Architekten Ihnen ein individuelles Meisterwerk kreieren, das Ihre persönlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.999,00 €
5 Zi.
145,86
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden in Aluminium farbig - Blower-Door-Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2