Immobilien in Erfurt

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Günstiges, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Erfurt für Anleger und Selbstnutzer
Top Premium Schnellkontakt Günstiges, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Erfurt für Anleger und Selbstnutzer
1/16
739.000,00 €
8 Zi.
295 m2
Kaufpreis

Günstiges, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Erfurt für Anle…

739.000,00 €
8 Zi.
295 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei gewerblichen Einheiten und einer Maisonette-Wohnung zum attraktiven Preis. Im Erdgeschoss befindet sich eine Handelseinrichtung. Die Gewerbeeinheit ist jederzeit kündbar, bzw. die
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Miete kann auch an den aktuellen Marktpreis angepasst werden, wenn der derzeitige Mieter verbleiben kann. Auf Grund der guten Lage und nur ca. 50 Meter von einer Apotheke entfernt eignet sich die Immobilie auch gut für eine Arztpraxis. Das 1. Obergeschoss wird als Büro genutzt. Diese Etage könnte später auch einmal zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Im 2. Obergeschoß und im Dachgeschoss befindet sich gepflegte Maisonette-Wohnung. Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe. Die Stellplätze die nicht im Kaufpreis enthalten sind und zusätzlich erworben werden können. Das Grundstück hat Größe von ca. 320 m². Das Angebot ist sowohl für Kapitalanleger, aber auch für
AREAS: Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage im Zentrum von Erfurt
Top Premium AREAS: Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage im Zentrum von Erfurt
1/5
1.082.000,00 €
12 Zi.
290,55 m2
Kaufpreis

AREAS: Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage im Zentrum von Erfurt

Quelle: www.immowelt.de
1.082.000,00 €
12 Zi.
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Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dom in der hist. Altstadt von Erfurt, der Hauptstadt des Bundeslandes Thüringen. Die größte Stadt Thüringens besitzt einen der am besten erhaltenen
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mittelalterlichen Stadtkerne Deutschlands und ist geprägt von reichen Patrizierhäusern und liebevoll rekonstruierten Fachwerkhäusern. Im alles überragenden Dom, der auf das 8. Jahrhundert zurückgeht, wurde der Begründer der Reformation, Martin Luther, zum Priester geweiht. Neben dem Dom stehen die gotische Severikirche und das Augustinerkloster in dem Martin Luther als Mönch lebte. In der zu Fuß erreichbaren Krämerbrücke über der Gera laden bunte Geschäfte zum Bummeln ein. In der idyllischen Altstadt findet sich überall ein Plätzchen in einem Restaurant oder Cafe, in das man einkehren und vom Stadtbummel ausruhen kann. Im Advent können Sie mit nur wenigen Schritten den Erfurter Weihnachtsmarkt auf dem Domplatz erreichen und den Tag bei einem Glühwein un
6 x MFH Immobilienpaket Thüringen Faktor 15,4
Top Premium Schnellkontakt 6 x MFH Immobilienpaket Thüringen Faktor 15,4
5.060.000,00 €
3.700 m2
Kaufpreis

6 x MFH Immobilienpaket Thüringen Faktor 15,4

5.060.000,00 €
3.700 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Eine genauere Beschreibung/ Exposé, erhalten sie nach Anfrage auf Grund der Sensibilität zum Verkauf. Kontakt zum Verkäufer ( direkt)
Investment mit "Faktor 10"?? Wohnen oder investieren, wo andere Urlaub machen:3-Familienhaus 65km südwestlich von Erfurt
Top Premium Investment mit "Faktor 10"?? Wohnen oder investieren, wo andere Urlaub machen:3-Familienhaus 65km südwestlich von Erfurt
1/5
119.000,00 €
9 Zi.
206,33 m2
Kaufpreis

Investment mit "Faktor 10"?? Wohnen oder investieren, wo andere Urlaub machen:3…

Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
9 Zi.
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Kaufpreis
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen ... in Kleinschmalkalden, im Thüringer Wald! - Ideal für Ruhebedürftige und Gestresste, Naturfreunde und Erholungssuchende! Diese attraktive
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Immobilie befindet sich in der Ortslage Floh-Seligenthal, unweit des bekannten Rennsteigs... Kleinschmalkalden, auf einer Höhe von 450-550 Metern über NN am Südwesthang des malerischen Thüringer Waldes gelegen, ist Heimat für knapp 1500 Einwohner. Die bewaldeten Berge, die den Ort umgeben und Höhen bis etwa 800 Meter erreichen, verleihen der Region eine besondere Kulisse. Die Hohe Warte, als "Hausberg" der Kleinschmalkalder, präsentiert sich gut sichtbar mit seinem Aussichtsturm. Die Lage im Tal der Schmalkalde und ihre Nebentälern verleihen Kleinschmalkalden einen ganz besonderen Charme. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung ist wie geschaffen für ruhiges und erholsames Wohnen. Bemerkenswert ist, das diese Region seit Jahren bei Käufern aus
Vorderhaus + Hinterhaus - MFH-Objekt mit hohem Potenzial zum Spitzenpreis!
Top Premium Vorderhaus + Hinterhaus - MFH-Objekt mit hohem Potenzial zum Spitzenpreis!
1/5
1.395.000,00 €
1 Zi.
911 m2
Kaufpreis

Vorderhaus + Hinterhaus - MFH-Objekt mit hohem Potenzial zum Spitzenpreis!

Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
1 Zi.
911 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Erfurter Andreasvorstadt welches ca. 1900 erbaut und ca. 1954 erweitert wurde. Zum Ensemble gehören ein Vorderhaus mit vier Vollgeschossen,
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ein Querriegel mit zwei Vollgeschossen, sowie eine Remise mit zwei Vollgeschossen. Die Gebäude sind unterkellert und verfügen über einen Gesamtnutzfläche von ca. 911 m², wobei ca. 437 m² auf das Vorderhaus/Seitenflügel und weitere ca. 474 m² auf die Remise entfallen. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbefläche, die sich im weiteren Verlauf in den Seitenflügel des Objektes erstreckt. Die Obergeschosse 1-3 werden wohnwirtschaftlich genutzt. In Summe befinden sich vier Einheiten im Objekt. Die EG-Gewerbeeinheit ist zum 01.02.2024 für 750,00 EUR monatlich (9.000,00 EUR p.a.) bei 188 m² neu vermietet. Die Wohnungen verfügen über Balkone und zum Teil über historische Parkettböden. Es erfolgte eine Modernisierung der Bäder sowie
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Bad Tennstedt
Top Premium Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Bad Tennstedt
Preis auf Anfrage
12 Zi.
226 m2

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Bad Tennstedt

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
226 m2
99089 Bad Tennstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Tennstedt, einer Stadt im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen, Deutschland. Bad Tennstedt liegt etwa 30 Kilometer westlich von Erfurt und 20 Kilometer südöstlich von Mühlhausen. Die Marktstraße
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ist eine zentrale Straße in Bad Tennstedt und verläuft durch das historische Stadtzentrum. In der unmittelbaren Nachbarschaft der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe des Hauses. Durch die Lage in der Mitte Deutschlands ist Bad Tennstedt auch über die Autobahnen A4 und A71 gut angebunden. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie in Bad Tennstedt zentral und attraktiv ist, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befindet. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Abwanderungstendenz aus den umliegenden Ortschaften eine Herau
#11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal
Top Premium #11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal
1/5
1.799.000,00 €
Kaufpreis

#11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal

Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.319,00 EUR Lage: Die Erfurter Altstadt mit ihren stimmungsvollen verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und
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stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms, zahlreiche Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Die historische Krämerbrücke ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, Kinobesuche, Bowling, Shopping, kulinarische Küche - die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit. Aussta
Exklusives Neubauprojekt "ETS 18" in Erfurt als Kapitalanlage
Top Premium Exklusives Neubauprojekt "ETS 18" in Erfurt als Kapitalanlage
1/5
Preis auf Anfrage
493 m2

Exklusives Neubauprojekt "ETS 18" in Erfurt als Kapitalanlage

Quelle: www.immowelt.de
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493 m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Lage: Die Landeshauptstadt Erfurt ist mit ca. 214.400 Einwohnern die größte Stadt Thüringens und zugleich das Wirtschaftszentrum im "grünen Herzen" Deutschlands.
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Eine der beliebtesten Lagen in Erfurt stellt die Altstadt mit seinem großen mittelalterlichen Stadtkern dar. Mit der drittältesten Universität Deutschlands sowie den zwei Fachhochschulen und einer medizinischen Akademie, dem bundesweit bekannten Helios Klinikum, ist Erfurt ein attraktiver Wissenschaftsstandort. Das Bundesarbeitsgericht ist hier ebenfalls angesiedelt. Der Hauptbahnhof ist zu einem der wichtigsten ICE-Knotenpunkte in Deutschland ausgebaut worden. Zudem soll eine entsprechende ICE-City um das Bahnhofsareal in den kommenden Jahren entstehen, welche mit Hotels, Büroflächen sowie Geschäfts- und Kongressflächen bebaut werden soll. Eine Aufwertung der Stadt findet auch durch die diesjährige BUGA statt. Entlang der Gera wurde eine Wohlfühl
Ein besonderer Juwel! Mehrfamilien-Villa mit Stellplätzen in bester Lage am Park und Wasser!
Top Premium Ein besonderer Juwel! Mehrfamilien-Villa mit Stellplätzen in bester Lage am Park und Wasser!
1/5
1.300.000,00 €
15 Zi.
408 m2
Kaufpreis

Ein besonderer Juwel! Mehrfamilien-Villa mit Stellplätzen in bester Lage am Par…

Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
15 Zi.
408 m2
Kaufpreis
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in einer begehrten und zentralen Lage in Erfurt Süd. Die Umgebung bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Luisenpark ist besonders charmant. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden Objekt in Top Lage suchen oder aber für eine Eigennutzung beispielsweise im Alter. Ausstattung: - 6 Wohneinheiten - 6 dazugehörige Tiefgaragen-Stellplätze im Nachbarhaus - Tageslichtbäder mit Badewanne und/oder Dusche und Waschmaschinenanschluss - Balkon/ Terrasse - herrschaftliches Treppenhaus - hohe Decken - Parkett - Küchen und Bäder gefliest - Kellerabteile Objekt: Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, wo Eleganz und Potential aufeinandertreffen. Diese repräsentative Mehrfamilien-Villa bietet eine erstklassige Kauf-Gelegenheit für anspruchsvolle Immo
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in idealer, zentrumsnaher Lage in Erfurt
Top Premium Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in idealer, zentrumsnaher Lage in Erfurt
1/5
589.000,00 €
350 m2
Kaufpreis

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in idealer, zentrumsnaher Lage in Erfurt

Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, welches ca. 1940 erbaut wurde. Das Dachgeschoss und Nebengelass ist noch ausbaufähig, das Hinterhaus ist
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bezugsfertig. Grundstücksfläche: ca. 378 m² und Wohnfläche: ca. 350 m² zuzüglich Gewerbefläche. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und Kellergeschoss und einem bezugsfertigen Hinterhaus. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 378 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 350 m² zuzüglich der Gewerbefläche. Das Erdgeschoss besteht aus einer Ladenfläche mit 1 Arbeitsraum, 1 WC, Flur und Treppenraum. Das 1. Obergeschoss im Vorderhaus hat 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad. Im Hinterhaus befinden sich 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad, Es gibt zudem einen Keller. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 48.000 Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:Attraktives Woh
ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*
Top Premium ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*
2.950.000,00 €
1.746 m2
Kaufpreis

ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*

Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.746 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Lage in der Altstadt von Erfurt ist in unmittelbarer Nähe zum Anger und bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Wohnfläche des Hauses bietet ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht ein komfortables Wohnen für mehrere Parteien. Ausstattung: - Objekt in Bestlage von Erfurt - 6 Wohneinheiten im Haupthaus - 6 Gewerbeeinheiten sowie Lager im Haupthaus - 4 Wohneinheiten im Hinterhaus - 1 Gewerbeeinheit im Hinterhaus - 7 Stellplätze im Innenhof- einer wird aktuell als Fahrradstellplatz für die Mieter genutzt - weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - ca. 710 QM Grundstücksfläche - moderne, große Einheiten - Mietsteigerungspotential - Mieteinnahmen: 12.952,88 € / Monat - Mieteinnahmen Ist 155.434,56 €/ p. a. Der Bodenrichtwert beträgt 600,00 Euro/ QM (Stand 01.01.2022) Objekt: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Al
Lage gratis! Mehrfamilienhaus im Dichterviertel zu verkaufen!
Top Premium Lage gratis! Mehrfamilienhaus im Dichterviertel zu verkaufen!
1/5
795.000,00 €
12 Zi.
288 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
12 Zi.
288 m2
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99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das attraktive 3-Familien-Haus befindet sich im beliebten Erfurter Dichterviertel in einer ruhigen Seitenstraße unweit zum Steigerwald. Im direkten Wohnumfeld finden sich Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Haupteinkaufsstraße
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mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken etc. ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Erfurter Hauptbahnhof als ICE Knotenpunkt ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Ausstattung: - 3 Wohneinheiten - Tageslichtbäder mit Wanne - Wintergärten in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - Kachelöfen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss - Dielen, Parkett, Laminat, Fliesen - Gartenfläche hinter dem Haus - Garage - Balkon am 1. Obergeschoss - vollständig unterkellert - ausbaufähiger Spitzboden (aktuell genutzt als Trockenraum) Objekt: Dieses teilweise sanierte, im beliebten Erfurter Dichterviertel (Erfurt-Süd) gelegene 3-Familien-Haus mit ca. 288 m² Wohnfläche könnte bald Ihr Eigen sein! Bestehend au
ATLAS IMMOBILIEN: TOP Mehrfamilienhaus in sehr begehrter Lage *Balkone* *Abgeschlossenheit*
Top Premium ATLAS IMMOBILIEN: TOP Mehrfamilienhaus in sehr begehrter Lage *Balkone* *Abgeschlossenheit*
1/5
1.190.000,00 €
27 Zi.
522 m2
Kaufpreis

ATLAS IMMOBILIEN: TOP Mehrfamilienhaus in sehr begehrter Lage *Balkone* *Abgesc…

Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
27 Zi.
522 m2
Kaufpreis
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Erfurt, Klausener Str. 16 Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind teils fußläufig erreichbar. Insbesondere die Nähe zum Stadtpark und zur Innenstadt / Bahnhof machen "Daberstedt" so beliebt. Ausstattung: -
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Wohnfläche: ca 520 qm - 8 WE - 8 sehr große Balkone bzw. Terrassen - 2021: Sanierung Fassade und Treppenhaus - 2021: Modernisierung Wohnung 1. OG links vor Neuvermietung - 1/23: Modernisierung Wohnung 1. OG rechts vor Neuvermietung ab 2/23 - Abgeschlossenheit liegt vor. Teilungserklärung im Entwurf fertig. Die Balkone sind (deutlich) größer als in den beigefügten Grundrissen dargestellt. Der Bodenrichtwert beträgt 250€/qm (Stand: 01.01.2022) Objekt: **TOP Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial** Zum Verkauf steht eine sehr seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Gegenden von Erfurt (Daberstedt). Die Liegenschaft besteht aus 8 Wohneinheiten mit Größen von 56 bis ca. 69 qm. Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon bzw. eig
Kapitalanlage - MFH in gute Lage in Erfurt Daberstedt
Top Premium Kapitalanlage - MFH in gute Lage in Erfurt Daberstedt
1/5
469.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die als Dom-, Luther- und/oder Blumenstadt bekannte Thüringer Landeshauptstadt Erfurt liegt zentral in Deutschland und ist geprägt durch einen sehr gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern sowie
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zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Die Einwohnerzahl in Erfurt beträgt ca. 213.800 Einwohner. Der Stadtteil "Daberstedt" liegt ca. 3,0 km südöstlich von der Erfurter Altstadt und ca. 2 km südöstlich vom Erfurter Hauptbahnhof entfernt. Dieser ist sowohl fußläufig als auch mit der Buslinie in nur wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser geprägt. Ferner befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere schulische Einrichtungen. Eine örtliche Nahversorgung ist in ausreichendem Maße vorhanden. In wenigen Minuten fußläufig befinden sich u.a. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafès und kleine Restaurants. Ausstattung: Das Haus und die Wohnungen befinden sich
Renditestarke Investition: Mehrfamilienhaus in Top-Zustand
Top Premium Renditestarke Investition: Mehrfamilienhaus in Top-Zustand
1/5
969.000,00 €
17 Zi.
388 m2
Kaufpreis

Renditestarke Investition: Mehrfamilienhaus in Top-Zustand

Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
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99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.416,00 EUR Lage: Diese Immobilie befindet sich im charmanten Viertel Daberstedt in Erfurt, einer historischen Stadt in Thüringen, Deutschland. Daberstedt zeichnet sich
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durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Parks, die alle in der Nähe zu finden sind. Die Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und Investoren, die ein lebendiges und dennoch entspanntes Wohnumfeld schätzen. Objekt: Willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1925 erbaut wurde und im Jahr 2007 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen wurde. Diese historische Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 388 m², die sich auf fünf separate Wohneinheit
#Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #Provisionsfrei #5erPaket
Top Premium #Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #Provisionsfrei #5erPaket
1/5
999.999,00 €
406,62 m2
Kaufpreis

#Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #Provisionsfrei #5erPaket

Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
406,62 m2
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.268,00 EUR Lage: Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die
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Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit- und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Ausstattung: Beispielrechnung anhand 5 Wohnungen (1 x EG, 2 x OG, 2 x DG) Objekt: 5 von 10 Einheiten - Sie haben die Wahl, we
#Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #10 Grundbücher #Provisionsfrei #Faktor 20,84
Top Premium #Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #10 Grundbücher #Provisionsfrei #Faktor 20,84
1/5
1.990.000,00 €
38 Zi.
866,14 m2
Kaufpreis

#Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #10 Grundbücher #Provisionsfrei…

Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
38 Zi.
866,14 m2
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.484,00 EUR Lage: Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die
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Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit- und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Objekt: Auf Wunsch des Verkäufer werden diese zehn Wohnungen diskret Vermarktet. Sprechen Sie uns gern an und wir senden Ihnen ein ausführ
MFH mit 5 WE in der Andreasvorstadt
Top Premium MFH mit 5 WE in der Andreasvorstadt
1/5
765.000,00 €
364 m2
Kaufpreis

MFH mit 5 WE in der Andreasvorstadt

Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
364 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Gute Innenstadtlage: Die Innenstadt/ Zentrum ist mittels Straßenbahn nur zwei Haltestellen entfernt. Fußläufig etwa in 10-12 Min. zum Domplatz/Centrum. Gute Erholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld wie Erholungswege am Fluss Gera und am
...
Flutgraben, im weiteren Umfeld der Nordpark und das Nordbad. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich angrenzend und im näheren Umfeld 2-5 Min., Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung (Ärztehaus + Klinikum) ebenfalls. Objekt / Ausstattung: Das hier angebotene MFH mit 5 Wohneinheiten hat eine 2-R-WE mit 65 m² Wfl. im Erdgeschoß und 4 x 3-R-WE-Wohnung mit 73 - 76 m² Wfl.. Die vier unteren Wohnungen haben den Küchenausgang zu einem Süd-Balkon in ansprechender Größe. Der Hofaustritt mit kleinem angrenzenden Gartenanteil reicht allemal für gelegentliche Grillabende. Alle Wohnungen haben einen ordentlichen Raumzuschnitt, die Küche bietet genügend Platz für eine ordentliche Küchenzeile und einer Essgelegenheit (Tisch /Stühle). Das Bad ist mit Ba
Kapitalanleger aufgepasst! Landeshauptstadt Erfurt! Zukunftssicheres Mehrfamilienhaus in guter Lage!
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Landeshauptstadt Erfurt! Zukunftssicheres Mehrfamilienhaus in guter Lage!
1/4
2.250.000,00 €
48 Zi.
1.081 m2
Kaufpreis

Kapitalanleger aufgepasst! Landeshauptstadt Erfurt! Zukunftssicheres Mehrfamili…

Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
48 Zi.
1.081 m2
Kaufpreis
99089 Niederdorla
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Erfurter Stadtwohnlage, im urbanen Stadtteil Ilversgehofen. Im Umfeld des Objektes ist eine entwickelte Infrastruktur vorhanden, was neben
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umfangreichen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten auch den öffentlichen Personennahverkehr wie die Straßenbahn einschließt. Pkw Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Die Landeshauptstadt Erfurt stellt den wirtschaftlichen, kulturellen und politischen Schwerpunktbereich in Thüringen dar. Ausstattung: - Balkone - Fahrstuhl - Erdgeschossterrassen - 4 Pkw-Stellplätze Sonstiges: Achtung ! Wichtiger Hinweis: Im Rahmen des Erwerbes kann die bestehende sehr zinsgünstige Kreditierung mit übernommen werden, welche noch einige Jahre läuft. Gern weisen wir diese Konditionen nach. Dieses Angebot stellt somit eine attraktive Wertanlage dar und sollte intensiv geprüft werden, zumal die Neubautätigkeit in der Immobilienbranche gege
Ein Stück Erfurter Geschichte - Das 'Haus zum Güldenen Stern'
Top Premium Ein Stück Erfurter Geschichte - Das 'Haus zum Güldenen Stern'
1/5
3.150.000,00 €
11 Zi.
700 m2
Kaufpreis

Ein Stück Erfurter Geschichte - Das 'Haus zum Güldenen Stern'

Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
11 Zi.
700 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19 %) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena Shop Erfurt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus, Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschicht
Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt
1/4
1.400.000,00 €
1 Zi.
831,04 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 14 WE und 4 Stellplätzen in zentraler Lage von Erfurt

Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1 Zi.
831,04 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Erfurt + 11/14 Wohneinheiten vermietet + Jahresnettokaltmiete: ca
Erfurt - Portfolio Mitteldeutschland - ErfurtMagdeburg - 1.103 EURqm - 7,3% Rendite
Top Premium Erfurt - Portfolio Mitteldeutschland - ErfurtMagdeburg - 1.103 EURqm - 7,3% Rendite
9.600.000,00 €
6.238 m2
Kaufpreis

Erfurt - Portfolio Mitteldeutschland - ErfurtMagdeburg - 1.103 EURqm - 7,3% Ren…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
9.600.000,00 €
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Kaufpreis
Stauffenbergallee 44-45, 99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht das Portfolio Mitteldeutschland , welches fünf Objekte innerhalb der Standorte Erfurt, Magdeburg, Borna, Schkopau und Torgau beinhaltet. vermietbare Fläche von ca. 8.701 m² 155 Einheiten, bestehend aus 138 Wohn- und 17
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Gewerbeeinheiten 1. Große Diesdorfer Straße 221, weitere Infos...
#11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal
Top Premium #11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal
1/2
1.799.000,00 €
648,11 m2
Kaufpreis

#11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal

Quelle: www.immobilie1.de
1.799.000,00 €
648,11 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Hier stehen 11 charmante Einheiten von 13 Einheiten zum Verkauf. Die drei Gewerbe- und acht Wohneinheiten sind auf das Vorder- und Hinterhaus verteilt. Jede davon besteht aus zwei Zimmer, K che, Flur und Bad. Diese wurden nach Bedarf renoviert. Die
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Einheiten im Hinterhaus haben Tageslichtb der und ab dem 1. Obergeschoss jeweils einen Balkon. Alle Einheiten bestechen mit nachgefragten Grundrissen und auf Grund der jeweils zwei R ume lassen sich diese bei hoher Fluktuation rasch neu vermieten. Jede Einheit verf gt ber eine Gegensprechanlage. F r das Gesamtobjekt scheint ein deutliches Mietsteigerungspotenzial denkbar, da die derzeitige Durchschnittsmiete bei 7,92 / m2 liegt. Die Verk ufer w rden vor dem Verkauf eine Mieterh hung um 15 % veranlassen, bei den Einheiten, wo die rechtliche M glichkeit dazu vorliegt. Auf dem Grundst ck befinden sich vier PKW-Stellpl tze. Im Mai 2024 hat die Eigent mergemeinschaft beschlossen, die Fassade neu anzustreichen. Die nicht unterkellerte
Provisionsfrei! Energetisches Niedrigenergiehaus in idyllischer Wasserlage
Top Premium Provisionsfrei! Energetisches Niedrigenergiehaus in idyllischer Wasserlage
1/2
675.000,00 €
5 Zi.
178 m2
Kaufpreis

Provisionsfrei! Energetisches Niedrigenergiehaus in idyllischer Wasserlage

Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
5 Zi.
178 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

** Renditeobjekt und/oder selbst nutzen, unmittelbar an der schmalen Gera** Ihr neues Investment direkt an der beruhigenden, schmalen Gera: Das 2008 erbaute Passivhaus liegt ruhig gelegen im Hinterhof eines Denkmalensembles. 178,00 m Wohnfl che
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verteilen sich in dem Mehrfamilienhaus auf vier Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils 25,00 und 51,00 m , werden durch die gro z gig bemessene Terrasse im Gr nen erg nzt. Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss bietet mit 85,00 m Wohnfl che und dem Blick ins Gr ne ein idyllisches Wohnerlebnis. Angrenzend befindet sich das 1-Zimmer-Apartment mit 25,00 m . Alle Wohnungen sind voll m bliert, vermietet und erbringen monatliche Nettomieteinnahmen von 2.750 und j hrlich 33.000 . F r das Haus liegen Genehmigungen der Stadt Erfurt zur Nutzung als Ferienwohnungen vor, womit ein m gliches Steigerungspotential der Einnahmen durch Tagess tze. Die Immobilie eignet sich perfekt als Hybridl sung - eine oder mehrere Wohnungen se
Erfurt - Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus in der Erfurter Altstadt!
Top Premium Erfurt - Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus in der Erfurter Altstadt!
2.230.000,00 €
775 m2
Kaufpreis

Erfurt - Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus in der Erfurter Altstadt!

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.230.000,00 €
775 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen, die Elektrik und das
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Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, weitere Infos...
Erfurt - Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
Top Premium Erfurt - Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
3.600.000,00 €
2.364,13 m2
Kaufpreis

Erfurt - Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.600.000,00 €
2.364,13 m2
Kaufpreis
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Anzahl der Wohneinheiten: 30 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4
%%%%NEUER PREIS%%%% - 50%-iger ANTEILSVERKAUF an einem 3-Familien-Haus
Top Premium %%%%NEUER PREIS%%%% - 50%-iger ANTEILSVERKAUF an einem 3-Familien-Haus
1/4
190.000,00 €
9 Zi.
203 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
9 Zi.
203 m2
Kaufpreis
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Daberstedt. Schon seit mehreren Jahren gibt es Pläne, die "Clara" zu einer attraktiven, leistungsfähigen und sicheren Straße umzubauen. Dabei soll der ehemals grüne Charakter der Straße wiederbelebt
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werden. Im Rahmen des Bundesprogramms "Anpassung urbaner Räume an den Klimawandel" stellt der Bund für die Umgestaltung der Straße fünf Millionen Euro Fördermittel bereit. Diese Chance soll genutzt werden, um den Umbau der Clara-Zetkin-Straße in den nächsten Jahren zu realisieren. Ausstattung: + Verkauf eines 50%igen Anteils + Aufteilung: WE EG ca 72,90qm WE 1.OG ca 75,10qm WE DG ca 55qm + voll unterkellert + teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig + Erbpachtgrundstück + Garten Objekt: Bitte beachten Sie, dass hier lediglich der 50%ige Anteil an einem Dreifamilienhaus im Stadtteil Daberstedt verkauft wird! Das Haus wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Derzeit befinden sich dr
Erfurt - Mehrfamilienhaus im Herzen von Erfurt!
Top Premium Erfurt - Mehrfamilienhaus im Herzen von Erfurt!
4.600.000,00 €
1.766 m2
Kaufpreis

Erfurt - Mehrfamilienhaus im Herzen von Erfurt!

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.600.000,00 €
1.766 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus, im Zentrum vom Erfurt. Das Gebäude wurde um 1980 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Zugehörig ist ein weitläufig, begrünter Hinterhof, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter
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dient. Das Objekt, weitere Infos...
Gepflegtes Anlageobjekt in Lauflage - Anger 1
Top Premium Gepflegtes Anlageobjekt in Lauflage - Anger 1
1/2
1.850.000,00 €
1.195,77 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Anlageobjekt in Lauflage - Anger 1

Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
1.195,77 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ideales Invest fu l ufig zum Zentrum Erfurts - dem Anger 1. Zum Verkauf steht ein zusammenh ngendes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Hausnummern und 2 Hauseing ngen. Das Objekt ist voll vermietet und birgt aufgrund einer Durchschnittsmiete von 5,42
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/m erhebliches Mietsteigerungspotenzial. Nahezu alle Einheiten verf gen ber einen Balkon und jeder ber ein Kellerabteil. Die Liegenschaft wurde 1995 umfassend kernsaniert und hat 2022 einen neuen Glasfaseranschluss erhalten. Es wurden 2023 zwei neue Gas Zentralheizungen vebaut.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Innenstadtlage
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Innenstadtlage
1/5
665.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Innenstadtlage

Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Kurzbeschreibung: Historisches Gebäude in der Altstadt von Erfurt Lage: Das Objekt befindet sich in beliebter Lage in der Erfurter Altstadt. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten die Innenstadt von Erfurt. Alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dank des direkten Straßenbahn Anschlusses haben Sie des Weiteren kurze Wege zur nächsten Schule diese befindet sich 2 Km vom Objekt entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Bad / WC getrennt - Hobbyraum - Gäste-WC Die Immobilie ist Bestandteil des Flächendenkmals Andreasviertel. Sie besitz zwei Kellergewölbe, eins aus der romanischen Zeit um 1250 das andere wurde um 1416 gebaut. Das Vorderhaus entstand zur selben Zeit und wurde ab 2013 bis 2019 unter Auflagen der Denkmalbehörden nachdem KFW 100 Standard saniert. Zwischen 2013 bis 2019 wurde das Vorderhaus grundhaft saniert und bei dem Hintergebäude, was sich in einem unsanierten Zustand
Erfurt - 3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
Top Premium Erfurt - 3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in der Johannesvorstadt Erfurt!
4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis

Erfurt - 3 Mehrfamilienhäuser inklusive Einfamilienhaus im Innenhof direkt in d…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.980.000,00 €
1.903,9 m2
Kaufpreis
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903, weitere Infos...
Ihr Investment: Voll vermietetes, gepflegtes MFH in Erfurt
Top Premium Ihr Investment: Voll vermietetes, gepflegtes MFH in Erfurt
1/3
645.000,00 €
1 Zi.
335 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
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99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 8 WE in attraktiver Lage von Erfurt + Vollständig vermietet + JN
ATLAS IMMOBILIEN: Traumhaftes Mehrfamilienhaus in direkter Altstadtnähe
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1.900.000,00 €
744 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
744 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die zentrale Lage des Objekts bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Das Haus befindet sich in einer charmanten und historischen Umgebung, umgeben von einer
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Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Schlüterstraße zeichnet sich durch ihre architektonische Schönheit und den einzigartigen Charakter aus, der die Altstadt von Erfurt prägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell und bequem zu erreichen, was dieses Objekt zu einem idealen Standort für Pendler macht. Ausstattung: - Baujahr 1904 - 12 top geschnittene Wohneinheiten - 2 Gewerbe im EG sowie Souterrain - Gepflegte Wohnanlage mit traumhaft begrünten Innenhof - ca. 744 Quadratmeter Wohnfläche - ca. 125 Quadratmeter Gewerbefläche, eine davon mit Außenbereich Mieteinnahmen Ist 86.273,04 €/ p. a
Saniertes Renditeobjekt in der Landeshauptstadt
Top Premium Saniertes Renditeobjekt in der Landeshauptstadt
1/5
675.000,00 €
16 Zi.
415 m2
Kaufpreis

Saniertes Renditeobjekt in der Landeshauptstadt

Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
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415 m2
Kaufpreis
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Ilversgehofen ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, nördlich des Zentrums gelegen mit 12.300 Einwohnern auf einer Fläche von 2,74 km². Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie das Erfurter Stadtzentrum, Ärzte,
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Apotheken, soziale Einrichtungen sowie die Anbindung an den regionalen Nah- und Fernverkehr. Objekt: Ein komplett vermietetes und durchsaniertes im Erfurter Ortsteil Ilversgehoven gelegenes Objekt wartet auf einen neuen Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten (2 Zimmer), welche teilweise mit Kaminofen und Einbauküche ausgestattet sind. Die Grundrisse garantieren unkomplizierte Vermietbarkeit. Das Gebäude wurde energetisch gedämmt und mit einer Balkonanlage ausgestattet. Derzeit wird eine mtl. Nettokaltmiete von 3.475 € erzielt. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Weiterführende Unterlagen wie Mietenliste, Grundbuch, Gebäudeversicherung; Grundrisse etc. erhalten Sie auf A
Gepflegtes MFH + Neubau Hintergebäude (8 WE) im Norden der Landeshauptstradt Erfurt - Triftstraße 45
Top Premium Gepflegtes MFH + Neubau Hintergebäude (8 WE) im Norden der Landeshauptstradt Erfurt - Triftstraße 45
1/5
875.000,00 €
465 m2
Kaufpreis

Gepflegtes MFH + Neubau Hintergebäude (8 WE) im Norden der Landeshauptstradt Er…

Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
465 m2
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99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: + Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt Erfurt Ausstattung: + Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 7 Wohneinheiten und einem Hinterhaus mit einer Wohneinheit (ca. 80m²) mit Balkon,
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separater Einfahrt und eigenem kleinen Grundstück (auch als Gewerbe nutzbar) + das Objekt ist z.Z. teilvermietet (Hinterhaus und Wohnung 2.OG links im Leerstand) + es besteht leicher Sanierungsbedarf + Die Gesamtwohnfläche aller Wohneinheiten beträgt 465m² + Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz und die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard + DerHinterhof am Haupthaus ist durch alle Mietparteien nutzbar + ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar + soziale Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe + super Infrastruktur + Der Kaufpreis ist verhandelbar Sonstiges: Baujahr: 1902 Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizung
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