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1/5
Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
7 Zi.
178
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im Dürener Stadtteil Birkesdorf, im Gewerbegebiet. Die Anbindung an die A 4 Richtung Köln und Aachen sind in weniger als 5 Fahrminuten erreicht. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein Supermarkt,
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Bäcker, Tankstelle, Baumärkte und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen und Laminat 2-Fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2000, elektrischen Rollläden aus dem Jahr 2006 Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss Gäste-WC Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2011, Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2019 Bürogebäude Lagerhalle Carport (derzeit beheizte(r) Hobbyraum/Wohlfühloase) Stellplätze Terrasse und Garten Geräteschuppen
Objekt: Das Ein bis -Zweifamilienhaus und die Lagerhalle wurde im Jahr 2000 errichtet. Die dazugehörige Doppelgarage mit Büroräumen wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Erdgeschoss der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in ruhiger und gepflegter Wohnlage von 52355 D ren, mit wunderbarem Garten, Terrasse, Carport und moderner Ausstattung. Insgesamt 120 m Wohnfl che teilen sich auf in eine gem tliche Wohn-/Essk che, mit
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Zugang zur sonnigen Terrasse und dem tollen Garten, ein gem tliches Wohnzimmer und einem G ste WC. Im 1.Obergeschoss ist ein tolles, gro es Elternschlafzimmer, modernes und schickes Badezimmer und ein kleinerer Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und das Dachgeschoss erschlie t. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum ausgebaut und war bisher Kinderzimmer genutzt, allerdings ohne zentrale Heizung (Elektroheizung). Seitlich runden ein Carport und zwei Stellpl tze das Fl chenangebot ab. Der Garten ist sehr h bsch angelegt, zwei sonnige Terrassen laden zum Verweilen ein, ein gro er Rasenbereich ist ideal f r Kinder oder Ihren eignen Nutzgartenbereich. Zwei Ger teh uschen k nnen f r Gartenm bel und Grill, Gartenger te un
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
6 Zi.
105
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier zum kauf offerierten Liegenschaft handelt es sich um ein vermietetes Einfamilienhaus in guter und beliebter Wohnlage von 52351 D ren. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und eine gem tliche gro e Wohnk che, im Anbau sind ein
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Waschmaschinenraum und ein G ste-Bad, mit WC, Waschtisch und Dusche und seitlich der Ausgang zur kleinen Terrasse oder Garten. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer, im Dachgeschoss sind weitere zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit, Fenster Wanne, WC und Waschtisch. Die Immobilie ist unterkellert, neben den Hausanschlussr umen gibt es hier einen gro en Partykeller. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1950, vermutlich Wiederaufbau nach dem 2.Weltkrieg. Das Grundst ck ist klein und kompakt und bietet neben dem Wohnhaus einen kleinen Garten oder Terrasse.
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Quelle: www.immobilie1.de
287.000,00 €
5 Zi.
146
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1999 und 2000 komplett saniert und modernisiert. Es wurden neue Wasser- und Abwasserleitungen verlegt, sowie neue Elektroleitungen. Die alten Nachtspeicher fen wurden ausgebaut und eine neue
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l-Heizung mit neuen Heizk rpern eingebaut. Im Jahr 2008 wurde der Wintergarten neu gebaut. Auf 3 Etagen bietet es mit seinen 5 Zimmern, zwei B dern und einem G ste-WC ausreichend Platz und Komfort f r die Familie. Auch auf die Sicherheit wurde Wert gelegt, durch eine Alarmanlage und einer Gegensprechanlage mit Kamera, verliert man nie den berblick. Vom Wintergarten aus gelangt man in den gro en Garten mit viel Platz f r alle f r die Kinder zum Spielen, zum G rtnern im Gem segarten oder um den sommerlichen Feierabend einfach zu genie en.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Dorfstraße 31, 52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in D ren Birkesdorf zu verkaufen Hier erwartet sie ein sanierungsbed rftiges Reihenmittelhaus mit viel Platz im Herzen von Birkesdorf. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, eine K che, das Bad und ein Kellerersatzraum. ber
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das Treppenhaus gelangt man dann ins OG, dieses beinhaltet 2 Zimmer. Das DG ist aufgeteilt in ein gro es drittes Schlafzimmer und ein kleiner ausbauf higer Speicher. Da Objekt muss in Bereichen saniert werden. F r weitere Fragen melden sie sich doch bitte unter der Nummer: 01578 3840726
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
873
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um 3 Wohnhäuser mit 17 Mietwohnungen mit 5 Garagen und 10 Stellplätzen. Das im Jahre 1910, 1960 und 1980 errichtete Objekte wurde in den 90er, 2014 und 2018 Jahren umfangreich saniert.
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Die Beheizung erfolgt zentral über Kombi Gasthermen. 1 Heizung aus 2020, eine aus 2005 und eine wird gerade neu eingebaut. Isolierverglaste Fenster wurden im Zuge der Sanierung eingebaut. Das Objekt in der Tuchmühle 1A wurde mit einem Wärmeverbundsystem versehen um die Energiekosten zu senken. Die Badezimmer wurden neuwertig erstellt und verfügen über Bodentiefe Duschen. Ebenso wurden hochwertigen Fliesen verlegt. Die Wohnungen sind sehr ansprechend und verfügen über neu Bodenbeläge. Die Objekte wurden laufend instandgehalten und sind gepfegt. Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Wohnungsgrößen von 20m² bis 70m². Die Mieteinnahmen liegen bei netto kalt: 73.800 Euro p.a. Einige Mieterverträge liegen im unteren Bereich der erzielbar
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
143,81
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Düren-Nord. Düren bietet einen attraktiven Stadtkern mit vielen Geschäften, Cafés, Restaurants Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind
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selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Das vielseitige sportliche und kulturelle Angebot ist besonders erwähnenswert und trägt definitiv mit dazu bei, dass Düren sich mit einem sehr hohen Wohnwert rühmen darf. Umliegende Wald- und Wiesengebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die BAB A4 sowie der gut funktionierende ÖPNV verbindet Düren perfekt mit den umliegenden Rheinmetropolen.
Ausstattung: - Erdgeschoß: 77 m² Gewerbefläche (derzeit als Bar vermietet) - 1. Etage: ca. 53 m² große 2 Zimmerwohnung (vermietet) - 2. Etage: ca. 53 m² große 2 Zimmerwohnung (vermietet) - Dachgeschoss: 2 vermietete Appartements teils als wohnlich ausgebaute Fläche
Objekt: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Dür
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
215
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Die Ausstattung der Liegenschaft ist ganz besonders und hat eine ansprechende Architektur, mit vielen besonderen und stilvollen Details. Die Einliegerwohnung im EG hat
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eine Größe von ca. 72 m², mit einer großen Terrasse, die Hauptwohnung hat etwa 142 m², zuzüglich Terrasse oder Garten. Alle Räume haben tolle Größen, die Fenster sind in Doppelverglasung, aber schon älter, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung aus dem Jahr 1995, moderne Klimaanlage im Schlafzimmer ist vorhanden, die Bäder sind aus dem Baujahr. Insgesamt ist die Liegenschaft sehr gepflegt und hat keinerlei Schäden, die behoben werden müssten. Die Lage ist sehr beliebt, die Bauweise besonders, sehr geschmackvoll und großzügig. Der Blick von der großen, toll angelegten und nicht einsehbaren Terrasse, mit Süd-Lage, ganz wunderbar in die Voreifel.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemach
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
150
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im Dürener Stadtteil Mariaweiler. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein Supermarkt, Bäcker, Tankstelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Anbindung zur Autobahn 4 in Richtung Köln und
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Aachen ist mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten erreicht. Der Dürener Badesee befindet sich mit fünf Fahrminuten direkt vor der Haustüre und bietet unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC 2-Fach verglaste Holzfenster Rollläden manuell Elektroheizung Tageslichtbad mit Dusche Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Separates WC im Dachgeschoss Balkon Nebengebäude Wintergarten Gartenhütte großzügiger Garten
Objekt: Dieses Reihenendhaus wurde 1902 in massiver Bauweise errichtet und 1950 kernsaniert. Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche. Das erste Obergeschoss setzt sich aus drei Zimmern, einer wei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
113
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lendersdorf ist ein Stadtteil von Düren und bekannt für seine ländliche Umgebung und Nähe zur Rur, einem Fluss, der durch die Region fließt. In der Umgebung von Lendersdorf befinden sich hauptsächlich Wohngebiete sowie einige kleinere
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Geschäfte und lokale Einrichtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Den nächsten Bäcker erreichen Sie z. B. fußläufig in 5 Minuten. Ein Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Die nächste Station der Rurtalbahn liegt 5 Minuten mit dem Auto entfernt, der Dürener Hauptbahnhof ca. 15 Minuten.
Ausstattung: 2016 kernsaniert Bodenbeläge: Fliesen, Laminat 2-Fach verglaste Kunststofffenster von 2016 mit elektrischen Rollläden geheizt wird über die Wärmepumpe Fußbodenheizung Tageslichtbad mit Dusche im EG Tageslichtbad mit Badewanne im OG Fassade wurde mit Wärmeverbundsystem saniert zusätzlicher Anbau für z. B. Gartengeräte oder Fahrräder große Terrasse Garten
Objekt: Diese
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
128
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Düren - diese reizvolle, innerstädtische Lage wird Sie und Ihre Familie begeistern. Wie ganz Düren ist auch dieser innerstädtische Bereich familien- und kinderfreundlich. Die bunte Mischung der Bewohnerstruktur garantiert eine angenehme
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Lebendigkeit. Verschiedene Geschäfte, attraktive Gastronomie und Cafés tragen zur Lebensqualität bei. Praxen und Büros, Supermärkte und Schulen sorgen für eine gute Belebung, des mit Grünflächen und Spielplätzen durchmischten Quartiers. Der Marktplatz Dürens ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Eine Bushaltestelle, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten entfernt. Die neue Anschlussstelle Merzenich und der Autobahnzubringer sowie der Bahnhof bringen Sie schnell in die gewünschten umliegenden Städte und Gemeinden.
Ausstattung: Dieses hochwertige Doppelstadthaus befindet sich in einer super zentralen Lage und verspricht gemütliches, stadtnahes Wohnen. Klassisch
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in dieser ruhig liegenden Doppelhaush lfte mit sch nem West-Grundst ck. Hier erwartet sie eine DHH in einer ruhigen Lage von Birkesdorf. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellpl tze f r PKW's und mehr. Ein Carport liegt links
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neben dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller teilt sich wie folgt auf: ein gro er Partyraum ,eine Werkstatt und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, der Essbereich und das gem tliche Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man in den Garten und einen Gartenschuppen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei gro e Schlafzimmer, sowie ein gro es Badezimmer.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
226,04
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete Mehrfamilienhaus wurde zwar schon im Jahr 1909 in massiver Bauweise erbaut, aber fortlaufend renoviert und verf gt ber eine zufriedene und p nktlich zahlende Mieterklientel. Die Immobilie verf gt ber 2 Geschosse und dem ausgebauten
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Dachgeschoss mit insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon eine als Appartement mit ca. 28 m im Souterain gelegen ist. Dieses Appartement ist momentan nicht vermietet. Der alte Mieter hat eine Kaltmiete von 180,00 gezahlt. Das Grundst ck ist 245 m gro . Im Erdgeschoss befindet sich eine 66 m gro e Wohnung. Diese verf gt ber insgesamt 2 Zimmer, Wohn - K che, Flur, Badezimmer und einer Loggia. Kaltmieteab 01.07.24: 398,60 und einen Nebenkostenabschlag 120,00 Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 67 m gro e Wohnung mit ebenfalls 3 Zimmern, K che, Bad, Flur und ebenfalls einer Loggia. Kaltmiete 292,55 zzgl. 107,25 Nebenkosten Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut, die Wohnung ist 65 m gro und hat 2 Zimmer, K che, Diele, Bad und eine gro z gige Balko
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Quelle: www.immobilie1.de
199.999,00 €
6 Zi.
126,08
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
D ren - altes Stadtgebiet Ein solides und in den vergangenen Jahren in einigen Bereichen saniertes Reihenendhaus in Randlage von D ren-Stadt. Weitere Info s nun im Folgenden: Wohnfl che: rd. 126 qm + ausgebautes Dachgeschoss Grundst ck: 194 qm
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(Wertansatz im Gesamtkaufpreis ca. 44.600 ) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenaufgang OG, Wohnzimmer, K che, Esszimmer und WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Ankleidezimmer, Dachgeschoss (Ausbau in 1978): 2 ausgebaute R ume als Kinderzimmer etc., WC auf Zwischenbene Kellergeschoss: voll unterkellert - Lager / Hausanschl sse / altes Wannenbad, Ausgang in Garten Angebautes Gartenh uschen. Gartenfl che mit Rasen und gepflasterter Terrassenfl che, durch die leichte Hanglage. Zugang von EG ber Treppe ( ber Ausgangst r) und direkter Zugang aus Keller. In den letzten Jahren wurden in vielen Bereichen Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, so wurden gr tenteils alle Fenster gegen moderne Kuns
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Quelle: www.immobilie1.de
129.500,00 €
4 Zi.
112
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
D ren - altes Stadtgebiet Ein solides und in den vergangenen Jahren in einigen Bereichen saniertes Reihenhaus in Randlage von D ren-Stadt. Weitere Info s nun im Folgenden: Wohnfl che: rd. 112 qm + ausbauf higes Dachgescho Grundst ck: 280 qm
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(Wertansatz im Gesamtkaufpreis ca. 77.000 ) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenaufgang OG, Wohnzimmer, K che mit Essplatz, Esszimmer, Duschbad (Altengerecht gestaltet), Loggia und WC Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche / Ankleide, Loggia, WC, Dachgeschoss: 3 teils ausgebaute R ume zum Ausbau geeignet Kellergeschoss: voll unterkellert - Lager / Hausanschl sse / Zufahrt von hinten, PKW Garage, angebauter Unterstand. Gartenfl che mit Rasen und gepflasterter Terrassenfl che, durch die leichte Hanglage. Zugang von EG ber Treppe und direkter Zugang aus Keller. Bitte ber cksichtigen sie, dass das Objekt vermietet ist und bei einem Mietverh ltnis, was, wie in diesem Fall, l nger als 10 Jahre l uft mit einer Fris
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familiengerechte Einfamilien - Reihenhaus wurde 1956 in konventioneller Massivbauweise erstellt. Platz zum Abstellen bietet der Keller, indem sich neben dem Heizungskeller und Abstellr umen auch ein Hobbyraum mit Ausgang in den Garten
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befindet. Hier k nnte auch Wohnen und Arbeiten miteinander verbunden werden. Das Erdgeschoss mit Eingangsflur erschlie t die offene K che, sowie ein separates G ste WC und man gelangt in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit gro er Fensterfront zur Terrasse und Blick in den Garten. Weiterhin ist ein B ro und Abstellr ume vorhanden. Das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein neuwertiges Bad mit Wanne befinden sich im Obergeschoss. Weiterhin ist bereits ein Bad en Suite am Schlafzimmer vorbereitet und kann mit wenigen Handgriffen fertiggestellt werden. Am Schlafzimmer k nnte bei Bedarf auch noch eine Dachterrasse entstehen. Im 2. Obergeschoss geht die vielseitige Nutzung weiter, so ist hier momentan ein Atelier eingerichtet. Zus
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
11 Zi.
218
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige und zentrale Lage von Düren-Lendersdorf, Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in direkter Nähe, ebenfalls Schule und Kindergarten. Harmonisches und gewachsenes Umfeld. Schnelle Anbindung nach Düren und über die A4 nach Aachen
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und Köln. Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn vom Hauptbahnhof Düren aus ist man ebenfalls flexibel nach Köln und Aachen.
Ausstattung: Eckdaten: - Mehrfamilienhaus Bj. 1964 mit 3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit (Umbau zur Wohnung möglich) - 3 Garagen - EG: Gewerbe mit ca. 110 m² und WC - EG: 5-Zimmer-Wohnung ca. 113 m² und Terrasse - OG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 84 m² und große Dachterrasse (23 m²) und Speicherraum - Studio mit Bad (ca. 21 m²) - Grundstücksgröße 855 m² - voll unterkellert - Ölheizung für Wohnung im EG, Studio und Gewerberäume - Gasetagenheizung Wohnung im OG - weiße Kunststoffisolierfenster mit Rollläden
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2033. Enden
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
8 Zi.
212
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie verf gt ber 2 Geschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 3 Wohneinheiten, und einer Garage. Das Grundst ck ist 600 m gro . Im Erdgeschoss
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befindet sich eine 76 m gro e Wohnung. Diese verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, Wohn - K che, Flur, Badezimmer und einer Terrasse. Die Mieterin im EG nutzt auch den angrenzenden Garten. Kaltmiete: 541,80 inkl. Garage und Stellplatz, Nebenkostenabschlag 180,00 Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 76 m gro e Wohnung mit ebenfalls 3 Zimmern, K che, Bad, Flur und einem tollen Balkon. Diese Wohnung wird zum 01.06.2024 freigestellt. Hier kann die zu zahlende Miete bei einer Neuvermietung neu vereinbart werden. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut, die Wohnung ist 60 m gro und hat 2 Zimmer, K che, Diele, Bad und einen gro z gigen Balkon. Kaltmiete: 408,00 inkl. Stellplatz, Nebenkostenabschlag 126,00 Jede Wohnung hat einen Kellerraum und die Nu
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
143
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einzige worum Sie sich bei dieser Immobilie k mmern m ssen, ist ihr Name auf der T rklingel. Hier erwartet Sie ein schl sselfertiges , top modernisiertes , freistehendes Haus in ruhiger Lage von D ren. Sie lieben, es, G ste zu empfangen, sich mit
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dem Kaminofen zu verw hnen und einen Teil des Abends im Wohnbereich zu verbringen. Der geschmackvoll eingerichteten Wohnbereich l dt einfach zum Wohlf hlen ein Die hochwertige Einbauk che ( nicht im Preis mit enthalten ) l sst keine W nsche offen. Das Haus ist komplett nach S den in die Sonne ausgerichtet. Links neben dem haus befindet sich eine Garage, welche komplett gefliest und mit dem Haus verbunden ist. Das Objekt ist vollunterkellert. , komplett mit Flie en ausgestattet. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, die Waschk che und zwei Lagerr ume. Im Erdgeschoss befindet ein G ste-WC, die K che und das gro e lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei sch n geschnittene Schlafzimmer s
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
13 Zi.
222
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Das Haus ist zum größten Teil bereits mit manuellen Rollladen und weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Diese sind doppel- oder isolierverglast. Die neueren Fenster tragen eine Beschriftung aus dem Jahr 2005. Es ist ein
...
K-Wert von 1,1 angegeben. Der Rollladen im Erdgeschoss zur Terrasse wird elektrisch betrieben. Holzfenster mit Einfachverglasung befinden sich noch im Zimmer zum Garten im 2-ten Obergeschoss und in den Räumen im Dachgeschoss. Auch im Treppenhaus zum Dachgeschoss findet sich noch ein altes Fenster. In den Wohnräumen wurden zum größten Teil moderne Heizkörper und zum Teil eine Fußbodenheizung installiert. Diese werden noch über eine alte Festbrennstoffheizung im Keller betrieben. Eine Gasleitung liegt bereits im Keller. Wenn Sie auf erneuerbare Energien umstellen möchten, bietet sich der Einbau einer Pelletheizung an. Die Böden vom Erd- bis zum 2-ten Obergeschoss wurden stilgerecht modernisiert. Sie sind hochwertig gefliest oder mit Holzdielen verseh