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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
8 Zi.
246
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 1934 gebaute und in sp teren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langj hrig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition f r Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m Wohnfl che die kleinere Einheit im Haus. Sie verf gt, neben dem gro en Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen K che, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil- berdachten Terrasse, auch ber ein ebenfalls gro es Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich ber das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verf gt damit ber rund 173m Wohnfl che. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m gro en Wohn- und Essbereich, eine gro z gige Wohnk che mit Zugang zum gro en berdachten Balkon, ein G ste-WC und eine ger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
114
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Düren mit ca. 90.700 Einwohnern liegt am Nordrand der Eifel, verkehrsgünstig zwischen Köln und Aachen. Die Infrastruktur ist vollends gegeben. Düren bietet zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Schulen sowie ein breitgefächertes Kultur und Sportangebot. Darüber hinaus bietet Düren eine hervorragende, medizinische Versorgung. Es stehen neben einer Vielzahl an Fachärzten drei Krankenhäuser zur Verfügung. Der hier angebotene Bungalow liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Osten von Düren. Eine Idylle die sich gerade auch für Familien mit Kindern eignet. Schulen, Kindergärten und ein breites Sport- und Freizeitangebot sind in unmittelbarer Umgebung gut zu erreichen. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, dem Fahrrad als auch mit öffentl. Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle A4 Richtung Köln und Aachen ist in 10 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: - Garage
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
8 Zi.
160
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der reizvollen Stadt Düren, die im westlichen Nordrhein-Westfalen gelegen ist. Die Stadt zeichnet sich durch eine vielseitige Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur aus. Düren
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ist bekannt für seine reiche Geschichte und seine bedeutende Rolle in der Region. Mit einer malerischen Altstadt, geprägt von Fachwerkhäusern und kopfsteingepflasterten Gassen, lädt die Stadt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Gleichzeitig bietet Düren alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Düren ist hervorragend. Die Autobahnen A4 und A44 sind gut erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Köln, Aachen und Düsseldorf ermöglicht. Zudem verfügt Düren über einen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet. Die Umgebung von Düren ist geprägt von einer wunderschönen Naturlan
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Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
4 Zi.
118,18
m2
52355 Düren / Lendersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
D ren-Lendersdorf Sehr gepflegte und bezugsfertige Doppelhaush lfte in zentraler Ortslage von Lendersdorf. Das Haus kann mit normalen Renovierungsarbeiten (ggf. Wand- und Deckenbel ge und Bodenbel ge nach Geschmack) direkt bezogen werden. Weitere
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Info s nun im Folgenden: Wohnfl che: rd. 118,18 qm Grundstu ck: 600 qm (Wertansatz im Gesamtkaufpreis ca. 106.000 ) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenaufgang OG, Schlafzimmer, WC und Bad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: gro z gige K che, Wohn-Esszimmer + riesiger Wintergarten als Wohnraum mit Abgang in den Garten Dachgeschoss: ein gro z giges Kinderzimmer, Abstellboden Anbau: das Objekt ist nicht unterkellert - Lager / Hausanschlu sse / Heizung / Waschk che PKW Garage + davor gelagerter Stellplatz mit Eingangsbereich zum Haus, gro z giger Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
6 Zi.
220
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie ist ideal f r Menschen, die modernen Wohnkomfort lieben und suchen! Mit hochwertigen Materialien ausgestattet und f r den besonderen Wohnkomfort konzipiert, bietet diese Immobilie mit etwa 220 qm Wohnfl che ein enormes
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Platzangebot. Ob zum Leben und Arbeiten unter einem Dach oder als gro z giges Familiendomozil, hier sind Ihren individuellen W nschen keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie wurde 2022 bezugsfertig fertiggestellt, so dass sie ihrem neuen Besitzer den Vorzug des Erstbezugs bietet. Das Entr e bildet der moderne Eingangsbereich, den Sie ber die seitliche Zufahrt betreten, welche mit einer 9 m langen, sektional gesteuerten Garage abschlie t. Der komplett gepflasterte und eingefasste Au enbereich bietet Stellfl che f r weitere Fahrzeuge. ber den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die gro z gige K che, in ein voll ausgestattetes Bad, einem weiteren z.B. als Arbeits- oder G stezimmer nutzbaren Raum sowie final in den lichtdurchfluteten, zu
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
275
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Imposante, ausgefallenen Stadtimmobilie mit Blick in den parkähnlichen Garten...
Lage: Die Tivolistraße ist nur 5 Gehmimnuten vom Zentrum Düren entfernt. Der
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Stadtpark und die Rurauen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Arzte, Apotheken sowie Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in Düren genügend gegeben. Die Autobahn A4 Richtung Köln-Aachen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Vom Bahnhof Düren haben Sie gute Anbindungen Richtung Aachen und Köln.
Ausstattung: Weitere Details auf unserer Internetseite!
Objekt: Stilvolle, einseitig angebaute Stadtvilla aus der Jahrhundertwende mit herrlichem, parkähnlichen Grundstück sowie 2 Garagen im hinteren Grundstücksbereich. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 275 m², das Grundstück ist 1858 m² groß, ggf. ist eine weitere Bebauung möglich. Vom imposanten Eingangsbereich erreichen Sie das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzende
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.540
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 19 Mietwohnungen und 4 Garagen und 7 Stellplätze (abschließbar). Das im Jahre 1956 errichtete Objekt wurde in den 90er Jahren umfangreich saniert und durch den
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Ausbau des Dachgschosses um eine Wohnetage erweitert. Im Zuge dessen wurde das Dach erneuert. Die Beheizung erfolgt dezentral über Kombi Gasthermen, von denen jede Wohnung über eine verfügt. Diese Thermen wurden sukzessive in den letzten Jahren erneuert. Isolierverglaste Fenster wurden im Zuge der Sanierung Mitte der 90er Jahre eingebaut. Die einzelnen Wohnungen haben eine Wohnflche von 60-100 m². Insgesamt sind 10 Wohnungen, 4 Garagen, die Fassade, 7 Stellplätze, der Garten, die Zaunanlage, Türanlage, Türsprechanlagen, etc. im JAHR 2014 komplett saniert respektive modernisiert worden. Weiterhin wurden sukzessive die anderen Wohnungen in den Jahren 2017 und 2018 renoviert. Derzeit sind alle Wohnungen und Garagen vermietet. Es bestehen 3 Werbefläch
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
180
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Autobahnauffahrt zur A4 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Merken liegt ca. 5 KM vom Stadtkern Düren entfernt. Die Busverbindungen sind optimal. Es gibt 2 Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Bäckereien, 2 Metzgerei sowie
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praktische Ärzte sind ebenfalls vertreten. Sportlich bietet der Ort u. a. die Möglichkeit zum Fußball oder Tennis.
Objekt: Sie lassen sich gerne von Individualität und stilvoller Klasse beeindrucken? Darüber hinaus benötigen Sie ausreichend Platz zur Entfaltung für Ihre Ideen, für sich selbst und Ihre Familie? Dann sollten Sie sich näher mit dieser ausgesprochen charmanten Immobilie befassen! Dieses äußerst ansprechende Wohnhaus strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die jeden Besucher begeistert. Das im Jahr 1987 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Anwesen, zeugt von hoher Bauqualität und erstklassiger Materialauswahl. Es vereint gehobene Ansprüche mit individueller Klasse und schafft ein elegantes Wohnerlebnis. Als großzügiges Einfam
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
148
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in Düren Süd im schönen Musikerviertel. Grundschule, Gymnasium und Hauptschule sind fußläufig zu erreichen. Sparkasse, Supermarkt und Apotheke sind ebenfalls in
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fußläufiger Entfernung. Durch die Nähe zum Burgauerwald und die Ruraue hat das Haus eine wunderbare Lage zu Naherholung und Sportmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Auf der Fußbodenheizung wurden hochwertige Feinsteinzeugfliesen verlegt, die im Innenhof fortgeführt wurden und so Innen und Außen miteinander verbinden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne, einer barrierefreien Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Eine voll funktionale moderne Einbauküche inkl. Elektroger
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
134,53
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Lage gibt es nicht oft. Direkt am Burgauer Wald gelegen, sehr ruhig und in gewachsener Umgebung. Das Baugebiet "Im Weyerfeld" wurde in den 70iger Jahren erschlossen. Heute
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gibt es dort kein freies Grundstück mehr. Eine absolut exklusive Lage in Düren, die selten angeboten wird. Der Autobahnanschluss A4 und A1 in Richtung Aachen, Köln und Erftstadt sind bequem über die Umgehungsstraße in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine Bekannte Drogeriekette und Discounter mit einem kurzen 10-Minuten Fußweg erreichbar. Sportvereine, die Düren Arena, sowie Apotheken, Ärzte, Physiotherapeuten und Supermärkte fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Teppichboden, Sonsti
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
237,1
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in absoluter Randlagen von Düren-Birgel. Sie genießen von beiden Wohnetagen und bei jedem Öffnen der Haustüre einen fantastischen Fernblick. In Birgel gibt es viele Wohngebiete mit
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Einfamilienhäusern, was zu einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre beiträgt. Die Infrastruktur im nahen Umfeld und in der Region ist gut entwickelt. Mit der Nähe zur Kreisstadt und dem dazugehörigen Bahnhof und der Innenstadt profitieren Sie von vielen Vorzügen im Kreis Düren. Düren ist mit knapp 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises. Die Nähe zur Natur ist ein weiterer großer Pluspunkt der ruhigen Lage in Birgel. Es gibt zahlreiche Grünflächen, Parks und Wälder in der Umgebung, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Beispielentfernungen: - Italienisches Restaurant ca.400m - Gaststätte ca.700m - Kindert
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
7 Zi.
150
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Düren Rölsdorf. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A4 mit ihrer direkten Anbindung nach Aachen und Köln sehr gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei,
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Supermärkte, oder Apotheke sind in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung und fußläufig zu erreichen gibt es ebenso einen Spielplatz und Kindergarten. Der Dürener Hauptbahnhof liegt 10 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Laminat 2-Fach verglaste Kunststofffenster von 2001 Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher Tageslichtbad mit Dusche im EG von 2003 Tageslichtbad mit Badewanne im 1. OG von 2003 Elektrik wurde 2002 erneuert Dach wurde 2005 neu eingedeckt Einbauküche mit Elektrogeräten 30 m² große überdachte Terrasse Gartenhaus separater Nutzraum an der Terrasse Garage mit Durchfahrt in den Hof/Garten zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1948
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
5 Zi.
150,55
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,72 Dist. Grundschule (km): 0,31 Dist. Gymnasium (km): 2,30 Dist. Gesamtschule (km): 1,50 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,17 Dist. Bus (km): 0,07 Dist. Autobahn (km): 1,88 Die Stadt Düren liegt in
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Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten ein. Familien finden in Düren ein brei
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage innerhalb von Düren-Stadt ist ausgesprochen beliebt. Der Stadtteil Gürzenich bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte und vieles mehr. Über die recht neue Autobahnzufahrt Langerwehe, sind sie in wenigen Fahrminuten auf der A4 und optimal nach Aachen und Köln angebunden. Öffentlicher Nahverkehr ist in direkter Nähe und wer gerne Ausflüge in das Grün der Voreifel unternimmt wird diese Standort lieben. Düren selber ist eine liebenswerte Stadt zwischen Köln und Aachen, mit über 90.000 Einwohnern. Ein lebhaftes Mittelzentrum mit viel Geschichte und vielen top Arbeitgebern, einem munteren Vereinsleben, vielen Märkten und der beliebten Anna-Kirmes. Die Vor-Eifel, aber auch die Rurauen, laden zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Eine Stadt in der Sie arbeiten, leben und lachen können!
Ausstattung: Das original Baujahr der Liegenschaft ist unbekannt, g
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
185
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Düren, in Rölsdorf. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, in direkter Nähe finden Sie einen Bäcker und eine
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Metzgerei, Aldi, Kaufland und Lidl sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Kindergärten, eine Grundschule, sowie viele Vereine und Sportmöglichkeiten, z.B. Tennis, Fußball sind ebenfalls schnell zu erreichen. Im Süden von Düren gelegen, fließt die Rur direkt an Rölsdorf vorbei, hier kann man prima spazieren, joggen oder Fahrradfahren. Die Buslinie 202 verbindet Rölsdorf in guter Taktung mit Düren. Bis zur Dürener Innenstadt sind es ca. 5 Fahrminuten und bis zur Autobahn A4 nach Köln sind es ca. 15 Minuten. Nach Aachen fahren Sie über die K 27 Richtung Langerwehe und dann auf die A4, so sind Sie sehr schnell in Aachen.
Ausstattung: Fenster weiß, doppelt verglast. Rollläden teilweise elektrisch. 2 große Balkone. Gara
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
104,78
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,43 Dist. Grundschule (km): 0,19 Dist. Gymnasium (km): 0,34 Dist. Gesamtschule (km): 0,85 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,17 Dist.
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Bus (km): 0,08 Dist. Autobahn (km): 4,50 Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu ver
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Quelle: www.immowelt.de
321.998,00 €
5 Zi.
144
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Nebenort von Düren in ruhiger Lage. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer
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Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Objektbeschreibung: Mit unserem LifeStyle 14.04 S können Sie sich Ihren Traum von Eigenheim verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche von 144 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit fünf Zimmern. Im Erdgeschoss haben Sie einen geräumigen, offenen und hell gestalteten Wohn- Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Gäste- WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
135
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Düren in der Ortschaft Berzbuir. Die hübsche Ortschaft mit mehreren historischen Fachwerk- und Bruchsteinhäusern sowie dem bekannten 600 Jahre alten Bauschhof, verfügt über etwa 470
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Einwohner. Die direkte Lage an der Kreisstraße K27 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Stadt Düren, in Richtung A4 / Aachen sowie in die Voreifel. Berzbuir hat einen Kindergarten und eine Busanbindung über den Rurtalbus.
Ausstattung: Sie betreten das freundlich gestaltete Einfamilienhaus über eine Diele, die neben Gäste-WC und einem individuell nutzbaren Raum direkt in die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Inselküche bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den oberen Bereich, der Wohn- und Esszimmer sowie die Schlafbereiche mit jeweils eigenen Bädern bereithält. Die farbenfrohe Gestaltung und moderne Ausstattung schafft eine Wohlfühlatmosphäte für Groß und Klein. Das hübsche Einfamilienh
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
365
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Die Malteserstrasse ist nur 10 Gehmimnuten vom Zentrum Düren entfernt. Der Stadtpark und die Rurauen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Arzte, Apotheken sowie
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Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in Düren genügend gegeben. Die Autobahn A4 Richtung Köln-Aachen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Vom Bahnhof Düren haben Sie gute Anbindungen Richtung Aachen und Köln.
Ausstattung: Eckdaten: - Mehrfamilienhaus Bj. 1990 mit 4 (5) Wohneinheiten - zeittypische Ausstattung - Gesamtwohnfläche ca. 365 m² - Grundstück 373 m² - 4 Garagenplätze - Gasetagenheizungen - sehr solide Bauausführung - Wohnungen sind teilw. unterwohnt - z.Zt. sehr niedrige Mieten
Objekt: Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 (5) Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 365 m², das Grundstück ist 373 m² groß. EG: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche 1.-3. OG je eine 3-Zimmerwohnungen mit je 87-89 m²
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Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
7 Zi.
178
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im Dürener Stadtteil Birkesdorf, im Gewerbegebiet. Die Anbindung an die A 4 Richtung Köln und Aachen sind in weniger als 5 Fahrminuten erreicht. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein Supermarkt,
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Bäcker, Tankstelle, Baumärkte und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen und Laminat 2-Fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2000, elektrischen Rollläden aus dem Jahr 2006 Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss Gäste-WC Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2011, Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2019 Bürogebäude Lagerhalle Carport (derzeit beheizte(r) Hobbyraum/Wohlfühloase) Stellplätze Terrasse und Garten Geräteschuppen
Objekt: Das Ein bis -Zweifamilienhaus und die Lagerhalle wurde im Jahr 2000 errichtet. Die dazugehörige Doppelgarage mit Büroräumen wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Erdgeschoss der