Häuser zum Kauf in Düren

Schicke und stilvolle Stadtvilla, mit wunderbarem Grundstück, in 52349 Düren
Top Premium Neu Schicke und stilvolle Stadtvilla, mit wunderbarem Grundstück, in 52349 Düren
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649.000,00 €
6 Zi.
216 m2
Kaufpreis

Schicke und stilvolle Stadtvilla, mit wunderbarem Grundstück, in 52349 Düren

Quelle:
649.000,00 €
6 Zi.
216 m2
Kaufpreis
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die hier zum Kauf angebotene Liegenschaft ist im Herzen von 52349 Düren, in einer der beliebtesten Wohnlagen, mit unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht, dem Finanzamt, der Innenstadt und Fußgängerzone, aber auch zu den beliebten Rurauen. Das Anwesen hat, mit insgesamt fast 2.000 m² Grundstück, eine tolle Größe. Der Garten ist wie ein eigener Park angelegt, mit vielen "immergrünen" Pflanzen, wechselnden Blüten und wunderbarem Baumbestand. Verschiedene Terrassen laden zum Verweilen ein, angelegte Wege zum Spaziergang. Hier haben Sie Ihre eigene Ruhe-Oase .... im Zentrum von Düren-Stadt! Die Liegenschaft selber ist erstmals ca. 1930 errichtet worden und nach dem zweiten Weltkrieg ca. 11/1948 wieder neu aufgebaut worden, hochwertig und massiv. Etwa Ende 1989 ist die Liegenschaft modernisiert worden, es erfolgte eine Erweiterung zum Garten und technische Modernisierungen (PV-Anlage für Warmwasser, Elektro, Bäder, Dach etc.). Im Erdgeschossbereich ist ein ganz wunderbarer und großzügiger Wint
Außergewöhnliche Jugendstilvilla mit viel Potenzial & herrlichem Südgarten in ruhiger Bestlage
Top Premium Neu Außergewöhnliche Jugendstilvilla mit viel Potenzial & herrlichem Südgarten in ruhiger Bestlage
1/3
720.000,00 €
11 Zi.
314 m2
Kaufpreis

Außergewöhnliche Jugendstilvilla mit viel Potenzial & herrlichem Südgarten in r…

Quelle:
720.000,00 €
11 Zi.
314 m2
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52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Villa

Mit dieser unter Denkmalschutz stehenden Neobarockvilla haben Sie die seltene Möglichkeit, ein Stück Dürener Stadtgeschichte zu erwerben. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit prachtvoller Fassade befindet sich in hervorragender, aber dennoch ruhiger Innenstadtlage. Gesäumt von weiteren Villen dieser Art, stellt diese Straße eine äußerst repräsentative Wohnlage für den gehobenen Anspruch dar. Das äußere Erscheinungsbild mit all seinen kunstvollen Details setzt sich auch im Inneren der Immobilie fort. Ein beeindruckender Empfangsbereich mit Marmortreppe führt Sie in die Beletage mit Wohn- und Essbereich, Herrenzimmer, Wintergarten, Küche und Gäste-WC. Bis zu 4,3 m hohe Decken mit Stuckelementen und Holzvertäfelungen sowie stilvolle Holzkassettentüren zeugen vom einstigen Glanz dieses Hauses. Vom sonnigen Wintergarten aus genießt man einen schönen Blick in den herrlichen Garten und hat Zugang zur Terrasse. Über das original erhaltene Holztreppenhaus erreicht man über eine Zwischene
DÜREN: ++ MODERNISIERTES 3 FAMILIENHAUS + MÖGLICHE RENDITE VON 7,06 PROZENT! TOP KAPITALANLAGE! ++
Top Premium DÜREN: ++ MODERNISIERTES 3 FAMILIENHAUS + MÖGLICHE RENDITE VON 7,06 PROZENT! TOP KAPITALANLAGE! ++
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340.000,00 €
8 Zi.
142,46 m2
Kaufpreis

DÜREN: ++ MODERNISIERTES 3 FAMILIENHAUS + MÖGLICHE RENDITE VON 7,06 PROZENT! TO…

Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
8 Zi.
142,46 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Haus

Dieses modernisierte 3 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Düren in zentraler Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde in vielen Bereichen modernisiert und saniert, zuletzt in 2016!! Die möglichen Mieteinnahmen betragen 24.000,- EUR. Dies entspricht einer Rendite von 7,06 Prozent!!! + Wohnfläche: ca. 142 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 75 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Stellplatz: öffentliche Stellplätze an der Straße Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind für 3 Jahre bereits fest vermietet! Die Wohnung im Dachgeschoss kann für 400 EUR kalt vermietet werden ... oder selbst genutzt werden ... Sie haben die Wahl!! + Massives Mauerwerk! + Isolier- und Wärmeschutzverglasung ... am gesamten Gebäude + Neue Dacheindeckung und Dachanschlüsse + Rollläden ... größtenteils + Neues Badezimmer im Dachgeschoss + gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss + zentrumsnahe Lage + pflegeleichter
Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus nebst Anbau ++
Top Premium Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus nebst Anbau ++
260.000,00 €
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus nebst Anbau ++

Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus mit Anbau, 3-geschossig, teilunterkellert, insges. 196 m² Wfl., nebst seitlichem Kioskanbau (28 m²) und Schuppen, Bj. geschätzt 1920, leichte Renovierung 2001-10 (Fenster, Heizung, Photovoltaikanlage, Dach, Wärmedämmverbundsystem) - Raumaufteilung: KG: Kellerräume, Heizungsraum; EG: Flur, Duschbad, Wohnküche, Schlafzimmer; Eingangsdiele; Anbau: Abstellraum/Küche, Flur, WC; Kiosk mit WC; 1. OG: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer; Anbau: Flur, Duschbad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer; 2. OG: Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies
Einfamilienhaus mit Garten ++ ohne Provision ++
Top Premium Einfamilienhaus mit Garten ++ ohne Provision ++
98.000,00 €
4 Zi.
73 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit Garten ++ ohne Provision ++

Quelle: www.immobilien.de
98.000,00 €
4 Zi.
73 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus

Einfamilien-Reihenmittelhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, ausgeb. DG, 73,21 m² Wfl., mit 1-geschossigem Anbau, Innenhof, dahinterliegendem Gerätehaus und Garten, Bj. vermutlich 1920 - Raumaufteilung: EG: Diele, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; OG: Diele, Bad, Vorraum, Schlafzimmer, DG: Schlafzimmer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 98.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informat
Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in bester Wohnlage von 52349 Düren
Top Premium Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in bester Wohnlage von 52349 Düren
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950.000,00 €
6 Zi.
231 m2
Kaufpreis

Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in bester Wohnlage von 52349 Dür…

Quelle:
950.000,00 €
6 Zi.
231 m2
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52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in beliebter Wohnlage von 52349 Düren, mit wunderbarem Blick in die Voreifel. Der Bungalow ist im Jahr 1969/70 von einem bekannten Dürener Architekten gebaut worden und von Ihm über 40 Jahre selber bewohnt. 2016-2020 hat der jetzige Verkäufer diese Liegenschaft liebevoll und aufwendig modernisiert und auch energetisch auf einen neuen Standard gebracht. Behutsam sind einige Details erhalten worden, stilvolle Elemente sind ergänzt worden, und technisches ist alles hochwertig erneuert worden, so dass nun ein wunderbares und modernes Einfamilienhaus zum Verkauf steht. Das Haupthaus, mit mehr als 188 m² Wohnfläche, bietet repräsentatives Wohnen auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt ein großzügiger Eingangsbereich ins Lese- und Esszimmer, mit Zugang zu der sonnigen Terrasse und dem Garten und dann weiter ins schicke Wohnzimmer. Zur anderen Seite erschließt sich ein Kinderzimmer oder Büro und die geräumige Küche mit Frühstückstisch und eigener Te
Freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von 52355 Düren
Top Premium Neu Freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von 52355 Düren
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339.000,00 €
6 Zi.
154 m2
Kaufpreis

Freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von 52355 Düren

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154 m2
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52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die Lage der hier zum Kauf offerierten Immobilie ist ganz besonders und selbst für Düren, mit sehr vielen schönen Bereichen, ein seltener Schatz. Am Ortsrand von Niederau gelegen und mit freiem Blick über die Felder nach Kreuzau, bieten wir Ihnen hier über 1.000 m² Grundstück. Das Grundstück hat eine Größe von 1.032 m² und ist mit einem 1-2 Familienhaus bebaut. Das Baujahr der Liegenschaft ist ca. 1967, klassisch als Einfamilienhaus gebaut mit großem Wohnzimmer und Terrasse zum Garten im EG, Esszimmer, Küche und Gäste WC. Im Obergeschoss mit einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und großem Balkon. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet hier nochmal viel Stauraum für Haustechnik, Hobby und Vorräte. 2014 ist ein Bauantrag gestellt worden, um die Liegenschaft in ein Zweifamilienhaus umzubauen. Geplant war hier im EG eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Esszimmer und im OG (mit ausgebautem Speicher) eine weitere Wohnung mit 2-3 Schlafzimmern, Küche,
Normal kann jeder....Architektenhaus für das Wohnen mit Anspruch!
Top Premium Neu Normal kann jeder....Architektenhaus für das Wohnen mit Anspruch!
1/3
789.000,00 €
12 Zi.
550 m2
Kaufpreis

Normal kann jeder....Architektenhaus für das Wohnen mit Anspruch!

Quelle:
789.000,00 €
12 Zi.
550 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese herrschaftliche Stadtvilla wurde 2000 auf einem ca. 1000 m² großem Grundstück in massiver Bauweise erstellt und stetig liebevoll gepflegt. Sie verfügt über rund 550 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit einem weiteren, kleinen Haus im hinteren Bereich, das separat über eine Seitenstraße erschlossen wird aber auch als Einliegerwohnung oder Büro seine Berechtigung findet. Im Hauptwohnhaus gelangen Sie über einen Flur im vorderen Bereich - hier befindet sich das Gäste-WC, in die hallenähnliche Diele mit massiver Eichenholztreppe als zentralen Auf-/ und Abgang in das Ober- und Kellergeschoss. Um den zentralen Treppenaufgang herum finden Sie im Erdgeschoss folgende Aufteilung: Ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche bilden neben Garderobe, Gäste-WC und einem kleinen Balkon eine Einheit für die Großeltern. Highlight ist hier das ca. 80 m² große Wohn-Esszimmer und eine anliegende Küche. Im Obergeschoss finden Sie 3 Badezimmer, 2 Balkone und weiter
Raumwunder in Birkesdorf! Reiheneckhaus mit vielen Raffinessen und Garage
Top Premium Neu Raumwunder in Birkesdorf! Reiheneckhaus mit vielen Raffinessen und Garage
1/3
439.000,00 €
6 Zi.
145 m2
Kaufpreis

Raumwunder in Birkesdorf! Reiheneckhaus mit vielen Raffinessen und Garage

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439.000,00 €
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Kaufpreis
52353 Düren / Birkesdorf
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Hier erwartet Sie ein familiengerechtes Reiheneckhaus in attraktiver und direkter Ortslage von Birkesdorf. Das 1976 errichtete Haus wurde im Jahr 2017 komplett und sehr charakterstark renoviert und saniert. Der pflegeleichte 509 m² große Garten bietet Ihnen mit einer tollen, überdachten Terrasse viel Platz für Ihre Familie. Hier werden auf 3 Ebenen alle Funktionsbereiche für die Familie auf insgesamt ca. 145 m² beherbergt. Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Wohnqualität, guten Sicherheitsmaßnahmen und klassischer Architektur aus. Harmonisch eingegliedert und umschlossen von ebenbürtigen Häusern sorgt diese Bebauung direkt am Krankenhaus eine hervorragende Struktur und lockert durch eine seitlich angrenzende, große Garage die Bebauung fein auf. Die Diele im Eingangsbereich mit Gäste-Duschbad und Garderobe eröffnet den Zugang in das offen gestaltete Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein Ess-/Empfangsbereich, ein großer Wohnbereich und bildet mit der angegliederten, riesigen Küche s
Ein ungeschliffener Diamant in Bestlage Dürens mit Eifelblick
Top Premium Neu Ein ungeschliffener Diamant in Bestlage Dürens mit Eifelblick
1/3
699.000,00 €
11 Zi.
440 m2
Kaufpreis

Ein ungeschliffener Diamant in Bestlage Dürens mit Eifelblick

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699.000,00 €
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440 m2
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52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Diese 1977 in Massivbauweise errichtete und für die damalige Zeit luxuriöse Stadtvilla ist eher ein Bau des Neuen Bauens und der berühmten weißen Stadthäuser in Paris von Le Corbusier und bildet, allerdings unter Einbeziehung eines klassischen Flachdachs, eine absolute Ausnahme in außergewöhnlicher Wohnlage. Das Haus wurde nach dem Licht gebaut. Licht spielt die wichtigste Rolle für die Architektur. Haus und Garten bilden eine Einheit. Durch die verschiedenen Blickachsen wird die Botanik mit ins Haus geholt. Eine klare Fensterordnung, die schmuckfreie Fassade und insgesamt eine konsequente Geometrie können der Neuen Sachlichkeit zugerechnet werden. Von vielen Punkten aus wurden Blickachsen geschaffen: Von Wohnzimmer und Terrasse über die Rasenfläche und in die andere nicht einsehbare Richtung in die städtische jedoch ruhige Idylle, von der Terrasse über den ästhetisch angelegten Bachlauf und einer weiteren Sitzgruppe über drei „Heckenräume“ in Richtung Süden. Mit der geradlinigen Archi
Hier bin ich! Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
Top Premium Neu Hier bin ich! Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
1/3
299.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Hier bin ich! Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage

Quelle:
299.000,00 €
4 Zi.
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52355 Düren / Niederau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses, im Jahr 1969 fertiggestellte Einfamilienhaus, in massiver, zweigeschossiger Bauweise, einer Garage, einem Stellplatz und einem Vollkeller befindet sich in Bestlage von Niederau. Das Haus wurde - Stein auf Stein - auf einem ca. 514 m² großem, sonnigen Grundstück errichtet und liebevoll familiengerecht aufgeteilt. Neben der tollen Aufteilung bietet die schöne Terrasse rundherum einen ebenso formschönen, wie praktischen Kontrast und ergänzt die Räume im Erdgeschoss auf eine elegante und filigrane Weise. Aufteilung: Die großzügige Beletage mit pflegeleichten Oberböden - Parkett und Fliesen - ist wie folgt aufgeteilt: Im vorderen Bereich dieser Rarität befindet sich ein praktisches neuwertiges Gäste-WC und der Zugang in die obere Etage sowie in den Keller. Eine gemütliche Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit vorbereitetem Kaminanschluss bildet eine klassische Einheit, die das Zentrum der Familie bildet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die eine praktische Erwe
Endlich zu Hause! Familienfreundliches Kronjuwel auf preiswertem Erbpachtgrund
Top Premium Endlich zu Hause! Familienfreundliches Kronjuwel auf preiswertem Erbpachtgrund
1/3
329.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis

Endlich zu Hause! Familienfreundliches Kronjuwel auf preiswertem Erbpachtgrund

Quelle:
329.000,00 €
5 Zi.
128 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese gemütliche Doppelhaushälfte besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine traumhaft großzügige Gartenidylle. Unweit der südlichen Innenstadt liegt diese - im Jahr 1958 - erstellte Doppelhälfte mit einer perfekten, familiengerechten Raumaufteilung. Eine herrliche Rarität! Massiv gebaut, laufend liebevoll saniert, mit zwei Vollgeschossen und einem Vollkeller. Das links- angebaute Einfamilienhaus wurde auf einem etwa 696 m² großem, sonnigen Grundstück errichtet und praktisch familiengerecht aufgeteilt. Neben der tollen Aufteilung bieten große Fensterfronten rundherum einen ebenso formschönen, wie praktischen Kontrast und ergänzen die Räume im Erd- und Obergeschoss auf eine elegante und filigrane Weise. Aufteilung: Die großzügige Beletage ist wie folgt aufgeteilt: Im vorderen Bereich dieser Rarität befindet sich gleich auf der linken Seite ein neuwertiges, schickes Duschbad mit WC und rechtsseitig ein wunderbares Schlafzimmer. Der zentrale Treppenauf- und -abgang in die oberen E
Wertiges und durchdachtes Eigenheim TOP gepflegt
Top Premium Neu Wertiges und durchdachtes Eigenheim TOP gepflegt
1/3
325.000,00 €
4 Zi.
117,12 m2
Kaufpreis

Wertiges und durchdachtes Eigenheim TOP gepflegt

Quelle:
325.000,00 €
4 Zi.
117,12 m2
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52353 Düren / Merken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Achtung! Aktuell ist dieses Objekt reserviert! Wertiges und durchdachtes Eigenheim TOP gepflegt Wohnfläche: ca. 117 m² Grundstück: ca. 231 m² Erdgeschoss: Eingangsdiele mit massivem Treppenhaus, Gäste-WC, Zugang zur Wohnküche (vorhandene Einbauküche soll übernommen werden), über eine große Tür betreten sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 38 m², die über die fast gesamte Breite gehende Fensterfront öffnet den Raum zum Garten hin. Der Gartenbereich ist sehr pflegeleicht gestaltet (Süd-Westlage) Obergeschoss: Über das Treppenhaus erreichen sie den Schlafbereich im Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer und das ca. 18 m² große Elternschlafzimmer. Ergänzt wird der Schlafbereich über das kompakte und im Jahr 2007 sanierte Badezimmer mit Badewanne-Dusch-Kombination (Fa. Artweger), Waschtisch und WC in hochwertiger Ausführung. Das Highlight hier ist das nachträglich eingefügte Dachfenster, welches, im ansonsten fensterlosen Bad, für viel Tageslicht sorgt. Spitzboden: als
Tolles Einfamilienhaus in 52355 Düren mit wunderbarem Grundstück!
Top Premium Neu Tolles Einfamilienhaus in 52355 Düren mit wunderbarem Grundstück!
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339.000,00 €
4 Zi.
120,1 m2
Kaufpreis

Tolles Einfamilienhaus in 52355 Düren mit wunderbarem Grundstück!

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120,1 m2
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52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die hier zum Kauf offerierte Immobilie umfasst zwei Flurstücke und hat somit ein weiteres eigenständiges Baugrundstück mit 405 m², derzeit mit einer Doppelgarage bebaut und als weiterer Garten genutzt. Das Hauptgrundstück ist mit einem schicken Einfamilienhaus bebaut und hat eine Größe von ca. 253 m² und eine Wohnfläche von etwas über 120 m² (ohne Terrasse und Balkon). Die Lage, am Ende einer Stichstraße, ist ruhig und mit weiteren Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft sehr gepflegt und sozial stark. Der Grundriss ist großzügig und modern. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Eingangsdiele und ein schickes Gäste-WC, vom Wohnzimmer oder der Küche gelangt man auf die sonnige Terrasse und von dort in den wunderschön angelegten Garten. Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Zwei geräumige Kinderzimmer mit tollem, sonnigen Balkon und ein großes Elternschlafzimmer, sowie zwei Badezimmern haben hier Platz. Das Elternbadezimmer ha
Liebevoll saniertes Eigenheim in Zentrumsrandlage von Düren
Top Premium Neu Liebevoll saniertes Eigenheim in Zentrumsrandlage von Düren
1/3
379.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Liebevoll saniertes Eigenheim in Zentrumsrandlage von Düren

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379.000,00 €
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130 m2
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52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Bitte beachten: Dieses Angebot ist derzeit reserviert. Liebevoll gestaltetes und umfangreich saniertes Eigenheim - 6 Zimmer, 1 Bad, riesige überdachte Terrasse, Sonnengarten….. Wohnfläche: rd. 130 qm Grundstück: 235 qm liebevoll gestaltet (kleine Restarbeiten am Übergang Terrasse/Garten nötig) Aufteilung: Erdgeschoss: Geräumiger Dielenbereich mit Gäste-WC und Ausgang in den Garten, Wohnzimmer offen hin zur großen Küche mit Kochinsel Obergeschoss: Zentraler Dielenbereich, modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, aktuell Hauptschlafbereich mit Schlafzimmer und Ankleide Dachgeschoss: Zentraler Dielenbereich, 3 Zimmer - aktuell Büro und Gäste-Bereich (ein Durchgangszimmer) (Das DG war bereits vor Sanierung mit Dachgauben zur Straße versehen, diese wurden neu gestaltetet, gedämmt und verkleidet - da keine verwertbaren Unterlagen aus dem Erstellungsjahr hinsichtlich der Nutzung des Dachgeschosses vorliegen, kann leider uch keine verbindliche Aussage über die damalige Nutzung g
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und beheizbarem Gewächshaus in Birgel
Top Premium Neu Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und beheizbarem Gewächshaus in Birgel
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379.000,00 €
4 Zi.
120 m2
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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und beheizbarem Gewächshaus…

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4 Zi.
120 m2
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52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Liebhaber von Altimmobilien, Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst!<br /> EFH mit viel Potential!
Top Premium Neu Liebhaber von Altimmobilien, Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst!<br /> EFH mit viel Potential!
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329.000,00 €
6 Zi.
160 m2
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Liebhaber von Altimmobilien, Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst!<br /> EFH…

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6 Zi.
160 m2
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52355 Düren / Gürzenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die freistehende Immobilie, im Ortsteil Düren/ Gürzenich bietet viel Potential in verschiedene Richtungen. Sie ist Interessant für Liebhaber von Altimmobilien, die einer Immobilie neuen Glanz vergeben wollen. Ebenso aber auch für Kapitalanleger und Bauträger, mit Chancen auf ein Investment in die Zukunft! Die freistehende Immobilie im beliebten Ortsteil Gürzenich aus dem Jahre 1951 bietet viel Charme und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie oder den Bauträger und Investoren. Bauträger / Investoren: Das Objekt liegt nicht in einem rechtskräftigen Bebauungsplan und somit Bau nach §34 BauGB zulässig. In direkter Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser. Auch hier wäre ein Mehrfamilienhaus, vier bis sechs Parteien problemlos möglich. Nutzen Sie Ihre Chance. Immobilien Liebhaber, Eigenbedarf: Das zweigeschossige repräsentative Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet viel Platz und eine Menge Wärme um sich Wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gerä
Schickes Stadthaus mit viel Platz, im Herzen von 52349 Düren
Top Premium Schickes Stadthaus mit viel Platz, im Herzen von 52349 Düren
1/3
525.000,00 €
7 Zi.
240 m2
Kaufpreis

Schickes Stadthaus mit viel Platz, im Herzen von 52349 Düren

Quelle:
525.000,00 €
7 Zi.
240 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in zentraler und ruhiger Lage in Düren-Zentrum, es sind nur wenige Gehminuten bis zum Marktplatz und zum beliebten Holzbendenpark. Die Liegenschaft selber ist ca. 1958 gebaut worden und ausgesprochen solide und modern. Zunächst war hier eine Nutzung von Praxis und Wohnen, in Kombination. In den letzten Jahren ist die Liegenschaft aber ausschließlich für Wohnzwecke, innerhalb der Familie als Zwei-Familienhaus und Homeoffice genutzt worden. Die Liegenschaft ist modern, sehr gepflegt und schick, rückwärtig schließt sich ein idyllischer und ruhiger Garten an, der zum Entspannen einlädt und viel Platz für Hobby und Spielgeräte bietet. Da hier von zwei Straßen die Gärten zusammen kommen, ist es nicht nur eine Oase für Kinder und Familien, sondern auch für, Vögel und Eichhörnchen. In die Immobilie ist stetig und vor allem in den letzten Jahren viel investiert worden, alle Leitungen, Bäder Fenster, Dächer, Bodenbeläge und die Heizung sind modern,
Düren-Stadt: Paket aus 2 3 Fam. Häusern in zentrale Lage
Top Premium Neu Düren-Stadt: Paket aus 2 3 Fam. Häusern in zentrale Lage
1/3
599.500,00 €
16 Zi.
394 m2
Kaufpreis

Düren-Stadt: Paket aus 2 3 Fam. Häusern in zentrale Lage

Quelle:
599.500,00 €
16 Zi.
394 m2
Kaufpreis
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Düren-Stadt 2 3-Familienhäuser in zentraler Lage Wohnfläche: ca. 394 qm insgesamt, Gewerbefläche ca. 50 qm Haus Scharnhorststrasse 2 EG: Gewerbefläche m. ca. 50 qm (2 Räume mit WC außen - aktuell leerstehend - bietet sich zur Umnutzung an) 1.OG Wohnung m. ca. 67 qm (3 Zi. KDB) vermietet seit 11/2009 Kaltmiete 352,70 €/Monat 2.OG Wohnung m. ca. 67 qm (3 Zi. KDB) vermietet seit 04.2011 Kaltmiete 388,00 € / Monat DG: Trockenboden (Ausbaufläche), Waschküche für Mieter Haus Scharnhorststrasse 4 EG: Eingangsbereich, Zugang Keller, 2 Garagen (aktuell vermietet) 1.OG Wohnung m. ca. 87qm (3 Zi. KDB Balkon) 10.2022 Kaltmiete 700,00 € / Monat 2.OG Wohnung m. ca. 87 qm (3 Zi. KDB Balkon) vermietet seit 02.2004 Kaltmiete 474,00 € / Monat 3.OG Wohnung m. ca. 86 qm (3 Zi. KDB Balkon) vermietet seit 03.2002 Kaltmiete 445,70 € / Monat DG: Trockenboden (Ausbaufläche) Gartennutzung und -pflege obliegt der Wohnung im 1.OG - welche über den Balkon einen direkten Zugang zum Garten hat. Gesamtmietert
Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage am Landschaftsschutzgebiet
Top Premium Neu Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage am Landschaftsschutzgebiet
1/3
349.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage am Landschaftssch…

Quelle:
349.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage am Landschaftsschutzgebiet Grundstück: 827 qm in Sonnenlage Wohnfläche: rd. 180 qm insgesamt Aufteilung: Erdgeschoss: Dielenbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, großer Wintergarten mit Holzofen und Ausgang zum Garten rd. 120 qm Wohnfläche (ohne Wintergarten) Eine alternative Raumaufteilung haben wir als Idee den Grundrissen beigefügt Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad rd. 60 qm Wohnfläche Großer Sonnengarten mit Terrasse, Außenpool, Baumhaus und Unterständen große Garage (rd. 6,5 m x 8,5 m) 2 Carports
Düren-Stadt: Paket aus 2 3.-Fam. Häusern in zentrale Lage
Top Premium Neu Düren-Stadt: Paket aus 2 3.-Fam. Häusern in zentrale Lage
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16 Zi.
394 m2
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Düren-Stadt: Paket aus 2 3.-Fam. Häusern in zentrale Lage

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394 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Düren-Stadt 2 3-Familienhäuser in zentraler Lage Wohnfläche: ca. 394 qm insgesamt, Gewerbefläche ca. 50 qm Haus Scharnhorststrasse 2 EG: Gewerbefläche m. ca. 50 qm (2 Räume mit WC außen - aktuell leerstehend - bietet sich zur Umnutzung an) 1.OG Wohnung m. ca. 67 qm (3 Zi. KDB) vermietet seit 11/2009 Kaltmiete 352,70 €/Monat 2.OG Wohnung m. ca. 67 qm (3 Zi. KDB) vermietet seit 04.2011 Kaltmiete 388,00 € / Monat DG: Trockenboden (Ausbaufläche), Waschküche für Mieter Haus Scharnhorststrasse 4 EG: Eingangsbereich, Zugang Keller, 2 Garagen (aktuell vermietet) 1.OG Wohnung m. ca. 87qm (3 Zi. KDB Balkon) 10.2022 Kaltmiete 700,00 € / Monat 2.OG Wohnung m. ca. 87 qm (3 Zi. KDB Balkon) vermietet seit 02.2004 Kaltmiete 474,00 € / Monat 3.OG Wohnung m. ca. 86 qm (3 Zi. KDB Balkon) vermietet seit 03.2002 Kaltmiete 445,70 € / Monat DG: Trockenboden (Ausbaufläche) Gartennutzung und -pflege obliegt der Wohnung im 1.OG - welche über den Balkon einen direkten Zugang zum Garten hat. Gesamtmietert
Birgel: Großzügiges Wohnen mit vielvältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Neu Birgel: Großzügiges Wohnen mit vielvältigen Nutzungsmöglichkeiten
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378.500,00 €
6 Zi.
155 m2
Kaufpreis

Birgel: Großzügiges Wohnen mit vielvältigen Nutzungsmöglichkeiten

Quelle:
378.500,00 €
6 Zi.
155 m2
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52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Birgel: Großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: rd. 155 qm Aufteilung: Erdgeschoss: Geräumiger Dielenbereich, Garderobe und Gäste-WC, Wohnküche, Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Ausgang über die Loggia zur Terrasse und den schön angelegten Garten Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, (davon 2 mit Zugang zum Balkon), Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, WC, Dusche und Badewanne, ein weiteres Zimmer mit Fenster und Heizung (nicht in der Wohnfläche enthalten) Speichergeschoss: ein großer Raum mit Dachflächenfenstern, genutzt als Atelier, (über eine Ausziehleiter erreichbar) Kellergeschoss: Großer Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, Wasch-/Trockenraum, Heizungsraum und ein weiter Kellerraum PKW-Garage mit hinterer Ausgangstüre
Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, Stellplätze
Top Premium Neu Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, Stellplätze
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525.000,00 €
7 Zi.
159 m2
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Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, St…

Quelle:
525.000,00 €
7 Zi.
159 m2
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52353 Düren
Immobilientyp: Haus

Das im Jahr 1957 erbaute, ca. 159 qm große, freistehende Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen - einer Dreizimmer-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse (ca. 85 qm) und einer Vierzimmer-Dachgeschoßwohnung (ca. 74 qm) - sowie einem Gartenareal, Stellplätze und Vollkeller befindet sich auf einem 385 qm großen Grundstücksareal in reiner, jedoch zentraler Wohnlage in Düren-Stadt. Die ca. 85 qm große Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen einladenen Dielenbereich, einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die teilüberdachte Sonnenterrasse, eine geräumige Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie über ein modernes Tageslicht-Duschbad mit nahezu bodengleicher Dusche. Die separate Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 74 qm Wohnfläche verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei großzügige Schlafzimmer (eins mit begehbarer Ankleide) sowie über ein Tageslicht-Wannenbad. Im gefliesten Vollk
Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, Stellplätze
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Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, St…

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52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das im Jahr 1957 erbaute, ca. 159 qm große, freistehende Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen - einer Dreizimmer-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse (ca. 85 qm) und einer Vierzimmer-Dachgeschoßwohnung (ca. 74 qm) - sowie einem Gartenareal, Stellplätze und Vollkeller befindet sich auf einem 385 qm großen Grundstücksareal in reiner, jedoch zentraler Wohnlage in Düren-Stadt. Die ca. 85 qm große Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen einladenen Dielenbereich, einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die teilüberdachte Sonnenterrasse, eine geräumige Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie über ein modernes Tageslicht-Duschbad mit nahezu bodengleicher Dusche. Die separate Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 74 qm Wohnfläche verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei großzügige Schlafzimmer (eins mit begehbarer Ankleide) sowie über ein Tageslicht-Wannenbad. Im gefliesten Vollk
Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes 4- Familienhaus zu verkaufen
Top Premium Neu Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes 4- Familienhaus zu verkaufen
1/2
510.000,00 €
370 m2
Kaufpreis

Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes 4- Familienhaus zu verkaufen

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510.000,00 €
370 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses renditestarke 4- Parteienhaus wurde im Jahre 1954 als Folge der Kriegseinwirkung in Massivbauweise rekonstruiert und befindet sich im Herzen von Düren in der Innenstadt. Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten gestaltet sich wie folgt: - WE im EG: 98,57 qm Wohnfläche, inkl. Terrasse und zzgl. Garten, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad - WE im 1. OG: 97,32 qm Wohnfläche inkl. Balkon, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad - WE im 2. OG: 93,87 qm Wohnfläche inkl. Balkon, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad - WE im DG: 80,79 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 2.445,00 € und die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit 585,00 €. Aufgrund dessen kann diese Kapitalanlage eine hervorragende Nettorendite von ca. 5,75 % aufweisen. Das Objekt befindet sich in einem baujahrsentsprechenden Zustand. Die Mieterstruktur im Hause ist sehr gut. Die monatlich zu entrichtenden
Zentral und ruhig in Düren! Großes ZFH in ruhiger Lage und Garage mit viel Potenzial.
Top Premium Neu Zentral und ruhig in Düren! Großes ZFH in ruhiger Lage und Garage mit viel Potenzial.
1/3
399.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Zentral und ruhig in Düren! Großes ZFH in ruhiger Lage und Garage mit viel Pote…

Quelle:
399.000,00 €
7 Zi.
180 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Hier haben wir ein großes Haus mitten in Düren für Sie. Sehr Zentral und auch noch ruhig dabei. Dieses Reihenmittelhaus kann sowohl als Zweifamilienhaus genutzt werden oder aber als Mehrgenerationenhaus. Separate Zähler ermöglichen es, die 2-3 Wohnungen komplett zu vermieten und es als Anlage zu nutzen. Oder man nutzt das großflächige Haus als Mehrgenerationenhaushalt. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Dort findet man einen großen Kellerraum und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Waschraum und den Treppenhaus, die Einfahrt auf den Innenhof und das restliche Grundstück (s. Bilder). Auf dem Grundstück kann man mehrere Autos parken und es befindet sich dort noch eine Garage. Das erste Obergeschoss teilt sich dann in eine klassische 2- Zimmer, Küche, Diele und Bad auf mit einen schönen Balkon nach hinten raus. die Wohnung hat ca. 70 qm Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss finden wir einen identischen Schnitt vom Grundriss wie im 1. OG. Ebenfalls mit einem Balkon.
Komplett renoviertes Stadthaus im Zentrum von Düren zu verkaufen
Top Premium Neu Komplett renoviertes Stadthaus im Zentrum von Düren zu verkaufen
1/3
349.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis

Komplett renoviertes Stadthaus im Zentrum von Düren zu verkaufen

Quelle:
349.000,00 €
4 Zi.
110 m2
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52351 Düren
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Wir verkaufen ein kernsaniertes Haus, perfekt gelegen, mit hohem Freizeitwert. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in den hellen Wohnraum, die Küche mit Essplatz, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Außerdem gelangen Sie über die überdachte Frühstücksterrasse in den Garten. Im Obergeschoss finden sich ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne wurde ebenfalls kernsaniert und auf den neusten Stand gebracht. Im Dachgeschoss wurde ein weiterer Raum fertiggestellt, welcher als kleines Büro oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Im Keller befindet sich der Heizraum, mit einer neuen Brennwert-Heizung der mit einem A-plus-Wert besticht. An der Terrasse lädt ein Teich sowie der gepflegter Garten zu schönen Sonnenstunden ein. Am Ende des Grundstückes rundet ein massiv gebautes Spielhaus, sowie ein kleines Gartenhaus und einer weiteren großen Terrasse das Grundstück ab
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Birkesdorf
Top Premium Neu Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Birkesdorf
1/3
170.000,00 €
5 Zi.
102 m2
Kaufpreis

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Birkesdorf

Quelle:
170.000,00 €
5 Zi.
102 m2
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52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die renovierungsbedürftige, teilunterkellerte Doppelhaushälfte bietet genug Platz für die Familie. Vor dem Haus ist ein schöner Vorgarten der viele Gestaltungsmöglichkeiten hat, sowie ein Stellplatz für einen PKW. Im Erdgeschoss haben Sie ein schönes Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Zugang zum Garten sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie einem separaten WC. Im Keller sind alle Versorgungsleitungen vorhanden, sowie die Heizung mit neuem Gasbrenner aus 2022. Zudem bietet Ihnen der Keller ausreichend Stauraum an. Im Garten, der über einen Seiteneingang und über die Küche zu erreichen ist, befindet sich ein sanierungsbedürftiger Anbau, der als Schreinerwerkstatt genutzt wurde. In der näheren Umgebung sind mehrere Supermärkte, Bushaltestellen, Grundschule und das Krankenhaus St. Marien fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung A4 nach Köln und Aachen ist wenige Autominuten entfernt.
Schönes EFH + Doppelgarage und Südgarten in ruhiger Lage von Düren zu verkaufen!
Top Premium Neu Schönes EFH + Doppelgarage und Südgarten in ruhiger Lage von Düren zu verkaufen!
1/3
279.900,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Schönes EFH + Doppelgarage und Südgarten in ruhiger Lage von Düren zu verkaufen!

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52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Reiheneckhaus in Süd-West-Ausrichtung wurde im Jahr 1963 erbaut und 1964 fertig gestellt. Es erwartet Sie ein gut saniertes und modernisiertes Objekt. (s. Ausstattungsmerkmale) Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem sehr gut nutzbaren ausgebauten Keller, eignet sich das Haus mit schönem Garten wunderbar für Familien. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche inkl. einer Einbauküche, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit dem angrenzendem Garten und der hochwertigen Poolanlage. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Fahrräder und Spielzeuge. Das Obergeschoss besteht aus einem Kinderzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes ausgebautes Dachstudio, welches als weiteres Schlafzimmer, als Büro oder als Hobbyraum genutzt werden kann. (nicht in der Wohnfläche enthalten). Zusätzlichen P
Ein Haus für die Familie in ruhiger <br /> und guter Lage in Düren-Niederau<br />
Top Premium Neu Ein Haus für die Familie in ruhiger <br /> und guter Lage in Düren-Niederau<br />
1/3
246.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Ein Haus für die Familie in ruhiger <br /> und guter Lage in Düren-Niederau<br…

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4 Zi.
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52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Niederau. Die 4 Zimmer verteilen sich wie folgt: im Erdgeschoss ist das große Wohn/Esszimmer das an die Küche angrenzt. Im 1. Obergeschoss ist das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, im Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der große Garten hat noch zwei Gartenhäuser und einen Carport. Fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar ist die Haltestelle der Rurtal-Bahn, eine Grundschule und ein Kindergarten.
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Top Premium Neu Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
1/3
365.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Quelle:
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5 Zi.
146 m2
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52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über 146 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer und 2 Tageslichtbäder, die sich auf 2 Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, eine Küche, 1 Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, ein Balkon und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen viel Platz. Auch für ein PKW sind 2 Stellplätze in der Einfahrt vorhanden, sowie zusätzlich eine Doppelgarage.
Reiheneckhaus in Düren-Hoven
Top Premium Neu Reiheneckhaus in Düren-Hoven
1/3
140.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Reiheneckhaus in Düren-Hoven

Quelle:
140.000,00 €
4 Zi.
80 m2
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52353 Düren
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Dieses Reiheneckhaus, wurde in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 80m2. Im Erdgeschoss ist ein Wohn-und Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert, wo sich auch die Heizung befindet. Zusätzlich ist vor dem Eingang des Hauses ein kleiner Hof/Terrasse vorhanden.
Gepflegtes und gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
Top Premium Gepflegtes und gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
1/3
450.000,00 €
149,48 m2
Kaufpreis

Gepflegtes und gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus

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450.000,00 €
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52349 Düren-Nord
Immobilientyp: Haus

Grundbuch statt Sparbuch! Investieren Sie in Betongold und schauen Sie hier einmal genauer hin. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1920 errichtet und zwischen 2004 und 2006 umfassend saniert. Heute stehen 4 Wohneinheiten und ein Gewerbelokal zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten sind derzeit gut vermietet. Aufteilung: - Erdgeschoss: Ladenlokal mit Bewirtungsraum, Küche, Kühlraum und Sanitärräumen, ca. 76 m² Nutzfläche - 1. Obergeschoss hinten: Appartement mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse, ca. 17 m² - 1. Obergeschoss straßenseitig: 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Duschbad sowie Zugang zur Dachterrasse, ca. 44 m² - 2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, ca. 44 m² - Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, ca. 44 m² Das Gebäude ist unterkellert. Stellplätze stehen nicht zur Verfügung. Ausstattungsdetails: - Gas-Zentralheizung aus 2021, Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer - Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise mit Rollläden - Jahresnettok
Kapitalanlage von 3,5 - 4,2% Rendite
Top Premium Kapitalanlage von 3,5 - 4,2% Rendite
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage von 3,5 - 4,2% Rendite

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52349 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,2% - Anlagemöglichkeiten ab 125.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Interessante Kapitalanlage im Gewerbegebiet Düren!
Top Premium Interessante Kapitalanlage im Gewerbegebiet Düren!
552.000,00 €
420 m2
Kaufpreis

Interessante Kapitalanlage im Gewerbegebiet Düren!

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
552.000,00 €
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52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

++ Interessante Kapitalanlage im Gewerbegebiet Dürens! ++ Diese Gewerbehalle mit Freifläche, welche sich auf 1.362 qm Grundstücksgröße aufteilt, ist in drei Mieteinheiten unterteilt. Alle drei Mieteinheiten sind aktuell vermietet und erzielen einen Jahreskaltmiete von 26.280 Euro. Das moderne Objekt wurde 1990 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise ist massiv und die Fenster sind doppelt verglast. Die Fensterrahmen sind aus PVC Rahmen. Alles in Allem finden Sie hier ein tolles Anlageobjekt mit regelmäßigen und zuverlässigen Mieteinnahmen in einer tollen Lage!

Erst neues Heim - Dann neuer Job!

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