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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen ein geräumiges, modernes und komfortables Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage genau das Richtige für Sie! Das Haus wurde 2008 teilrenoviert (neue
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Fenster und Innentüren, Laminatböden, Innenwände neu verputzt sowie teilweise neue Deckenpaneele) und 2019 mit einer erneuerten Außenfassade und einem neuen Balkon versehen. 2018 wurde in der Ölheizung ein neuer Brenner verbaut und 2019 neue Heizöltanks eingebaut. Es verfügt über eine intelligente Gebäudeautomation für die Heizungssteuerung und eine Rauch- und Alarmanlage. Außerdem ist es mit einer elektronischen Schließanlage von SimonsVoss ausgestattet, die Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und ein separates WC, einen Balkon und ist voll unterkellert mit einer Garage. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss hat 2 Zimmer, eine große Küche und ein Bad mit Dusche und W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
17 Zi.
460
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gro es Stadthaus mit viel Platz Ehemalige M dchenschule Zentrale Lage und dennoch ruhig Park hnliche Gr nanlage in unmittelbarer N he ffentliche Parkm glichkeiten direkt vor dem Haus Original Holzeingangst re mit aufwendigen Schnitzereien
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Quergiebelerker ber 2 Geschosse Hohe Sprossenfenster Einliegerwohnung im Erdgeschoss F r Investoren: - Fl che zur Erstellung von ca. 3 Wohnungen vorhanden Durch die Anzahl und Aufteilung der R umlichkeiten - Vielseitige Nutzungsm glichkeiten - Individuelle Gestaltungsm glichkeiten - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Mehrgenerationenhaus Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen R umen Historische Innent ren mit Kassettenf llungen Originale T rschl sser und Scharniere Teilweise gro e Fl gelt ren mit Glasf llungen Urspr ngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss Dachgeschoss teilweise ausgebaut Energieausweis - F r denkmalgesch tze Geb ude besteht keine Energieausweispflicht lt. EnEV 16, Absatz 4
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
17 Zi.
460
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gro es Stadthaus mit viel Platz Ehemalige M dchenschule Zentrale Lage und dennoch ruhig Park hnliche Gr nanlage in unmittelbarer N he ffentliche Parkm glichkeiten direkt vor dem Haus Original Holzeingangst re mit aufwendigen Schnitzereien
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Quergiebelerker ber 2 Geschosse Hohe Sprossenfenster Einliegerwohnung im Erdgeschoss F r Investoren: - Fl che zur Erstellung von ca. 3 Wohnungen vorhanden Durch die Anzahl und Aufteilung der R umlichkeiten - Vielseitige Nutzungsm glichkeiten - Individuelle Gestaltungsm glichkeiten - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Mehrgenerationenhaus Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen R umen Historische Innent ren mit Kassettenf llungen Originale T rschl sser und Scharniere Teilweise gro e Fl gelt ren mit Glasf llungen Urspr ngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss Dachgeschoss teilweise ausgebaut Energieausweis - F r denkmalgesch tze Geb ude besteht keine Energieausweispflicht lt. EnEV 16, Absatz 4
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
172,55
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: In Rotthalmünster finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in bequemer Fußreichweite. Hierzu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Krankenhaus sowie Restaurants und Cafés. Zusätzlich sind die renommierten Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach nur wenige Autominuten entfernt, wo Sie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten vorfinden.
Ausstattung: Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: Diele Küche Wohnzimmer Büro Schlafzimmer Badezimmer Balkon Obergeschoss: 4 Zimmer Badezimmer Balkon Dachgeschoss: Speicher (aus
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
96
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung
Objekt: Gemütliches Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand (Sanierung 2008) - Baujahr: 1914 - Sanierung: 2008, u.a. Leitungen, Fenster,
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Dach, Heizung, Bad, Wände etc. - Heizung: Erdgas-Zentralheizung (BJ 2008) - Grundstück ca. 322 m² - Wfl. ca. 96 m² - Aufteilung EG: Diele, Wohnküche, Badezimmer - Aufteilung OG: Diele, 3 Schlafzimmer (ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer) - Aufteilung DG: Dachstudio - kein Keller - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Wohnküche im EG mit Holzofen zum Kochen - Terrasse mit angrenzender Gartenhütte (u.a. als Holzlager genutzt) - Garten grenzt an Kesselbach, Zugang vom Garten aus möglich über Treppe - Kfz-Freistellplätze vor und seitlich am Haus
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
8 Zi.
180
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies gro z gige Haus mit 8 Zimmern und einem kleinen Garten bietet reichlich Platz f r eine Familie. Gelegen im Herzen des Ortskerns, verbindet es zentrale Lage mit Ruhe und Privatsph re. Bei Bedarf besteht die M glichkeit, zwei separate Wohnungen
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einzurichten. Urspr nglich erbaut zu einem unbekannten Zeitpunkt, wurde das Haus im Jahr 1986 erweitert. Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Bereiche des Hauses saniert, darunter die Installation von zweifach verglasten Kunststofffenstern und einer neuen Gasheizung sowie einem Au enkamin. Dennoch stehen weitere Renovierungsarbeiten an, wie beispielsweise die Fassadensanierung. Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung bereit.