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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: LAGE LAGE LAGE - man kann diese 3 Wörter nicht zu oft bemühen, aber es ist nunmal entscheidend, so wie in diesem Fall. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten
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Wohngegend von Etzelskirchen, einem charmanten Ortsteil von Höchstadt. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe zu finden sind. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Dies haben wir bei der Preisfindung bereits mit einfliesen lassen. Sollten Sie das Haus zur Kapitalanlage erwerben und später vermieten wollen, sind wir gern ihr Partner.
Ausstattung: Das Haus ist optisch nicht aber technisch renovierungsbedürftig und bietet sehr viel Potential für eigene Wohnideen und Gestaltungsfreiheit. Teilweise die Böden, sow
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Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
5,5 Zi.
114
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: IM NORDOSTEN DES BALLUNGSRAUMES GELEGEN, NAHE DEM HERZEN DER METROPOLREGION. Zentral in Höchstadt gelegen, nahe der Innenstadt, und mit bester Verkehrsanbindung zur Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen zu leben
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verspricht Flexibilität und Mobilität im Alltag. Höchstadt verfügt über drei nahe Autobahnanschlüsse zur A3 (Höchstadt-Ost, Pommersfelden und Höchstadt-Nord). Mit dem Fahrrad sowie zu Fuß sind Sie als zukünftiger Bewohner des 1-2-Familienhauses in wenigen Gehminuten in der Innenstadt von Höchstadt sowie bei allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, KiTas und Schulen, Ärzten und Banken, etc.! Die Entfernung zu den 3 Autobahnanschlüssen der A3 beträgt je ca. 5-8 km sowie zum Autobahnkreuz A3/A73 ca. 25 km. Die 3 Anschlussstellen zur A3 sind in gut 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das abwechslungsreiche Angebot in Höchstadt sowie der nahen Metropolregion aus Naturparks, Kulinarik, Museen, Freizeitaktivitäten, Theater- und Musikkultur sowie Sport-Eve
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
11 Zi.
315
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein äusserst gepflegtes grosses Einfamilienhaus mit möglicher Gewerbeeinheit bzw. Büroräume bzw. 2. Wohneinheit im Souterrain-Keller. Insgesamt bietet das Haus 11 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer (4 im Erdgeschoss und 3-5
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mögliche zusätzliche Zimmer im Souterrain). Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt hier wurde das Flachdach komplett erneuert; in 2001 wurde der Heizungsbrenner erneuert und dabei das Haus auf Erdgas umgestellt. Es muss die Heizung nicht ausgetauscht werden ! Auch nicht der Kamin im Wohnzimmer. Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Möglichkeit für eine größere Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Lage ist besonders: nur sehr kurze Wege zur Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, Innenstadt, Schwimmbad und Eisstadion. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung: - Baujahr 1973, massiv mit Flach
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
233
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches als Schlafbereich der Familie oder Einliegerwohnung zum Vermieten dienen kann. Das im Jahr 1991 fertiggestellte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von
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insgesamt circa 233 m² sowie eine Nutzfläche von circa 80 m². Auf 8 Zimmern verteilt bietet das Haus ausreichend Platz für eine größere Familie. Insgesamt verfügt das Anwesen über 5-6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert, hier sind mehrere Zimmer mit kleinen Tageslichtfenstern vorhanden, was zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte, eine Sauna mit Dusche, Werkraum sowie Nutzräume. Erneuerbare Energien sind bereits vorhanden ! Große Photovoltaik (inkl. Speicher) plus Solar für Warmwasserunterstützung. Dacherneuerung inklusive neuer Dämmung in 2015 ! Das Objekt ist zeitnah verfügbar. Bei Interesse an diesem schönen großen Anwesen stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 in solider Massivbauweise, bietet nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit und
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Energieeffizienz der Spitzenklasse. Das Anwesen befindet sich in Höchstadt an der Aisch, einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Lebensqualität. Eigenschaften: Baujahr: 2001 Bauweise: Massivbau Energieeffizienz: A+ Modernisierungen: Kontinuierlich durchgeführt Bezug: nach Vereinbarung möglich Besonderheiten: Heizung: Modernste Wärmepumpentechnologie sorgt für behagliche Wärme und niedrige Energiekosten. Photovoltaik-Anlage: Zur weiteren Reduzierung der Energiekosten und zur Förderung erneuerbarer Energien wurden 2017 und 2022 PV-Kollektoren sowohl auf der Garage als auch auf dem Dach installiert. Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme im gesamten Haus. Smart-Home-Steuerung: Die intelligente Steuerung ermöglicht es, Rollläden, Kameras, Lic
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
119
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Höchstadt an der Aisch verfügt über rund 14.000 Einwohner und liegt am Eingang zum schönen Steigerwald. Größere Städte wie Forchheim, Bamberg, Erlangen, Fürth und Nürnberg erreichen Sie bequem per Auto über die Bundesstraßen und die
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2 Anbindungen an die Autobahn A3. Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen (Grund-, Mittel-, Real- und Förderschule, sowie Gymnasium), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das neue Aischparkcenter, ein Hallenbad, ein Freibad, ein Eisstadion, ein Krankenhaus etc. Das Haus befindet sich in Höchstadt-Süd. Alle Märkte des täglichen Bedarfs wie z.B. Edeka, Rossmann, etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegenen Aischwiesen laden zum Spazieren ein.
Ausstattung: - Photovoltaikanlage aus 2013 - Zentrale Lüftungsheizung (Luft-Wärmepumpe, Fa. Proxon) mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserspeicher - große Einbauküche mit Elektrogeräten - im Wohnzimmer kann ein gemütlicher Kaminofen eingebaut werden (Anschlüsse sind bereits vorbere
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Quelle: www.immowelt.de
1.097.000,00 €
12 Zi.
409
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die exklusive Immobilie befindet sich in dem begehrten Ort Höchstadt an der Aisch. In unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung gewährleisten. Innerhalb fußläufiger Distanz erwarten Sie zwei
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erstklassige Restaurants, zwei Kindergärten, ein Arzt, ein Einkaufszentrum und ein Supermarkt, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
7 Zi.
240
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
841.000,00 €
6 Zi.
161
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: in traumhafter Lage
Ausstattung: Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung, Kühlfunktion, und Feuchtigkeitsregulierung inklusive PV-Anlage und Batteriespeicher zur Eigenversorgeung
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Schlüsselfertig/bezugsfertig inkl. Küche gemäß Aktion
Objekt: Einfamilienhaus projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit Satteldach
Stichworte: Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57
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Quelle: www.immobilienscout24.de
787.700,00 €
5 Zi.
125
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
812.550,00 €
6 Zi.
154
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
697.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
802.305,00 €
5 Zi.
145
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.661,00 €
6 Zi.
145
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.989,00 €
5 Zi.
181,79
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
576.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
5 Zi.
142,34
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
11 Zi.
315
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91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
738.000,00 €
5 Zi.
182
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus