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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
6 Zi.
202
m2
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1984 / Modernisierung/Renovierung 2012 und 2020
Lagebeschreibung: Das helle und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage liegt an der Bebauungsgrenze von Heßdorf.
Ausstattung: Erdgeschoss:
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Windfang mit kleiner Garderobe großz. Diele mit Zugang zur West-Terrasse großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und zwei Zugänge zur Süd-Terrasse Wohnküche mit Eckbank und moderner EBK Speisekammer Einliegerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Küche Duschbad mit Fenster Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie Zugänge zur Süd-Loggia und Süd-West-Balkon drei Kinderzimmer, zwei davon mit Zugang zum West-Balkon helles Badezimmer und ein Duschbad jeweils mit Fenster Untergeschoss: vorbereitetes Schwimmbad - dieser Raum kann jederzeit anderweitig genutzt werden Hobbyraum drei Kellerräume Heizungsraum. Sonstiges: Ölzentralheizung / Erdöltank Doppelgarage großer angelegter Garten mit Gartenhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
7 Zi.
178,27
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 2002 zeichnet sich durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung aus. Es bietet auf einer Wohnfl che von knapp 180 m mit 5 Schlafzimmern gen gend Platz f r eine gro e Familie mit Homeoffice und
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co. Das Haus verf gt ber gro z gige Eingangsdiele, von der man direkt in das ger umige Wohn- und Esszimmer gelangt. Dieses ist lichtdurchflutet und bietet durch bodentiefe Fenster einen sch nen Blick auf die S dterrasse und den Garten. Hier findet man ausreichend Platz zum Entspannen und zum Empfang von G sten. Die angrenzende K che ist vollst ndig ausgestattet, bietet viel Stauraum und ist bereits im Kaufpreis enthalten! Im Dachgeschoss befinden sich drei gem tliche Schlafzimmer, ein gro es Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der S dbalkon, von dem man einen fantastischen Blick auf die Umgebung hat. Des Weiteren bietet sich, bei Bedarf, auch der Dachspitz zum Ausbau an! Die gro e,
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
5 Zi.
185
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1968 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfl che von ca. 185 m und einer Grundst cksfl che von 576 m . Es bietet mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz. Das Erdgeschoss berzeugt durch seinen beeindruckenden
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berdachten Eingangsbereich und anschlie ender gro er Diele mit Garderobe und G ste-WC. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur K che und dem hellen, gro en Wohnbereich mit seiner Ausrichtung nach S den und Westen. Im Obergeschoss gelangt man durch einen Flur in alle R ume, hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein kleineres Tageslichtduschbad, ein separates G ste-WC, das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer. Die bodentief-verglaste westseitige Loggia mit Wintergartencharakter, kann zu jeder Jahreszeit vielseitig genutzt werden. Das Haus wurde 1995 teilsaniert im Bereich Elektrik und Au enwandd mmung. Es wird ber eine Zentralheizung, die durch l betrieben wird (Bj. W rmeerzeuger 1991, Brenner aus 2010), beheizt. Ein Ka
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: LAGE LAGE LAGE - man kann diese 3 Wörter nicht zu oft bemühen, aber es ist nunmal entscheidend, so wie in diesem Fall. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten
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Wohngegend von Etzelskirchen, einem charmanten Ortsteil von Höchstadt. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe zu finden sind. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Dies haben wir bei der Preisfindung bereits mit einfliesen lassen. Sollten Sie das Haus zur Kapitalanlage erwerben und später vermieten wollen, sind wir gern ihr Partner.
Ausstattung: Das Haus ist optisch nicht aber technisch renovierungsbedürftig und bietet sehr viel Potential für eigene Wohnideen und Gestaltungsfreiheit. Teilweise die Böden, sow
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
215,48
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Möhrendorf liegt mit seinen knapp 5.000 Einwohnern ca. 4 km nördlich von Erlangen in der Ebene des Regnitztals. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Möhrendorf, Kleinseebach, sowie der südlich vom Ortskern am Regnitzufer gelegene Weiler
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Oberndorf. Hier treffen die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, gepaart mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft, auf die günstige Anbindung in die nahegelegene Großstadt. Mit einer familienfreundlichen Infrastruktur bietet Möhrendorf alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Grundschule. Die nahegelegene Hugenottenstadt Erlangen ist heute das Hightech-Zentrum Nordbayerns. Weiterführende Schulen, eine umfassende medizinische Versorgung, die belebte Innenstadt und ein vielseitiges kulturelles Angebot machen die Stadt zum lebenswerten Zentrum. Aber auch Forchheim sowie die größeren Nachbarstädte Nürnberg und Bamberg sind über die gute Anbindung zur A73 in wenigen M
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
5 Zi.
185
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1968 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfl che von ca. 185 m und einer Grundst cksfl che von 576 m . Es bietet mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz. Das Erdgeschoss berzeugt durch seinen beeindruckenden
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berdachten Eingangsbereich und anschlie ender gro er Diele mit Garderobe und G ste-WC. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur K che und dem hellen, gro en Wohnbereich mit seiner Ausrichtung nach S den und Westen. Im Obergeschoss gelangt man durch einen Flur in alle R ume, hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein kleineres Tageslichtduschbad, ein separates G ste-WC, das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer. Die bodentief-verglaste westseitige Loggia mit Wintergartencharakter, kann zu jeder Jahreszeit vielseitig genutzt werden. Das Haus wurde 1995 teilsaniert im Bereich Elektrik und Au enwandd mmung. Es wird ber eine Zentralheizung, die durch l betrieben wird (Bj. W rmeerzeuger 1991, Brenner aus 2010), beheizt. Ein Ka
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
177
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus im Herzen von Herzogenaurach anbieten zu können. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Höchstadter Weg und
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bietet seinen Bewohnern einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da es nur wenige Gehminuten von Kindergärten, Grundschulen und Realschulen entfernt ist. Auch das Gymnasium ist in kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler ist die Autobahn nur 3,5 km entfernt und das Stadtzentrum von Herzogenaurach ist fußläufig erreichbar. Die nahe gelegenen Städte wie Erlangen, Nürnberg und Fürth sind mit ÖNPV oder mit dem eigenen PKW schnell zu erreichen.
Ausstattung: Terrasse vor Wohnzimmer: nach Süden ausgerichtet Terrasse vor Esszimmer: nach Süden ausgerichtet Garten: nach Süden ausgerichtet, komplett eingewachsen und gepflegt Stellplätze: 1 Garagenstellplatz für PKW 2 Stellplatz vor der Garage Raum
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
295
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt im Ortsteil Eckenhaid des Marktes Eckental. In einer guten halben Stunde erreicht man Nürnberg, Erlangen oder Flughafen Nürnberg. Die Autobahnen A9 und A3 sind über die Bundesstraße in etwa 15 Minuten mit dem Auto
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erreichbar. Der Markt Eckental bietet eine umfassende Palette an Einrichtungen, die für das alltägliche Leben unerlässlich sind: Ärzte, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants sind innerhalb des Ortes vorhanden. Die friedliche und von Natur umgebene Lage von Eckenhaid macht es zu einer idealen Umgebung, insbesondere für junge Familien. Im Gemeindegebiet von Eckental befinden sich Grundschulen und Kindergärten, eine Mittelschule und eine Gymnasium. Die öffentliche Mobilität wird durch Busse und Regionalbahnen gewährleistet. Die Lage am Eingang zur Fränkischen Schweiz sowie die umliegende Natur bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und sportliche Unternehmungen in Eckental. Der Golfclub Erlangen ist ebenfalls in
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
331
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zw
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Arbeiten im Ort und Wohnen in exklusiver Lage - so geht das!
Lage: Herzogenaurach - mitten durch den Ort fließt die Mittlere Aurach - liegt westlich von Erlangen und Nürnberg innerhalb der Metropolregion Nürnberg.
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Mit ca. 17.000 Einwohnern bietet Herzogenaurach genau das richtige Maß an trubeligem Leben ohne den Stress einer Großstadt. Sie finden einen ausgesprochen schönen, romantischen Ortskern mit gepflegten mittelalterlichen Gassen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen gastronomischen Angeboten. Kulturell erleben Sie hier im Wechsel der Jahreszeiten die unterschiedlichsten Veranstaltungen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Altstadt, Schulen, Kindergärten, das Freibad - alles das können Sie bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichen und wohnen doch verkehrsberuhigt im Grünen in einer Siedlung aus überwiegend Einfamilienhäusern.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - K
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
247
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Weisendorf hat sich wegen einer herausragenden, sehr familienfreundlichen Infrastruktur zu einem beliebten Wohnort im Großraum Erlangen, Herzogenaurach sowie Höchstadt/Aisch entwickelt. In ca. 50 m Luftlinie
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entfernt zum Anwesen befindet sich das Rathaus der Marktgemeinde Weisendorf, ein Kindergarten mit Hort sowie die Grund- und Mittelschule, die dem Schulverband Herzogenaurach angeschlossen ist. Die Mehrzweckhalle, der Tennisverein sowie die größeren Einkaufsmöglichkeiten mit einem gut sortierten REWE Supermarkt und einer NORMA sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Über eine kleine Umgehungsstraße gelangt man nach Großenseebach und Heßdorf zur Autobahnauffahrt der A 3 "Erlangen-West". Nach Erlangen besteht eine regelmäßige Busverbindung. Das Gymnasium sowie die weiterführenden Schulsysteme in Herzogenaurach werden mit dem Schulbus angefahren.
Objektbeschreibung: Der in massiver Bauweise erstellte, sehr gepflegte Bungalow, liegt in ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisch gelegen und hell ist diese "Wohnoase" ...und bietet einen sagenhaften, unverbaubaren Blick ber das Aischtal. Urspr nglich erbaut im Jahr 1978, haben die jetzigen Eigent mer und "Noch-Bewohner" das Haus 1993 erworben, in den Jahren 2002 bis
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2004 nahezu vollst ndig saniert und zus tzlich mit einem Anbau das Platzangebot "familiengerecht" erweitert. Im Rahmen der Umbauarbeiten wurden u.a. die B der, das Dach und die Fenster erneuert. Die obere Geschossdecke ist zum Dachboden hin ged mmt. Dieser ist ber eine Einschubtreppe zu erreichen, aber nicht ausbauf hig. Bedingt durch die Hanglage verteilt sich die Gesamtwohnfl che von rund 160m auf Erdgeschoss und Souterrain. Im Erdgeschoss gibt es einen gro z gigen Eingangsbereich mit Abstellkammer; au erdem ein ger umiges Bad mit Badewanne, ein Arbeits-/Kinderzimmer, das Esszimmer mit Ausgang auf den 2004 neu angelegten Balkon (15 m ) mit S dausrichtung sowie die zum Esszimmer hin offene K che. ber eine Natursteintreppe gelangt man vom F
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
337,8
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Baiersdorf, welches dem Landkreis Erlangen-Höchstadt zugehörig ist. Das Zentrum von Baiersdorf ist in 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch die gute
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Anbindung über die A73 sind Erlangen, Bamberg und Nürnberg 15-30 Autominuten entfernt. Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzte sind in Baiersdorf und im nahen Umfeld in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den Edeka Neugebauer, das Lebensmittelgeschäft Wagner, einen Rewe, eine Norma, einen Aldi Süd und einen Netto in Effeltrich gegeben und in unter 10 Autominuten zu erreichen. Attraktive Erholung bietet Ihnen der Neuweiher gleich gegenüber, die Spielplätze: Point, in der Hut und Baiersdorf, Hemhofener Str., der Angersee und die Hundefreilaufwiese in Baiersdorf. Außerdem die Spielplätze: Waldspielplatz und Zedernstraße in Langensendelbach, genauso wie die Spielplätze in Bubenreuth und Möhrendorf, die
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Quelle: www.immowelt.de
632.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Projektbeschreibung: Auf diesem Grund
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
8 Zi.
235,6
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein großes Familienhaus in Hemhofen, in der "Leite", ruhig gelegen in Waldnähe. Das Einfamilienhaus, im Bungalow Stil, mit ausgebautem Dachgeschoss ist das perfekte Zuhause für eine junge Familie. Der große eingezäunte
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Garten ist pflegeleicht angelegt, wunderschön eingewachsen und bietet der gesamten Familie viel Spiel- und Freizeitmöglichkeiten in privater Atmosphäre. Bis zu 6 mögliche Schlafzimmer sind auf 2 Etagen verteilt, also ausreichend Platz ist für alle vorhanden. Im großen offenen Wohnzimmer ist ein Parkett verlegt, ein offener Kamin vorhanden (so auch aussen auf der Terrasse), was zusammen dem Haus ein sehr heimisches und gemütliches Ambiente verleiht. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Schrankwand zum Esszimmer und Wohnbereich hin getrennt; die Schrankwand kann man herausnehmen, so dass eine offene Küche zum Ess- und Wohnbereich entsteht. Das Haus hat im Keller ein Hobbyraum, Werkraum und mehrere Vorratsräume, sowie ein Schwimmbad (man kann es
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
129,35
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1976 als Fertighaus gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 129,35m² welche auf zwei Geschosse aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum mit angrenzender Terrasse, daneben
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die Küche sowie das separate Esszimmer. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie 3 weitere Zimmer welche individuell genutzt werden können. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum (Souterrain) mit viel Tageslicht, ein Bad sowie 3 weitere Räume, welche ausreichend Stauraum bieten. Die Ölheizung befindet sich im Heizraum des KG.
Ausstattung: Eingangsbereich und Bäder sind gefliest. Flur und Zimmer sind mit Teppich ausgelegt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Ein Heizöltank mit 8000 Liter ist vorhanden. Die Viessmann Zentralheizungsanlage mit Öl ist aus dem Jahr 1977.
Umfeld: Das angebotene Haus liegt in ruhiger Lage, in einem bereits bestehendem Wohngebiet, in unmittelbare
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
209,83
m2
91487 Vestenbergsgreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Wohngebäude wurde im Jahr 1980 in massiver wohngesunder Bauweise- Stein auf Stein - errichtet. Es ist gepflegt und ohne jeglichen Renovierungsstau. Die Außenwände wurden zusätzlich wärmeisoliert. Ein kleines Nebengebäude
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dient zum Unterstellen von Gartengeräten etc. Zusätzich gibt es auf dem Grundstück einen Außenkeller. Nach Süden schließt sich ein Scheunen-/Stallgebäude mit kleinem Wohntrakt an. Dieses Gebäude kann nur zu Lagerzwecken, jedoch nicht mehr zum Wohnen genutzt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und an Fernwasser und Kläranlage angeschlossen.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Über einen großzügigen Windfang gelangt man in das Gebäude; vom Flur aus sind sas Wohnzimmer, die Wohnküche mit Essbereich (sowie angrenzender) Speis zu begehen. Im rückwärtigen Teil liegt ein Bad (mit Dusche, Waschbecken und WC) sowie der Heizraum mit Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner, Heizung und Hauswasserwerk (für Brunnenwasser). Vom Wohnzimmer aus g
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach b Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer kleinen Seitenstraße in Oberreichenbach, ruhiger und schöner kann man in der Peripherie des Großraums Nürnberg kaum
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wohnen! Die Haltestelle der Buslinie 201 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Ort befinden sich 2 Gaststätten, zwei Bauernläden (mit Notfall Automaten, falls doch einmal am Sonntag etwas fehlen sollte) und eine Bäckerei. Auch Grün- und Parkanlagen sowie ein Frisör sind in der Nähe. Mit dem Auto sind Sie in nur ca. 15 Minuten in Herzogenaurach, in ca. 25 Minuten in Erlangen und zur Nürnberger Innenstadt sind es ca. 40 Minuten. Zur Naherholung lädt Sie die grüne Umgebung mit schönen Wäldern ein, die nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt beginnt! Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie im nahen Weisendorf (ca. 7 KM), Emskirchen (ca. 6 Km) und Herzogenaurach (ca. 10 KM). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten,
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
5 Zi.
154
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einem hübschen, ruhigen Villenviertel in sehr exklusiver Lage in Spardorf. Die Gemeinde bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: ? Kindergarten,
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Grund-, Förder-, Mittelschule, Gymnasium, Franconian International School (3,5 km entfernt in Erlangen) ? Einkaufszentrum, Bauernhöfe mit Direktvermarktung ? Ärztezentrum, Apotheke ? Sportzentrum, Hallenbad, Reitstall, ? Busanbindung, ausgebautes Fahrradnetz Nach Erlangen besteht eine sehr gute Busverbindung. Aber auch per Fahrrad oder Auto sind alle relevanten Ziele in wenigen Minuten erreichbar. Die Siemens- und Universitätsstadt Erlangen punktet mit den vielfältigen Einkaufs-, Bildungs-, Sport- und Unterhaltungsangeboten einer Großstadt. Die Metropolregion Nürnberg ist ein aufstrebender, expandierender und innovativer Standort, der ein breites Ausbildungs- und Arbeitsplatzangebot bietet. Internationale Anbindung ist über den Nürnberger Flugha
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Quelle: www.immowelt.de
1.169.000,00 €
9 Zi.
250
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in der Marktgemeinde Weisendorf. Die umgebende Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die von
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Familien bewohnt werden. Die ruhige Lage, allseits von Durchgangsverkehr bietet entspanntes, erholsames Wohnen. Wald und Natur sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Erholung und sportliche Aktivitäten vor der Haustür möglich sind. Verschiedene Vereine bieten diverse Sportarten an. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Supermarkt sichern die tägliche Versorgung, ebenso wie Ärzte, Therapeuten und Apotheke die medizinische Versorgung. Durch die engmaschige Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Entfernungen: Herzogenaurach 10 km Höchstadt 14 km Erlangen 17 km Nürnberg 30 km BAB, A3 7 km
Ausstattung: Raumaufteilung: EG: 1 Wohnen 1 Essen 1 Küche 1 Speise 1 Gäste-WC 1 Win