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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
135
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Düren in der Ortschaft Berzbuir. Die hübsche Ortschaft mit mehreren historischen Fachwerk- und Bruchsteinhäusern sowie dem bekannten 600 Jahre alten Bauschhof, verfügt über etwa 470
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Einwohner. Die direkte Lage an der Kreisstraße K27 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Stadt Düren, in Richtung A4 / Aachen sowie in die Voreifel. Berzbuir hat einen Kindergarten und eine Busanbindung über den Rurtalbus.
Ausstattung: Sie betreten das freundlich gestaltete Einfamilienhaus über eine Diele, die neben Gäste-WC und einem individuell nutzbaren Raum direkt in die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Inselküche bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den oberen Bereich, der Wohn- und Esszimmer sowie die Schlafbereiche mit jeweils eigenen Bädern bereithält. Die farbenfrohe Gestaltung und moderne Ausstattung schafft eine Wohlfühlatmosphäte für Groß und Klein. Das hübsche Einfamilienh
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
6 Zi.
140
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lendersdorf liegt im südlichen Stadtgebiet im Rurtal und grenzt an die Stadtteile Niederau, Krauthausen, Rölsdorf und Berzbuir. Mitten durch Lendersdorf fließt die Rur, es gibt hier eine
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Grundschule und drei Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Düren gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und nur wenige Fußminuten vom Objekt zahlreich vorhanden. Entlang der Rur fährt die Rurtalbahn von Düren nach Heimbach. Mehrere Buslinien der Dürener Kreisbahn durchfahren den Ort auf dem Weg in die Eifel und nach Düren. Dort gibt es vom Bahnhof Anbindungen per Bahn bzw. S-Bahn Richtung Köln und Aachen. Die Autobahnauffahrt Richtung Köln Aachen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Eckdaten: - Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Kamp-Haus) Bj. 1990 - Wohnfläche ca. 140 m² verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, GWC - Grundstücksgröße 590 m² - nicht unterkellert - große Garage (2 Stellplätze) - Gaszent
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
215
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Die Ausstattung der Liegenschaft ist ganz besonders und hat eine ansprechende Architektur, mit vielen besonderen und stilvollen Details. Die Einliegerwohnung im EG hat
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eine Größe von ca. 72 m², mit einer großen Terrasse, die Hauptwohnung hat etwa 142 m², zuzüglich Terrasse oder Garten. Alle Räume haben tolle Größen, die Fenster sind in Doppelverglasung, aber schon älter, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung aus dem Jahr 1995, moderne Klimaanlage im Schlafzimmer ist vorhanden, die Bäder sind aus dem Baujahr. Insgesamt ist die Liegenschaft sehr gepflegt und hat keinerlei Schäden, die behoben werden müssten. Die Lage ist sehr beliebt, die Bauweise besonders, sehr geschmackvoll und großzügig. Der Blick von der großen, toll angelegten und nicht einsehbaren Terrasse, mit Süd-Lage, ganz wunderbar in die Voreifel.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemach
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
105
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese begehrte Lage in Düren-Lendersdorf erstreckt sich entlang einer ruhigen Seitenstraße, die frei von Durchgangsverkehr ist. Gelegen an einem der begehrtesten Satelliten von Düren, bietet diese Umgebung eine sehr hochwertige Nachbarschaft
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und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und anderen Annehmlichkeiten macht diesen Ort äußerst attraktiv. Darüber hinaus liegt er unweit der malerischen Eifel, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse verspricht. Diese Lage ist ideal für alle, die eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung suchen.
Ausstattung: Hochwertige neue Fenster Gaszentralheizung brennwertechnik großzügiger Garten mit vielen Ressourcen, Terrasse, hochwertig, soziale Lage
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes, frei stehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Düren-Lendersdorf. Das Haus bietet mit seinen neuen Fenstern und der neuwertigen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
105
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage ist sehr gut, Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Spielplatz sind fußläufig erreichbar und die Autobahn A4 in wenigen Fahrminuten. Die Nachbarschaft ist durch Wohnbebauung geprägt, Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser. Düren
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selber ist mit über 90.000 Einwohner beliebt und liegt zwischen den Großstädten Aachen und Köln. Mit der Nähe zur Voreifel und einem großen Freizeitangebot, sehr guten Arbeitgebern und guten Schulen schätzen gerade junge Familien die historisch gewachsene Stadt an der Rur.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Im
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
6 Zi.
220
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie ist ideal f r Menschen, die modernen Wohnkomfort lieben und suchen! Mit hochwertigen Materialien ausgestattet und f r den besonderen Wohnkomfort konzipiert, bietet diese Immobilie mit etwa 220 qm Wohnfl che ein enormes
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Platzangebot. Ob zum Leben und Arbeiten unter einem Dach oder als gro z giges Familiendomozil, hier sind Ihren individuellen W nschen keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie wurde 2022 bezugsfertig fertiggestellt, so dass sie ihrem neuen Besitzer den Vorzug des Erstbezugs bietet. Das Entr e bildet der moderne Eingangsbereich, den Sie ber die seitliche Zufahrt betreten, welche mit einer 9 m langen, sektional gesteuerten Garage abschlie t. Der komplett gepflasterte und eingefasste Au enbereich bietet Stellfl che f r weitere Fahrzeuge. ber den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die gro z gige K che, in ein voll ausgestattetes Bad, einem weiteren z.B. als Arbeits- oder G stezimmer nutzbaren Raum sowie final in den lichtdurchfluteten, zu
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in bester Lage von Düren-Lendersdorf in einer ruhiger Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Isolierdoppelverglasung - gedämmtes Dach -
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Asbestfreie Elektroheizung Ein Objekt mit Ressourcen.
Objekt: "Entdecken Sie dieses charmante Einfamilien-Reihenhaus. Die Fassade zur Straße hin ist vollständig mit Klinker verkleidet , was nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch für optimalen Wärmeschutz sorgt. Die Fenster sind isolierverglast und tragen ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Dachdämmung wurde mit der Erneuerung des Dachs in 1988 saniert,, um den Wohnkomfort zu steigern und Energiekosten zu senken. Genießen Sie zudem den traumhaften Südgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, und das alles in bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!" Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Südausrichtung zu verkaufen. Im Erdgeschoss befindet sich de
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7 Zi.
135
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Düren, "Tor zur Eifel" und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener
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Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergarten, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Stadtmitte mit seinem attraktiven Wochenmarkt ist in ca. 5 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min fußläufig erreichbar und bietet u.a. mit seinem Stadtcenter gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weit
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in ruhiger und gepflegter Wohnlage von 52355 D ren, mit wunderbarem Garten, Terrasse, Carport und moderner Ausstattung. Insgesamt 120 m Wohnfl che teilen sich auf in eine gem tliche Wohn-/Essk che, mit
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Zugang zur sonnigen Terrasse und dem tollen Garten, ein gem tliches Wohnzimmer und einem G ste WC. Im 1.Obergeschoss ist ein tolles, gro es Elternschlafzimmer, modernes und schickes Badezimmer und ein kleinerer Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und das Dachgeschoss erschlie t. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum ausgebaut und war bisher Kinderzimmer genutzt, allerdings ohne zentrale Heizung (Elektroheizung). Seitlich runden ein Carport und zwei Stellpl tze das Fl chenangebot ab. Der Garten ist sehr h bsch angelegt, zwei sonnige Terrassen laden zum Verweilen ein, ein gro er Rasenbereich ist ideal f r Kinder oder Ihren eignen Nutzgartenbereich. Zwei Ger teh uschen k nnen f r Gartenm bel und Grill, Gartenger te un
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
139
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Düren, zwischen Rölsdorf und Lendersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A 4 mit ihrer direkten
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Anbindung nach Aachen und Köln sehr gut zu erreichen. Alle Geschäfte, wie Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Supermarkt, sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Gaszentralheizung - 2-Fach verglaste Kunststofffenster aus den 70/80 Jahren - Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss - Terrasse - Garten - Stellplatz vor dem Haus
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über eine Küche, den großzügigen und offenen Wohn-Essbereich und einen Hauswirtschaftsraum. Über die Diele haben Sie Zutritt zu der Terrasse, Garten, sowie dem Keller. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
6 Zi.
105
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier zum kauf offerierten Liegenschaft handelt es sich um ein vermietetes Einfamilienhaus in guter und beliebter Wohnlage von 52351 D ren. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und eine gem tliche gro e Wohnk che, im Anbau sind ein
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Waschmaschinenraum und ein G ste-Bad, mit WC, Waschtisch und Dusche und seitlich der Ausgang zur kleinen Terrasse oder Garten. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer, im Dachgeschoss sind weitere zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit, Fenster Wanne, WC und Waschtisch. Die Immobilie ist unterkellert, neben den Hausanschlussr umen gibt es hier einen gro en Partykeller. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1950, vermutlich Wiederaufbau nach dem 2.Weltkrieg. Das Grundst ck ist klein und kompakt und bietet neben dem Wohnhaus einen kleinen Garten oder Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
159
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage des Hauses punktet mit der Nähe zu vielen Kindergärten und Grundschulen, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen und sich selbst von seinem
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Charme zu überzeugen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail beantworten werden+++ Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Dieses traumhaft große Haus in Düren Gürzenich bietet Ihnen auf 159qm Fläche und 5 Schlafzimmern genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die vollunterkellerten Räume zusätzlichen Stauraum bieten. Aufgrund der idealen Raumaufteilung könnte man dieses Objekt auch als 2 Familienhaus nutzen. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, und der Kamin im 1. Obergeschoss sorgt für gemütliche Stunden. Die Terrasse wurde vor einem Jahr
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Dorfstraße 31, 52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in D ren Birkesdorf zu verkaufen Hier erwartet sie ein sanierungsbed rftiges Reihenmittelhaus mit viel Platz im Herzen von Birkesdorf. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, eine K che, das Bad und ein Kellerersatzraum. ber
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das Treppenhaus gelangt man dann ins OG, dieses beinhaltet 2 Zimmer. Das DG ist aufgeteilt in ein gro es drittes Schlafzimmer und ein kleiner ausbauf higer Speicher. Da Objekt muss in Bereichen saniert werden. F r weitere Fragen melden sie sich doch bitte unter der Nummer: 01578 3840726
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.900,00 €
5 Zi.
151
m2
52351 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in dieser ruhig liegenden Doppelhaush lfte mit sch nem West-Grundst ck. Hier erwartet sie eine DHH in einer ruhigen Lage von Birkesdorf. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellpl tze f r PKW's und mehr. Ein Carport liegt links
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neben dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller teilt sich wie folgt auf: ein gro er Partyraum ,eine Werkstatt und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, der Essbereich und das gem tliche Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man in den Garten und einen Gartenschuppen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei gro e Schlafzimmer, sowie ein gro es Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
818.000,00 €
4 Zi.
211
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERN - EFFIZIENT - GROSSZÜGIG Wer das Besondere sucht, sollte einen Blick auf unsere Walmdachvilla werfen. Auch für kleinere Grundstücke bestens geeignet, überzeugt das schicke Stadthaus durch perfekte Raumaufteilung. Der licht- und raumspendende Erkeranbau verleiht dem kubistischen Baustil zusätzlichen Charme. Für alle Naturliebhaber: Zwei Balkone sowie die große und teilweise überdachte Eckt
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
127
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was steht zum Verkauf?: Ein familientaugliches Haus mit riesigem Garten mitten im Golddorf Berzbuir. Natürlich gibt es hier auch einiges zu machen, doch im Prinzip könnte man direkt in dieses charmante Haus einziehen. Es gibt 2 Badezimmer zum
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Zeitgleichen Duschen, ausreichend Zimmer für die große Familie oder die ganzen Home Offices. Es passen 2 Autos in die Garage im Keller und man kann sich im Gartenhaus verstecken. Im Garten ist ein grosser Pool vorgesehen, mit ein bisschen Liebe und viel Schweiß lässt der sich wieder in Betrieb nehmen. Vielleicht wollen sie aber auch in der Hängematte zwischen den alten Bäumen im Garten träumen?
Wo ist das überhaupt?: Berzbuir ist ein Dorf am Rande der Eifel. Es gehört zu Düren, der schönen Kreisstadt zwischen Aachen und Köln. Bis zur A4 fahren Sie 10 Minuten, bis zur RE1 15 Minuten. Wer dörfliches Leben in einer aktiven Gemeinschaft liebt ist in Berzbuir genau richtig, hier wird die Dorfgemeinschaft gelebt. Eine Kita ist fußläufig err
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familiengerechte Einfamilien - Reihenhaus wurde 1956 in konventioneller Massivbauweise erstellt. Platz zum Abstellen bietet der Keller, indem sich neben dem Heizungskeller und Abstellr umen auch ein Hobbyraum mit Ausgang in den Garten
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befindet. Hier k nnte auch Wohnen und Arbeiten miteinander verbunden werden. Das Erdgeschoss mit Eingangsflur erschlie t die offene K che, sowie ein separates G ste WC und man gelangt in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit gro er Fensterfront zur Terrasse und Blick in den Garten. Weiterhin ist ein B ro und Abstellr ume vorhanden. Das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein neuwertiges Bad mit Wanne befinden sich im Obergeschoss. Weiterhin ist bereits ein Bad en Suite am Schlafzimmer vorbereitet und kann mit wenigen Handgriffen fertiggestellt werden. Am Schlafzimmer k nnte bei Bedarf auch noch eine Dachterrasse entstehen. Im 2. Obergeschoss geht die vielseitige Nutzung weiter, so ist hier momentan ein Atelier eingerichtet. Zus
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
97
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das angebotene Objekt ist ein geräumiger Bungalow in Düren-Merken. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen
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Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bungalow ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause sind.
Ausstattung: - Kabel Sat TV - Terrasse - modernste Technik - Beheizung durch Luft/Wasser Wärmepumpe (Fußbodenheizung) - KfW-40-Standard - Photovoltaik-Anlage - Garten
Objekt: Zum Verkauf steht ein für 2025 projektiertes Einfamilienhaus mit KfW-40-Standard in ruhiger Lage von Düren - Merken. Das hochmoderne Einfamilienhaus ist u.a ausgestattet mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe mit Photovoltaik Unterstützung (Fußbodenheizung). Es bietet mit seinen 3 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Esszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
9 Zi.
305
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Innenpool, Kamin, Sauna, Hausbar; der
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Billardtisch ist im Preis enthalten.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Shoptimizing GmbH Zur Mühle 2-4 50226 Frechen Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei