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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
240
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Derichsweiler liegt verkehrsgünstig zwischen den Mittelzentren Düren und Eschweiler und Oberzentren Aachen und Köln, ist hervorragend über die Autobahn A 4 Köln-Eindhoven und die B 264
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Köln-Aachen erreichbar. Eine gute Infrastruktur in den verschiedenen Nachbarorten mit Ärzten, Apotheken, Banken und Supermärkten, sowie Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule decken den täglichen Bedarf komplett ab. Hervorzuheben bleibt noch der hohe Freizeitwert in Derichsweiler, Tennis- und Fußballclubs mit vielen Kindern und Jugendlichen, Reitgestüte und in der Nähe befindliche Golfanlagen in Gürzenich sind beliebte Treffpunkte. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Voreifel bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags.
Ausstattung: Dieser historische, massiv erbaute Vierkanthof befindet sich in einer absolut ruhigen und verkehrsgünstigen Lage und verspricht gemütliches und ruhiges Wohnen. Klassische Details wurden be
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
153,42
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Derichsweiler, der älteste Stadtteil Dürens, liegt am westlichen Stadtrand von Düren. Mit etwas mehr als 2.700 Einwohnern bietet Derichsweiler eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, was es zu einem familienfreundlichen Ort macht. Für
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den täglichen Bedarf gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, aber auch im angrenzenden Stadtteil Gürzenich und in der Einkaufsstadt Düren findet man alles, was man braucht. Die A4, die eine direkte Verbindung nach Aachen und Köln bietet, ist ebenfalls gut erreichbar, was das Reisen und Pendeln erleichtert. Der Dürener Badesee ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet einen Jugendzeltplatz, Tretboote, Sportfischen, Tauchen, eine Freizeitanlage, Volleyball-, Badminton- und Basketballfelder, eine Badebrücke mit Gymnastik-, Trimm- und Unterhaltungsmöglichkeiten. In der Umgebung von Derichsweiler gibt es zudem viele Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Der Kreis Düren bietet auch kulturelle Veranstaltungen und Festivals
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
6 Zi.
215
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Liegenschaft ist in wunderbarer Lage von 52349 D ren-S d und mit tollem Blick in die Voreifel. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist aus dem Baujahr ca. 1972, stilvoll und mit vielen sch nen Details. Im Erdgeschoss ist
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eine gro e Garage, mit Platz f r 1-2 Autos und seitlich zur Stra enseite, die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad und gro er, sonniger Terrasse. Eine repr sentative Eingangshalle f hrt Sie ins Obergeschoss, mit einem wunderbaren, gro en Wohnzimmer, einem offenen Studio mit Kaminecke und Essbereich, einer K che, sehr schick mit Fr hst cks-Theke, zwei Badezimmern, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Der Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten- bzw. gro en Terrassenbereich ist vom Wohnzimmer, den Schlafzimmern und der K che gegeben. Der Flurbereich hat einen tollen Licht-Hof, alle R ume haben gro e Fenstern und sind wunderbar hell. Die Liegenschaft ist unterkellert und bietet hier nochmal viel Platz f r Wellness und
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
6 Zi.
135
m2
52355 Düren / Birgel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
D ren-Birgel in Burgn he Solides und seit ber einem Jahrhundert in Familienbesitz befindliches gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Ecklage. Weitere Info s nun im Folgenden: Wohnfl che: rd. 135 qm Grundstu ck: 186 qm (Wertansatz im
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Gesamtkaufpreis ca. 58.000 ) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, Wohnzimmer, Esszimmer, K che, im Anbau ein sep. Wannenbad und die Waschk che mit Heizung Obergeschoss: 2 gro z gige Schlafzimmer, sehr gro es Tageslichtbad mit Dusche (von beiden Zimmern zug nglich) Dachgeschoss: Vorraum und zwei Kinderzimmer, Aufstieg zur Dachspitze Kellergeschoss: teilunterkellert - Lager / Hausanschlu sse PKW Garage, angebauter Schuppen / Werkstatt, In den vergangenen Jahren wurden teils umfangreiche Umbauten, Erweiterungen und Sanierungsma nahmen (auch in energetischer Hinsicht) durchgef hrt. Hier wurde z.B. in 1978 das DG ausgebaut, das Dach wurde in 1999 bzw. 2006 erneuert (Eindeckung und Verschieferung der Giebel), in 2011 und 2021 w
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5 Zi.
154
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Exposee beschreibt ein charmantes Haus in Arnoldsweiler, Düren, das in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist. Das Anwesen verfügt über ein großes Grundstück, dass Ruhe und Privatsphäre bietet und trotzdem viele Möglichkeiten
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bietet, neue Projekte zu verwirklichen. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Feldwege zum spazieren gehen und eine gute Infrastruktur aus. In Arnoldsweiler selber gibt es einen Hausarzt, zwei Bäckereien und einen Post Shop. Die Autobahnauffahrt A4 ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Diverse Ärzte Und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden Sie in den Nachbarorten. Ein NETTO soll in Arnoldsweiler Ende 2025 auch Im Ort gebaut sein.
Ausstattung: Ausstattung: - Grundstück mit reiner Süd-West Ausrichtung (optimal für Photovoltaikanlage geeignet) - Elektrische Rolladen vorbereitet (Kabel liegen am Fenster) - EBK kann mit übernommen werden - Soundsystem im Wohnzimmer möglich - neue LAN und Fernsehanschlüsse in fast jedem Raum - Kamin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
7 Zi.
175
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem gro en, park hnlichen Grundst ck befinden sich diese beiden Einfamilienh user. Von der Stra enseite erahnt man nicht, was sich nach hinten heraus alles befindet. Hier k nnte das Motto hei en "mehr Sein, als Schein". Die beiden
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aneinandergebauten H user wurden in den letzten Jahren vollst ndig renoviert und wurden als Mehrgenerationenhaus genutzt. Aktuell sind die beiden H user seit ca. einem Jahr vermietet. Das vordere Haus mit dem Baujahr ca.1970 verf gt ber 4 Zimmer, die sich auf ca. 95 m verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage und der HWR. Im 1. Obergeschoss finden Sie die K che, das Wohn-Esszimmer und ein G ste-WC. Eine Etage h her lassen im 2. Obergeschoss ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Kinderzimmer und Elternschlafzimmer Ihr Herz h herschlagen. Im Dachgeschoss gelangt man schlie lich ber ein Durchganszimmer in ein weiteres, gro es Schlafzimmer. Das hintere Haus aus dem Baujahr ca. 1951 mit ca. 80 m verf gt ber 3 Zimmer, eine K che, G ste-WC, Badez
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
4 Zi.
169
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Echtz im Kreis Düren. Das Objekt liegt in einer ruhig gelegenen Straße mit direkter Randlage am Echtzer See. An diesem Badesee gibt es die Möglichkeit eine Vielzahl an Wassersportarten
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wie Segeln, Boot fahren, Fischen und Tauchen auszuprobieren. Ehemals war der Echtzer See ein Baggersee und lädt zum Schwimmen ein, die angrenzende Sandfläche ist teils in schattiger Lage. Für Kinder gibt es einen abgetrennten Schwimmbereich sowie Spielgeräte im Wasser, die sich zum Klettern, Rutschen und Springen anbieten. Zudem sind Liegewiesen, Imbiss, Bierterrasse und Campingplatz vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, aber auch Fachärzte, Krankenhaus, Schwimmhalle und Sportstätten erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die Innenstadt von Düren ist ebenfalls auf kurzer Distanz entweder mit dem PKW oder aber mit den Buslinien 206, 237 oder 239 zu erreichen. In Echtz befinden sich eine städtische katholis
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
93,25
m2
52355 Düren / Derichsweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUN CHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLST NDIGEN KONTAKTDATEN. +++ TELEFONISCHE ANFRAGEN K NNEN NICHT BER CKSICHTIGT WERDEN +++
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5Plus Immobilien pr sentiert Ihnen ein einseitig angebautes Reihenendhaus in D ren-Derichsweiler. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet Ihnen ausreichend Platz und Charme sowie Entfaltungsm glichkeiten. Die imposante Grundst cksfl che von ca. 1499m spricht f r sich. Auf rund 93m Gesamtwohnfl che befinden sich insgesamt 5 Zimmer, 2 B der, 1 K che und eine Diele. Vervollst ndigt wird das vollunterkellerte Haus mit einer Garage (zurzeit genutzt als Partyraum) sowie einem teil berdachten Innenhof, einem Nebengeb ude mit jeweils einem Lagerraum und 2 Pferdeboxen. Die Immobilie ist sanierungsbed rftig, bietet aber viel Potenzial das perfekte Zuhause f r Sie zu werden. Ideal geeignet ist das Haus f r eine Familie mit Kindern oder auch f r
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
151
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
5 Zi.
182
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Im Süd-Westen von Düren befindet sich der Stadtteil Rölsdorf. Im Umfeld des Hauses befinden sich überwiegend selbst genutzte Einfamilienhäuser. Der Buchheider Weg ist in diesem Bereich
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als Sackgasse ausgebaut, so dass hierhin in der Regel nur die wenigen Anlieger kommen. Viele Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Discounter, Baumarkt, Apotheke) befinden sich in direkter Nähe. In Rölsdorf stehen Ihnen sowohl Kindergarten und Grundschule zur Verfügung, weitere Schulen aller Art finden Sie in Düren. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie sowohl die A4, die Buslinie 202 pendelt im 30 Minutentakt nach Düren.
Ausstattung: Eckdaten: - freistehendes, weiß verputztes Einfamilienhaus, Bj. 2012 - Wohnfläche ca. 182 m², Nutzfläche 140 m² - Grundstücksgröße 1.498 m² - zweifarbige z.T. bodentiefe Kunststoffisolierfenster (innen weiß, außen anthrazit) mit Jalousien im Wohnzimmer - große, gepflasterte Terrasse in Südausrichtung - Garageng
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
180
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Autobahnauffahrt zur A4 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Merken liegt ca. 5 KM vom Stadtkern Düren entfernt. Die Busverbindungen sind optimal. Es gibt 2 Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Bäckereien, 2 Metzgerei sowie
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praktische Ärzte sind ebenfalls vertreten. Sportlich bietet der Ort u. a. die Möglichkeit zum Fußball oder Tennis.
Objekt: Sie lassen sich gerne von Individualität und stilvoller Klasse beeindrucken? Darüber hinaus benötigen Sie ausreichend Platz zur Entfaltung für Ihre Ideen, für sich selbst und Ihre Familie? Dann sollten Sie sich näher mit dieser ausgesprochen charmanten Immobilie befassen! Dieses äußerst ansprechende Wohnhaus strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die jeden Besucher begeistert. Das im Jahr 1987 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Anwesen, zeugt von hoher Bauqualität und erstklassiger Materialauswahl. Es vereint gehobene Ansprüche mit individueller Klasse und schafft ein elegantes Wohnerlebnis. Als großzügiges Einfam
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
95
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Dürener Stadtteil Arnoldsweiler. Der Stadtteil verfügt über ein eigenes kleines Stadtteilzentrum mit allen Geschäften des täglichen
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Bedarfs. Discounter und weitere Lebensmittelmärkte finden sich im 3 Kilometer entfernten Ortsteil Birkesdorf oder im Dürener Gewerbegebiet "Im großen Tal". Kindergarten und Grundschule befinden sich jeweils 800 Meter entfernt, weiterführende Schulen erreicht man gut mit dem öffentlichen Nahverkehr. Aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluß der A4 in Richtung Aachen und Köln ist der Stadtteil bei Pendlern äußerst beliebt.
Ausstattung: - isolierverglaste, abschließbare Holzfenster mit Rolladen, überwiegend elektrisch - Gaszentralheizung als Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung - Sauna - diverse Einbauschränke - Einbauküche mit Markengeräten - überwiegend textiler Bodenbelag in den Wohnbereichen - Vollkeller, weitgehend gefliest - el
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
7 Zi.
150
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Düren Rölsdorf. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A4 mit ihrer direkten Anbindung nach Aachen und Köln sehr gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei,
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Supermärkte, oder Apotheke sind in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung und fußläufig zu erreichen gibt es ebenso einen Spielplatz und Kindergarten. Der Dürener Hauptbahnhof liegt 10 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Laminat 2-Fach verglaste Kunststofffenster von 2001 Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher Tageslichtbad mit Dusche im EG von 2003 Tageslichtbad mit Badewanne im 1. OG von 2003 Elektrik wurde 2002 erneuert Dach wurde 2005 neu eingedeckt Einbauküche mit Elektrogeräten 30 m² große überdachte Terrasse Gartenhaus separater Nutzraum an der Terrasse Garage mit Durchfahrt in den Hof/Garten zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1948
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
3 Zi.
118
m2
Im Pützbroich 25, 52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Verkaufsangebot dieses wundersch nen freistehenden Einfamilienhauses in bester Lage von D ren Niederau! Das Haus verf gt ber 125 m Wohnfl che und liegt direkt am Burgauer Wald, was Ihnen eine idyllische und naturnahe Umgebung bietet.
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Das Grundst ck ist gro z gig bemessen und umfasst 800 m mit einer sonnigen S dwestausrichtung. Das Erdgeschoss verf gt ber hohe Decken und einen ger umigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine K che sowie ein G ste-WC mit Duschm glichkeit sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das Vollbad Zudem bietet das Haus einen Vollkeller, der Ihnen zus tzlichen Raum f r verschiedene Zwecke erm glicht. Eine perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden! Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
174.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage innerhalb von Düren-Stadt ist ausgesprochen beliebt. Der Stadtteil Gürzenich bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte und vieles mehr. Über die recht neue Autobahnzufahrt Langerwehe, sind sie in wenigen Fahrminuten auf der A4 und optimal nach Aachen und Köln angebunden. Öffentlicher Nahverkehr ist in direkter Nähe und wer gerne Ausflüge in das Grün der Voreifel unternimmt wird diese Standort lieben. Düren selber ist eine liebenswerte Stadt zwischen Köln und Aachen, mit über 90.000 Einwohnern. Ein lebhaftes Mittelzentrum mit viel Geschichte und vielen top Arbeitgebern, einem munteren Vereinsleben, vielen Märkten und der beliebten Anna-Kirmes. Die Vor-Eifel, aber auch die Rurauen, laden zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Eine Stadt in der Sie arbeiten, leben und lachen können!
Ausstattung: Das original Baujahr der Liegenschaft ist unbekannt, g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
6 Zi.
133
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
5 Zi.
198
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier angebotene Neubau in moderner Bauhausstil-Optik bietet alles, was einen gehobenen Wohnkomfort auszeichnet. Mit etwa 198 qm Wohnfl che verf gt die Immobilie ber ein enormes Platzangebot. Ob zum Leben und Arbeiten unter einem Dach oder als gro
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z giges Wohndomozil, hier sind den individuellen W nschen keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie wurde 2023 bezugsfertig fertiggestellt und bietet ihrem neuen Besitzer den Vorzug des Erstbezugs. Schon bei der Ankunft an dieser Adresse wurde an Komfort gedacht. Zwei neben dem Eingangsbereich integrierte, sektional gesteuerte Garagen bieten eine sichere Abstellm glichkeit f r Ihre Fahrzeuge ohne lange Wege. Der helle, ansprechende Eingangsbereich bildet das Entr e, das Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses schafft. Neben einem z.B. als Arbeits- oder G stezimmer nutzbaren Raum, einem G ste-Bad und dem Hausanschlussraum befindet sich hier als Highlight der lichtdurchflutete, zum Garten hin ausgerichteten offene Wohn- und K chenbereich. Bod
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
104,78
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,43 Dist. Grundschule (km): 0,19 Dist. Gymnasium (km): 0,34 Dist. Gesamtschule (km): 0,85 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,17 Dist.
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Bus (km): 0,08 Dist. Autobahn (km): 4,50 Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu ver