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1/5
Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Standort im herrlich grünen, ruhigen Bergham/Aufhausen mit Süd-West-Lage am Ortsrand erlaubt eine moderne, offene Architektur mit großen Fensterfronten und Terrassen. Ihr Haus befindet sich
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in einem eingewachsenen und ruhigen Bereich des Ortsteils und wird von viel Grün eingefasst. In direkter Nachbarschaft stehen Einfamilien- und Doppelhäuser, der Kleingartenverein Altenerding e.V. sowie etwas Ackerland und die ehemalige städtische Baumschule. In Bergham-Aufhausen gibt es Alles für den täglichen Bedarf. Der große EDEKA-Supermarkt "SemptPark" mit seinen Geschäften sowie ein Laden für Tierbedarf, ein Getränkemarkt, eine freie Tankstelle, ein Drogeriemarkt und eine Bankfiliale sind nicht nur für die Anwohner eine nahegelegene Möglichkeit um den Wocheneinkauf zu erledigen. Außerdem gibt es direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz durch die Linie S2, die fußläufig in etwa 5-10 Minuten erreichbar ist. Die Flughafentangente erreicht man mit
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Quelle: www.immowelt.de
987.000,00 €
6 Zi.
160
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Erdinger Stadtzentrum.. Die Große Kreisstadt Erding hat sich in den letzten Jahrzehnten zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises in
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Oberbayern entwickelt. Die Mischung aus Tradition, einem modernen Flair und einem entspannten Lebensgefühl prägen den Alltag. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet, ist die Therme Erding weltweit bekannt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt München sowie zum Flughafen München haben Erding zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort gemacht. - 20 Minuten Fahrtzeit zu den Autobahnanbindungen A92 und A94 - 15-20 Minuten Fahrtzeit bis zum internationalen Flughafen München - 50 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof
Ausstattung: - Moderne Doppelhaushälfte in Stadtzentrumsnähe - Teilweise unterkeller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
274,83
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich naturnah im beliebten Pretzen, rund 35 km nordöstlich der Münchner Innenstadt. Schönste Wald- und Wiesenlandschaften in unmittelbarer Umgebung bieten ideale Wohnbedingungen. Kombiniert mit der Nähe zur Landeshauptstadt, macht dies die Region zu einem der gefragtesten und zukunftsträchtigsten Landkreise Deutschlands. Durch die vorteilhafte Lage, nur ca. 2,9 km vom Erdinger Zentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Diverse Geschäf
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
5 Zi.
149,05
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in der beliebten Freisinger Siedlung rund 35 km nordöstlich der Münchener Innenstadt. Schönste Wald- und Wiesenlandschaften in unmittelbarer Umgebung bieten hier kombiniert mit der Nähe zur Landeshauptstadt ideale Wohnbedingungen und machen Erding zu einem der gefragtesten und zukunftsträchtigsten Landkreise Deutschlands. Nur etwa 15 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt, liegt die Immobilie nicht in einer Flugschneise. Durch die vorteilhafte Lage in n
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Quelle: www.immobilienscout24.de
797.000,00 €
5 Zi.
149,06
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
4 Zi.
175
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
116
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
4 Zi.
236
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese traumhaft schöne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich in einer neu entstandenen Wohnsiedlung südöstlich von München, im Landkreis Erding. Das gesamte Haus ist von Hochwertigkeit und Luxus geprägt und
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strahlt Wärme und Behaglichkeit aus.: - Versco Sichheitsverriegelung (mechanisch, selbst verriegelnd) mit Motoröffner - Alarmanlage - Sicherheitsglasscheiben - Wangentreppen mit Trittstufen aus Eiche, Stahlteile roh-geölt - großes Treppenauge Kantenschutzprofil aus Edelstahl - schwarze Aluminiumfenster, inkl. Alarmanlage - Raffstoreanlage mit Unterputz - Panorama-Heizkaminofen - Schreinerküche mit Miele-Geräte - Stilvolle Gessi-Armaturen aus Chrom - Loxone Smart-Home-System - Feinsteinfliesen - Parkettboden - Fußbodenheizung in allen Wohn- und Kellerräumen - Mauerverblender in beige an der Außenfassade und im Treppenhaus - Luft-/Wasser Wärmepumpe - Vorbereitung für E-Mobilität - Entkalkungsanlage - hohe Türen - hohe Haustür - Deckenhohe Fliesen im Bad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
248
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 27.500,00 EUR
Ausstattung: Die Lage im Überblick: - Attraktive, solide und ruhige Wohnlage (neue Ein- und Zweifamilienhäuser) - Sonnige Südwest-Ausrichtung - Idyllische Natur im
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direkten Umland - Verkehrsgünstig gelegen (Autobahn in ca. 5 Minuten erreichbar) - S-Bahnhof in ca. 15 Fahrminuten erreichbar - Nur ca. 25 Fahrminuten zum Flughafen München - Ideal für berufstätige Pendler Die wichtigsten Merkmale im Überblick: - Bergblick vom Schlaf- und Badezimmer und dem Balkon im Obergeschoss - Baujahr 2022 / neuwertig / sofort verfügbar - Ideal für berufstätige Pendler aus München - Verbinden von Wohnen und Arbeiten - Wohnfläche ca. 248 m² (inkl. je 50% Terrasse, Balkon und Hobbyraum) - Real geteiltes Grundstück ca. 403 m² - Attraktive, ruhige und solide Wohngegend in idyllischer Ortsrandlage - Hochwertige Ausstattung mit Loxone Smart-Home-Steuerung - Alarmanlage - Großzügige Raumaufteilung - Bauausführung in Ziegel-Massivb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.000,00 €
5 Zi.
151
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.099.500,00 €
4 Zi.
140,8
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Erding ist altbayerische Herzogstadt, als Große Kreisstadt Zentrum eines prosperierenden Landkreises und damit so modern, wie eine Stadt, die zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen im Erdinger Moos liegt, nur sein kann. Dank
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der günstigen Lage im Münchener Umland ist Erding durch mehrere Verkehrsanbindungen zu erreichen: Zum einen über die A9 München-Nürnberg, die A92 München-Deggendorf und A 8 Salzburg-Stuttgart. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr der Stadt München, dem Münchener Verkehrs- und Tarifverbund MVV, ist Erding mit der S-Bahnlinie S2 aus Richtung München-Ost in circa 40 Minuten zu erreichen. Ein zentraler Busbahnhof liegt am S-Bahnhof in Erding. Als Kreisstadt verfügt Erding über ein umfassendes Bildungsangebot und damit über Schultypen aller Ausrichtungen, den Schülerinnen und Schülern der Stadt steht jeder Bildungsweg offen. Im Herbst 2004 ist dieses umfassende Schulangebot durch ein zweites Gymnasium ergänzt worden. Natürlich gehören auch Beru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
140,8
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Erding ist altbayerische Herzogstadt, als Große Kreisstadt Zentrum eines prosperierenden Landkreises und damit so modern, wie eine Stadt, die zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen im Erdinger Moos liegt, nur sein kann. Dank
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der günstigen Lage im Münchener Umland ist Erding durch mehrere Verkehrsanbindungen zu erreichen: Zum einen über die A9 München-Nürnberg, die A92 München-Deggendorf und A 8 Salzburg-Stuttgart. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr der Stadt München, dem Münchener Verkehrs- und Tarifverbund MVV, ist Erding mit der S-Bahnlinie S2 aus Richtung München-Ost in circa 40 Minuten zu erreichen. Ein zentraler Busbahnhof liegt am S-Bahnhof in Erding. Als Kreisstadt verfügt Erding über ein umfassendes Bildungsangebot und damit über Schultypen aller Ausrichtungen, den Schülerinnen und Schülern der Stadt steht jeder Bildungsweg offen. Im Herbst 2004 ist dieses umfassende Schulangebot durch ein zweites Gymnasium ergänzt worden. Natürlich gehören auch Beru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.147.000,00 €
6 Zi.
167
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Erding gehört mit seinen ca. 38.000 Einwohnern, dem historischen alten Stadtkern sowie der weltweit größten Therme zu einem der wachstumsstärksten Regionen in Oberbayern. In
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erster Linie liegt dies an der Nähe zur Millionen-Metropole München, sowie die unmittelbare Nähe zum Flughafen München. Wichtige Verkehrsanbindungen sind durch die geringen Entfernungen zu den Autobahnen A92, A94, A99 und A9 und den Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz durch die Linie S2 gegeben. Die S-Bahn Haltestelle Erding erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Den internationalen Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Innerhalb von wenigen Gehminuten gelangen Sie in die Erdinger Innenstadt, die mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants zum Wohlfühlen einlädt. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Objekt befindet sich an der verkehrsberuhigten Dorfstraße in Si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
6 Zi.
172
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Erding gehört mit seinen ca. 38.000 Einwohnern, dem historischen alten Stadtkern sowie der weltweit größten Therme zu einem der wachstumsstärksten Regionen in Oberbayern. In
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erster Linie liegt dies an der Nähe zur Millionen-Metropole München, sowie die unmittelbare Nähe zum Flughafen München. Wichtige Verkehrsanbindungen sind durch die geringen Entfernungen zu den Autobahnen A92, A94, A99 und A9 und den Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz durch die Linie S2 gegeben. Die S-Bahn Haltestelle Erding erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Den internationalen Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Innerhalb von wenigen Gehminuten gelangen Sie in die Erdinger Innenstadt, die mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants zum Wohlfühlen einlädt. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Objekt befindet sich an der verkehrsberuhigten Dorfstraße in Si