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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.149.000,00 €
6 Zi.
172
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.147.000,00 €
6 Zi.
167
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
745.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
274,9
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich naturnah im beliebten Pretzen, rund 35 km nordöstlich der Münchner Innenstadt. Schönste Wald- und Wiesenlandschaften in unmittelbarer Umgebung bieten ideale Wohnbedingungen. Kombiniert mit der Nähe zur Landeshauptstadt, macht dies die Region zu einem der gefragtesten und zukunftsträchtigsten Landkreise Deutschlands. Durch die vorteilhafte Lage, nur ca. 2,9 km vom Erdinger Zentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Diverse Geschäf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
275,06
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
8 Zi.
227
m2
85669 Pastetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Luft/Wärmepumpe für Heizung oder im Sommer Kühlung über
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FBH. Fußbodenheizung im gesamten Haus incl. Hobbyraum. Hochwertige Fliesen von V&B im Erdgeschoss und Bädern. In den Zimmern ist der Bodenbelag in Eiche Landhausdiele geölt. Hochwertiger Granitbelag auf der Süd/Terrasse, Süd/Balkon, Nord/Westseite am Haus.
Objekt: Das Haus wurde in grundsolieder Ziegelbauweiße erstellt. (Ziegel Proton T8 36,5 cm Füllung mt Steinwolle). Kellerbodenplatte isoliert mit Styrodur 16cm gedämmt sowie Kelleraußenwände. Sichtdachstuhl mit Aufsparrendämmung der Firma Bauder PIR ST beidseitig Alukaschiert umlaufend Nut und Federverbindung WLS 0,24 Stärke 160 mm U-Wert 0,14. Gemauerte Garage mit Sichtdachstuhl, trockner Zugang zum Hauseingang. Das Herzstück dieses Hauses ist der Lichtdurchflutete Wintergarten mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
756.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85570 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
997.500,00 €
6 Zi.
135
m2
84435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
977.250,00 €
6 Zi.
135
m2
84435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Standort im herrlich grünen, ruhigen Bergham/Aufhausen mit Süd-West-Lage am Ortsrand erlaubt eine moderne, offene Architektur mit großen Fensterfronten und Terrassen. Ihr Haus befindet sich
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in einem eingewachsenen und ruhigen Bereich des Ortsteils und wird von viel Grün eingefasst. In direkter Nachbarschaft stehen Einfamilien- und Doppelhäuser, der Kleingartenverein Altenerding e.V. sowie etwas Ackerland und die ehemalige städtische Baumschule. In Bergham-Aufhausen gibt es Alles für den täglichen Bedarf. Der große EDEKA-Supermarkt "SemptPark" mit seinen Geschäften sowie ein Laden für Tierbedarf, ein Getränkemarkt, eine freie Tankstelle, ein Drogeriemarkt und eine Bankfiliale sind nicht nur für die Anwohner eine nahegelegene Möglichkeit um den Wocheneinkauf zu erledigen. Außerdem gibt es direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz durch die Linie S2, die fußläufig in etwa 5-10 Minuten erreichbar ist. Die Flughafentangente erreicht man mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
536.200,00 €
4 Zi.
122
m2
85461 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
547.000,00 €
4 Zi.
144
m2
85461 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
738.000,00 €
5 Zi.
183,7
m2
84405 Dorfen , Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt mit mehr als 15.000 Einwohner im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Ärztliche Praxen in allen Bereichen, sowie ein
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Alten- & Pflegeheim und ein Krankenhaus sind vorhanden. Außerdem bietet der familienfreundliche Ort auch sämtliche Freizeitmöglichkeiten unter anderem ein Freibad, Eisstadion, Tennis- & Sportplätze, Fitnessstudios, ein Kino und das neu eröffnete Tonwerk sowie mit dem Jakobmayer ein eigenes Kulturzentrum. Auch öffentliche Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen und näherer Umgebung u. a. ein humanistisches Gymnasium, 4 Grundschulen und eine Mittelschule mit M-Zug, Förderschule sowie insgesamt 12 Kindergärten/Kinderhäuser, 1 Kinder- und Jugendhaus, Kinderkrippen und -horte und eine Bücherei. Die nächste Realschule in Taufkirchen/Vils ist günstig mit dem Schulbus zu erreichen. Dorfen liegt direkt an der Bahnlinie München - Mühldorf, wodurch eine r
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Quelle: www.immobilienscout24.de
825.000,00 €
5 Zi.
128,17
m2
84416 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85461 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
168,78
m2
85456 Wartenberg , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich
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der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie in nur wenige Gehminuten Bushaltestelle Linie 501. Die Ortsmitte mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Freizeit- und Fitnessmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Wartenberg eingebettet in die "bayerische Toskana" bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Gaststätten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ansonsten verfügt Wartenberg üb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85469 Walpertskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Dachgeschoßes kann für eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² ausgebaut werden. Diese Doppelhaushälfte wurde 1988 in solider massiver Ziegelbauweise erstellt. Es befinden sich zwei Wohnungen in der
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Doppelhaushälfte. Im EG befindet sich eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung, die Kaltmiete beträgt 510 Euro + 50 Euro monatlich für die Garage. Die 3 Zimmer-Wohnung im OG ist aktuell nicht vermietet.
Lagebeschreibung: Das Ortszentrum von Walpertskirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bahnhof. Die Gemeinde Walpertskirchen liegt ca. 8 km südöstlich von Erding und zählt ca. 2.000 Einwohner. Der kleine Ort liegt an der Bahnlinie München - Mühldorf und hat einen eigenen Bahnhof. Die Landeshauptstadt München ist mit der Bahn bequem in 30 Minuten zu erreichen; der Flughafen München ist ca. 15 Autominuten entfernt. In Walpertskirchen gibt es einen Ganztageskindergarten sowie eine Grund- und Teilhauptschule. Weiterführende Schulen wie R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
7 Zi.
130
m2
85447 Fraunberg , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Fraunberg liegt zwischen der Kreisstadt Erding (ca. 10 km) und dem Markt Wartenberg (ca. 5 km). Beide Orte erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 15 bzw. 6
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Minuten. In der mit ca. 3900 Einwohnern lebenden Gemeinde, befindet sich eine Grundschule sowie ein Kinderhaus (Kindergrippe und Kindergarten). Alle weiteren Schulen stehen Ihnen in Wartenberg (Mittelschule) oder in Erding zur Verfügung. Im Ort selber ist eine Bäckerei vorhanden, in der näheren Umgebung (Thalheim; ca. 3,9 km) eine Metzgerei. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wartenberg. Der Ortskern von Fraunberg ist ländlich geprägt. Die "Strogen" fließt in Süd-Nord Richtung durch das Gemeindegebiet und westlich an der Gemeinde vorbei. Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler und doch ruhigen Siedlungslage. Vom eigenen Grundstück aus haben Sie Zugang zur "Strogen". Entfernungen im Überblick: - Erding: ca. 10 km (ca. 15 Minuten) -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
205,62
m2
85669 Pastetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Pastetten ist eine Gemeinde mit knapp 2800 Einwohnern im Landkreis Erding und liegt in der Region München etwa 14 km südlich der Kreisstadt Erding, 20 km südwestlich von Dorfen, 17 km nördlich von Ebersberg und 32 km von der
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Landeshauptstadt München entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich im jeweils 6 km entfernten Hörlkofen und Markt Schwaben, von dem eine Anbindung mit der S-Bahn München an die Landeshauptstadt gewährleistet ist. Ebenfalls im Gemeindebereich liegt der Schnittpunkt der beiden Staatsstraßen 2332 und 2331. An letztgenannter liegt mit der Anschlussstelle 13 (Pastetten) auch die am 31. August 2011 eröffnete und nordwestlich am Ort vorbeiführende Autobahn A94, die direkt in die Stadt München führt.
Ausstattung: - großzügige Raumaufteilung - Einzelgarage und Stellplätze vor dem Haus - große Dachterrasse - Wohnzimmer im Obergeschoss mit hohen Decken - liegt an einer ruhigen Straße
Objekt: Diese einzigartige Doppelhaushälfte bestic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
4 Zi.
175
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte