Immobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler kaufen

Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück und Weitblick
Top Premium Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück und Weitblick
1/3
729.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
729.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler / Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Bad Neuenahr - Bachem. Dieses freistehende top-gepflegte Einfamilienhaus ist ein ganz besonderes und charmantes Haus, welches bereits durch seine Lage wohltuend aus der Masse herausragt. Auf insgesamt ca. 2.240m² Grundstück verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in stadtnaher Alleinlage – ein Widerspruch denken Sie? „Keineswegs“ sagen wir! Dieses wunderbare Haus vereint Platz, Ausblick, ohne direkte Nachbarschaft und liegt dennoch so zentral, dass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 500-1.000 Metern bequem erreichen. Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1958 ist seit dem Jahr 2008 von seinen Eigentümern konsequent und ständig auf einen modernen energetischen Stand gesetzt worden. Dennoch hat man den Charme und die Wohlfühlatmosphäre, die man gleich beim Betreten dieses Hauses spürt, in die heutige Zeit transportiert. Dieses Einfamilienhaus wird von seinen derzeitigen
Romantische Erdgeschoss Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Top Premium Romantische Erdgeschoss Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
322.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis

Romantische Erdgeschoss Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
322.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Haus „Westend“ im Herzen der Kurstadt Bad Neuenahr, nur ein paar fußläufige Meter vom Kurpark entfernt. Schon das Erscheinungsbild dieses ehemaligen Grand Hotels begeistert mit seiner außergewöhnlichen und denkmalgeschützten Architektur. Hier trifft der Stil der Jahrhundertwende auf modernes Wohnen. Das ehemalige Hotel befindet sich auf einem 3.043 m² großen Erbpacht-Grundstück (198 Jahre Laufzeit) und ist in drei Gebäude aufgeteilt (Hausnummern 123, 125 und 127). Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im mittleren Haus Nr. 125 mit insgesamt noch weiteren 12 Wohnungen Haus 123 und 127 haben jeweils 11 Wohnungen. Somit hat der gesamte Gebäudekomplex 35 Wohnungen mit 35 Tiefgaragen-Stellplätzen. Der Teileigentumsanteil der Wohnung beträgt 9642 / 345.976. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 massiv gebaut und im Jahr 2008 aufwändig kernsaniert. Infolge des Flutschadens von 2021 wird aktuell die Wohnung nochmals komplett kernsaniert und voraus
Ein Einfamilienhaus, das kaum Wünsche offen lässt!
Top Premium Ein Einfamilienhaus, das kaum Wünsche offen lässt!
1/11
789.000,00 €
6 Zi.
164,73 m2
Kaufpreis
789.000,00 €
6 Zi.
164,73 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Nutzen Sie unseren 360° Rundgang zur virtuellen Besichtigung des Immobilienangebotes. Das Einfamilienhaus befindet sich Top-Lage, direkt an der Ahr. Durch das Hochwasser in 2021 wurde die Immobilie im Keller und Erdgeschoss beschädigt, zwischenzeitlich jedoch wiederhergestellt und bezogen. Lediglich der Anstrich der Fassade wurde noch nicht ausgeführt. Der Keller dienst als Lagerfläche. Sämtliche Wände sind weiß gestrichen. der Betonboden hat einen grauen Anstrich erhalten. Die Kellerdecke ist von unten gedämmt. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich neben dem Gäste-WC noch die Küche mit großzügigem Vorratsraum sowie das Wohn-/Esszimmer. Im Wohnzimmer ein Pelletofen vorgesehen, jedoch noch nicht installiert. Durch die Küche gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Darüber hinaus befindet sich hier die Haustechnik. Die moderne Gas-Brennwertheizung, Elektro-Unterverteilung und der Stromsp
Bad Neuenahr: Exclusive Eigentumswohnung im EG
Top Premium Bad Neuenahr: Exclusive Eigentumswohnung im EG
1/16
360.000,00 €
3 Zi.
123 m2
Kaufpreis

Bad Neuenahr: Exclusive Eigentumswohnung im EG

Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
123 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr
Immobilientyp: Wohnung

Diese Erdgeschosswohnung, in einer angesagten Gegend von Bad Neuenahr, wurde in den Jahren1994/1995 erbaut und ist vom Eigentümer bewohnt. Sie befindet sich in einem ruhig und doch zentral gelegenem MFH mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Von der mit Einbauschränken und Bücherregalen ausgestatteten Diele gelangt man neben dem großzügig angelegten Wohn-/Essbereich, noch ins Schlafzimmer und in das Arbeitszimmer. Weiterhin erreicht man die Küche mit hochwertiger EBK, das Bad mit Wanne. Ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Vom Wohn-/Essbereich erreicht man den großen überdachten Balkon. Auf einen zweiten vorhandenen ebenfalls überdachten Balkon gelangt man vom Arbeitszimmer aus. Es gibt noch einen Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Erwähnenswert ist, daß ein Tiefgaragenstellplatz mit zur Eigentumswohnung gehört.
***Unique Real Estate***...werden Sie BurgHerr..oder Frau...???
Top Premium ***Unique Real Estate***...werden Sie BurgHerr..oder Frau...???
1/15
950.000,00 €
7 Zi.
380 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
7 Zi.
380 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Die alten Gemäuer teilen sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, der Frühstücksraum, die Küche und das Restaurant. Hier finden ca. 40 Personen Platz um in gemütlicher Atmosphäre ein leckeres Mahl zu verspeisen oder einfach nach einer Wanderung durch die umliegenden Weinberge eine Pause einzulegen. Der rustikale Kamin lädt in der kalten Jahreszeit zum verweilen ein. Auf der Außenterrasse können Sie im Sommer ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten und einem kühlen Getränk verwöhnen. Im rustikalen Gewölbekeller finden ebenfalls ca. 40 Personen Platz. Dieser Raum bietet Sich auch sehr gut für geschlossene Gesellschaften an. Außerdem befinden sich im Keller die beiden WC- Räume. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Doppelzimmer, im 2.Obergeschoss finden Sie weitere 4 Doppelzimmer. Alle Zimmer sind komplett eingerichtet und verfügen über Bad/WC, Telefon, Föhn, Safe, Sessel oder Couch, Schreibtisch und Fernseher ausgestattet Das Dachgeschoss dient zurzeit als Trocke
**Gepflegtes Wohnhaus mit drei Einheiten in zentraler Lage**
Top Premium **Gepflegtes Wohnhaus mit drei Einheiten in zentraler Lage**
1/3
669.000,00 €
9 Zi.
204 m2
Kaufpreis
669.000,00 €
9 Zi.
204 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Herzlich Willkommen Das gepflegte freistehende Wohnhaus präsentiert sich in zentraler Lage in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Insgesamt stehen 3 Wohneinheiten mit ca. 204 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer mit offenen Essbereich und Terrasse mit Zugang zum schön angelegtem Garten, Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung in der 1. Etage bietet ebenfalls ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon,eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnräume mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum, sowie ein Gäste WC. Mit separaten Eingang befindet sich zudem eine Einliegereinheit bestehend aus Wohn/-Schlafraum nebst Duschbad. Im Kellergeschoss stehen mit separatem Eingang, private Nutzfl
Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
Top Premium Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
1/11
559.000,00 €
4 Zi.
126,03 m2
Kaufpreis
559.000,00 €
4 Zi.
126,03 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 8 Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfläche der Häuser beträgt je nach Haustyp ca. 126 m² bzw. 145 m². Durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit dem Bauträger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngefühl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Exposé. Dieses können Sie ganz einfach über das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: • Erdarbeiten • Rohbau • Dacheindeckung • Fenster • Fensterbänke • Elektroinstallation • Heizung • Dezentrale Lüftungsanlage • Trockenbauarbeiten • Sanitärausstattungen • Bodenbeläge • Malerarbeiten • Außenanlagen • Gewährleistung
Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
Top Premium Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
1/10
645.000,00 €
4 Zi.
145,71 m2
Kaufpreis
645.000,00 €
4 Zi.
145,71 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 8 Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfläche der Häuser beträgt je nach Haustyp ca. 126 m² bzw. 145 m². Durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit dem Bauträger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngefühl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Exposé. Dieses können Sie ganz einfach über das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: • Erdarbeiten • Rohbau • Dacheindeckung • Fenster • Fensterbänke • Elektroinstallation • Heizung • Dezentrale Lüftungsanlage • Trockenbauarbeiten • Sanitärausstattungen • Bodenbeläge • Malerarbeiten • Außenanlagen • Gewährleistung
Einzigartiges Wohnen in Top!-Lage am Johannisberg
Top Premium Einzigartiges Wohnen in Top!-Lage am Johannisberg
1/9
939.000,00 €
9 Zi.
363 m2
Kaufpreis
939.000,00 €
9 Zi.
363 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Sie suchen ein Wohnhaus, das luxuriöses Wohnen mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet? Dann ist dieses Objekt wie für Sie gemacht. Der außergewöhnliche Grundriss bietet Ihnen mit 9 Zimmern, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 363 m², ein einzigartiges Wohngefühl. Sie betreten das Haus und befinden sich in einem großen und offenen Atrium mit einer umlaufenden Galerie und einer großen Buntglas-Fensterfront, welche sich über die gesamte Höhe der Eingangshalle erstreckt. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die neuwertige Küche, den Hauswirtschaftsraum und das großzügige Esszimmer. Das gemütliche Wohnzimmer mit angeschlossenem TV-Zimmer lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse, welche Zugangspunkt zu dem großen, parkähnlich angelegten Garten des Anwesens ist. Die hochwertige Massivholztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses, in welchem Sie alle Räume über die Galerie erreichen. Mehrere Schlafzimmer mit Zugang zu Balk
Grundsolides 3-Familienhaus in attraktiver Lage von Ahrweiler!
Top Premium Grundsolides 3-Familienhaus in attraktiver Lage von Ahrweiler!
1/31
579.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
579.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses solide und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in infrastrukturell attraktiver Lage des Stadtteils Ahrweiler. Insgesamt verfügt die Immobilie über satte ca. 300 m² Wohnfläche, die sich ausgewogen auf drei 3 Zimmer-Wohnungen verteilen. Jede Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Diele und Bad. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bieten zusätzlich einen Abstellraum zum praktischen Verstauen, die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Terrassenzugang. Zudem ist jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Derzeit befindet sich die Erdgeschosswohnung im Rohbauzustand und kann somit vom neuen Eigentümer nach Belieben ausgebaut und wahlweise auch selbst genutzt werden. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss des Hauses sind gut vermietet. Die Möglichkeit, den bestehenden Wohnraum mittels Anbau zu erweitern, wäre bei Interesse vom neuen Eigentümer zu prüfen.
Grundsolides 3-Familienhaus in attraktiver Lage von Ahrweiler!
Top Premium Grundsolides 3-Familienhaus in attraktiver Lage von Ahrweiler!
1/31
579.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
579.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses solide und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in infrastrukturell attraktiver Lage des Stadtteils Ahrweiler. Insgesamt verfügt die Immobilie über satte ca. 300 m² Wohnfläche, die sich ausgewogen auf drei 3 Zimmer-Wohnungen verteilen. Jede Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Diele und Bad. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bieten zusätzlich einen Abstellraum zum praktischen Verstauen, die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Terrassenzugang. Zudem ist jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Derzeit befindet sich die Erdgeschosswohnung im Rohbauzustand und kann somit vom neuen Eigentümer nach Belieben ausgebaut und wahlweise auch selbst genutzt werden. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss des Hauses sind gut vermietet. Die Möglichkeit, den bestehenden Wohnraum mittels Anbau zu erweitern, wäre bei Interesse vom neuen Eigentümer zu prüfen.
Hochwertige Eigentumswohnung mit Haus-im-Haus-Charakter in zentraler Lage
Top Premium Hochwertige Eigentumswohnung mit Haus-im-Haus-Charakter in zentraler Lage
1/3
759.000,00 €
5 Zi.
179 m2
Kaufpreis
759.000,00 €
5 Zi.
179 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese traumhafte Eigentumswohnung liegt sehr zentral und damit im Herzen der Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich Ihr zukünftiges, außergewöhnliches Zuhause: Fünf sehr geräumige Zimmer, die sich auf ca. 179m² über einer Ebene verteilen. Besonders durch den reizvollen Haus-im-Haus-Charakter genießen Sie größtmögliche Individualität verbunden mit allen Vorteilen einer Hausgemeinschaft. Über einen separaten Eingang mit einer dazugehörigen Garage sowie ein eigener Garten, der ebenfalls zu einer kleinen Wohlfühloase neu gestaltet wird, um nur ein paar Highlights zu nennen. Derzeit befindet sich die Immobilie noch im Rohbauzustand und wird mit hochwertigen Materialien komplett saniert. Somit kann je nach Fortschritt des Bauvorhabens Einfluss auf die Materialien und Aufteilung vorgenommen werden. Voraussichtlich werden die Sanierungsmaßnahmen Ende April abgeschlossen sein. Diese ganz besondere Eigentumswohnung bietet Ihnen noch
Großzügige Eigentumswohnung in einzigartiger Lage umgeben von Weinbergen
Top Premium Großzügige Eigentumswohnung in einzigartiger Lage umgeben von Weinbergen
1/17
740.000,00 €
5 Zi.
235 m2
Kaufpreis
740.000,00 €
5 Zi.
235 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Genießen Sie aus dieser individuell gestalteten exquisiten Wohnung eine einmalige Aussicht über die Stadt. Das Anwesen wurde in einer aufwendigen Massivbauweise 1963/1964 erstellt und Mitte der 70er Jahre erweitert und umgebaut. 2017/2018 wurde das Haus abermals mit einem Anbau versehen, aufgestockt, kernsaniert und in ein Wohnhaus mit zwei unabhängigen Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hochparterre mit einem zusätzlichen belichteten Wohnbereich im Untergeschoss. Der Zugang zu der Wohnung befindet sich aufgrund der Hangbebauung im Souterrain und erfolgt mittels eines Aufzugs. Alternativ besteht auch die Möglichkeit über einen eigenen Außeneingang in die Wohnung zu gelangen. Das gesamte Anwesen wurde sehr luxuriös und individuell nach den Vorgaben des Bauherrn gestaltet und ausgestattet.
Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Bad Neuenahr
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Bad Neuenahr
1/9
790.000,00 €
21 Zi.
509 m2
Kaufpreis
790.000,00 €
21 Zi.
509 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 errichtet und während des Ahr-Hochwassers in 2021 im Erdgeschoss sowie Kellergeschoss beschädigt. Das Ladenlokal diente bis zuletzt als Filialpräsenz einer Wäscherei. Daneben befindet sich ein Appartement. Die Flächen im Erdgeschoss sind entkernt und können durch den Erwerber für die Eigennutzung oder Vermietung bedarfsorientiert hergestellt werden. Über dem Ladenlokal und Appartement im Erdgeschoss befinden sich weitere 5 Wohneinheiten. Es sind zwei Appartements mit einer Größe von ca. 23 m² sowie zwei Wohnungen mit einer Größe von ca. 100 m² in den Vollgeschossen. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Das benachbarte Einfamilienhaus stellt mit ca. 120 m² die siebte vermietbare Wohneinheit dar. Zuletzt wurde diese Einheit gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzt. Auch hier ist das Erdgeschoss entkernt. Durch einen Innenhof zwischen den Gebäuden gelangen Sie zum Garten mit einer
Bad Neuenahr: 3 Familienhaus in sehr guter Wohnlage -als Kapitalanlage - NEUER PREIS
Top Premium Bad Neuenahr: 3 Familienhaus in sehr guter Wohnlage -als Kapitalanlage - NEUER PREIS
1/22
599.000,00 €
9 Zi.
223 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
9 Zi.
223 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses Dreifamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise erbaut und liegt in einer angesagten Gegend von Bad Neuenahr. In dem sehr gepflegten Objekt befinden sich drei Wohnungen mit insgesamt ca. 223 m² Wohnfläche und es ist voll unterkellert. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat belegt. Erwähnenswert ist noch, daß zur Immobilie eine Garage, Stellplätze und ein Garten gehört, der aufgrund seiner Größe zum Spielen und Relaxen einlädt. Die Immobilie ist derzeit vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt 20.460,-- Euro. Das Objekt wurde bei der Flut 2021 im Kellergeschoss ca. 40 cm geflutet, umgehend gereinigt, getrocknet und saniert. Zudem liegt die Immobilie außerhalb der behördlich neu definierten Flut-Gefahrengebiete.
Großzügige Eigentumswohnung in schöner Lage
Top Premium Großzügige Eigentumswohnung in schöner Lage
1/9
279.000,00 €
5 Zi.
117,7 m2
Kaufpreis

Großzügige Eigentumswohnung in schöner Lage

Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
117,7 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Der zentrale Flur verbindet alle Räume des ersten Geschosses dieser sehr gut geschnittenen Wohnung miteinander. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und der vorhandene Balkon lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Das Esszimmer, welches direkt an der Küche liegt, hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, wodurch ein offenes Wohngefühl entsteht. Das helle Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer großen Badewanne ausgestattet und eignet sich somit ausgezeichnet als Wohlfühloase. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und liegt direkt am Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das große Studio im Dachgeschoss. Es lässt sich optional zu einem weiteren Wohnraum oder in ein Büro umwandeln. Über das Studio erreicht man das Gästezimmer der Wohnung, welche über einen weiteren, kleinen Balkon verfügt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls noch ein großer Kellerraum mit viel Stauraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Exklusives Einfamilienhaus in zentraler Lage
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus in zentraler Lage
1/9
559.000,00 €
3 Zi.
149,05 m2
Kaufpreis

Exklusives Einfamilienhaus in zentraler Lage

Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
3 Zi.
149,05 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses schön geschnittene Haus bietet Ihnen die idealen Möglichkeiten zur wohnlichen Gestaltung für Ihr Eigenheim. Man betritt das Haus und findet das geräumige Treppenhaus vor, von hier aus gelangt man in die Räume des Erdgeschosses, sowie in die Wohnräume des Obergeschosses. Im Erdgeschoss findet man ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Dadurch, dass alle Leitungen vorhanden sind, ist dieser Bereich vollkommen autark nutzbar. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich das einladende Wohnzimmer mit Anschluss an den großzügigen und sonnigen Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und Gäste-WC, sowie die große Küche mit anliegendem Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich zu der im Haus vorhanden Gaszentralheizung, finden Sie im Obergeschoss einen voll betriebsfähigen Holzofen, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Vor dem Haus befinden sich vier Stellplätze.
Neubau! Einfamilienhaus mit 6 Zimmern
Top Premium Neubau! Einfamilienhaus mit 6 Zimmern
1/9
749.000,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis

Neubau! Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr bietet ca. 158 m² Wohnfläche mit einer modernen Aufteilung auf insgesamt 6 Zimmer. Neben Wohnzimmer und Büro im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer. Natürlich sind Küche und Esszimmer in einer offenen Grundrissgestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Exposé. Dieses können Sie ganz einfach über das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: • Erdarbeiten • Rohbau • Dacheindeckung • Fenster • Fensterbänke • Elektroinstallation • Heizung • Dezentrale Lüftungsanlage • Trockenbauarbeiten • Sanitärausstattungen • Bodenbeläge • Malerarbeiten • Außenanlagen • Gewährleistung
Bad Neuenahr: Schicke 3-Zimmer-Galeriewohnung mit 2 Balkonen, Kamin, Versace-Bad und Pkw-Stellplatz
Top Premium Bad Neuenahr: Schicke 3-Zimmer-Galeriewohnung mit 2 Balkonen, Kamin, Versace-Bad und Pkw-Stellplatz
1/3
395.000,00 €
3 Zi.
134 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
3 Zi.
134 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Dieses interessante Objekt liegt in einem gepflegten, im Jahre 1983 erbauten, soliden Haus mit 3 Wohnparteien und 1 Gewerbeeinheit. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Bad Neuenahr in toller Lage direkt in der Innenstadt und nahe der Ahr, und verfügt eine geschmackvolle Ausstattung sowie eine gelungene Raumaufteilung, die den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Die ca. 134 m² große Einheit befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss (=DG) einer niveauvollen Eigentumswohnanlage mit Aufzug. Die Liegenschaft befindet sich in einer vom Hochwasser betroffenen Wohnlage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Das Keller- sowie das Erdgeschoss waren von dem Hochwasser betroffen. Die Eigentumswohnungen insgesamt waren von dem Hochwasser unversehrt. Aufteilung: Eine schöne Eingangsdiele, ein elegantes Versace-Gäste-WC, ein helles Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Ostausrichtung, ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ostba
3-Zimmer-Eigentumswohnung in den „Ahrarkaden“
Top Premium 3-Zimmer-Eigentumswohnung in den „Ahrarkaden“
1/8
279.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Die Eigentumswohnung befindet sich in den „Ahrarkaden“, einer ehemaligen Kurklinik, die in ca. 1972 erbaut und in ca. 2002 umfassend saniert sowie zu Wohnungen umgebaut wurde. Der Wohnungsgrundriss bietet neben dem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Abstellraum neben der Küche befindet sich die Gasetagentherme. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Das Objekt liegt unweit der Ahr und wurde in 2021 durch das Ahrhochwasser beschädigt. Die angebotene Eigentumswohnung ist hiervon allerdings nicht direkt betroffen. Die Flutschäden in der Tiefgarage sowie dem Erdgeschoss werden derzeit noch saniert. Kurzzusammenfassung: Ursprüngliches Baujahr ca. 1972 Umfassende Sanierung ca. 2002 Wohnfläche ca. 83 m² Parkettboden im Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne Gäste-WC mit Dusche Gas-Etagentherme 1 Stellplatz in der Tiefgarage Zusätzlich 1 Außenstellplatz „Raucherwohnung“
Ihr Wohntraum in ruhiger Lage in Ahrweiler
Top Premium Ihr Wohntraum in ruhiger Lage in Ahrweiler
1/8
580.000,00 €
6 Zi.
148 m2
Kaufpreis

Ihr Wohntraum in ruhiger Lage in Ahrweiler

Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
6 Zi.
148 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses schön geschnittene und voll unterkellerte Haus bietet Ihnen die idealen Möglichkeiten zur wohnlichen Gestaltung für Ihr Eigenheim. Man betritt das Haus und findet einen geräumigen Flur vor, von hier aus gelangt man in das großzügige Esszimmer. Ein Badezimmer, die Küche und das einladende Wohnzimmer bilden im Erdgeschoss den idealen Wohnbereich zum Wohlfühlen. Über das Wohnzimmer gelangt man nach draußen, wo sich die Terrasse und der schön angelegte Garten, welcher ausgeschriebenes Bauland ist, befinden. Im Dachgeschoss liegt das große Hauptschlafzimmer mit dem angrenzenden Ankleidezimmer, sowie ein weiterer Schlafraum, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Im Keller des Hauses finden Sie alles was Sie benötigen, der Heizungsraum des Hauses, sowie drei weitere große Kellerräume. Auf dem Dach befindet sich Paneele für die Solarthermie, über die die Warmwasserversorgung des Hauses größtenteils geregelt ist. Das Haus bietet zudem noch zwei Stellplätze vor dem Haus.
3-Zimmer-Eigentumswohung in der Nähe zum Quellenhof und Innenstadt
Top Premium 3-Zimmer-Eigentumswohung in der Nähe zum Quellenhof und Innenstadt
1/9
380.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
380.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Nutzen Sie unseren 360° Rundgang zur virtuellen Besichtigung dieser Eigentumswohnung in Bad Neuenahr. Fordern Sie unser Exposé über das Kontaktformular an und erhalten Sie unter anderem Zugang zur online Besichtigung. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich in zentraler Lage von Bad Neuenahr. Die 3-Zimmerwohnung ist mittels Aufzug barrierearm zu erreichen. Kurzübersicht: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Personenaufzug Stellplatz im Doppelparker Modernes Badezimmer mit Dusche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Kellerraum als separater Abstellraum
Schön geschnittene Maisonette Wohnung in ruhiger Wohnlage
Top Premium Schön geschnittene Maisonette Wohnung in ruhiger Wohnlage
1/8
274.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
274.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Hier bleiben keine Wünsche offen! Die Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses. Direkt beim Betreten der Wohnung spüren Sie den einmaligen Charme. Der Flur geht direkt in den Wohnbereich über. Das sehr gemütliche Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon bietet das ideale Wohngefühl. Die offene Küche rundet den Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Über die Holztreppe im Wohnraum gelangen Sie in die untere Etage, wo sie zwei weitere große Schlafzimmer, sowie das große Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum finden. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.
**Attraktives Mehrfamilienhaus zum Wohnen oder Vermieten in bester Lage**
Top Premium **Attraktives Mehrfamilienhaus zum Wohnen oder Vermieten in bester Lage**
1/3
950.000,00 €
10 Zi.
302 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
10 Zi.
302 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler / Heimersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegt und hochwertig präsentiert sich das freistehende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung in zentraler und ruhigen Lage in Heimersheim. Optional kann ein zusätzliches Baugrundstück (Bebauung Mehrfamilienhaus möglich) nebenan mit erworben werden. Insgesamt stehen 4 Wohneinheiten mit ca. 302 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Außenanlage bietet zudem einen schön angelegten Garten, sowie eine unterkellerte Garage mit Freistellplatz. Das Angebot ist besonders attraktiv für Wohnmodelle wie Generationswohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, sowie als Renditeimmobilie. Drei Einbauküchen sowie ein ein Carport sind im Kaufpreis enthalten. Derzeit sind die Wohneinheiten nicht vermietet und somit können Sie sich ganz frei orientieren. Bei Vollvermietung sind derzeit mögliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 38.800€/Jahr zu erwarten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? In einem persönlichen Gespräch verraten wir Ihnen sehr gerne w
Ideales Baugrundstück in Ramersbach
Top Premium Ideales Baugrundstück in Ramersbach
1/7
109.000,00 €
Kaufpreis

Ideales Baugrundstück in Ramersbach

Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer guter Wohnlage in Ramersbach. Die Nachbargrundstücke sind größtenteils mit Einfamilienhäusern bereits bebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 745 m² und bietet eine optimale Voraussetzung für Ihren Wohntraum. Für dieses Grundstück besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, der eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zulässt. Das Grundstück ist ca. 22 Meter breit, unter Berücksichtigung der Abstandsflächen ergibt sich ein Baufenster von ca.14*16 Metern. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8. Auf Wunsch kann das Grundstück gerodet werden, somit stünde der direkten Bebauung nichts im Wege. Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf, sodass beide Grundstücke auch gemeinsam erworben werden können.
Baugrundstück in Aussichtslage
Top Premium Baugrundstück in Aussichtslage
1/6
75.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück in Aussichtslage

Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer guter Wohnlage in Ramersbach. Die Nachbargrundstücke sind größtenteils mit Einfamilienhäusern bereits bebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 453m² und bietet eine optimale Voraussetzung für Ihren Wohntraum. Für dieses Grundstück besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan der eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zulässt. Das Grundstück ist ca. 22 Meter breit, unter Berücksichtigung der Abstandsflächen ergibt sich ein Baufenster von ca.14*16 Metern. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8. Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf, sodass beide Grundstücke auch gemeinsam erworben werden können.
Panoramablick garantiert! Helle Dreizimmerwohnung in Ruhiglage von Bad Neuenahr-Ahrweiler!
Top Premium Panoramablick garantiert! Helle Dreizimmerwohnung in Ruhiglage von Bad Neuenahr-Ahrweiler!
1/3
312.000,00 €
3 Zi.
122 m2
Kaufpreis
312.000,00 €
3 Zi.
122 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die hier offerierte Dreizimmerwohnung, bestehend aus zwei Einheiten, befindet sich im dritten Obergeschoss einer 1972 errichteten niveauvollen Eigentumswohnanlage und ist mithilfe zweier Aufzüge barrierearm zu erreichen. Im Jahre 2011 wurden die lichtverwöhnten Eigentumswohnungen aufwendig modernisiert. Bei der Modernisierung beider Einheiten standen die großzügige Raumaufteilung, die zeitlose Ausstattung sowie die Wertbeständigkeit im Vordergrund. Bereits beim Betreten dieser Wohnung, die in der Bauphase zu einer Einheit zusammengelegt wurde, werden Sie von den lichtverwöhnten Räumen und der großzügigen Aufteilung begeistert sein. Sprechen Sie uns an!
City-Carre: Wohnen im Stadtzentrum von Bad Neuenahr
Top Premium City-Carre: Wohnen im Stadtzentrum von Bad Neuenahr
1/3
435.000,00 €
2 Zi.
94,66 m2
Kaufpreis
435.000,00 €
2 Zi.
94,66 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr
Immobilientyp: Wohnung

Mit dem City Carré entsteht ein modernes Wohnund Geschäftshaus im Herzen der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Mit insgesamt 19 Wohnungen ergeben sich hier zahlreiche Möglichkeiten. Seine hervorragende Lage sowie die modernen Aufteilungen mit hellen, komfortablen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen sorgen für den besonderen Charme des City Carrés. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass die Wohnungen höchsten Ansprüchen gerecht werden - auch energetisch. Durch die zukunftsorientierte Bauweise sparen Sie erhebliche Nebenkosten ein.
City-Carre: Wohnen im Stadtzentrum von Bad Neuenahr
Top Premium City-Carre: Wohnen im Stadtzentrum von Bad Neuenahr
1/3
400.000,00 €
3 Zi.
101,67 m2
Kaufpreis
400.000,00 €
3 Zi.
101,67 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr
Immobilientyp: Wohnung

Seine hervorragende Lage sowie die modernen Aufteilungen mit hellen, komfortablen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen sorgen für den besonderen Charme des City Carrés. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass die Wohnungen höchsten Ansprüchen gerecht werden - auch energetisch. Durch die zukunftsorientierte Bauweise sparen Sie erhebliche Nebenkosten ein.
Wohlfühlen in Ahrweiler
Top Premium Wohlfühlen in Ahrweiler
1/3
269.000,00 €
2 Zi.
63,2 m2
Kaufpreis

Wohlfühlen in Ahrweiler

Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
63,2 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Ihr Stück Heimat in einer ruhigen Lage. Die komfortablen Eigentumswohnungen werden abseits des Trubels nahe allen Annehmlichkeiten und der historischen Altstadt errichtet. Der moderne und repräsentative Neubau verfügt über nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen auf Erdgeschossniveau verfügen über einen Gartenanteil und eine Terrasse die nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnungen in den oberen Geschossen haben einen Balkon der zum Verweilen einlädt. Großzügige Dachterrassen befinden sich in den beiden oberen Geschossen und runden die Wohnqualität ab.
Wohlfühlen in Ahrweiler
Top Premium Wohlfühlen in Ahrweiler
1/3
399.000,00 €
3 Zi.
95,3 m2
Kaufpreis

Wohlfühlen in Ahrweiler

Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
95,3 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Ihr Stück Heimat in einer ruhigen Lage. Die komfortablen Eigentumswohnungen werden abseits des Trubels nahe allen Annehmlichkeiten und der historischen Altstadt errichtet. Der moderne und repräsentative Neubau verfügt über nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen auf Erdgeschossniveau verfügen über einen Gartenanteil und eine Terrasse die nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnungen in den oberen Geschossen haben einen Balkon der zum Verweilen einlädt. Großzügige Dachterrassen befinden sich in den beiden oberen Geschossen und runden die Wohnqualität ab.
Wohlfühlen in Ahrweiler
Top Premium Wohlfühlen in Ahrweiler
1/3
419.000,00 €
3 Zi.
91,7 m2
Kaufpreis

Wohlfühlen in Ahrweiler

Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
3 Zi.
91,7 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Ihr Stück Heimat in einer ruhigen Lage. Die komfortablen Eigentumswohnungen werden abseits des Trubels nahe allen Annehmlichkeiten und der historischen Altstadt errichtet. Der moderne und repräsentative Neubau verfügt über nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen auf Erdgeschossniveau verfügen über einen Gartenanteil und eine Terrasse die nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnungen in den oberen Geschossen haben einen Balkon der zum Verweilen einlädt. Großzügige Dachterrassen befinden sich in den beiden oberen Geschossen und runden die Wohnqualität ab.
Kapitalanlage von 3,5 - 4,2% Rendite
Top Premium Kapitalanlage von 3,5 - 4,2% Rendite
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage von 3,5 - 4,2% Rendite

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,2% - Anlagemöglichkeiten ab 125.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Sanierte Wohnung in Bad Neuenahr mit 3 Zimmern, Balkon und Loggia
Top Premium Sanierte Wohnung in Bad Neuenahr mit 3 Zimmern, Balkon und Loggia
340.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
340.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Eigentumswohnung der besonderen Klasse!! Barrierrefreiheit, luxuriöse Ausstattung, Balkon!
Top Premium Eigentumswohnung der besonderen Klasse!! Barrierrefreiheit, luxuriöse Ausstattung, Balkon!
299.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung