Immobilien in Grafschaft kaufen

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Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo
Top Premium Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo
1/7
698.000,00 €
15 Zi.
423 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo

Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
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423 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft / Lantershofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht eine freistehende Kapitalanlage mit guter Rendite und sehr viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit ausreichend Lager -und Abstellfläche. Darüber hinaus ist eine
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Vielzahl von Parkmöglichkeiten vorhanden. Das im Jahr 1910 erbaute Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 734 m², eine Wohnfläche von ca. 423 m² und eine Gewerbefläche inkl. Büros von ca. 450 m². Somit stehen insgesamt ca. 873 m² zwecks Vermietung zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett vermietet und garantiert eine gute Rendite. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 58.472 Euro. Die hieraus resultierende Rendite beträgt 8,38 %. Im folgenden Abschnitt haben wir eine detaillierte Übersicht der Ist- und möglichen Sollmiete aufgeführt. 1. Die erste Wohnung befindet sich im EG rechts und ist an 2 Personen vermietet Die Größe der Wohnung beträgt ca. 60 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer. (Küche, Diele, Bad). Miete 417
Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo
Top Premium Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo
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Kapitalanlage mit ca. 9% Rendite Nähe Haribo

Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
15 Zi.
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Kaufpreis
53501 Grafschaft / Lantershofen
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht eine freistehende Kapitalanlage mit guter Rendite und sehr viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit ausreichend Lager -und Abstellfläche. Darüber hinaus ist eine
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Vielzahl von Parkmöglichkeiten vorhanden. Das im Jahr 1910 erbaute Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 734 m², eine Wohnfläche von ca. 423 m² und eine Gewerbefläche inkl. Büros von ca. 450 m². Somit stehen insgesamt ca. 873 m² zwecks Vermietung zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett vermietet und garantiert eine gute Rendite. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 58.472 Euro. Die hieraus resultierende Rendite beträgt 8,38 %. Im folgenden Abschnitt haben wir eine detaillierte Übersicht der Ist- und möglichen Sollmiete aufgeführt. 1. Die erste Wohnung befindet sich im EG rechts und ist an 2 Personen vermietet Die Größe der Wohnung beträgt ca. 60 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer. (Küche, Diele, Bad). Miete 417
Modernes, hochwertiges Fertighaus mit viel Platz für die Familie !
Top Premium Modernes, hochwertiges Fertighaus mit viel Platz für die Familie !
1/2
440.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis

Modernes, hochwertiges Fertighaus mit viel Platz für die Familie !

Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
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53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Es erwartet Sie ein hervorragend geschnittenes, hochwertiges Marken - Fertighaus, das durch seine Helligkeit, Ausstattung und Aufteilung besticht. Bezogen wurde das Haus erst im Jahr 2022. Sie betreten die Immobilie und erreichen ber die einladende
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Diele zur linken Seite den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit anschlie ender, offener K che. Der ger umige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch viel Sonnenlicht. Die K che wiederum ist hochwertig mit allen g ngigen Elektroger ten von Miele und dem Bora Abzugssystem beim Induktionskochfeld ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster entsteht hier eine wundervolle Verbindung zwischen Innen- und Au enbereich und verleiht dem Raum einen hellen und freundlichen Charakter. Selbstverst ndlich sind die Rolll den im Erdgeschoss elektrisch bedienbar. Das Leben findet daher haupts chlich im Erdgeschoss statt. Vom Wohnbereich erschlie t sich der noch anzulegende, s dwestlich ausgerichtete Garten. Hier lassen sich in naher Ferne wunderbare Sonnenstunden
Baugrundstück in beliebter Lage in der Grafschaft inklusive Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften
Top Premium Baugrundstück in beliebter Lage in der Grafschaft inklusive Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften
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335.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück in beliebter Lage in der Grafschaft inklusive Baugenehmigung für…

Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Grafschaft ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Bonn. Knapp 11.000 Menschen leben hier auf 57,55
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Quadratkilometern. Seit der Gründung der Gemeinde im Jahre 1974 hat die Einwohnerzahl der Region rasant zugenommen. Eine der entscheidenden Gründe für diesen Zuwachs ist die günstige Lage Grafschafts zwischen den Arbeitsplatzschwerpunkten Bonn im Norden, sowie Bad Neuenahr-Ahrweiler im Süden. Durch die Vorteile der geographischen und verkehrstechnischen Lage, haben eine Reihe von industriellen Betrieben die Gemeinde für sich entdeckt. Der Gewerbepark Grafschaft-Gelsdorf umfasst heute eine Fläche von 45 ha und bietet etwa 1700 Menschen einen Arbeitsplatz. In die Schlagzeilen geriet Grafschaft 2018 durch den Umzug der Hauptverwaltung des Lebensmittelgroßkonzerns Haribo, von Bonn in die Gemeinde. Durch ihre naturnahe Lage, kann die Grafschaft einen
Darf es etwas besonderes sein? Ein Wohnhaus im Schlosspark!
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1/5
592.900,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: WILLKOMMEN IN VETTELHOVEN! Der liebenswerte Ort inmitten der Grafschaft erwartet Sie. Nur wenige Fahrminuten von Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach entfernt besticht die Verbandsgemeinde Grafschaft durch ihren ländlichen Charme
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und die reizvolle und zentrale Lage. SCHÖNER LEBEN IN DER GRAFSCHAFT Die Verbandsgemeinde Grafschaft hat ca. 11.500 Einwohner. Davon wohnen ca. 520 im Ort Vettelhoven. In der infrastrukturell sehr gut aufgestellten Gemeinde finden Sie neben einem intakten Dorfleben und einer netten Nachbarschaft mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten die Grundschule und viele Freizeiteinrichtungen. Dadurch ist die Lage insbesondere bei Familien sehr beliebt. In weniger als 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim oder Rheinbach. Aufgrund der ca. 3 km entfernten Auffahrt zur A61 gelangen Sie auch schnell nach Bonn und Köln. Ausstattung: Wir legen viel Wert darauf, dass Sie sich schon in der Planungsphase auf Ihr
Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
Top Premium Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
1/2
298.000,00 €
7 Zi.
232 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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53501 Grafschaft
Immobilientyp: Wohnung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gelsdorf ist diese besondere Immobilie auf ca. 405 m Grundst ck gelegen. Sie besteht aus 2 H usern. Da sich diese aber auf ein und demselben Grundst ck befinden, sind sie rechtlich gesehen als Wohnungen zu
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bezeichnen. Urspr nglich diente das vordere "Haus" als Bauernhaus mit angeschlossenem Stall. In den 80er Jahren wurde der Stall jedoch zu Wohnzwecken umgebaut. Das vordere Haus , das ca. im Jahre 1945 erbaut wurde, bietet auf 2 Etagen insgesamt ca. 147 m Wohnfl che an. Es kann als eine Einheit oder aber als zwei Einheiten genutzt werden, zumal jede Einheit f r sich ein Bad und eine K che bzw. K chenanschl sse bietet. Zurzeit ist es als eine Einheit vermietet. In der unteren Einheit befinden sich eine gro e Sitzk che mit Einbauger ten, 2 weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Ein separater Eingang mit eigenem Flur erm glicht den privaten Zugang, aber auch ber das gemeinsame Treppenhaus ist der Zugang gegeben. ber diesen gemeinsamen Treppenaufgang
Besichtigen, verlieben, einziehen und ein Zuhause finden!
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1/5
422.000,00 €
5 Zi.
140 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Grafschaft ist eine Gemeinde und gehört zum Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Im regionalen Sprachgebrauch wird sie
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häufig "die Grafschaft" genannt. Die Gemeinde entstand 1974. Seit Bildung der Gemeinde hat die Einwohnerzahl von etwa 6.000 auf heute rund 11.000 zugenommen. Dazu hat vor allem die günstige Lage zwischen den Arbeitsplatzschwerpunkten Bonn im Norden und Bad Neuenahr-Ahrweiler im Süden beigetragen. Die Gemeinde liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Ahrtals, das für seine Weinberge, seine Naturschönheit und seinen historischen Charme bekannt ist. Gelsdorf bietet eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 Richtung Süden oder Norden sowie an die A 565. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Neuenahr-Ahrweiler vorhan
Modernes Wohnen im Schlosspark; Attraktive Eigentumswohnungen in einmaliger, unvergleichbarer Lage
Top Premium Modernes Wohnen im Schlosspark; Attraktive Eigentumswohnungen in einmaliger, unvergleichbarer Lage
1/5
432.900,00 €
3 Zi.
98,3 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 9 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Grafschaft und der Ort Vettelhoven erfreuen sich über eine ganz besondere Lage die auch Sie bald zu
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schätzen wissen. Kürze Wege, Top Infrastruktur und eine intakte Umwelt zum relaxen und entspannen. Von dem Grundstück aus gelangen Sie in nur ca. 5 Minuten zum Meckenheimer Kreuz A61 mit schnellen Anbindung nach Bonn und Köln. Die Orte Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Vor Ort und in den Nachbarorten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und eine Ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ausstattung: DAS LEISTUNGSPROFIL - Moderner Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Sprechanlage mit Farb-Video-Display für Ihre Sicherheit - Die gesamte Wohnung ist mit Fein-Steinzeugfliesen ausgestattet - Erhöhter Schallschutz (im gesamten Objekt)
Modernes Wohnen im Schlosspark; Attraktive Eigentumswohnungen in einmaliger, unvergleichbarer Lage
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1/5
254.900,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 9 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Grafschaft und der Ort Vettelhoven erfreuen sich über eine ganz besondere Lage die auch Sie bald zu
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schätzen wissen. Kürze Wege, Top Infrastruktur und eine intakte Umwelt zum relaxen und entspannen. Von dem Grundstück aus gelangen Sie in nur ca. 5 Minuten zum Meckenheimer Kreuz A61 mit schnellen Anbindung nach Bonn und Köln. Die Orte Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Vor Ort und in den Nachbarorten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und eine Ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ausstattung: DAS LEISTUNGSPROFIL - Moderner Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Sprechanlage mit Farb-Video-Display für Ihre Sicherheit - Die gesamte Wohnung ist mit Fein-Steinzeugfliesen ausgestattet - Erhöhter Schallschutz (im gesamten Objekt)
Wieder verfügbar: Großes Grundstück, Bar und viel Platz für die ganze Familie
Top Premium Wieder verfügbar: Großes Grundstück, Bar und viel Platz für die ganze Familie
1/5
349.999,00 €
5 Zi.
186 m2
Kaufpreis

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349.999,00 €
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186 m2
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Im ruhigen Birresdorf, einem idyllischen Ort umgeben von Einfamilienwohnhäusern und einer herzlichen Nachbarschaft bietet Ihnen dieses Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die Familien willkommen heißt. Der Ort
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selbst verfügt über zwei einladende Spielplätze, die perfekte Treffpunkte für Kinder sind, um sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Zusätzlich bietet die Nähe zu einer Reitanlage und verschiedenen Sportmöglichkeiten in umliegenden Ortschaften eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Ein Arzt und ein Hofladen im Ort sorgen für eine grundlegende medizinische Versorgung und frische lokale Produkte. Für Bildungseinrichtungen ist der benachbarte Ort Leimersdorf mit einem Kindergarten und einer Grundschule ausgestattet, die eine hochwertige Bildung für die Kleinen bieten. Weiterführende Schulen sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der nahegelegenen Stadt Remagen, die eine kurze Fahrt e
Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
Top Premium Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
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298.000,00 €
7 Zi.
200 m2
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Gelsdorf gehört zur Verbandsgemeinde Grafschaft, die mittlerweile durch den Sitz von Haribo sehr bekannt ist. Gelsdorf bietet eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 Richtung Süden oder Norden sowie an die A 565.
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Neuenahr-Ahrweiler vorhanden. Ausstattung: ++ 2 Häuser, ein Grundstück ++ Diverse Nutzungsoptionen ++ Vermietung als auch Eigennutzung gegeben ++ Bis zu 3 Wohneinheiten möglich ++ Ölheizung ++ Durchlauferhitzer für die Wassererwärmung ++ 3 Badezimmer ++ 2 vorhandene Küchen ++ Küchenanschluss ++ Fenster teilweise aus dem Jahre 1997 ++ Dachaufstockung Ende der 70er Jahre ++ Objekt: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gelsdorf ist diese besondere Immobilie auf ca. 405 m² Grundstück gelegen. Sie besteht aus 2 Häusern. Da sich diese aber auf ein und demselben Grundstück befinden, sind sie rec
Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
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298.000,00 €
7 Zi.
232 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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53501 Grafschaft
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gelsdorf ist diese besondere Immobilie auf ca. 405 m Grundst ck gelegen. Sie besteht aus 2 H usern. Da sich diese aber auf ein und demselben Grundst ck befinden, sind sie rechtlich gesehen als Wohnungen zu
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bezeichnen. Urspr nglich diente das vordere "Haus" als Bauernhaus mit angeschlossenem Stall. In den 80er Jahren wurde der Stall jedoch zu Wohnzwecken umgebaut. Das vordere Haus , das ca. im Jahre 1945 erbaut wurde, bietet auf 2 Etagen insgesamt ca. 147 m Wohnfl che an. Es kann als eine Einheit oder aber als zwei Einheiten genutzt werden, zumal jede Einheit f r sich ein Bad und eine K che bzw. K chenanschl sse bietet. Zurzeit ist es als eine Einheit vermietet. In der unteren Einheit befinden sich eine gro e Sitzk che mit Einbauger ten, 2 weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Ein separater Eingang mit eigenem Flur erm glicht den privaten Zugang, aber auch ber das gemeinsame Treppenhaus ist der Zugang gegeben. ber diesen gemeinsamen Treppenaufgang
Vielseitig nutzbare Mehrgenerationen-Immobilie unter 2 Dächern !
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Gelsdorf gehört zur Verbandsgemeinde Grafschaft, die mittlerweile durch den Sitz von Haribo sehr bekannt ist. Gelsdorf bietet eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 Richtung Süden oder Norden sowie an die A 565.
...
Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Neuenahr-Ahrweiler vorhanden. Ausstattung: ++ 2 Häuser, ein Grundstück ++ Diverse Nutzungsoptionen ++ Vermietung als auch Eigennutzung gegeben ++ Bis zu 3 Wohneinheiten möglich ++ Ölheizung ++ Durchlauferhitzer für die Wassererwärmung ++ 3 Badezimmer ++ 2 vorhandene Küchen ++ Küchenanschluss ++ Fenster teilweise aus dem Jahre 1997 ++ Dachaufstockung Ende der 70er Jahre ++ Objekt: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gelsdorf ist diese besondere Immobilie auf ca. 405 m² Grundstück gelegen. Sie besteht aus 2 Häusern. Da sich diese aber auf ein und demselben Grundstück befinden, sind sie rec
Unikat! Verwirklichen Sie Ihren Traum! Niedrigenergiehaus trifft Fachwerkhaus mit Nebengebäuden!
Top Premium Unikat! Verwirklichen Sie Ihren Traum! Niedrigenergiehaus trifft Fachwerkhaus mit Nebengebäuden!
1/5
549.000,00 €
8 Zi.
226 m2
Kaufpreis

Unikat! Verwirklichen Sie Ihren Traum! Niedrigenergiehaus trifft Fachwerkhaus m…

Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das energieeffiziente, familienfreundliche Einfamilienhaus sowie das Fachwerkhaus befinden sich auf einem, aus dem Dornröschenschlaf noch zu erweckenden Grundstück in beliebter Lage im Ortsteil Gelsdorf der Gemeinde Grafschaft. Für seine
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Lage sprechen vor allem das gute nachbarschaftliche und familiäre Umfeld sowie die hervorragende Verkehrsanbindung an die A 61 und A 565. Der Ort Gelsdorf besticht durch seine ländliche Abgeschiedenheit und das naturnahe Leben, bei dem der Wechsel der Jahreszeiten hautnah miterlebt werden kann. Die Besonderheit daran ist die gute Verkehrsanbindung trotz der in der Natur eingebetteten Lage. Die Auffahrt zur A 61 und A 565 sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso lässt sich die Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten problemlos erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind in Gelsdorf gegeben. Ausstattung: Die beiden Liegenschaften verfügen über fo
Endlich Zuhause! Niedrigenergiehaus in beliebter Lage von Grafschaft-Gelsdorf!
Top Premium Endlich Zuhause! Niedrigenergiehaus in beliebter Lage von Grafschaft-Gelsdorf!
1/5
398.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das energieeffiziente, familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem, aus dem Dornröschenschlaf noch zu erweckenden Grundstück in beliebter Lage im Ortsteil Gelsdorf der Gemeinde Grafschaft. Für seine Lage sprechen vor allem
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das gute nachbarschaftliche und familiäre Umfeld sowie die hervorragende Verkehrsanbindung an die A 61 und A 565. Der Ort Gelsdorf besticht durch seine ländliche Abgeschiedenheit und das naturnahe Leben, bei dem der Wechsel der Jahreszeiten hautnah miterlebt werden kann. Die Besonderheit daran ist die gute Verkehrsanbindung trotz der in der Natur eingebetteten Lage. Die Auffahrt zur A 61 und A 565 sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso lässt sich die Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten problemlos erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind in Gelsdorf gegeben. Ausstattung: Das energieeffiziente und familienfreundliche Einfamilienhaus ver
Familienfreundliches Wohnen
Top Premium Familienfreundliches Wohnen
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655.900,00 €
4 Zi.
108 m2
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Familienfreundliches Wohnen

Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Das Grundstück liegt ruhig im ländlichen Oeverich ca. 4 Kilometer von Bad Neuenahr entfernt. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einn Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung
...
Koblenz oder Köln besteht über die A61. Für den Grundstückskauf fallen externe Maklergebühren an. Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade +
Hier fühlen sich Familien wohl
Top Premium Hier fühlen sich Familien wohl
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686.900,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis

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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Das Grundstück liegt ruhig im ländlichen Oeverich ca. 4 Kilometer von Bad Neuenahr entfernt. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einn Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung
...
Koblenz oder Köln besteht über die A61. Für den Grundstückskauf fallen externe Maklergebühren an. Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langleb
Unikat im Hofensemble! Charmante und stilvolle Gartenwohnung mit Apartment und historischer Scheune!
Top Premium Unikat im Hofensemble! Charmante und stilvolle Gartenwohnung mit Apartment und historischer Scheune!
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598.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis

Unikat im Hofensemble! Charmante und stilvolle Gartenwohnung mit Apartment und…

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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die hier offerierten Eigentumswohnungen, bestehend aus einer Gartenwohnung mit historischer Scheune und einem Apartment, befinden sich eingebettet im Lindenhof in einer familienfreundlichen Lage im Ortsteil Gelsdorf in der Gemeinde Grafschaft.
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Der Ort besticht nicht zuletzt durch das naturnahe Leben, bei dem der Wechsel der Jahreszeiten hautnah miterlebt werden kann. Gelsdorf selbst verfügt über einen Supermarkt, einen Getränkemarkt, kleine Handwerksbetriebe, zwei Bankfilialen, eine Tankstelle, einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Fitnessstudio, eine Zahnarztpraxis sowie einen Baumarkt. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weiterführende Schulen befinden sich im 6 km entfernten Meckenheim oder in 12 Autominuten entfernten Bad Neuenahr. Die Anbindung an die Autobahnen 61 sowie 565 sind hervorragend. Der ÖPNV nach Bad Neuenahr, Remagen, Meckenheim (nächstgelegener Bahnhof) und Rheinbach ist ebenfalls gegeben. Ausstattung: Die hier offerierte Liegenschaf
Alternative zum Haus - Charmante und stilvolle Gartenwohnung mit Apartment und historischer Scheune!
Top Premium Alternative zum Haus - Charmante und stilvolle Gartenwohnung mit Apartment und historischer Scheune!
1/2
598.000,00 €
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182 m2
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Alternative zum Haus - Charmante und stilvolle Gartenwohnung mit Apartment und…

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182 m2
Kaufpreis
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Hinter der charmanten Feldbrandsteinfassade wurde durch aufwendige und wertige Bebauung im Jahre 1996 der Lindenhof errichtet. Im Jahre 2018/2019 wurden die hier offerierten Eigentumswohnungen stilvoll renoviert, um viel Wohnambiente f r die ganze
...
Familie zu schaffen. Bei der Errichtung des Lindenhofes sowie insbesondere bei der Herstellung dieser Eigentumswohnungen stand die Philosophie im Vordergrund, eine Synthese aus zeitgem em Wohnen mit traditionellen Werten unter Ber cksichtigung von hohem Wohnkomfort mit Industrial-Flair und viel Liebe zum Detail zu schaffen. Durch den aufwendigen Innenausbau wurden eine gro e Gartenwohnung mit gro em Sonnenterrassenbereich und historischer Scheune sowie ein charmantes Apartment geschaffen. Beide Einheiten lassen sich sowohl vereint als auch getrennt nutzen. Derzeit werden beide Eigentumswohnungen gemeinsam genutzt so wurde ein bezaubernder Haus-im-Haus-Charakter erm glicht. Aufgeteilt auf insgesamt ca. 182 m Wohnfl che werden gro z gige R u
Große Wohnung , Gaststätte mit Catering und Tanzsaal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Große Wohnung , Gaststätte mit Catering und Tanzsaal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
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550.000,00 €
7 Zi.
339,04 m2
Kaufpreis

Große Wohnung , Gaststätte mit Catering und Tanzsaal mit vielen Nutzungsmöglich…

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550.000,00 €
7 Zi.
339,04 m2
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Leimersdorf ist ein Ortsbezirk der verbandsfreien Gemeinde Grafschaft im rheinlandpfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Ort liegt unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Westlich liegt der Ort Fritzdorf, der zur Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis gehört. Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt südlich von Leimersdorf und ist in ca. 15 Minuten erreicht. Ausstattung: 2019 wurde der Brenner erneuert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2009. Die Fenster in der Wohnung sind z.T. aus Kunststoff und von 2006, z.T. alte Holzfenster. In der Küche und in der Tanzschule wurde die Elektrik ca. 2006 erneuert. Die Dacheindecku
Maisonettewohnung im Charakter eines Reihenendhauses
Top Premium Maisonettewohnung im Charakter eines Reihenendhauses
1/2
289.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis

Maisonettewohnung im Charakter eines Reihenendhauses

Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
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Kaufpreis
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Das angebotene "Reihenendhaus" ist Bestandteil einer Eigent mergemeinschaft nach dem WEG. Seinen Ursprung hat das Objekt in einer ehemaligen Schreinerei unbekannten Baujahres. In ca. 1990 wurde die Schreinerei entkernt und zu Wohnzwecken ausgebaut.
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Die Au enw nde sind massiv, die Innenw nde berwiegend als Leichtbauw nde ausgef hrt. Einen Keller gibt es nicht. Im Erdgeschoss befindet sich neben den der K che und dem Wohnzimmer ein G ste-WC sowie ein Abstellraum. ber eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier ist der Grundriss in zwei Schlafr ume sowie ein B ro aufgeteilt. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden in ca. 2014 erneuert. Die Rolll den (teilweise) sowie die Heizung sind ber eine Smarthome-Steuerung zu bedienen. berwiegend ist Laminat auf den B den verlegt. Das Duschbad und die K che sind gefliest. An der Terrasse gibt es einen Abstellraum f r beispielsweise Terrassenm bel. Hier ist au erdem die Gastherme untergebracht. Die Gastherme wurde in 2016 insta
Modernes Wohnen im Schlosspark; Attraktive Eigentumswohnungen in einmaliger, unvergleichbarer Lage
Top Premium Modernes Wohnen im Schlosspark; Attraktive Eigentumswohnungen in einmaliger, unvergleichbarer Lage
559.900,00 €
4 Zi.
126,1 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Mit allkauf nachhaltig bauen !
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568.900,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Mit allkauf nachhaltig bauen! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Grafschaft, einem schönen Wohngebiet, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Dieses traumhafte Haus bietet Ihnen auf 133,70 m² viel Platz und Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1800 m² kön
Familienhaus mit Gartenparadies für Kinder
Top Premium Familienhaus mit Gartenparadies für Kinder
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279.000,00 €
6 Zi.
142 m2
Kaufpreis

Familienhaus mit Gartenparadies für Kinder

Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
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53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das angebotenen Einfamilienhaus wurde ca. 1920 in Fachwerkbauweise erstellt und ca. 1976 in massiver Bauweise erweitert. Zuletzt wurde die Immobilie durch einen Verein als Tagesgruppe genutzt. Die Aufteilung ist daher bedarfsgerecht in viele R ume
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vorgenommen worden. Eine Aufteilung f r die Nutzung als Wohnhaus ist aber unproblematisch und ohne gro e Umbauma nahmen m glich. Im Erdgeschoss befinden sich die K che mit Vorratsraum und ein G ste-WC mit Dusche. Au erdem k nnen hier das Wohnzimmer, Esszimmer und B ro eingerichtet werden. Ein Durchgangszimmer zum B ro eignet sich als gro z gige Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, jeweils zwei im Altbau mit niedrigerer Deckenh he und Anbau mit blichen Raumh hen. Der Garten ist als Spielplatz angelegt und bietet mit Schaukel, Fu balltoren und Werkraum viel Freizeitspa f r Kinder aller Altersgruppen.
Barrierefreiheit und die Möglichkeit, alles auf einer Ebene zu haben!
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1/5
624.697,00 €
2 Zi.
82 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Lage: Das schöne Grundstück befindet sich ruhig und naturnah gelegen in Oeverich, einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier den ländlichen
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Charme vor den Toren Bonns. Die nächsten Supermärkte und Hofläden liegen in einem Radius von rund 3 km. Im ca. 4 km entfernten Bad Neuenahr-Ahrweiler stehen Ihnen zahlreiche weitere Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. Ein Kindergarten ist fußläufig in nur etwa einer Minute erreichbar, während eine Grundschule und ein Gymnasium im Umkreis von ca. 1,6 km ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleisten. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahnen 61 und 573 besteht ebenso wie über die Bundesstraße 267 sehr guter Anschluss an das Straßennetz. Bonns Zentrum fahren Sie so bspw. bequem innerhalb von c
Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage
1/5
399.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage

Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etagen und 4 großzügigen Zimmern verteilt. Highlights: -
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Echtholzparkett im Wohnbereich und Marmortreppe - Wannenbad im EG: 2010 modernisiert - Kunststofffenster 2-fach verglast von 1992 - Sehr gepflegter Zustand - Doppelgarage und insgesamt 5 Stellplätze - Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse Lagebeschreibung: Das ruhig gelegene Dorf Gelsdorf, das zur Gemeinde Grafschaft gehört, liegt zwischen den Städten Bad Neuenahr- Ahrweiler und Meckenheim. Grundschulen und Kindergärten sind im Dorf selbst zu finden und weiterführende Schulen sind schnell in Bad Neuenahr- Ahrweiler zu erreichen. Der tägliche Einkauf kann sowohl in Hofläden im Dorf als auch im Einkaufscenter Gelsdorf erledigt werden. Durch die gute Autobahnanbindung an die A61 sind die Städte Bonn, Köln und Koblenz sowie der Flughafen Köl
Zukunftsorientiert-modern-erstklassig!
Top Premium Zukunftsorientiert-modern-erstklassig!
1/2
460.000,00 €
4 Zi.
124,17 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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53501 Grafschaft
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite: (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das Leben ist zu kurz um zu warten!
Top Premium Das Leben ist zu kurz um zu warten!
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576.200,00 €
4 Zi.
142,02 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Eben
Ehemalige Gaststätte mit Wohnung und viel Potenzial
Top Premium Ehemalige Gaststätte mit Wohnung und viel Potenzial
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374.000,00 €
9 Zi.
245 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die Immobilie wurde ca. 1974 errichtet und ehemals als Gastst tte genutzt. Heute ist das Erdgeschoss, bestehend aus Gastraum (ca. 90 m ), K che und WC-Anlagen leerstehend und wartet auf eine Modernisierung. Das Obergeschoss sowie Dachgeschoss wurde
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und wird wohnwirtschaftlich genutzt. Die Wohnfl che dieser beiden Etagen betr gt ca. 245 m und verteilt sich auf 9 Zimmer. Weiterhin sind ein kleiner Garten sowie eine gro e Doppelgarage (Parken in Reihe) Bestandteil des Angebotes. Die Aufteilung und das Raumangebot erm glichen eine vielseitige Nutzung als Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Gewerbe oder Vermiertung separater Wohneinheiten.
Handwerker und Tierliebhaber aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Fackwerkhaus mit Nebengebäuden!
Top Premium Handwerker und Tierliebhaber aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Fackwerkhaus mit Nebengebäuden!
1/2
178.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Unikat mit viel Potential! Sie suchen als Handwerker einen kleinen Unternehmenssitz? Sie sind Tierliebhaber und ben tigen ausreichend Platz f r Ihre Vogelzucht? Oder ben tigen viel Platz f r Ihre Hobbys? Die hier angebotene Liegenschaft bietet Ihnen
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ausreichend Platz sowie eine Vielzahl an Nebenfl chen, um Ihren W nschen Gestalt geben zu k nnen. Das Herzst ck dieser Offerte ist das ca. 1899 erbaute, nicht unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus, das in den 1960er Jahren erweitert wurde. Hier k nnen Sie nach den Sanierungs-/Renovierungsarbeiten Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Sprechen Sie uns an!
**Baugrundstück für Doppelhaushälfte**
Top Premium **Baugrundstück für Doppelhaushälfte**
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250.000,00 €
Kaufpreis

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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das schöne Grundstück befindet sich ruhig und naturnah gelegen in Oeverich, einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern genießen Sie hier den ländlichen
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Modernes Wohnen im Schlosspark; Attraktive Eigentumswohnungen in einmaliger, unvergleichbarer Lage
Top Premium Modernes Wohnen im Schlosspark; Attraktive Eigentumswohnungen in einmaliger, unvergleichbarer Lage
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4 Zi.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Wunderschönes Einfamilienhaus in einer grünen Umgebung !
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556.100,00 €
5 Zi.
158,4 m2
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53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
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Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung Objekt: Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer. Sonstiges: Wir von allkauf und unsere unschlagbaren Vorteile für Sie ! - 14 Wochen Lieferzeit - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Modernes Wohnen im Schlosspark; Attraktive Eigentumswohnungen in einmaliger, unvergleichbarer Lage
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248.900,00 €
2 Zi.
59,5 m2
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53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

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439.900,00 €
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100 m2
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53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

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