Häuser zum Kauf in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Ahrweiler: Gepflegte DHH in zentraler Lage vor der Stadtmauer -NEUER PREIS-
Top Premium Ahrweiler: Gepflegte DHH in zentraler Lage vor der Stadtmauer -NEUER PREIS-
1/18
359.000,00 €
6 Zi.
139 m2
Kaufpreis
359.000,00 €
6 Zi.
139 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses charmante im Jahre 1926 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in einer angesagten, sehr zentralen Wohngegend von Ahrweiler und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte. Die
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ca. 139 m² Wohnfläche und ca.50 m² Nutzfläche verteilen sich auf das voll unterkellerte KG, das EG , das OG, das DG und den Anbau aus dem Jahre 2020. Das barrierefreie EG erreicht man über den Flur. Von hier gelangt man auch in die Küche mit EBK und zum großzügigen Wohn- /Essbereich. Besonders schön sind die Styropor-Leisten an der Decke, die einen "Stuck-Touch" widerspiegeln. Ein im Jahre 2020 erfolgter Anbau zum Zwecke der Pflegedienstleistung schließt sich in diesem Bereich an. Er besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer und dem abgetrennten Pflegeduschbereich. Der Boden ist gefliest und die dreifach isolierten Kunststofffenster stammen aus dem gleichen Jahr. Eine Außentreppe führt von hier in den liebevoll angelegten Garten mit Sitzecke,
Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
Top Premium Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr!
1/10
595.000,00 €
4 Zi.
145,71 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
4 Zi.
145,71 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfläche der Häuser beträgt je nach Haustyp ca. 145 m². Durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in
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Abstimmung mit dem Bauträger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngefühl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: • Erdarbeiten • Rohbau • Dacheindeckung • Fenster • Fensterbänke • Elektroinstallation • Sanitärausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) • Heizung • Dezentrale Lüftungsanlage • Trockenbauarbeiten • Gewährleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bauträger erfolgen oder vom Käufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu zählt u.a.: • Bodenbeläge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbeläge anderer Art) • Innentüren • Malerarbeiten • Außenanlagen Benötigen Sie weniger Wohnf
Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr- Eigenleistung möglich!
Top Premium Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr- Eigenleistung möglich!
1/11
515.000,00 €
4 Zi.
126,03 m2
Kaufpreis
515.000,00 €
4 Zi.
126,03 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfläche der Häuser beträgt je nach Haustyp ca. 126 m². Durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in
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Abstimmung mit dem Bauträger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngefühl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: • Allgemeines • Erdarbeiten • Rohbau • Dacheindeckung • Fenster • Fensterbänke • Elektroinstallation • Heizung • Dezentrale Lüftungsanlage • Trockenbauarbeiten • Sanitärausstattungen • Bodenbeläge • Gewährleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bauträger erfolgen oder vom Käufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu zählt u.a.: • Bodenbeläge • Malerarbeiten • Innentüren • Außenanlagen Haben Sie einen Bedarf an mehr Wohnfläche? Wir bieten weitere Grundstück
***Unique Real Estate***...werden Sie BurgHerr..oder Frau...???
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1/15
950.000,00 €
7 Zi.
380 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
7 Zi.
380 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Die alten Gemäuer teilen sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, der Frühstücksraum, die Küche und das Restaurant. Hier finden ca. 40 Personen Platz um in gemütlicher Atmosphäre ein leckeres Mahl zu verspeisen oder
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einfach nach einer Wanderung durch die umliegenden Weinberge eine Pause einzulegen. Der rustikale Kamin lädt in der kalten Jahreszeit zum verweilen ein. Auf der Außenterrasse können Sie im Sommer ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten und einem kühlen Getränk verwöhnen. Im rustikalen Gewölbekeller finden ebenfalls ca. 40 Personen Platz. Dieser Raum bietet Sich auch sehr gut für geschlossene Gesellschaften an. Außerdem befinden sich im Keller die beiden WC- Räume. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Doppelzimmer, im 2.Obergeschoss finden Sie weitere 4 Doppelzimmer. Alle Zimmer sind komplett eingerichtet und verfügen über Bad/WC, Telefon, Föhn, Safe, Sessel oder Couch, Schreibtisch und Fernseher ausgestattet Das Dachgeschoss dient zurzeit als Trocke
Kern saniertes Stadthaus in TOP Lage
Top Premium Kern saniertes Stadthaus in TOP Lage
1/9
499.000,00 €
3 Zi.
149,05 m2
Kaufpreis

Kern saniertes Stadthaus in TOP Lage

Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
149,05 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses schön geschnittene und 2023 vollkommen sanierte Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur wohnlichen Gestaltung Ihres Eigenheims. Durch den idealen Schnitt, lässt sich dieses Haus auch ideal als Wohn- und Geschäftshaus nutzen, da die untere
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Einheit sich wunderbar als Büroraum nutzen lässt. Man betritt das Haus und gelangt über den Flur in einen 34 m² großen hellen Raum, der ideal nutzbar ist für Freizeit, Büro, Appartement o.ä. Das neue Bad liegt direkt angrenzend, ebenso sind alle Küchenanschlüsse vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich das einladende Wohnzimmer mit Kaminofen sowie wandfüllender Glasfront mit einer 4 m großen Schiebetüre, die auf die sonnige Terrasse in Süd-West-Lage hinausführt. Die Terrasse ist komplett mit einer elektrischen Markise versehen. Desweiteren finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, sowie die große Küche mit anliegendem Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoß ist vollständig gedämmt und ausbaufähig. Zum Eigentum gehör
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Ahrweiler
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Ahrweiler
1/9
655.000,00 €
7 Zi.
196 m2
Kaufpreis
655.000,00 €
7 Zi.
196 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in 1980 in Holzrahmenbauweise erstellt und bezogen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer ein Gäste-WC sowie Küche und Vorratsraum. Durch das Wohnzimmer gelangt man in ein
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Gästezimmer mit WC. Dieses wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt und verfügt über einen separaten Hauseingang. Bis auf das Gästezimmer sind alle Räume im Erdgeschoss mit hochwertigem Bergahornparkett ausgelegt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad und separates WC. Ein weiterer Raum könnte als Büro genutzt werden. Durch die Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zum großen Südbalkon. Über der Doppelgarage befindet sich eine möblierte und vermiete Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Als Abstellraum dient der Dachspeicher sowie ein Abstellraum im Außenbereich. Der Garten ist mit einer Teichanlage und verschiedenen Beeten gestaltet und vollständig eingefriedet. Die Altstadt von Ahrweiler ist in wenigen Minuten zu Fuß z
Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
Top Premium Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
1/9
435.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage

Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses schön geschnittene und voll unterkellerte Haus bietet Ihnen die idealen Möglichkeiten zur wohnlichen Gestaltung in Ihren eigenen vier Wänden. Beim Betreten des Hauses findet man einen Flur vor, welcher alle Räume des Erdgeschosses mit
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einander verbindet. Ein Gäste-WC und eine große Küche mit Durchgang zum Wohn-/Esszimmer. Durch das Wohnzimmer kommt man in den schönen großen Garten, welcher eine weitere Möglichkeit zur Entspannung bietet. Von hier aus gelangt man auch in die Garage. Über die Treppe lassen sich Kellergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erreichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, hier findet man zwei weitere Räume zur wohnlichen Nutzung, sowie einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer. Der Keller bietet mit seinen drei Räumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für zum Beispiel einen Hobbyraum einen Abstellraum und einen Waschraum.
Großzügige Doppelhaushälfte mit saniertem Kellergeschoss
Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte mit saniertem Kellergeschoss
1/9
390.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
390.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1978 erbaut und bietet 5 Zimmer auf ca. 181 m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss wurde durch das Ahrhochwasser in 2021 beschädigt, zwischenzeitlich aber wieder vollständig saniert und wiederhergestellt. Im Keller
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befinden sich neben dem Heizungsraum und einem Duschbad diverse Abstellräume sowie zwei beheizte Räume mit Tageslicht. Das Erdgeschoss ist vom Hochwasser unberührt und befindet sich weitgehend im Zustand des Baujahres. Highlight ist hier das Wohnzimmer mit einer Größe von rund 43 m². Sie gelangen von hier aus auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Kinderzimmer und Elternzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss ist wiederum als eigenständige Wohneinheit mit Küche und Bad ausgestattet. Auch diese Fläche verfügt über eine "Freifläche" in Form einer Loggia.
Familiengerechtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag"
Top Premium Familiengerechtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag"
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699.000,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr bietet ca. 158 m² Wohnfläche mit einer modernen Aufteilung auf insgesamt 6 Zimmer. Neben Wohnzimmer und Büro im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss 4 Schlafzimmer.
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Natürlich sind Küche und Esszimmer in einer offenen Grundrissgestaltung mit dem Wohnzimmer verbunden. Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Exposé. Dieses können Sie ganz einfach über das Kontaktformular anfordern. Sie erhalten von uns Grundrisse und weitere Informationen zur Bauweise und Ausstattungsmerkmalen wie z.B.: • Erdarbeiten • Rohbau • Dacheindeckung • Fenster • Fensterbänke • Elektroinstallation • Heizung • Dezentrale Lüftungsanlage • Trockenbauarbeiten • Sanitärausstattungen • Bodenbeläge • Malerarbeiten • Außenanlagen • Gewährleistung
3-Parteienhaus als Niedrig-Energiehaus in Heimersheim
Top Premium 3-Parteienhaus als Niedrig-Energiehaus in Heimersheim
1/9
825.000,00 €
8 Zi.
314 m2
Kaufpreis
825.000,00 €
8 Zi.
314 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Das Dreifamilienhaus wurde in 2008 als Niedrigenergiehaus in Holzrahmenbauweise erstellt. Beheizt werden die Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung. Die Wärme sowie das Warmwasser werden über eine Wärmepumpe erzeugt. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche. Diese Wohnung wurde nach dem Ahrhochwasser in 2021 saniert und befindet sich im Neubauzustand. Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind entsprechend des Baujahres ausgestattet und als 2-Zimmerwohnungen aufgeteilt. Sie verfügen über ca. 102 m² (Obergeschoss) bzw. ca. 89 m² Wohnfläche (Dachgeschoss). Beide Wohneinheiten sind vermietet, das Mietverhältnis im 1. Obergeschoss ist zum 01. Dezember 2023 gekündigt. Mietrückstände bestehen nicht.
Bad Neuenahr: Wohnhaus mit ELW und Ferienwohnung
Top Premium Bad Neuenahr: Wohnhaus mit ELW und Ferienwohnung
1/8
579.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
579.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses Einfamilienhaus wurde 1945 in massiver Bauweise erbaut und liegt in einer angesagten Wohngegend von Bad Neuenahr. Im Prinzip ist eine zusätzliche Aufteilung des Gesamtobjektes in 3 Teile möglich: Hauptwohnung, ELW und Ferienwohnung. Die
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Hauptwohnung hat eine Wfl. von ca. 120 m² und wird derzeit zusammen mit der ELW (ca. 45 m²) genutzt. Die kleinere Wohnung (ca. 35 m²) ist momentan als Ferienwohnung vermietet. Die Hauptwohnung und Ferienwohnung haben einen Gas-Anschluß, wobei die Ferienwohnung über einen eigenen Zähler verfügt. Die ELW hat ebenfalls einen separaten Gaszähler, wobei hier auch der Warmwasserspeicher mit abgerechnet wird. Alle Wohneinheiten sind stromtechnisch getrennt und verfügen über separate Zähler. Das KG (Gewölbekeller) und das komplette EG waren im Juli 2021 von der Flut betroffen. Diese Bereiche und darüber hinaus die weiteren auch nicht in Mitleidenschaft gezogenen Geschoße wurden schon saniert. Die komplette Fassade erhielt eine 8cm starke Wärmedämmung
++ Provisionsfrei ++ Einfamlienhaus mit Garage
Top Premium Neu ++ Provisionsfrei ++ Einfamlienhaus mit Garage
412.000,00 €
1 Zi.
115 m2
Kaufpreis

++ Provisionsfrei ++ Einfamlienhaus mit Garage

Quelle: www.immobilienscout24.de
412.000,00 €
1 Zi.
115 m2
Kaufpreis
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
1/8
444.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilien.de
444.000,00 €
4 Zi.
115 m2
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses schön geschnittene und voll unterkellerte Haus bietet Ihnen ideale Möglichkeiten zur wohnlichen Gestaltung in Ihren eigenen vier Wänden. Beim Betreten des Hauses findet man einen Flur vor, welcher alle Räume des Erdgeschosses miteinander
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verbindet. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, eine große Küche mit Durchgang zum Wohn/Esszimmer und ein Wohnzimmer durch welches man in den schönen, großen Wintergarten kommt, welcher eine weitere Möglichkeit zur Entspannung bietet. Von hier aus gelangt man auch in den Garten und in die Garage. Über die Treppe erreichen Sie das Kellergeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes und neuwertiges Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, alle Versorgungsleitungen sind allerdings schon fertig installiert, so dass ein Ausbau einfach und schnell möglich ist. Der Keller bietet mit seinen drei Räumen vielseitige Nutzungsmöglich
Freistehendes Architektenhaus in Ahrweiler
Top Premium Freistehendes Architektenhaus in Ahrweiler
1/8
550.000,00 €
6 Zi.
148 m2
Kaufpreis

Freistehendes Architektenhaus in Ahrweiler

Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
6 Zi.
148 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Dieses schön geschnittene und voll unterkellerte Haus bietet Ihnen die idealen Möglichkeiten zur wohnlichen Gestaltung für Ihr Eigenheim. Man betritt das Haus und findet einen geräumigen Flur vor, von hier aus gelangt man in das großzügige
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Esszimmer. Ein Badezimmer, die Küche und das einladende Wohnzimmer bilden im Erdgeschoss den idealen Wohnbereich zum Wohlfühlen. Über das Wohnzimmer gelangt man nach draußen, wo sich die Terrasse und der schön angelegte Garten, welcher ausgeschriebenes Bauland ist, befinden. Im Dachgeschoss liegt das große Hauptschlafzimmer mit dem angrenzenden Ankleidezimmer, sowie ein weiterer Schlafraum, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Im Keller des Hauses finden Sie alles was Sie benötigen, der Heizungsraum des Hauses, sowie drei weitere große Kellerräume. Auf dem Dach befindet sich Paneele für die Solarthermie, über die die Warmwasserversorgung des Hauses größtenteils geregelt ist. Das Haus bietet zudem noch zwei Stellplätze vor dem Haus.
Solide vermietetes Mehrfamilienhaus in Heimersheim
Top Premium Solide vermietetes Mehrfamilienhaus in Heimersheim
1/9
484.000,00 €
272 m2
Kaufpreis
484.000,00 €
272 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Wohnhaus wurde 1966 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Heimersheim. Den Hauseingang erreichen Sie über die Zufahrt neben dem Haus, von hier aus gelangen Sie auch in den dazugehörigen, gepflegten Garten. Im Haus befinden
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sich drei solide vermietete Wohneinheiten. Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage, die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss bieten jeweils rund 91m² Wohnfläche, sowie einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 90m² groß. Eine detaillierte Aufstellung der Mieteinnahmen und der Objektdetails erhalten sie über die Exposéanfrage.
++ Provisionsfrei ++ Einfamilienhaus mit Garage
Top Premium Neu ++ Provisionsfrei ++ Einfamilienhaus mit Garage
412.000,00 €
1 Zi.
115 m2
Kaufpreis

++ Provisionsfrei ++ Einfamilienhaus mit Garage

Quelle: www.immobilien.de
412.000,00 €
1 Zi.
115 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, 115 m² Wfl., nebst Garage, Bj. 1918, Um-/Anbau 1957 und 1970 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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Quelle: www.immobilien.de
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,2% - Anlagemöglichkeiten ab 125.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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Einfamilienhaus in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Ahrstr.
Top Premium Neu Einfamilienhaus in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Ahrstr.
412.000,00 €
115 m2
Kaufpreis
412.000,00 €
115 m2
Kaufpreis
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1918, Wohnfläche: 115m², Garage vorhanden