2-Zimmer-Wohnung mieten in Essen-Holsterhausen

Top Premium Centrally located apartment with balcony
1/11
1.080,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
English: Centrally located and equipped with everything your heart desires, this charming apartment is perfect for temporary living, expats or as a hotel alternative. ---------- This modern apartment is located in a quiet side street in a central
...
location of Essen. From the apartment hallway you enter a spacious eat-in kitchen with built-in kitchenette and new, high-quality kitchen appliances. The kitchen also offers access to the balcony with southwest orientation. The bright living rooms are fully equipped with laminate flooring. In the living room there is a comfortable corner sofa, modern wooden furniture and a flat screen TV. Adjacent to the living room is the bedroom, which has a large box-spring bed (180 cm) and various wardrobe furniture. The living room and bedroom face the inner courtyard of the building and are therefore very quiet. The daylight bathroom is tiled and has a shower, a sink, a heated towel rail and a toilet. ---------- The apartment is located a 2-minute walk f
Top Premium Stilvolles Studio in Gefragter Lage von Essen-Holsterhausen
1/10
690,00 €
2 Zi.
38 m2
Warmmiete
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
his cosy 1 room apartment with approx. 38 sqm living space, kitchen & bathroom with window is ready for your move in. The apartment is on the 1st floor of a 6 family house and you can easily reach all destinations in Essen quickly. The Holsterhauser
...
shopping district is only a few minutes' walk away, as is the subway stop Planckstrasse. The famous Rüttenscheider Straße is only 8 minutes walk away.  The Friedrichshof settlement in the popular southern quarter of Essen is a partially preserved colony for workers from the former Krupp cast steel factory in Essen. Located partly in the districts of Holsterhausen and Südviertel, it is now part of the Industrial Heritage Route. The settlement houses of the Friedrichshof, which were built from 1899, have been modernized to meet the needs of today's residents, but without losing their character and charm of the century before last. The apartment is located in the popular southern quarter of the city of Essen and belongs to the Friedrichshof
Top Premium Moderne sanierte Etagenwohnung mit "Smart Home" in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen.
1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53 m2
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Essen-Holsterhausen. Das Zentrum von Holsterhausen und die Germarken Straße sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
...
Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. In umliegender Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt zur A40, welche die Hauptverkehrsader des Ruhrgebiets ist. Das Stadtzentrum von Essen ist durch die gute ÖPNV Anbindung, bequem und schnell durch Bus und Bahn erreichbar. Ausstattung: - Smart Home Tüya > Wohnungstür, Licht, Rollläden, Heizung - Badezimmer neu - Echtholzpakett Buche - Elektrik neu - Fenster mit elektrischen Rollläden neu - Küchenzeile mit E-Geräten neu - Küchenschränke Deckenhoch + 20er Apothekenschrank - Waschmaschine neu - Trockner Neu - Wände in Q3 verputz - Türen und Zargen neu Lackiert Objekt: Die Wohnung hat eine Größe von ca. 53 qm und verteilt sich auf zwei Zimmer. Die Küche und das Bad
Top Premium Top Lage! Essen-Holsterhausen Fußläufig zum Uniklinikum
1/14
Preis auf Anfrage
2 Zi.
43 m2
45147 Essen / Holsterhausen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Objektnummer:19804 gepflegtes Mehrfamilienhaus
Top Premium Komfortable Wohnung nahe Klinikum
1/8
Quelle: www.thehomelike.com
1.140,00 €
2 Zi.
42 m2
Warmmiete
Hufelandstraße, 45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Einbauküche Kamin möbliert Wannenbad
Schöne 2-Zimmerwohnung in Holsterhausen nahe der Grenze zu Rüttenscheid. Sowohl die beliebte Gemarkenstraße, als auch die Einkaufsstraße Rüttenscheider Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie sind Mittel-und Treffpunkte des jeweiligen
...
Stadtteils. Das Universitätsklinikum an der Hufelandstraße zeichnet Holsterhausen als bedeutenden Medizin-Standort aus. Die Wohnung ist durch öffentliche Verkehrsmittel leicht und schnell zu erreichen. S-Bahn-, U-Bahn-und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und bietet Unterkunft für 1-2 Personen. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr und allem was sonst noch dazugehört. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer Duschmöglichkeit. Ein kostenloser Wi-Fi Internet-Anschluss, Digital-Fernsehen und Telefon (Gespräche ins Festnetz innerhalb Deutschlands sind frei). Di
Top Premium Erstbezug nach Sanierung in diese schöne Altbauwohnung
1/10
520,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung *Erstbezug nach Modernisierung zum * Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Altbaumehrfamilienhauses, befindet sich in ruhiger Lage und Zone 30 in Essen Holsterhausen. Diese Wohnung wird derzeit modernisiert. In diesem
...
Inserat verwenden wir Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung aus unserem Wohnungsbestand. Die Originalwohnung kann von den Beispielfotos abweichen. Preise und Kosten Mietpreis 520,00 € Betriebskosten 131,00 € Heizkosten 100,00 € Kaution € Gesamtmiete 751,00 € Immobiliendetails Objekt­nummer Frei ab Etage 1 Anzahl Zimmer 2 Baujahr 1954 Ausstattung Die Wohnung umfasst folgende Aufteilung: - großzügiges Wohnzimmer - schönes Schlafzimmer - geräumige Küche - Duschbad mit WC - Diele Ausstattung nach der Wohnungsmodernisierung: - Premium Badezimmer: Dusche mit Glaskabine, Wand und Bodenfliesen Villeroy & Boch in grau, 30 cm x 60 cm, moderner Waschtisch, Wand-WC, Handtuchheizung - neuer weißer Fliesenspiegel im Format 30 cm x 60 cm in der Küche - h
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und EBK in Top-Lage!
1/5
850,00 €
2 Zi.
60 m2
Warmmiete
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Einbauküche: Die bereits vorhandene Einbauküche vereinfacht Ihren Alltag und lädt dazu ein, kulinarische Genüsse in den eigenen vier Wänden zu erleben. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. - 2 Zimmer: Die
...
großzügig geschnittenen 2 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. - Helles Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. - Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte und sorgt für eine entspannte Schlafumgebung. - Große Wohnküche: Die großzügige Wohnküche wird zum Mittelpunkt des Wohnens und ist der ideale Ort für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende. - Renoviertes Bad mit Dusche und Fenster / Tageslicht - Zwei Balkone. Objekt: "Exklusive Etagenwohnung: 2 Zimmer, Balkon und individuell angefertigte Küche - Ihr neues Zuhause mit Stil!" 2 Zimme
Top Premium PERFEKT FÜR Studenten Nähe Uni-Klinikum - gepflegte 2 Raum Souterrainwohnung
1/5
660,00 €
2 Zi.
70 m2
Warmmiete
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Souterrain Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Etagen-Gas-Therme versorgt. Die Kosten dafür sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Der
...
Gaszähler ist vom Mieter bei einem Energieversorger anzumelden und die Verbrauchskosten sind mit diesem direkt abzurechnen. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung: Die Pilotystrasse ist eine sehr ruhige Seitenstraße der Hufelandstraße in Essen-Holsterhausen. Das Uni-Klinikum ist nur ca. 300 Meter entfernt. Holsterhausen ist aufgrund seiner zentralen Lage und Infrastruktur ein sehr gefragter Stadtteil in Essen. Dieser grenzt an die Stadtteile Rüttenscheid, Margaretenhöhe und Frohnhausen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie mit wenigen Schritten. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Fahrradfahrer schätzen das gute Angebot an Radwegen und Bahntrassen. Der Gruga-Park ist
Top Premium PERFEKT FÜR Studenten Nähe Uni-Klinikum - gepflegte 2 Raum Souterrainwohnung
1/5
705,00 €
2 Zi.
70 m2
Warmmiete
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Souterrain Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Etagen-Gas-Therme versorgt. Die Kosten dafür sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Der
...
Gaszähler ist vom Mieter bei einem Energieversorger anzumelden und die Verbrauchskosten sind mit diesem direkt abzurechnen. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung: Die Pilotystrasse ist eine sehr ruhige Seitenstraße der Hufelandstraße in Essen-Holsterhausen. Das Uni-Klinikum ist nur ca. 300 Meter entfernt. Holsterhausen ist aufgrund seiner zentralen Lage und Infrastruktur ein sehr gefragter Stadtteil in Essen. Dieser grenzt an die Stadtteile Rüttenscheid, Margaretenhöhe und Frohnhausen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie mit wenigen Schritten. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Fahrradfahrer schätzen das gute Angebot an Radwegen und Bahntrassen. Der Gruga-Park ist
Top Premium Erstbezug nach Sanierung-
1/5
Quelle: www.immowelt.de
575,00 €
2 Zi.
55,42 m2
Warmmiete
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus EG und drei Obergeschossen. Die unmittelbare Nähe zum Uniklinikum ist für Angestellte im Geundheitswesen ein großer Vorteil. Es gibt einen wirklich großen und sehr grünen Innenhof.
...
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer lebendigen Gegend im Stadtteil Holsterhausen. Mehrere Bus- und Tramlinien sowie die U 17 sind in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärtze, Bäckerein, Cafes und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Essen- die RÜ -ist mit 2 Tramstationen oder 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Limbecker Platz ist in 10 Minuten mit der U- Banh erreichnbar. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Speisekammer. Im komplett sanierten Duschbad befinden sich moderne Wand und Bodenfliesen. Zu der Wohnung kann ein Kellerabteil mitbenutzt werden. Dieser biete ausreichend Platz für das Unterbringen
Top Premium Stylisches Apartment im Essener Süden
1/17
1.450,00 €
2 Zi.
52 m2
Warmmiete
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
NEU! Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete sehr zentral gelegene Apartment mit Urlaubsflair im Essener Süden, befindet sich im 1-ten OG eines Mehrfamilienhauses. Beste Lage. Grundriss mit offener Architektur.Das Apartment hat ein luxus Bad mit
...
begehbarer Dusche und Regenbrause. Es gibt einen kleinen Arbeitsplatz im Schlafzimmer. Das Apartment läßt keine wünsche offen. Es ist voll ausgestattet: Es gibt sehr schnelles WLAN, die neuste Generation Samsung Fernseher, damit, wenn Kundenkonten vorhanden, Netflix, Amazon video, AppleTV, sky etc. geschaut werden kann. Der Fernseher ist um 180° schwenkbar. So kann von allen vorhandenen Sitzmöglichkeiten geschaut werden. Außerdem gibt es ein ausziehbares Schlafsofa für 2 zusätzliche Gäste. So ist es perfekt zur Dauernutzung für 2 Personen, oder Kurzaufenthalte für 4 Personen gegeignet. Ein Waschtrockner von Bosch steht im eigenen Wirtschaftsraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz. Ikeaküche und Filterkaffeemaschine und Nespress
Top Premium 2,5-Zimmerwohnung in Essen-Holsterhausen mit moderner Ausstattung, in der nähe Uniklinikum
1/21
1.445,00 €
2 Zi.
50 m2
Warmmiete
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
*English* Our apartment is newly renovated and furnished in a modern contemporary style with : - new wooden floor - new built-in kitchen equipped with cooking utensils, dish washer, washing machine, oven and stove - new bathroom with standing shower
...
and window The living room is a cozy space with a sofa, a Smart TV, a work station and a dining area. The bedroom has a comfortable king size bed (2 x 90cm) and blackout curtains for a good night's sleep. Free Wifi is included. Our apartment is spacious, with large windows on the first floor. The building has 7 apartments in total and is a very quiet space where all other flats have single occupancy. Free street parking is available for those with a car. It is centrally located, 5 mins away from Uniklinikum and Messe Gruga. Supermarkets like Edeka, DM, Aldi, bakeries and Cafés are all within 5 minutes walk. Public transport i.e. U-17, U-18, trams and busses are a stone's throw away, and only 4-stops to Essen Mainstation making it a con
Top Premium Ohne Stufen ins neue Zuhause Barrierefreier Zugang und geräumige 2 Zimmer mit Balkon
1/5
947,00 €
2 Zi.
68,02 m2
Warmmiete
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wer hier einmal wohnt, zieht so schnell nicht wieder weg. Holsterhausen liegt zentral zwischen den Stadtteilen Margarethenhöhe, Rüttenscheid, West-u. Südviertel und Frohnhausen. Die U-Bahn-Linien U17 + U18 führen nach wenigen Haltestellen
...
in die Innenstadt. Das Universitätsklinikum liegt ebenfalls in diesem Stadtteil. Die Autobahn A40 ist schnell erreicht und man gelangt von dort in die umliegenden Städte Mülheim und Bochum. Ausstattung: Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Badewanne eingemauert; Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Top Premium Erstbezug nach Komplettsanierung
1/5
Quelle: www.immowelt.de
730,00 €
2 Zi.
59,99 m2
Warmmiete
45147
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: unmittelbare Nähe zum Uni Klinikum- super gute Nahverkehrsanbindung- alle Geschäfte des täglichen Beadrfs zu Fuß erreichbar. Das Zentrum kann mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10 Minuten erreicht werden. Das Objekt
...
verfügt über einen riesen großen, sehr grünen Innenhof. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei relativ gleich große Zimmer, einer schönen Küche, sowie einem Wannenbad. Alle Räume wurden mit modernem Laminatboden ausgestatten. Im Nassbereich der Küche wurden sowohl große Wand- und Bodenfliesen verlegt. Das Bad glänz mit modernen Boden und Wandfliesen.
Top Premium Ohne Stufen ins neue Zuhause Barrierefreier Zugang
1/4
642,90 €
2 Zi.
46,99 m2
Warmmiete
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wer hier einmal wohnt, zieht so schnell nicht wieder weg. Holsterhausen liegt zentral zwischen den Stadtteilen Margarethenhöhe, Rüttenscheid, West-u. Südviertel und Frohnhausen. Die U-Bahn-Linien U17 + U18 führen nach wenigen Haltestellen
...
in die Innenstadt. Das Universitätsklinikum liegt ebenfalls in diesem Stadtteil. Die Autobahn A40 ist schnell erreicht und man gelangt von dort in die umliegenden Städte Mülheim und Bochum. Ausstattung: Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Kochnische; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dusche;
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Biete 2 Zimmer Wo. in Essen.Suche 1-2 Zimmer Wo. in Köln
1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55 m2
45147 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. Ich suche eine 1-2 Zimmer Wohnung in Köln und gebe dafür meine süße Wohnung in Essen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Top Premium Außergewöhnliches Ambiente - Modern mit Vintage -Möbeln und Kunst
1/23
1.390,00 €
2 Zi.
58 m2
Warmmiete
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die von einem Designer gestaltete Wohnung für den gehobenen Anspruch ist sowohl für Singles, als auch für 2 Personen und als WG geeignet. Die Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort mit allen besten Ausstattungen für ein behagliches und
...
entspanntes Wohnen . Luxusausstattung mit nagelneuen Geräten: Geschirr- und Waschmaschine, Trockner, Herd mit Backofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Staubsauger etc. Miele Einbauküche, Design Esstisch mit Stühlen Dessauer Bauhausschrank, Geschirr, Gläser und Besteck, Radio, Töpfe, Bratpfanne, Kochutensilien, Handtücher, Putzzeug, Kleines Werkzeug, Leiter, Ersatzbirnen Neue super bequeme Doppelschlafcoach 160 x 200 zum Ausziehen, Tischler Kleiderschrank, Ruf Boxspringbett 140 x 200, Kommode, Spiegel, Schreibtisch, LED Leuchte, roter Lederstuhl, Bettwäsche, Bettdecken und Kissen LG Fernseher mit neuester Technik 4K LED, Recamiere neu restauriert, Rattansessel, Tisch, Sideboard auch für Kleider zu nutzen. Garderobe mit Ablage , Spiegel und Kleiderhaken,
Top Premium Skandi Home*Zentrum*Uniklinik*NEW*
1/19
Quelle: wunderflats.com
1.300,00 €
2 Zi.
43 m2
Warmmiete
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Neue gemütliche Wohnung im skandinavischen Stil Zentral von Essen mit WLAN !50Mbit/s! Die U-Bahn Haltestelle „Breslauer Str.“ befindet sich in nur 50m Entfernung. U-Bahn: -Innenstadt und Hauptbahnhof 6min Fußläufig: -Uniklinikum 6 min
...
-Rüttenscheid 12 min. In direkter Nähe befindet sich der Grugapark, Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäcker, Bioladen) und die beste Eisdiele Essens!:) Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss im Stadtteil Essen- Holsterhausen. Das Schlafzimmer ist mit einem Queen-Size Bett (1,60x2m) und einer hochwertigen Matratze ausgestattet. Der helle Arbeitsplatz ermöglicht Ihnen eine angenehme, ergonomische Arbeitsweise dank des höhenverstellbaren Schreibtisches. Des Weiteren finden Sie in den Kommoden genügend Staufläche für ihre Kleidung, Schuhe und Gepäckstücke. Das Wohn/Esszimmer ist mit einem bequemen Big Sofa ausgestattet, welches eine großzügige Liegefläche bietet.
Top Premium Helle, großartige Wohnung in Essen
1/29
1.330,00 €
2 Zi.
62 m2
Warmmiete
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus in der 1. Etage mit Südbalkon. Vorhanden sind eine Küchenzeile mit Theke und Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Waschmaschine und Esstisch mit Eckgarnitur. Im Wohnraum befinden sich
...
eine Eckcouch und TV mit Satellitenempfang und schwenkbarer Wandmontage. Musik kann mit Bluetooth verbindung mit Deckenlampe in Schlaf und Essraum Hergestellt werden,und mit Fernbedinung Bedient werden. Bett 180 x 200 cm, in dem auch ein Schlafzimmerschrank mit Spiegel Platz für Kleidung und weitere Aufbewahrung bietet. Im WC/Bad sind Badewanne sowie Dusche vorhanden, und in der Diele bieten sich ebenfalls Verstaumöglichkeiten im Einbauschrank. Essen-Holsterhausen liegt rund 1 Kilometer südwestlich der Essener Innenstadt, ein fast reines Wohngebiet, doch gibt es vereinzelt größere Grünanlagen oder Industriegebiete. Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Freizeit: Im Süden befindet sich das Universitätsklinikum Essen
Top Premium Top Lage! Essen-Holsterhausen Fußläufig zum Uniklinikum – zeitwohnen.de
1/14
1.300,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer:19804 gepflegtes Mehrfamilienhaus Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60 m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 3 Personen, Mietpreis gilt für 2
...
Person; bei Mehrpersonenbelegung Miete auf Anfrage Mindestmietdauer 3 Monate Miete inkl. Nebenkosten: 1300 Euro pro Monat, inkl. Strom, inkl. Heizung, plus 150 Euro Endreinigung moderne und hochwertige Möblierung, Parkett- und Fliesenboden, integrierte Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine und Wasserkocher, Bad mit Regendusche, inkl. WLAN Internetanschluss, Smart-TV, Waschtrockner in der Wohnung Essen Holsterhausen: ca. 1,5 km südwestlich des Zentrums gelegen, beliebtes Wohnviertel mit guter Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Wochenmarkt, fußläufig zur Uniklinik, Straßenbahn- und U-Bahnlinien 106 und U17 „Holsterhauser Platz“, BAB-Anbindung A40