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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.774,00 €
4 Zi.
111
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Folgen Sie mir bei einem Rundgang durch diese TOP-energieeffiziente Wohnung mit ausgereifter Funktionalität: Wir betreten den Eingangsbereich, von dem alle Wohnräume, das Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum abgehen, und
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gelangen in das Wohn- / Esszimmer mit integrierter Einbauküche, von hier aus ist der großzügige Balkon erreichbar. Dreifach verglaste Fenster sorgen für Energieersparnis und viel Licht. Die Wohnung ist mit edlen Bodenfliesen in moderner Naturstein- bzw. Holzoptik ausgestattet. Eine Fußbodenheizung liefert wohlige Wärme. Die Wohnraumlüftung sorgt kontinuierlich für frische Luft. Im modernen Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und bodengleicher Dusche sorgt neben der Fußbodenheizung zusätzlich eine Wandheizung für besonders behagliche Wärme. Beige bzw. weiße Fliesen wurden hier als Fußboden- und Wandbelag gewählt. Modernste EDV-Verkabelung, Sat-TV-Anschlüsse im Wohnraum sowie eine Anlage zur Wasserenthärtung stehen dem Mieter zur Verfügung. Ein
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
1.700,00 €
3 Zi.
102
m2
Spitalstr. 4, 85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
So schön kann Luxus sein: In absoluter Innenstadtlage bieten wir Ihnen diese außergewöhnlich elegante, sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung an, die mit komfortabelsten Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Direkt am pulsierenden Leben der Ingolstädter
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City wohnen Sie im Herzen einer der schönsten und einkommensstärksten Städte Deutschlands. Gleichzeitig genießen Sie in diesem außergewöhnlichen Zuhause eine traumhafte Ruhe - auf der zur Hofseite ausgerichteten Dachterrasse.
Gleichzeitig genießen Sie in diesem außergewöhnlichen Zuhause eine traumhafte Ruhe auf den zur Hofseite ausgerichteten Terrassen.
Dank der hauseigenen Tiefgarage, die Sie angenehm über einen PKW-Aufzug erreichen, haben Sie keinerlei Probleme mit der Parksituation der Innenstadt. Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage bequem zur Etage Ihrer Wohnung, die mit zeitgemäßem Design und luxuriösen Details eine einzigartige Atmosphäre mit höchstem Wohnkomfort schafft.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.175,00 €
2 Zi.
84,1
m2
85051 Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. qm große Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug. Die großzügig geschnittene, helle Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und hat eine Belüftungsanlage.
Die Aufteilung können Sie dem
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beigefügten Grundriß entnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.774,00 €
4 Zi.
111
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Folgen Sie mir bei einem Rundgang durch diese TOP-energieeffiziente Wohnung mit ausgereifter Funktionalität: Wir betreten den Eingangsbereich, von dem alle Wohnräume, das Bad, das Gäste-WC und ein Abstellraum abgehen, und
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gelangen in das Wohn- / Esszimmer mit integrierter Einbauküche, von hier aus ist der großzügige Balkon erreichbar. Dreifach verglaste Fenster sorgen für Energieersparnis und viel Licht. Die Wohnung ist mit edlen Bodenfliesen in moderner Naturstein- bzw. Holzoptik ausgestattet. Eine Fußbodenheizung liefert wohlige Wärme. Die Wohnraumlüftung sorgt kontinuierlich für frische Luft. Im modernen Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und bodengleicher Dusche sorgt neben der Fußbodenheizung zusätzlich eine Wandheizung für besonders behagliche Wärme. Beige bzw. weiße Fliesen wurden hier als Fußboden- und Wandbelag gewählt. Modernste EDV-Verkabelung, Sat-TV-Anschlüsse im Wohnraum sowie eine Anlage zur Wasserenthärtung stehen dem Mieter zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.770,00 €
3 Zi.
94,2
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich im 4. OG und 5. OG. Der Balkon und die große, langgestreckte Terrasse befinden sich auf der Südostseite des Hauses, so dass man im Frühjahr und Sommer sehr schön die Sonne ungestört und unbeobachtet genießen
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kann. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage (Westpark- Einkaufszentrum). Das Klinikum Ingolstadt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Firma AUDI ist mit einem PKW in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Eine optimale Busverbindung ist vorhanden.
Ausstattung: Die Wohnung wird voll möbliert vermietet, wie auf den Fotos zu sehen. Nach Betreten der Wohnung und dem Durchqueren des Flures fällt dem Besucher als erstes die Helligkeit durch die großen Fensterflächen auf. Man kann einen wunderschönen Blick auf Großteile von Ingolstadt genießen. Die große, langgestreckte Terrasse mit nordwestlicher Ausrichtung lädt ebenso zum ungestörten Verweilen ein, wie der noch einmal höher und über d
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
2.500,00 €
3 Zi.
78
m2
Richard-Strauss-Str. 65, 85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Zeitlich befristete Vermietung mit belieber Dauer.
Je Tag = 120€
Je Woche = 750€
Je Monat = 2.500€
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung wurde frisch renoviert und hat im ganzen Wohnraum einen Parkettboden bekommen.
Die Küche ist sehr
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hochwertig und Modern und beinhaltet energiesparende Markengeräte. Dazu gehören eine Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Wasserkocher und eine Kaffeemaschine. Der Esstisch ist auf Massivholz.
Das Wohnzimmer hat eine sehr große Couch die sich in der Tiefe noch vergrößern lässt, so dass auch hier nochmal eine Liegefläche von 1,40m Breite entsteht und somit als Gästebett sehr gut zu nutzen ist. Der W-Lan-Fernseher sowie der Couchtisch (ebenfalls aus massiven Holz) runden das Wohnzimmer ab.
Die bodentiefen Fenster bieten einen sehr guten Ausblick und lassen viel Licht in die Wohnung kommen und lassen sich durch Außenjalousien verdunkeln.
Die Zimmer 2 & 3 sind identisch ausgestattet und beinhalten jeweils ein neues großes Boxspring
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
2 Zi.
72
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Willkommen in deiner neuen temporären Wohnstätte im Herzen von Ingolstadt! Diese einladende Wohnung liegt in der Fußgängerzone am Paradeplatz und bietet einen herrlichen Blick auf das neue Schloss. Ideal für Berufspendler, Studenten oder
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temporäre Aufenthalte, bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause auf Zeit.
Eckdaten:
- Größe: 72 Quadratmeter
- Zimmer: 2,5 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer)
- Badezimmer: 1 (mit Badewanne und Dusche)
- Küche: Voll ausgestattet mit Herd und Kühlschrank
- Balkon: Ja
- Möblierung: Vollständig möbliert
- Verfügbar ab: 15.5.24 bis 30.09.24
- Miete: 1500€ pro Monat (Komplettpreis inkl. Nebenkosten, Strom, Internet)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - Ich vermiete ein sehr schönes Reihenmittelhaus von privat. Es ist besonders geeignet ist für Singles, Paare und Kleinfamilien und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse. - Baujahr 2011 - massive Bauweise -
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hochwertige, moderne Einbauküche - hohe, 20 cm starke Wärmedämmung - KfW Effizienzhaus 70 (unterschreitet die Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV 2009) - großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper - große Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden in Erd- und Obergeschoss - hohe Räume in Dachgeschoss durch offene Dachschräge - viel Nutzfläche - - Abstellraum im Erdgeschoss - - Gartenhaus mit mit einer Fläche von ca. 6qm - - großzügige Garage für KFZ und / oder Lagerfläche (ca. 2,7 x 5,8m entsprechend 15,5qm) - - KFZ-Stellplatz - - ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 7,5qm - Terrasse, mit elektrischer Markise - nicht unterkellert - Rasenfläche - Pflanzbeet - Rege
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92,23
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das komplett renovierte Anwesen Mercystraße 5 mit Türmchen und Edelstahldach ist Teil eines Jugendstilensembles des um die Jahrhundertwende erbauten Teils der Mercystraße. Schon beim Einbiegen in die Mercystraße ist das
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repräsentative Gebäude von weitem aus zu sehen.
Lagebeschreibung: Umrahmt von Wohngebäuden ähnlicher Qualität befindet sich die Wohnung in ruhiger aber doch sehr zentraler Lage. Sowohl die Innenstadt, als auch der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. In direkter Nähe gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Audiwerk. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich auch in der Nähe. Auch für das leibliche Wohl wird in den umliegenden Restaurants, Biergärten und Bars gesorgt.
Raumaufteilung: Die rund 92 qm große 3 Zimmerwohnung mit Bad, Einbauküche und Balkon befindet sich im dritten Obergeschoss und ist optimal nach Süd-Westen mit einem weitläufigen Blick ins Grüne hin orientiert. Aufgrund des sehr attraktiven, großen
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Quelle: www.immowelt.de
1.895,00 €
3 Zi.
125
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Sauerstraße - eine Seitenstraße in der Nähe des Ingolstädter Rathausplatzes. Die Wohnräume sind überwiegend nach Süden ausgerichtet. Die Dachterrasse ist ausgerichtet nach Süden-, Osten- und Norden. +
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Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseurbetrieb. + Im Kellergeschoss ist eine Musik-Bar beherbergt. + Das 1. und 2. Obergeschoss werden als Wohnraum genutzt. + Im 3. Obergeschoss und im 4. Obergeschoss befindet sich die zu vermietende Einheit. Wer die Vorzügige des innerstädtischen Wohnens genießen möchte, ist hier genau richtig. Parkmöglichkeiten gibt es im Objekt selbst keine, in der näheren Umgebung gibt es aber immer wieder Möglichkeiten private Parkmöglichkeiten anzumieten. Alternativ kann ein preisgünstiger Anwohnerparkausweis bei der Stadt Ingolstadt beantragt werden oder ein für Anwohner ebenso vergünstigter Dauerparkausweis für die öffentlichen Parkgaragen / Parkplätze der Stadt Ingolstadt.
Ausstattung: Gerne beschreiben wir Ih
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Quelle: www.ohne-makler.net
985,00 €
2 Zi.
74,66
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne, barrierefreie und helle Wohnung mit überdachter Süd-Terrasse, einer Nord-Terrasse und eigenem Garten befindet sich im EG eines 10- Familienhauses im sehr ruhigen Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr.
Die Wohnung besteht aus einem
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großen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und einem geräumigen Schlafzimmer. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht. Das Tageslicht Badezimmer beinhaltet eine Badewanne mit Dusche.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 zum Bezug frei.
TG-Stellplatz: 69 Euro monatlich
Am Stellplatz ist bereits eine Möglichkeit zur Schnellladung (11kW) eines E-Autos vorhanden. Auch ist eine normale 230V-Steckdose vorhanden.
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
750,00 €
3 Zi.
70
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung, Wohnzimmerfenster raumhoch mit Geländer (französischer Balkon), Fenster in Ost-, Süd- und Westrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
551,00 €
1 Zi.
23
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Der enstandene Neubau (Fertigstellung 2015) ist von außen als auch von innen eine optimale Plattform für moderne Studenten. Dabei wurde modernste Technik, langlebige Materialien und ein wirkungsvolles Energiesparkonzept sinnvoll
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kombiniert. Ein Aufzug sorgt für Komfort. Die einzelnen Räume sind flächenmäßig optimal gestaltet, sodass 43 zeitgemäße Studio-Appartements mit ingesamt 4 Varianten (Typ A, B, C und D) zur Verfügung stehen. Den Mietern steht ein heller großer Lernraum zur Verfügung. Diese gemeinschaftlichen Sonderfläche kann ebenfalls von den Bewohnern des Nachbargebäudes (Hildegard-Knef-Straße 1) genutzt werden. Im Gegenzug ist der Waschraum des Nebengebäudes kostenfrei nutzbar. Ein Scout / Servicemitarbeiter steht für die Mieter zur Verfügung. Sein Büro ist direkt mit im Gebäudekomplex Hildegard-Knef-Str. 1 / Romy Schneider Str. 6. Ebenso stehen separate Abstellboxen den Apartments zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 15 PKW-Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
160
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Grundstück liegt im nordöstlich von Ingolstadt gelegenen Stadtteil Oberhaunstadt. Die Firma AUDI AG, aber auch das Ingolstädter Village und die Autobahn sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Ein großer Supermarkt und die
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Busanbindung ist gleich um die Ecke. Kurze Wege zum Kindergarten, Grundschule und Restaurants sind bei dieser tollen Lage garantiert.
Ausstattung: + Reihenhaus Nr. 3 + Ziegelbauweise + Fenster 3 Fach verglast + Aluminium Haustür + Luft-Wärmepumpe für das eigene Haus + Fußbodenheizung + Stahlbetontreppen + Inklusive Küche + Glasfaser + Deckenspots + Elektrische Rollos und Raffstorres + Badewanne und Dusche mit Tageslicht + Dusche und WC im DG + Terrasse und Dachterrasse + 1 Kellerraum mit Heizung + 2 Stellplätze (zuzüglich 30,- € für beide Stellplätze)
Objekt: Modernes Reihenhaus mit sonniger Gartenterrasse, Dachterrasse und großem Hobbyraum Dieses moderne Reihenhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ein komfortables Zuhause mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.310,00 €
3 Zi.
71,24
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Diese Neubau-Mietwohnung liegt überaus zentral. Sollten Sie pendeln, dann liegt die nächste Auffahrt zur A9 nur 5 Autominuten entfernt. Hierüber gelangen Sie auch sehr
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schnell in den Süden der Stadt und erreichen auch hier die großen Arbeitgeber ganz unkompliziert. Zur Audi AG sind es nur 10 Autominuten, ebenso zum Stadtzentrum, welches aber auch mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer Discounter. Auch eine Pizzeria, eine Eisdiele sowie Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ortsteil. Neben der Zentralität besteht aber auch die Nähe zur Natur. Die Donau, mit Ihren schönen Radwanderwegen, sowie viele Felder und auch Seen umgeben den Ortsteil Mailing, sodass Sie hier auch Ihre Runde Joggen oder Spazieren können.
Ausstattung: Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
1.500,00 €
2,5 Zi.
72
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Willkommen in deiner neuen temporären Wohnstätte im Herzen von Ingolstadt! Diese einladende Wohnung liegt in der Fußgängerzone am Paradeplatz und bietet einen herrlichen Blick auf das neue Schloss. Ideal für Berufspendler, Studenten oder
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temporäre Aufenthalte, bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause auf Zeit.
Eckdaten:
- Größe: 72 Quadratmeter
- Zimmer: 2,5 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Arbeitszimmer)
- Badezimmer: 1 (mit Badewanne und Dusche)
- Küche: Voll ausgestattet mit Herd und Kühlschrank
- Balkon: Ja
- Möblierung: Vollständig möbliert
- Verfügbar ab: 15.5.24 bis 30.09.24
- Miete: 1500€ pro Monat (Komplettpreis inkl. Nebenkosten, Strom, Internet)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.510,00 €
4 Zi.
85,56
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Diese Neubau-Mietwohnung liegt überaus zentral. Sollten Sie pendeln, dann liegt die nächste Auffahrt zur A9 nur 5 Autominuten entfernt.
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Hierüber gelangen Sie auch sehr schnell in den Süden der Stadt und erreichen auch hier die großen Arbeitgeber ganz unkompliziert. Zur Audi AG sind es nur 10 Autominuten, ebenso zum Stadtzentrum, welches aber auch mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer Discounter. Auch eine Pizzeria, eine Eisdiele sowie Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ortsteil. Neben der Zentralität besteht aber auch die Nähe zur Natur. Die Donau, mit Ihren schönen Radwanderwegen, sowie viele Felder und auch Seen umgeben den Ortsteil Mailing, sodass Sie hier auch Ihre Runde Joggen oder Spazieren können.
Ausstattung: Be- und Entlüftung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850,00 €
2,5 Zi.
110,32
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sehr gute Lage im nördlichen Teil der Ingolstädter Altstadt. Die genaue Anschrift ist auf unserer Homepage inklusive interaktiver GoogleMaps Karte ersichtlich. + sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger, etc.) +
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sehr zentrale Lage + ruhiges und geschütztes Anwesen mit schön angelegtem Innenhof + insgesamt eine sehr gepflegte Wohnanlage + Balkon / Loggia in Südausrichtung
Ausstattung: Einige Details zur Innenausstattung der Wohnung: Bodenbeläge / Holztreppe: Hochwertiger Eiche-Parkettbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen, die Stufen der Raumspartreppe sind ebenfalls in massiver Eiche gewählt. Bad / Gäste-WC: Das Badezimmer verfügt über mehrere Fenster und ist dadurch sehr freundlich und hell - neben einem modernen Doppel-Waschtisch ist eine Badewanne, eine Dusche und ein WC installiert. Es besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und zusätzlich einen Trockner hinter der Türe anzuschließen. Fenster / Innentüren: Es sind weiß lackierte H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.510,00 €
3 Zi.
102
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen und begehrten Top-Lage im Ingolstädter Stadtteil Unterbrunnenreuth, zwischen zwei Grüngürteln. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ebenfalls ist die Anbindung an
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die öffentlichen Verkehrsmittel ideal.
Ausstattung: Highlights: - besonders energiesparendes Haus (33 kWh/m²*a Bedarf) - dezentrale Lüftungsanlage - Rollläden und 3-fach verglaste Kunststofffenster - helle Räumlichkeiten - 2 Balkone - Fußbodenheizung - großes und helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Abstellraum in der Wohnung - eigenes Kellerabteil - Stellplätze optional: Tiefgarage zzgl. 75 EUR mtl. / Außenstellplatz 50 EUR mtl.
Objekt: Angeboten wird Ihnen eine traumhafte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015. Die sehr moderne und ruhige Anlage befindet sich in einem Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch moderne Grundrisse. Das Büro
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
134
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die komplett sanierte Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Wohnküche, Bad und Gästebad mit insgesamt ca. 134 qm Wohnfläche. Die Wohnräume, sowie die Bäder sind mit stilvollem Designboden in Eichenoptik ausgestattet. Durch die
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Überdurchschnittliche Deckenhöhe entsteht ein sehr großzügiger Raumeindruck, der auch das Hängen von modernen Kronleuchtern ermöglicht. Im Zuge der Sanierung wurden die Bäder samt Installation komplett neu erstellt. Sie sind hell gestaltet und sinnvoll ausgestattet. Im Hauptbad stehen Ihnen zwei Stellplätze für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnküche bietet Platz für die große neue Küchenzeile, die in der Kaltmiete enthalten ist, sowie einen Essplatz und weitere Schränke zur Aufbewahrung der Lebensmittel. Die Küchenzeile ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und einem großen Einbaukühlschrank mit separatem Gefrierfach und farblich dem Fußboden angepasst. Das Schlafzimmer ist überdurchschnittlich groß und bietet