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91058 Erlangen
Immobilientyp: Industrie
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Industrie
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Eltersdorf:
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1.549,86
m2
91058
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer großzügen Lagerhalle mit genügend Stauraum und einer praktischen Nutzung? Dann sind Sie hier richtig: Die Lagerhalle misst eine Größe rund 1500 qm. Sie ist mit Hochregalen ausgestattet, die
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eine maximale Lagerkapazität ermöglichen. Dies führt zu einer optimalen Nutzung des verfügbaren Raumvolumens und einer effizienten Warenlagerung. Zum bequemen be- und entladen mit dem LKW verfügt die Lagerhalle über ein Rolltor an der Nordseite und zwei an der Südseite. An der Südseite ist für einfach be- und entladen eine überdachte Laderampe vorhanden. Zusätzlich ist in der Lagerhalle ein seperater Raum für einen Gabelstapler. In der Lagerhalle befinden sich auch 3 Büroräume: 32,11 qm 22,58 qm 27,39 qm Diese bieten Ihrem Verwaltungspersonal oder Ihrer Logistikabteilung Platz, zu Arbeiten vor Ort. Angrenzend befinden sich noch 2 Toiletten und 2 Abstellräume. Ideal für geeignet für: * Logistikunternehmen * E-Commerce-Unternehmen * Produktionsbetr
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791,42
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: 2,9 Nettomieten zzgl. 19% MwSt. Die Provision in der angegebenen Höhe ist vom Mieter zu zahlen an unser Maklerbüro sowie erst verdient und zur Zahlung an unser Büro fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages
Lage:
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Das Objekt liegt in Erlangen, im Ortsteil Tennenlohe direkt an der BAB 3. Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wetterkreuz. Alle Straßen im Umfeld sind asphaltiert und mit Straßenbeleuchtung ausgestattet. Die BAB 3 Anschlussstelle (Passau-Nürnberg-Würzburg-Frankfurt-Köln) Erlangen-Tennenlohe liegt weniger als 1 km vom Mietobjekt entfernt. Bis zur BAB 73 sind es nur ca. 4 km. Von da gelangen Sie schnell nach Fürth, Nürnberg oder Bamberg, Schweinfurt und weiter nach Thüringen und Hessen. Bis zum Flughafen Nürnberg sind es nur wenige Minuten. Der strategische Anschluss an das BAB Netz sowie an die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen ist als hervorragend zu bezeichnen.
Ausstattung: Verfügbare Büros und Ausstattung: Halle 791,4
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252,6
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Makrostandort: Im Gewerbegebiet Tennenlohe, einer sehr zentralen Lage in der Metropolregion Nürnberg.
Mikrostandort: Gute Anbindung an die Autobahn A3. Der Hauptbahnhof Erlangen ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit mit den Linien 295 und 290
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zu erreichen. Tagsüber variiert die Taktung, Abfahrt ist meist alle 20 min.
Objektbeschreibung: Über eine Rampenanlieferung des Gebäudes lässt sich Material leicht in die Halle befördern.
Ausstattungstext: Die Lagerfläche ist frei und kann bezogen werden.
Stichpunkte: - Beleuchtung - Schwerlastregale - separater Raum möglich (kein Büroraum, kein WC)
Mietfläche: Hallenfläche im Erdgeschoss: 252,6 m² Bezug ab sofort möglich.
Mietpreis: Monatlicher Mietpreis: Hallenfläche: 7,50 EUR/m² Nebenkostenvorauszahlung: ca. 2 EUR/m² alle Preise zzgl. MwSt. von 19% und je nach Laufzeit und Ausstattung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 7,50 EUR
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2.900
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - Hallenhöhe ca. 15,00 m - Bodentraglast: 5 t/m² - Heizung: Gasgebläseheizung oder Gas - Dunkelstrahler (Option) Je nach Mieterwunsch und Mietvertragskonstellation können individuelle Anforderungen des Mieters berücksichtigt
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werden.
Objekt: - verfügbare Hallenfläche ca. 3.800 m² - verfügbare Bürofläche ca. 480 m² - 24/7 Nutzung möglich
Stichworte: Lagerfläche: 2.900,00 m², Nutzfläche: 2.900,00 m², Gesamtfläche: 2.900,00 m², Hallenhöhe: 15,00 m
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.