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90427 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie
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90427 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Buch:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das neu errichtete Gebäude wird vom Bauherren überwiegend selbst genutzt und verfügt daher über eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit modernster Technik. Insbesondre die energetische Seite bietet viel Einsparpotential. 4
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reservierte Kfz-Stellplätze gehören zur Mieteinheit dazu. Die nachträgliche Raumaufteilung der ca. 140 qm großen Bürofläche kann nach den Wünschen des Mieters in Trockenbauweise bzw. mit Glastrennwänden erfolgen. Es wurde bereits ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik verlegt.
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage im Gewerbegebiet Dorfäckerstraße, an der Schnittstelle zwischen Nürnberg und Fürth. Ein idealer Ausgangspunkt für Geschäfte in der Metropolregion. Entziehen Sie der Hektik und dem Lärm der Innenstadt. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Objekt. Die Bushaltestelle Wetzendorf-Ost ist lediglich 3 Gehminuten entfernt Hier haben Sie mit der Linie 39 eine direkte Verbindung zum U-Bahnho
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.528
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: nächste Autobahn-Anschlussstelle: Fürth Poppenreuth (A 73) in ca. 5 Fahrminuten - ÖPNV: Bushaltestelle direkt vor dem Objekt - Entfernung Fürth-City ca. 5 Fahrminuten - Entfernung Nürnberg-City ca. 14 Fahrminuten - Flughafen in ca. 10
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Fahrminuten erreichbar
Objekt: - Büro- und Geschäftshaus - Personenaufzug vorhanden - öffentliche Stellplätze
Flächen: Büroflächen mit ingesamt ca. 1.528,00 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss gesamt mit ca. 398,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss M1 mit ca. 1.130,00 m² teilbar ab 250,00 m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Ausstattung: - Kabelführung über Kabelpritschen - Glasfaseranschluss vorhanden - Industrieparkett, Vinyl-und Teppichboden - zwei WC-Kerne vorhanden - individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich - Umbau zu Einzelbüros oder Schulungsräume möglich
Miete/Monat: Büroflächen im 1. Obergeschoss ab 11,50 EUR/m² Büroflächen im 2. Obergeschoss ab 10,50 EUR/m² Stellplätze, oberirdisch
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1.300
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie
[] LAGE: Zentral im Städtedreick Nürnberg-Fürth-Erlangen gelegen zeichnet sich der Standort durch kurze Wege in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen aus: • Nürnberg: Flughafen 13 min / 10 km, Zentrum/Hauptbahnhof: 13 min / 15 km •
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Erlangen: Tennenlohe 6 min / 5 km, Zentrum/Bhf. 12 min / 10 km • Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 8 km • Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km • ÖPNV ganz nah, mehrere Buslinien fußläufig erreichbar • gute alltägliche Versorgung ist durch nahe gelegene Discounter, Bäcker gegeben
[] MIETOBJEKT: Ebenerdige Hallenfläche mit kleiner Büroeinheit • ca. 1.300 m² Mietfläche • sehr gut mit LKW anfahrbar • großer Ladehof • Andienung über Sektionaltore ebenerdig • integrierte kleine Bürofläche
[] MIETKONDITIONEN: Mietpreis auf Anfrage * * Alle Preise verstehen sich zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer pro Monat.
[] WICHTIGE HINWEISE: Sollten Sie sich für das angebotene Objekt interessieren, übermittel
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1.300
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie
[] LAGE: Zentral gelegen im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. In einem Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen: • Nürnberg: Flughafen 11 min / 10 km, Zentrum/Hauptbahnhof: 16 min / 13 km
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• Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km • Erlangen: Tennenlohe 7 min / 6 km, Zentrum/Bhf. 12 min / 11 km • Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km • gute Anbindung an den ÖPNV • Nahversorgung im näheren Umkreis durch Discounter, Bäcker mit Café, Imbiss
[] MIETOBJEKT: Projektierter Neubau einer ebenerdigen Halle plus Bürogebäude. Das Objekt ist ideal für HighTech-Produktion, Handwerk, Servicebetriebe geeignet. Die derzeitige Planung sieht eine Hallenfläche von bis zu ca. 700 m² Nutzfläche sowie ein Bürogebäude für Ausstellung, Verwaltung, Vertrieb, Schulung, etc. mit bis zu 600 m² Nutzfläche vor. Ausgewählte Ausstattungsdetails: • Glasfaseranschluss, schnelles Internet • Grundbeleuchtung in LED-Technik • E-Ladesäulen • Wärmepump
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Preis auf Anfrage
1.060
m2
90427
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
[] LAGE: Zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen. • Nürnberg: Flughafen 12 min / 10 km, Zentrum/Hauptbahnhof: 18 min / 14 km • Erlangen: Tennenlohe 6 min /
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5 km, Zentrum/Bhf. 11 min / 10 km • Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km • Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km • ÖPNV ganz nah, zur Bushaltestelle nur ein paar Schritte • Nahversorgung optimal durch nahe gelegene Supermärkte, Discounter, Bäcker mit Café
[] MIETOBJEKT: Moderne Büroeinheiten in einem architektonisch ansprechend gestalteten Firmengebäude • vier Etagen mit Büroeinheiten zu je ca. 210 m² und 280 m² • flexible Raumaufteilung nach Absprache möglich • Archivkeller • ausreichend Stellplätze vorhanden
[] AUSSTATTUNG: • repräsentativer Eingangsbereich • verglaster Personenaufzug • helle, teilweise klimatisierte Büroflächen • flexible Raum- bzw. Grundrissgestaltung teilweise durch modulares Schranksystem o