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Quelle: www.immobilien.de
2.100,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 420 m² mit guter Lage zum Zugang von 2 Seiten befindet sich im 2. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014.
Die Nettokaltmiete (NKM) beträgt 5,00 €/m²/Monat. Die
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Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räume können flexibel aufgeteilt werden. Sie sind frei und stehen sofort nach Renovierung zur Verfügung. Eine Teilung ist nach Absprache mit Preisanpassung möglich.
Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Klima, Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm, Besprechungsraum, WC-Anlage, Tee-Küche
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar. Ladestation vorhanden.
PV-Anlage auf dem Dach.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrau
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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
1.545,00 €
224
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzen Sie Ihre Chance auf eine gewerbliche Mietimmobilie in einer hoch frequentierten Lage.
Attraktive, helle Büroräume in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses die auch durch
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einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen sind.
Die vielen Fenster sorgen für eine helle, repräsentative Atmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen ca. 224m², aufgeteilt auf 3 Räume zur Verfügung. Änderungen hinsichtlich der Aufteilung der Räume sind nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Zwei Räume sind mit hellem, modernem Laminat ausgelegt. In Abstimmung mit dem neuen Mieter wird im großen Besprechungsraum ebenfalls ein neuer Bodenbelag verlegt. Alle Wände sind weiß gestrichen und die Decken mit neuen Platten ausgestattet.
Bei größerem Raumbedarf können weitere Flächen im Gebäude angemietet werden.
Getrennte Toilettenanlagen gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Küchenanschlüsse sind vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
354,00 €
3 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 59 m² mit guter Lage zum Zugang befindet sich im 1. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014.
Die Nettomiete (NKM) beträgt 6,00 €/m²/Monat. Die Nebenkostenpauschale
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beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Teilung möglich in
1 Raum á 18 m² für 108 € NK-Miete/Monat
2 Räume á 11 m² (Vorraum) bzw. 30 m² für 246 € NK-Miete/Monat
Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar, Ladestation vorhanden PV-Anlage auf dem Dach
Die Räume sind frei und stehen sofort zur Verfügung.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrauch enthalten
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Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
1 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Einzelhandel
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
1 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.850,00 €
1.107
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Alle Hallenbereiche haben einen glatten isolierten Betonboden, Fenster und T ren sind mindestens mit 2-Fach-Verglasung ausgestattet, unter dem Kranbahnbereich sind im Boden an diversen Zugangsstellen Elektroleitungen / Druckluft und Steuerleitungen
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verlegt, die ABUS Kranbahn hat eine Spannweite von 15 Metern und verf gt ber 2 unabh ngig oder parallel zu steuernde Laufkatzen mit einer Hubkraft von jeweils 2,5 Tonnen, unter dem Verfahrweg der Kranbahn befindet sich eine 4,1 m breite tiefergelegte LKW-Zufahrt wo im Bereich von 11 m L nge mit der Kranbahn ein LKW beladen werden kann. Die L nge kann bei Bedarf auch auf 15 m erweitert werden. Die H he unter dem Kranhaken bis Hallenboden entspricht 4,7 m. Die T30 Brandschutzt ren zum Lackier und Oberfl chenbereich haben eine lichte H he von 2,6 m und eine lichte Breite von 2,9 m, das Lager hat an der tiefsten Stelle eine lichte H he von 4,4 m, das Materiallager hat an der tiefsten Stelle eine lichte H he von 5,65 m und einen Zugang ber ein Sc
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Quelle: www.immobilien.de
1.290,00 €
3 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro- und Werkstattfläche von ca. 215 m² im Erdgeschoss
Umnutzung zu Büros mit Preisanpassung möglich.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine
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Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immobilie1.de
10.000,00 €
6.717
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Die zur Vermietung stehenden Gewerbehallen, in einem belebten Gewerbegebiet von Pr. Oldendorf-Getmold, bestechen durch ihre gro z gige Produktionsfl che. Verteilt auf zwei Gewerbeeinheiten, erwartet Sie auf einem ca. 26.742 m gro em Grundst ck viel
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Entwicklungspotenzial f r neue Vorhaben. Die beiden Hallen erstrecken sich auf einer Gewerbefl che von ca. 6.717 m , wobei die Hallenkomplexe getrennt voneinander angemietet werden k nnen. Die gro e Produktionshalle mit ca. 5.173 m und einer Deckenh he von min. 5,70 m verf gt ber: - 2 Schiebetore von min. 2,70 m H he - 1 Rollentor von min. 6,60 m H he - 11 auf die gesamte Halle verteilte Eingangst ren Die Kalthalle mit ca.1.544 m verf gt ber - 3 Eingangst ren - 2 Rollentore Die Immobilien bieten einen idealen Raum f r produzierendes Gewerbe, Forschung oder Lagerlogistik. Die Hallenbereiche haben einen Schwerlastboden der f r gro e Produktionsanlagen ausgelegt ist. F r eine effiziente An- und Ablieferung, sowie ausreichend Fl che
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.640,00 €
1
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Sie m chten eine Gewerbefl che in L bbecke mieten ? Warum nicht direkt in der City ! Die noch in Fertigstellung befindliche und individuell nutzbare Fl che erstreckt sich ber gro z gige 240 m . Hier haben Sie freie Wahl, was die Gestaltung der W
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nde bzw. des Bodenbelages angeht. Ihnen steht ein K chenraum, sowie ein separater Sanit rbereich zur Verf gung. Ebenfalls geh rt ein Kellerraum zum Objekt, der sich gut als Lagerraum nutzen l sst. Aufgrund der zentralen Lage, in der von Besuchern stark frequentierten Fu g ngerzone von L bbecke, w re dieses Objekt ideal f r den Einzelhandel, Gastronomie, Arztpraxen oder sonstige kreative Ideen. Die gro e Schaufensterfront bietet Ihnen ausreichend Platz zur Pr sentation Ihrer Waren. ffentliche Parkpl tze befinden sich in unmittelbarer N he. Den Zeitpunkt der bernahme sprechen wir gemeinsam ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.050,00 €
1
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
In sehr guter Lage von L bbecke, wartet eine gro z gige Gewerbefl che von 450m auf einen neuen Mieter. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch seine Gr e, dem offenen Raumkonzept und der sich daraus ergebenen individuellen
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Nutzbarkeit aus. Die gro e Schaufensterfl che erm glicht es Ihnen, Ihr Unternehmen u erst werbewirksam zu pr sentieren. Aufgrund der zentralen Lage, in der von Besuchern stark frequentierten Fu g ngerzone von L bbecke, ist das Objekt f r die Nutzung f r den Einzelhandel oder Gastronomie denkbar. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort optimal. In unmittelbarer N he befinden sich zahlreiche Parkm glichkeiten f r Ihre Kunden. Die Gewerbefl che ist ab dem 01.01.24 verf gbar. Nutzen Sie die Gelegenheit um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilie1.de
7.360,00 €
736
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht hier eine variabel gestaltbare Einzelhandelsfl che in einem attraktiven Fachhandelzentrum in sehr guter Lage von L bbecke. Die angebotene Mieteinheit umfasst eine Gesamtfl che von 736 m und kann je nach Vorstellungen vergr ert
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oder verkleinert werden, Sie haben die freie Wahl der Gestaltung. Durch die gro en Fenster sind die R umlichkeiten lichtdurchflutet und verbreiten eine freundliche Atmosph re. Ebenso dienen sie zu einer guten Warenpr sentation. Das Objekt ist teilunterkellert, so dass f r Lagerm glichkeiten gesorgt ist. Parkpl tze f r Ihre Kunden stehen direkt vor dem Geb ude zur Verf gung. Aus Diskretionsgr nden verzichten wir auf Fotos !
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Quelle: www.immobilie1.de
1.470,00 €
105
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erstbezug in einer der angesagtesten Quartiere der Stadt - Quartier Heinrichstrasse! Immobilien Nagel bietet Ihnen hier Ihre neue und professionelle Gesch ftsadresse. Individuell geplant, Top modern ausgestattet, mit modernen Nachbarn und idealem
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Ausblick auf das sich entwickelnde Quartier. Erbaut im modernen Geb udestandard (KfW 55), 3-fach Verglasung und Photovoltaikanlage k nnen Sie zuk nftigen Energiekrisen gelassen entgegensehen. Mit einem Energieverbrauch von ca. 60,9 KWh/m *a erreicht dieses B ro- und Gesch ftsgeb ude einen Standard, der sich sehen lassen kann. Werden Sie Teil dieser Geschichte und mieten Sie sich ein. Hier stehen die letzten Fl chen im Obergescho (105m ) f r Sie bereit. Gerne entwickeln wir in einer pers nlichen Besichtigung die Geschichte f r Ihr Business im neuen Quartier Heinrichstrasse.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.280,00 €
190
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Erstbezug in einer der angesagtesten Quartiere der Stadt - Quartier Heinrichstrasse! Immobilien Nagel bietet Ihnen hier Ihre neue und professionelle Gesch ftsadresse. Individuell geplant, Top modern ausgestattet, mit modernen Nachbarn und idealem
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Ausblick auf das sich entwickelnde Quartier. Erbaut im modernen Geb udestandard (KfW 55), 3-fach Verglasung und Photovoltaikanlage k nnen Sie zuk nftigen Energiekrisen gelassen entgegensehen. Mit einem Energieverbrauch von ca. 60,9 KWh/m *a erreicht dieses B ro- und Gesch ftsgeb ude einen Standard, der sich sehen lassen kann. Werden Sie Teil dieser Geschichte und mieten Sie sich ein. Gerne entwickeln wir in einer pers nlichen Besichtigung die Geschichte f r Ihr Business im neuen Quartier Heinrichstrasse.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450,00 €
190
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten eine perfekte Gelegenheit Ihr Vorhaben in dieser attraktiven Immobilie zu verwirklichen. Auf dieser Gewerbefl che von ca. 190 m im 1.OG, lassen sich verschiedene Gesch ftsideen ausf hren, wie z.B. Beautysalon, Fu pflege, Yogacenter, B ro
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u.v.m. Die helle und freundliche Fl che bietet eine ansprechende Gestaltung. Ein Aufenthaltsraum sowie eine sanit re Einrichtung sind selbstverst ndlich. Aufgrund der zentralen Lage, in der von Besuchern stark frequentierten Fu g ngerzone von L bbecke, ist das Objekt f r die Nutzung der oben genannten Gesch ftsideen denkbar. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort optimal. In unmittelbarer N he befinden sich zahlreiche Parkm glichkeiten f r Ihre Kunden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400,00 €
50
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden. Preise zzgl. MwSt. Hausmeisterservice Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004 Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021. Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Energieausweis vom 16.11.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 16.11.2032 Baujahr Gebäude 2004 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
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Quelle: www.immobilie1.de
400,00 €
50
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden. Preise zzgl. MwSt. Hausmeisterservice Repräsentatives
...
Gebäude aus dem Baujahr 2004 Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021. Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Energieausweis vom 16.11.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 16.11.2032 Baujahr Gebäude 2004 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290,00 €
215
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel
Büro- und Werkstattfläche von ca. 215 m² im Erdgeschoss Umnutzung zu Büros mit Preisanpassung möglich. Preise zzgl. MwSt. Hausmeisterservice Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 2004 Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung
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aus dem Baujahr 2021. Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Energieausweis vom 16.11.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 16.11.2032 Baujahr Gebäude 2004 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850,00 €
53
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Ihr Traum von der eigenen Ladenfl che kann sich in diesem sehr gepflegten und in bester Lage von L bbecke gelegenen Objekt endlich verwirklichen. Mit einer Fl che von ca. 53 m bietet dieses Ladenlokal gen gend Platz f r Ihre gesch ftlichen Aktivit
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ten und erm glicht eine flexible Gestaltung und individuelle Einrichtungsm glichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Das gro e Schaufenster im Eingangsbereich sorgt f r eine helle und gem tliche Atmosph re. Ein Aufenthaltsraum sowie ein Sanit rer Bereich stehen im hinteren Teil zur Verf gung. Auf Anfrage kann die Ware gegen Entgeld bernommen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Industrie, Lager
Bei dem Neubauprojekt von ca. 25.000m wurde viel in die Energieeffizienz investiert, welche sich sehr positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt! Der Industrieboden wird nicht nur als Fu bodenheizung genutzt, sondern sorgt auch im Sommer f r angenehm k
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hle Temperaturen. Es stehen 3 Hallenschiffe je ca. 3.000m zur Anmietung zur Verf gung. Die Aufteilung der Fl chen kann von 1.500m bis 9.000m angepasst werden. Der Erstbezug der Mietfl chen des ersten Hallenschiffes ist f r Anfang 2024 geplant. Noch k nnen Mieterw nsche wie z.B. Rampenandienung oder Einbauten bei der Planung mit ber cksichtigt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4.160
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Hie k nnen Sie Ihr Unternehmen pr sentieren und haben viele M glichkeiten sich zu entfalten! Das gewachsene Gewerbeobjekt bietet neben der Produktionsfl che ein neuwertiges Hochregallager und eine moderne Verwaltung. F r Ihre Mitarbeiter stehen hier
...
gro z gige Sozialfl chen mit einem gro en modernen Aufenthaltsraum und eine sch ne gestaltetet Au enfl che zu Verf gung. Durch die Bodentiefe Fenster sowie die Lichtkuppeln ist ein heller Arbeitsbereich in der Produktionsfl che gegeben.