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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
12,00 €
187
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Standort: Waiblingen, Gewerbegebiet Eisental, gute direkte Verkehrsanbindung über B29, ÖPNV in direkter Nähe.
Büro und Ausstellungsgebäude, erbaut 2020/21, hochwertig, ansprechende Architektur, Personenaufzug vorhanden.
Zugang über separaten
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Eingang und Treppenhaus.
Büroflächen EG, Büro Nr. 1
1 Grossraumbüro, 2 WC´s, behindertengerecht, Serverraum, Abstellraum
Gewerbeflächen: ca. 187 m2
Bodentraglast: ca. 300 kg/m2
Raumhöhe: ca. 3,30 m,
Bodenbelag: Teppich, Nadelfilz grau
Klimatisiert
Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, .
Energieausweis:
Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude vom 13.12.2021
Primärenergiebedarf Gebäude 99,2 kwh(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 30,2 kwh(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 38,6 kwh(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Strom-Mix Erdgas & Wärmepumpe
Ausreichend Tageslicht durch großzügige Verglasung
außenliegende elektrische Jalousien
Fenster öffenbar, Metall, 3-fach Verglasung
Kabelkanal seitlich CAT 7,
Odenwalddecke,
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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
752,00 €
94
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürocenter mit Flächen auf 3 Ebenen in attraktiver Lage.
Zur Vermietung stehen an:
2. OG Büro links: 94 m2 ab sofort
1 Büroraum/Empfang unterteilt 48 m2, 1 Büro 36 m2, 1 Küche Aufenthaltsraum mit EBK 10 m2, Fenster, elektrische Rollos,
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Raumhöhe 2,60m, Heizkörper, Bodenteppich.
Gas-Zentralheizung, Bodenteppich, frontseitig verglast, elektrische Sonnenjalousien einzelsteuerbar.
Anbindung an vorhandenes Servernetz möglich.
Teeküche, Putz- und Etagenservice vorhanden.
Internetzugang z.Zeit 250 MB/ 40 MB upload (Vodafone), Glasfaser Telekom ist vorbereitet (1.000 MB)
Hausmeisterservice im Haus vorhanden.
Auf der Ebene gibt es 2 WC´s die gemeinsam mit anderen Mietern genutzt werden können.
In der EG Ebene gibt es einen Besprechungsraum der nach Absprache genutzt werden kann.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
425
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 7,50 EUR
Lage: Die Stadt Waiblingen liegt im Herzen der Region Stuttgart und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine
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vielseitige Infrastruktur aus. Mit dem PKW erreicht man sehr gut über die vierspurig ausgebaute B 29 Stuttgart, Fellbach, Waiblingen, Schorndorf und Aalen. Über die B 14 kommt man von Waiblingen über Winnenden nach Backnang. Eine Vielzahl von bekannten Firmen (Bosch, Stihl, Kärcher, Lorinser etc.) sind in der nächsten Umgebung ansässig. Aber auch kleine mittelständische Industrie- und Handwerksunternehmen sind vorhanden. Mit der öffentlichen Busverbindung gelangen Sie in knapp 10 Minuten vom Bürostandort zum Bahnhof in Waiblingen. Von hier aus gibt es folgende Anbindungen: S3 - Backnang / Stuttgart und S2 - Schorndorf / Stuttgart
Ausstattung: + Helle und großzügige Büroräume mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. + Moderne Beleuchtungssy
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
128
m2
71334 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 28,00 EUR
Lage: Nur ca. 500 m trennt Sie zur Bundesstraße B 29. Einige Gehminuten weiter befindet sich die S-Bahnhaltestelle. Der Ortskern ist bequem fussläufig erreichbar und bietet neben
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der Bushaltestelle mit den Linien 202 und 204 sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: - Regenerative Energietechnik - Fußbodenheizung und sanfte Kühlung - Dreifachverglasung mit Sonnenschutz - Bodentanks - gehobene Ausstattung - Personenaufzug - behindertengerechtes WC im Untergeschoss - Lift im Aussenbereich vom Behindertenparkplatz - elektrische Toranlage - Teeküche - dies ist ein gewerbliches Angebot, d.h. alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
128
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR Kaltmiete: 10,80 € / qm
Lage: Waiblingen liegt landschaftlich reizvoll östlich von Stuttgart am Rande der Region Stuttgart. Die aktive Kreisstadt zählt 56.000 Einwohner und ist
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als attraktiver Wohnort mit nahe gelegenen Arbeitsplätzen in der Region begehrt. Handel, Gewerbe, Handwerk und Industrie haben sich hier in einer florierenden Mischung aus kleinen, mittleren und großen Betrieben angesiedelt. Allen voran belegen die Global Player, Bosch und Stihl die wirtschaftliche Qualität des Standortes. Die angebotenen Flächen liegen zentral in der Innenstadt im Gebäude K4 in der Albert-Roller-Straße
Ausstattung: Mietpreis: Praxis € 1.200,00 Stellplatz 2x € 75,00 Nebenkosten-Vorauszahlung: € 330,00 monatlich Mietkaution: 3 Monatsmieten Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
Objekt: Wohn- und Geschäftshaus, errichtet Ende der 70er Jahre, EG Ladenfläche, 1./2.OG diverse gewer
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
10,80 €
111
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohn- und Geschäftshaus, errichtet Ende der 70er Jahre, EG Ladenfläche, 1./2.OG diverse gewerbliche Nutzungen, 3. OG Stadtwohnungen. Das gesamte Gebäude ist laufend instand gehalten. Im UG befinden sich diverse Parkmöglichkeiten für Pkw.
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Personenaufzug vorhanden.
Praxisflächen 2.OG, 6 Räume, 2 WC´s, ,
innenliegende Rollos,
Internetanschluss 100 MB,
2 TG Stellplätze.
Gewerbeflächen Fläche 111 m2
Bodentraglast: ca. 500 kg/m2
Raumhöhe: ca. 2,70 m,
Bodenbelag: Teppichboden, PVC
Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung
Ausreichend Tageslicht durch großzügige Verglasung
Die Flächen sind sofort anmietbar.
Energieausweis:wird nachgeliefert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Waiblingen mit ihren ca. 55.000 Einwohnern ist ein Mittelzentrum innerhalb der Wirtschaftsregion Stuttgart. Wirtschaftlich ist Waiblingen vor allem durch Betriebe der Elektroindustrie und des Maschinenbaus geprägt. In der Kernstadt
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verfügt Waiblingen über eine Vielzahl an Geschäften und Diensleistungsbetrieben. Über die direkte Anbindung an die Bundesstraße 29 Waiblingen - Nördlingen erreicht man nach 30 km den nächsten Autobahnanschluss an der A8 in Aichelberg. Über die S2 ist Waiblingen an das S-Bahnnetz der Wirtschaftsregion Stuttgart angebunden. Das Gebäude selbst liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Waiblingen und Fellbach.
Objekt: Moderne Büroflächen in zentral gelegenem Gewerbepark. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Etagen. Davon sind zwei zur Vermietung verfügbar. Insgesamt umfasst die Fläche 1.233 m² Gewerbefläche, diese ist teilbar ab 450 m². - Zugang über Treppenhaus und Fahrstuhl - kostenfreie Mitbenutzung der Mitarbeiter und Besucherstellplät
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.233
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Waiblingen mit ihren ca. 55.000 Einwohnern ist ein Mittelzentrum innerhalb der Wirtschaftsregion Stuttgart. Wirtschaftlich ist Waiblingen vor allem durch Betriebe der Elektroindustrie und des Maschinenbaus geprägt. In der Kernstadt
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verfügt Waiblingen über eine Vielzahl an Geschäften und Diensleistungsbetrieben. Über die direkte Anbindung an die Bundesstraße 29 Waiblingen - Nördlingen erreicht man nach 30 km den nächsten Autobahnanschluss an der A8 in Aichelberg. Über die S2 ist Waiblingen an das S-Bahnnetz der Wirtschaftsregion Stuttgart angebunden. Das Gebäude selbst liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Waiblingen und Fellbach.
Objekt: Moderne Büroflächen in zentral gelegenem Gewerbepark. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Etagen. Davon sind zwei zur Vermietung verfügbar. Insgesamt umfasst die Fläche 2.400 m² Gewerbefläche, diese ist teilbar ab 450 m². - Zugang über Treppenhaus und Fahrstuhl - kostenfreie Mitbenutzung der Mitarbeiter und Besucherstellplät
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Waiblingen mit ihren ca. 55.000 Einwohnern ist ein Mittelzentrum innerhalb der Wirtschaftsregion Stuttgart. Wirtschaftlich ist Waiblingen vor allem durch Betriebe der Elektroindustrie und des Maschinenbaus geprägt. In der Kernstadt
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verfügt Waiblingen über eine Vielzahl an Geschäften und Diensleistungsbetrieben. Über die direkte Anbindung an die Bundesstraße 29 Waiblingen - Nördlingen erreicht man nach 30 km den nächsten Autobahnanschluss an der A8 in Aichelberg. Über die S2 ist Waiblingen an das S-Bahnnetz der Wirtschaftsregion Stuttgart angebunden. Das Gebäude selbst liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Waiblingen und Fellbach.
Objekt: Moderne Büroflächen in zentral gelegenem Gewerbepark. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Etagen. Davon sind zwei zur Vermietung verfügbar. Insgesamt umfasst die Fläche 2.400 m² Gewerbefläche, diese ist teilbar ab 450 m². - Zugang über Treppenhaus und Fahrstuhl - kostenfreie Mitbenutzung der Mitarbeiter und Besucherstellplät
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Waiblingen mit ihren ca. 55.000 Einwohnern ist ein Mittelzentrum innerhalb der Wirtschaftsregion Stuttgart. Wirtschaftlich ist Waiblingen vor allem durch Betriebe der Elektroindustrie und des Maschinenbaus geprägt. In der Kernstadt
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verfügt Waiblingen über eine Vielzahl an Geschäften und Diensleistungsbetrieben. Über die direkte Anbindung an die Bundesstraße 29 Waiblingen - Nördlingen erreicht man nach 30 km den nächsten Autobahnanschluss an der A8 in Aichelberg. Über die S2 ist Waiblingen an das S-Bahnnetz der Wirtschaftsregion Stuttgart angebunden. Das Gebäude selbst liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Waiblingen und Fellbach.
Objekt: Moderne Büroflächen in zentral gelegenem Gewerbepark. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Etagen. Davon sind zwei zur Vermietung verfügbar. Insgesamt umfasst die Fläche 750 m² Gewerbefläche, diese ist teilbar ab 450 m². - Zugang über Treppenhaus und Fahrstuhl - kostenfreie Mitbenutzung der Mitarbeiter und Besucherstellplätze
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
950,00 €
126,3
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten werden Gewerbeflächen:
Zugang über Treppenhaus;
Einbauschränke vorhanden;
Trennwände
Küchenbereich, WC;
1.OG: 126,30 qm
Zentralheizung, Teil-klimatisiert, Fenster Kunststoff doppelverglast elektrischer Sonnenschutz.
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EDV/Datenverbindung (schnelles Internet) über Boden und Seitenleisten.
Mietpreis € 950,00
Nebenkosten: € 312,50 (Pauschale)
zzgl. ges. MwSt. (z.Zeit 19%)
Mietkaution: 2 Monatsmieten
Stellplätze können nach Absprache angemietet werden
€ 35,00/Stpl. zzgl. MwSt.
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
248,00 €
31
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürocenter mit Flächen auf 3 Ebenen in attraktiver Lage.
Zur Vermietung stehen an:
EG: Büro 5: 31 m2 ab sofort,
Grundriss ca. 10,3 x 3 m Fenster, elektrische Rollos, Raumhöhe 2,60m, Heizkörper, Bodenteppich
2.OG Büro 1: 94 m2 ab sofort, 3
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Räume, Küche
Grundriss ca. 18 x 5,5 m gleiche Ausstattung
Auf jeder Ebene gibt es 2 WC´s die gemeinsam mit anderen Mietern genutzt werden können.
In der EG Ebene gibt es eine Teeküche, sowie einen Besprechungsraum der nach Absprache genutzt werden kann.
Mietpreise:
Büro 5 EG: € 248,00, NK € 93,00
Büro 1 OG 2: € 752,00 NK € 282,00
jeweils zzgl. ges. MwSt.
Mietkaution: 2 Brutto- Monatsmieten
Stellplätze auf dem Grundstück können auf Wunsch hinzu gemietet werden. Mietpreis € 35,00/Stellplatz zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
166
m2
71334 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Lage: Hegnach ist seit dem 1. Januar 1975 ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen im Rems-Murr-Kreis. Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa
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zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises.
Ausstattung: - 5 x Stellplätze vor dem Haus (à 35,00 € pro Stellplatz) - Gas-/Zentralheizung - antistatischer Teppichboden - Sanitär/Damen und Herren - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Serverraum mit Serverschrank - Teeküche vorhanden - Deckenhöhe 2,50 m - diverse Abtrennungen bzw. Raumunterteilungen möglich - High-Speed-Internet möglich
Objekt: Diese sehr repräsentativen und modernen Büroflächen im 1. OG eines Geschäftshauses befinden sich in Waiblingen-Hegnach. Das Büro besticht durch seine moderne Ausstattung und seine geringen Nebenkosten. Es befindet sich in verkehrsgünst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
195
m2
71332 Waiblingen , Rems
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ideal für ....: sehr verkehrsgünstig - alles in wenigen Minuten erreichbar Büro zum Wohlfühlen
Stichworte: gehobene Büroräume super verkehrsgünstig Hausmeisterservice 6 Stellplatz vorhanden, Lage im Mischgebiet
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Raumaufteilung: schöne 2 Büroräume mit Teeküche schöne moderne Sanitärraume täglicher Reinigungsservice neue moderne ALU Fenster mit thermischer Trennung elektrische Jalousien Glaserfaser-Anschluss im Haus.
Lage: Der Standort Waiblingen erfreut sich großer Beliebtheit bei Handel und Industrie. Wenige Fahrminuten zu den Bundesstraßen B14 und B29. Ebenso sehr kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.725,00 €
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
12.600,00 €
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
25.200,00 €
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
7.875,00 €
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500,00 €
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
248,00 €
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis