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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
1.023
m2
55483 Hahn-Airport
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Es handelt sich um eine insgesamt ca. 1.023 m gro e B roetage in einem modernen Geb udekomplex. Das Geb ude ist durch die verglaste Fassade sehr ansprechend und repr sentativ gestaltet. Die B roetage verf gt ber zwei B rotrakte, welche jeweils ber 4
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bzw. 6 Einzelb ros verf gen. Au erdem gibt es einen Besprechungsraum und 2 Gro raumb ros. Der Mittelpunkt ist das helle, freundliche Foyer, welches Sie ber Treppen und Aufzug erreichen k nnen. Es gibt 2 K chen, Sanit rr ume, ein Archiv sowie einen Serverraum. Einer der B rotrakte verf gt ber ein zus tzliches Chefb ro mit Vorzimmer und einen Meetingraum. Die R ume verf gen ber Teppichboden und sind klimatisiert. Die Beheizung erfolgt ber lheizung. F r die Mitarbeiter gibt es ausreichend, kostenfreie Parkpl tze. Es stehen weitere B ror umlichkeiten ab ca. 200 m an diesem Ort zur Anmietung zur Verf gung. Kaution: 2MM
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1/10
Quelle: vrm-immo.de
500,00 €
56291 Wiebelsheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroriegel im Industriepark Wiebelsheim, ca. 148 m², 5 Büroräume plus Toilettenanlage. Moderne Ausstattung; große Fenster, weiße Wände und heller Fliesenboden erzeugen ein einladendes, sauberes Gesamtbild und machen die Räume vielseitig
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nutzbar. Auch die technische Ausstattung mit Kabelkanälen für EDV und Telefon und Stromleitungen wird heutigen Ansprüchen an Büroraum gerecht. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt.
Die Anfahrt mit dem PKW ist äußerst bequem, da sich das Büro direkt an der A 61 befindet und mit 6 Stellplätzen vor dem Gebäude ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Besonders kreative und junge Unternehmen finden hier den idealen Einstiegsstandort, da das Objekt mit einer Staffelmiete angeboten wird.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
2.016,00 €
56154 Boppard
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Geschäftshauses in der Bopparder Innenstadt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 252 m² über 10 Räume verteilt. Sie verfügt über eine geräumige Teeküche,
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moderne & barrierefreie Sanitäranlagen sowie mehrere Behandlungsräume. Diese Fläche eignet sich ideal als Praxisfläche, durch ihre bereits vorhandene Struktur.
Parkplätze sowohl für Patienten als auch Mitarbetier sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung vor Ort!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
500,00 €
56291 Wiebelsheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroriegel im Industriepark Wiebelsheim, ca. 148 m², 5 Büroräume plus Toilettenanlage. Moderne Ausstattung; große Fenster, weiße Wände und heller Fliesenboden erzeugen ein einladendes, sauberes Gesamtbild und machen die Räume vielseitig
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nutzbar. Auch die technische Ausstattung mit Kabelkanälen für EDV und Telefon und Stromleitungen weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75
m2
55469 Simmern , Hunsrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Allgemeines Simmern/Hunsrück ist mit knapp 7.700 Einwohnern die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und ist ein regionales Wirtschaftszentrum. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es
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ebenfalls touristisch interessant. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, REWE, Norma oder Globus sind in Simmern angesiedelt. Ebenfalls finden Sie hier ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Bäckereien, Friseure und Restaurants. Bildung Es befinden sich direkt in der Stadt mehrere Kindergärten, die Rottmannschule sowie Dr. Kurt-Schöllhammer-Schule (Grundschulen), eine Realschule plus, das Herzog-Johann-Gymnasium sowie ein Wirtschaftsgymnasium, Volkhochschule sowie die Hunsrückschule für Lernbehinderte. Verkehrsanbindung Simmern hat zwar einen Bahnhof, dieser dient allerdings derzeit ausschließlich als Busbahnhof. Die vierspurig ausgebaute Schnellstraße B 50 führt direkt an Simmern vorbei und führt zur Autobahn A 61 in R
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
165
m2
55483 Hahn-Airport
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses B ro befindet sich in einem modernen Geb udekomplex, welcher ber Lagerhallen und Verwaltungsgeb ude verf gt. Die Lagerhallen und gro e Teile der B rofl chen werden derzeit bereits genutzt. Das Verwaltungsgeb ude verf gt ber EG, 1. OG und 2.
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OG. Das im EG gelegene ca. 165 m gro e Gro raumb ro betreten Sie ber ein einladendes, helles Foyer. Gro e Fensterfronten bieten ausreichend Tageslicht und eine Klimaanlage sorgt nicht nur im Sommer f r optimales Raumklima, sondern kann auch im Winter f r effizientes Heizen genutzt werden. Auch eine Beheizung ber lzentralheizung ist m glich. In dem B ro wurde Teppichoden verlegt. Sanit rr umlichkeiten stehen zur Mitnutzung zur Verf gung. Es gibt ausreichend kostenfreie Parkpl tze f r die Mitarbeiter, die direkt vor dem Geb ude liegen. Im gleichen Geb ude stehen weitere B rofl chen zur Anmietung zur Verf gung. Kaution: 2 MM
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55469 Simmern , Hunsrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen modern ausgestattete Flächen im Gewerbegebiet Ohlweiler, nur wenige Kilometer von Simmern/Hunsrück entfernt, an der Kreisstraße 18. Das über ca. 25.000 m² große Grundstück ist mit vier Lager-
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/Produktionsgebäuden, welche teilweise über Büroeinheiten verfügen (Gebäude A,B,D,E) sowie einem Bürogebäude (Gebäude C) bebaut. Es können Gewerbeflächen ab ca. 120 m² angemietet werden. Die mögliche Gesamtvermietungsfläche beträgt ca. 2.350 m². Bei Bedarf können aber auch weitere Gebäude/Hallen errichtet werden.
Weitere Details: - Baujahr 1965, umfassende Sanierung 2000 - Mögliche Gesamtvermietungsfläche ca. 2.350 m² - Bei Bedarf Erweiterung um weitere Gebäude möglich - Mietpreis Büroflächen 6,50 €/m², Lager-/Produktionsflächen 4 €/m² - 36 gekennzeichnete Pkw-Stellplätze inklusive - Moderne Ausstattung, barrierefrei - Teilweise vorhandenes Mobiliar kann übernommen werden - Getrennte WC, Umkleideräume, WC für Menschen mit Behinderung - Lager-/
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
176
m2
56281 Emmelshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Miete angeboten werden 176 m² lichtdurchflutete, helle Büro-/Praxisräume in EG-Lage, zentral gelegen zwischen Marktplatz und Rhein-Mosel-Str. in Emmelshausen. Es besteht auch die Möglichkeit die Fläche zu teilen und 2
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Einheiten daraus zu machen, sodass eine Teilmiete möglich ist.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Herzen der Stadt Emmelshausen, zentral an der Hauptverkehrsstraße, an der sich allerlei Geschäfte anreihen. Emmelshausen ist eine sehr junge Stadt, sie erhielt ihren Titel im Jahre 2010. Am Ort finden Sie Ärzte, Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Verbandsgemeindeverwaltung, sowie Fußball- und Tennisplätze, ein Hallenbad und eine bunte Mischung an Veranstaltungen im "ZAP" -ZentrumAmPark- über das ganze Jahr verteilt. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in die Städte Boppard, Kastellaun, Simmern und Koblenz sind gewährleistet. Die A 61 erreichen Sie in 5 Minuten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
775
m2
56288 Kastellaun
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vermietet wird ein Gewerbeobjekt in top gepflegtem Zustand. Die Produktions- und Lager- sowie Büroflächen teilen sich wie folgt auf: KG 244 m² Lager EG 260 m² Produktion - Lager OG 340 m² Bürofläche Es besteht auch die
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Möglichkeit die Etagen von einander getrennt zu mieten. Die Mietzahlung wird dann anteilig auf die m² berechnet. Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt an einer Hauptverkehrsstraßen in Kastellaun. Kastellaun ist Burgstadt - ein malerisches Städtchen mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten und alle Schulen von Grundschule, über IGS, bis Gymnasium mit Abiturabschluß sind gegeben. Gemütliche Restaurants, Bäckereien, div. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungshäuser und Ärzte aller Art finden sich am Ort. Die Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, mit Schwimmbad, Fitnes-und Rehaeinrichtung, Hochseilkletterpark, Reitanlage und vielem Mehr, läßt sich sicher für jede Vorliebe das
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
233
m2
55481 Kirchberg (Hunsrück)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet, ca. 6 km von Kirchberg entfernt gelegen. Die vierspurig ausgebauten B50 ist ca. 6 Autominuten entfernt. Diese verbindet das Rhein-Main-Gebiet über die A 61 mit dem Raum Trier. Die
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Entfernung zur Kreisstadt Simmern/Hunsrück beträgt ca. 13 km und zum Flughafen Frankfurt-Hahn mit internationalen Verbindungen ca. 15 km. Die Entfernungsradien in das Rhein-Main-Gebiet sowie in den Raum Trier liegen bei rund einer Stunde.
Ausstattung: - ebenerdiger Zugang im EG - Moderne Fliesenböden - Hochwertiges Malervlies und Tapeten an den Wänden - Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Batterie für Eigenverbrauch - Möglichkeit zur Übernahme sämtlicher Möbel - Parkplätze vor und hinter dem Gebäude - Eine Elektroladesäule für Elektrofahrzeuge - separater Zugang (EG + OG)
Objekt: Es handelt sich hier um ein repräsentatives und modernes Bürogebäude. Auf zwei Etagen verfügt es über ca. 233 m² Fläche. D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
298
m2
55481 Kirchberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Es handelt sich hier um ein repr sentatives und modernes B rogeb ude. Auf zwei Etagen verf gt es ber ca. 233 m Fl che. Das Erdgeschoss (ca. 118 m ) betreten Sie ber einen gro z gigen Eingangsbereich, der einen einladenden Empfang bietet. Hier
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befindet sich eine K chenzeile sowie gen gend Platz f r eine Lounge sowie auch einen Schreibtisch oder eine Empfangstheke. Vom Empfangsbereich aus gelangen Sie zu vier weiteren R umen und zu den Damen- und Herren-WCs. OG und DG erreichen Sie ber das Treppenhaus oder einen separaten Zugang von au en. Das Obergeschoss (ca. 115 m ) bietet einen zentralen B roraum mit 2 weiteren R umen, die Sie von hier aus erreichen. Auch hier finden Sie eine K chenzeile sowie separate Damen- und Herren-WCs. Zus tzlich zu den B rofl chen steht im Dachgeschoss auf ca. 65 m Stauraum zur Verf gung, der ideal f r die Archivierung oder Lagerung von B romaterial ist. Das Treppenhaus ist mit einer hochwertigen Holztreppe ausgestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
147
m2
55481 Kirchberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese ca. 147 m gro e B roetage im 1. OG eines Gewerbeobjektes wird gerade fertiggestellt. Hier entstehen helle, freundliche B ror ume mit einer gro z gigen Fensterfront. Die R umlichkeiten k nnen auch ideal als Schulungsraum mit B ro oder als
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Ausstellungsfl che genutzt werden. Gro e Fensterfronten sorgen f r ausreichend Tageslichteinfall. ber eine Treppe betreten Sie eine ca. 97 m gro e Fl che. Hier k nnen nach Absprache mit dem Eigent mer auch Trennw nde eingezogen und somit mehre kleinere R ume hergestellt werden. Im hinteren Bereich befindet sich ein ca. 16 m gro er Raum, der z.B. als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Angrenzend daran befindet sich der vorgesehene K chenbereich. Damen und Herren WC sind ber einen kleinen Flur erreichbar. Als Heizm glichkeit ist eine Fu bodenheizung vorgesehen. Es stehen au erdem Parkpl tze zur Anmietung zur Verf gung. Kaution: 3MM
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850,00 €
3 Zi.
75
m2
55469 Simmern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erstbezug nach Kernsanierung!!! Stadtzentrum! Mitten in der Simmerner Innenstadt gelegen, zwischen Gastronomie, Einzelhandel und ans ssigen Banken, direkt am Simmerner Schloss bzw. Schlossplatz, bietet dieses Objekt eine einzigartig gute Lage mit
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entsprechender Infrastruktur und fu l ufigen Anbindungen. Dieses architektonisch ansprechende und sehr moderne, kernsanierte "Stadthaus" l sst eine vielseitige Nutzung durch den Vermieter zu: Praxisr ume, Gastronomie, Einzelhandel und vieles mehr ist hier denkbar! Bei diesem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal, Teek che, WC Herren, WC Damen und einem Lager - auf ca. 75 m Nutzfl che. Die Kaltmiete betr gt 850,- Euro zzgl. USt. + 250,- Euro Nebenkosten. Das Ladenlokal ist zweckdienlich und f r eine hohe Beanspruchung mit Fliesen- und Vinylb den ausgestattet. Es gibt innerhalb des Hauses einen Gewerbeteil und zwei Wohneinheiten mit jeweils getrennten Eing ngen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
55483 Hahn-Airport
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich um insgesamt ca. 447 m B rofl chen. Diese sind in einem modernen Geb udekomplex gelegen, welcher aus Lagerhallen und einem repr sentativen, verglasten Verwaltungsgeb ude besteht. Die B rofl chen liegen im 1. und/ oder im 2. OG des
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Verwaltungsgeb udes und sind ber Treppe oder Aufzug erreichbar. Es gibt eine K che, Sanit rr ume, einen Serverraum und Meetingr ume. In den B ros wurde Teppichboden verlegt und sie sind klimatisiert. ber die Klimaanlage ist auch effizientes Heizen m glich. F r die Mitarbeiter gibt es ausreichend kostenfreie Parkpl tze direkt vor dem Geb ude gelegen. Die R ume k nnen als gesamte B roetage angemietet werden. Auch eine Einzelanmietung von B ros mit Mitnutzung von Sozial- und Sanit rr umen ist denkbar. Kaution: 2 MM
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300,00 €
38
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Angebot bietet sich gleicherma en als Home - Office oder B rofl che an. Die beiden R ume sind getrennt nutzbar und lichtdurchflutet. Die R umlichkeiten laden Ihre Kunden ein und bieten Ihnen Raum zur konzentrierter und organisierter Arbeit.
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Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
55481 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
240
m2
56850 Hahn , Hunsrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: – 7 Büros, Serverraum, großzügiger Flur- Empfangsbereich – DSL verfügbar, ab ca. Ende 1. Quartal 2024 Glasfaser verfügbar – Damen und Herren WC – 6 PKW-Stellplätze direkt am Objekt inklusive – Mindestmietdauer 2
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Jahre Nettokaltmiete EUR 1.200 zzgl. MwSt. Betriebskostenvorauszahlung EUR 150 zzgl. MwSt. Heizöl kauft der Mieter selbst und auf eigene Rechnung ein. Strombezug über Vermieter.
Lagebeschreibung: Diese Büro- Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der B 327 / Hunsrückhöhenstraße, nahe dem Flughafen Hahn. Ideale Anbindung Richtung Koblenz und Hermeskeil zur BAB und in das Rhein-Maingebiet. Entfernungen in ca. km: Flughafen Frankfurt-Hahn: 9 Morbach: 31 Koblenz: 67 Trier: 78 Mainz: 87
Anmerkungen / Hinweise: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55483 Lautzenhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das viergeschossige Bürogebäude 890 am TRIWO Hahn Airport verfügt über mehrere repräsentative Mietflächen, die aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden
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können. Insgesamt stehen mehrere Einheiten mit einer Größe von ca. 139 m² bis 369 m² zur Verfügung. Mögliche Flächenzuschnitte können den beigefügten Grundrissen entnommen werden. Vor dem Gebäude gibt es eine Vielzahl an Außenstellplätzen, die für einen monatlichen Mietpreis von 30,00 € angemietet werden können. Eine Umsetzung individueller Mieteranforderungen ist nach Absprache möglich.
Lagebeschreibung: Das Terminal des Flughafens TRIWO Hahn Airport sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die ca. 3 km entfernte B50 ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zur Autobahn A 1 Richtung Trier/Wittlich/Koblenz sind es ca. 34 km sowie zur A 61 Richtung Mainz/Ludwigshafen ca. 44 km.
Ausstattung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.525
m2
55469 Simmern , Hunsrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage- und Flächenbeschreibung: Die angebotene Fläche von ca. 500 m² liegt im EG mit Schaufensterfront direkt zum Fruchtmarkt und somit in zentraler Top-Innenstadtlage. Die Ladeneinheit kann auch nach Bedarf auf ca. 1525m² erweitert werden und
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befindet sich direkt am Eingang zur Gebäude-Passage. Über die Passage erreicht man den im rückwärtigen Bereich des Gebäudes gelegenen Zentralparkplatz der Stadt Simmern. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte, Behörden und gastronomische Einrichtungen. Laufkundschaft garantiert!
Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Untergeschoß wird als örtliches Kino genutzt und im EG befindet sich eine Parfümerie. Neben den Wohnungen in den Obergeschossen konnte das Finanzamt als Mieter der Büroeinheiten gewonnen werden. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 4.800 m² Nutzfläche.
Besichtigungstermine: Kurzfristig nach Rücksprache
Besichtigungstermine: Gerne kurzfristig
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
113
m2
55481 Kirchberg (Hunsrück)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroetage befindet sich in einem Gewerbegebiet in Kirchberg, verkehrsgünstig an der vierspurig ausgebauten B50 gelegen. Diese verbindet das Rhein-Main-Gebiet über die A 61 mit dem Raum Trier. Die Entfernung zur Kreisstadt
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Simmern/Hunsrück beträgt 10 km und zum Flughafen Frankfurt-Hahn mit internationalen Verbindungen 12 km. Die Entfernungsradien in das Rhein-Main-Gebiet sowie in den Raum Trier liegen bei rund einer Stunde. Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung.
Objekt: Diese ca. 147 m² große Büroetage im 1. OG eines Gewerbeobjektes wird gerade fertiggestellt. Hier entstehen helle, freundliche Büroräume mit einer großzügigen Fensterfront. Die Räumlichkeiten können auch ideal als Schulungsraum mit Büro oder als Ausstellungsfläche genutzt werden. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslichteinfall. Über eine Treppe betreten Sie eine ca. 97 m² große Fläche. Hier können nach Absprache mit dem Eigentümer auch Trennwände eingezogen und somit mehre k