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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Business Center ist sehr gut an den ÖPNV gelegen, denn in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die nahegelegenen Bushaltestellen und auch den Hauptbahnhof. Auf dem Weg zur Mittagspause können sie durch die Hauptstraße mit zahlreichen
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Geschäften schlendern, um die Vielfalt an Cafés und Restaurants zu entdecken. Das pulsierende Stadtzentrum ist auch leicht zu erreichen.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss, Reinigung, Strom, Wasser, Klimatisierung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernomme
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Preis auf Anfrage
25
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Business Center ist sehr gut an den ÖPNV gelegen, denn in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die nahegelegenen Bushaltestellen und auch den Hauptbahnhof. Auf dem Weg zur Mittagspause können sie durch die Hauptstraße mit zahlreichen
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Geschäften schlendern, um die Vielfalt an Cafés und Restaurants zu entdecken. Das pulsierende Stadtzentrum ist auch leicht zu erreichen.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss, Reinigung, Strom, Wasser, Klimatisierung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernomme
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4.159,58 €
536,72
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mönchengladbach, die grüne Großstadt am Niederrhein, bietet eine reizvolle Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Geschäftigkeit. Diese flexibel nutzbaren Gewerbeflächen befinden sich in der Nähe des Hauptbahnhofes Rheydt. Die
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zentrale Lage ist Anlaufpunkt für viele in Rheydt. Die Buslinien 001, 002 und SB1 verkehren direkt vor der Tür - Ihre Mitarbeiter und Kunden finden Sie problemlos. Optimale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten die umliegenden Autobahnen A44, A57 und A61.
Ausstattung: - Flächen von ca. 536 bis 849 m² verfügbar - Aufzug - Vier Eingänge - offener Lichthof - Lobbybereich Parkettboden - Fitnessbereich Bodenschutzmatten - Einbauküche - mehrere Sanitärbereiche
Objekt: Der klassische Altbau stammt aus dem Baujahr 1905 und wurde geschmackvoll kernsaniert und umgebaut. Der Loftcharakter sorgt für viel Licht und variable Nutzungsmöglichkeiten. Die vakanten Mietflächen können individuell kombiniert werden. Aktuell sind di
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Preis auf Anfrage
242
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das Objekt befindet sich in direkter City-Lage von Mönchengladbach-Rheydt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namenhafte Unternehmen wie z.B. Edeka, dm, Aldi, Bäckerei Kamps, Deutsche Bank, Theater Rheydt, Schmidt & Co., FitX.
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Der Hauptbahnhof MG-Rheydt sowie ÖPNV-Haltestellen diverser Linien sind fußläufig in ca. 1 Min. zu erreichen.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen Büroeinheiten im Erd- und Untergeschoss sowie im 1. Obergeschoss eines Bürohauses in unmittelbarer Nähe zur Polizeiwache und dem Hauptbahnhof Mönchengladbach-Rheydt in einer ruhigen Nebenstraße. Die Einheiten verfügen über 3 Büroräume und einen Besprechungsraum mit Kitchenette. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt.
Ausstattung: + Cat5-EDV Verkabelung über Kabelkanäle + LED - Beleuchtung + Bodenbelag in Abstimmung mit neuen Mieter + Einbauschränke + Innenliegender Sonnenschutz + Anschlüsse Teeküche/ Kitchenette + Sanitäranlage mit WC + Optional K
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
246
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Am Cityrand von Mönchengladbach, direkt am Verkehrsknotenpunkt "Theodor-Heuss-Straße/Fliethstraße" gelegen. Beste Infrastruktur, die Autobahnanschlüsse A61 und A52 sind in weniger Fahrminuten erreichbar. Ideale ÖPNV-Anbindung durch
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den nahe gelegenen Haupt- und Busbahnhof. Die Haupteinkaufsmeile "Hindenburgstraße" mit dem Einkaufszentrum "Minto" und das Bankenviertel sind fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Modern ausgestattete Büroetage in einem attraktiven und sehr gepflegten Bürohaus. Dank der frequentierten Lage vor dem Objekt ist eine ausgezeichnete Sichtbarkeit gewährleistet. Der direkt angrenzende Parkplatz verfügt über ein großzügiges Stellplatzangebot. Der derzeitige Ausbauzustand lässt die Möglichkeit zu, Ihre Anforderungen und Wünsche zu berücksichtigen.
Ausstattung: Die Büroetage verfügt über eine klassische Büroaufteilung mit vorgelagertem Empfangsbereich sowie getrennten WC-Einheiten und einem barrierefreien Zug
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Preis auf Anfrage
10
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bwg Mönchengladbach CityCenter: Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 99 EURO bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an
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einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf.Erweitern Sie Ihr Unternehmen im Rheinland mit einem Standort in Mönchengladbach. Kunden können das Center Bismarckstraße 100 im pulsierenden Stadtzentrum leicht erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof und ist gut an das Straßennetz angebunden. Nutzen Sie die sicheren Parkmöglichkeiten vor Ort und machen Sie sich dann in der bequemen, produktiven Umgebung an die Arbeit. Schlendern Sie in der Mittagspause die geschäftige Hauptstraße entlang und entdecken Sie die zahlreichen Restaurants und Cafés. Vorteile der Regus-Coworking-Mitgliedschaft: • Nicht-reservierter Arbeitsplatz in einem Coworking-Bereich für Sie u
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Preis auf Anfrage
210
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, 4-geschossigen Büro und Verwaltungsgebäudes. Der Standort der Immobilie ist durch eine starke
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Fachmarktnutzung geprägt. In direkter Umgebung befindet sich ein Lidl-Markt, eine Aldi-Filiale, Trinkgut, mehrere Autohäuser sowie ein Sportzentrum mit neu eröffneter Trampolin-Halle. Im Objekt haben sich neben einem renommierten KFZ-Sachverständigenbüro auch ein Bildungsinstitut sowie zahlreiche Dienstleistungsunternehmen niedergelassen Alle umliegenden Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Aachen sowie die niederländischen Grenzstädte Roermond und Venlo sind über das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region schnell zu erreichen. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Diese garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: Heizung: Gas-Zentral-Heizung aus 2018 Fenster: Holzfenster, isolierverglast Böde
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Preis auf Anfrage
10
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bwp Mönchengladbach City Cente: Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 169 EURO bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an
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einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.Erweitern Sie Ihr Unternehmen im Rheinland mit einem Standort in Mönchengladbach. Kunden können das Center Bismarckstraße 100 im pulsierenden Stadtzentrum leicht erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof und ist gut an das Straßennetz angebunden. Nutzen Sie die sicheren Parkmöglichkeiten vor Ort und machen Sie sich dann in der bequemen, produktiven Umgebung an die Arbeit. Schlendern Sie in der Mittagspause die geschäftige Hauptstraße entlang und entdecken Sie die zahlreichen Restaurants und Cafés. Vorteile der Regus-Büro-Mitgliedschaft: • Reserviertes, privates Büro für Sie und einen Gast • Zugang zu un
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Preis auf Anfrage
440
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und befindet sich in einer zentralen Lage, unmittelbar neben dem Borussiapark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlusstelle
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MG-Holt befindet sich in nur einem Kilometer Entfernung und bietet von dort eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A44, A46, A52 und A57.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen attraktive Büro- und Dienstleistungsflächen in einem denkmalgeschützten Gebäude. Das Objekt steht nur Ihnen als alleiniger Mieter zur Verfügung und besticht durch den hervorragenden Zustand. Auf jeder Etage sind Sanitäre Anlage sowie Teeküchen vorhanden. In nächster Nähe haben Sie und Ihre Mitarbeiter eine breite Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung. Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
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931,86 €
120,24
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mönchengladbach, die grüne Großstadt am Niederrhein, bietet eine reizvolle Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Geschäftigkeit. Diese flexibel nutzbaren Gewerbeflächen befinden sich in der Nähe des Hauptbahnhofes Rheydt. Die
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zentrale Lage ist Anlaufpunkt für viele in Rheydt. Die Buslinien 001, 002 und SB1 verkehren direkt vor der Tür - Ihre Mitarbeiter und Kunden finden Sie problemlos. Optimale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten die umliegenden Autobahnen A44, A57 und A61.
Ausstattung: - klimatisiert - mehrere Sanitärbereiche - Einbauküche - flexible Aufteilung nach Mieterwunsch
Objekt: Der klassische Altbau stammt aus dem Baujahr 1905 und wurde geschmackvoll kernsaniert. Die vakanten Mietflächen erstrecken sich über vier Etagen und können individuell kombiniert werden. Das Gebäude besticht durch ein charmantes Ambiente mit einem einladenden, offenen Lichthof. Die Räumlichkeiten präsentieren sich zeitgemäß in einem hellen und fr
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Preis auf Anfrage
184
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Nur ca. 150 m von der Fußgängerzone 'Hindenburgstraße' sowie der Hauptverkehrsachse der 'Bismarckstraße' entfernt; der Hauptbahnhof und die Haltestellen aller Buslinien des ÖPNV sind in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar;
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Parkmöglichkeiten finden sich in einer benachbarten Tiefgarage und in dem unmittelbar am Objekt gelegenen Parkhaus der 'Theatergalerie'.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines modernisierten Büro- und Geschäftshauses. Die Bürofläche entspricht dem heutigen Standard. Das Treppenhaus sowie der Aufzug sind mit Granit versehen.
Ausstattung: 3 großzügige Büroräume mit davorliegender Kommunikationszone, ein Großraumbüro, eine Teeküche sowie je ein Damen- und Herren-WC. Die Bürofläche ist mit einem robusten Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Wände sind mit einer weißen, zeitlosen Raufasertapete versehen. Fensterkabelkanäle bieten Ihnen die einfache Integration moderner Bürokommunikation. Sa
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1.520,00 €
117
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügig geschnittene Bürofläche im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang, lässt sich aber auch über das
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Treppenhaus erreichen. Betreten Sie die Immobilie, führt Sie eine Treppe direkt ins Souterrain. Der vordere Teil der Einheit verfügt über kleinere Büroräume und ein großes Gemeinschaftsbüro, welche mit blauen Teppichboden versehen worden. Des Weiteren befindet sich hier ein abgedunkelter Raum, welcher sich ideal als Lager oder Archiv eignen würde. Der zweiten Teil der Einheit ist optisch durch ein paar Stufen vom vorderen Teil getrennt, hier befindet sich ein Durchgangszimmer und ein weiteres Büro. Zusätzlich stehen Ihnen noch 2 WC´s zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie liegt im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Mönchengladbach-Eicken. Eicken grenzt an das Stadtzentrum sowie Am Wasserturm an und
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Preis auf Anfrage
1.111
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das Bürogebäude befindet sich im Nordpark in direkter Nachbarschaft zum Hockeypark, Borussia-Park und dem Finanzamt. Im unmittelbaren Umfeld haben sich bereits namhafte Unternehmen aus dem Bereichen Informationstechnik, Mode, Finanzen.
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Medizin und Dienstleistungen angesiedelt. Die Autobahnanschlussstelle MG-Holt der A 61 befindet sich in nur ca. 800 m Entfernung, hierüber sind auch die Autobahnen A 44, A 46, A 52 und A 57 bestens angebunden. Der Flughafen Mönchengladbach sowie der Flughafen Düsseldorf sind durch die optimalen Verkehrsanbindungen schnellstens erreichbar.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen hochwertige Büroeinheiten in einem Neubau mit Blick auf den Hockeypark und kurzer Distanz zum Borussia-Park. Die modernen Flächen können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Zudem verfügt jede Einheit über eine eigene Dusche. Die Parkplätze mit E-Mobilität befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die begehrte Lage im Nordpark bietet
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Preis auf Anfrage
229
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44, welche ins Ruhrgebiet führt. Die Bundesstraße B57 ist ebenfalls nahe gelegen. Sowohl der Mönchengladbacher Stadtkern als auch der Hauptbahnhof sind in circa 10 Minuten
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mit dem Auto erreichbar. Die Nahversorgung ist durch das umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.
Objektbeschreibung: Angeboten werden nahe beieinander gelegene Büroimmobilien. Flexibel sind verschiedene Büroflächen auf mehreren Etagen anmietbar. Die Decken sind abgehängt und mit Leuchtkörpern integriert. Gute Datenleitungen, Sonnenblenden und Heizkörper vorhanden. Die Böden sind überwiegend mit Nadelfilz bestückt. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Büro Gebäudeteil H, 1. OG: 229 m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 288 m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 302 m² ab August 2024 Büro Gebäudeteil N+O, EG: 220m² ab sofort Halle Gebäudeteil N+O, EG: 210m² ab sofort Büro Gebäudeteil N+O, 1.OG: 229m² ab sofort
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Preis auf Anfrage
590
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44, welche ins Ruhrgebiet führt. Die Bundesstraße B57 ist ebenfalls nahe gelegen. Sowohl der Mönchengladbacher Stadtkern als auch der Hauptbahnhof sind in circa 10 Minuten
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mit dem Auto erreichbar. Die Nahversorgung ist durch das umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.
Objektbeschreibung: Angeboten werden nahe beieinander gelegene Büroimmobilien. Flexibel sind verschiedene Büroflächen auf mehreren Etagen anmietbar. Die Decken sind abgehängt und mit Leuchtkörpern integriert. Gute Datenleitungen, Sonnenblenden und Heizkörper vorhanden. Die Böden sind überwiegend mit Nadelfilz bestückt. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Büro Gebäudeteil H, 1. OG: 202m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 288 m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 302 m² ab August 2024 Büro Gebäudeteil N+O, EG: 220m² ab sofort Halle Gebäudeteil N+O, EG: 210m² ab sofort Büro Gebäudeteil N+O, 1.OG: 229m² ab sofort
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Preis auf Anfrage
449
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44, welche ins Ruhrgebiet führt. Die Bundesstraße B57 ist ebenfalls nahe gelegen. Sowohl der Mönchengladbacher Stadtkern als auch der Hauptbahnhof sind in circa 10 Minuten
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mit dem Auto erreichbar. Die Nahversorgung ist durch das umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.
Objektbeschreibung: Angeboten werden nahe beieinander gelegene Büroimmobilien. Flexibel sind verschiedene Büroflächen auf mehreren Etagen anmietbar. Die Decken sind abgehängt und mit Leuchtkörpern integriert. Gute Datenleitungen, Sonnenblenden und Heizkörper vorhanden. Die Böden sind überwiegend mit Nadelfilz bestückt. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Büro Gebäudeteil H, 1. OG: 202m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 288 m² ab sofort Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 302 m² ab August 2024 Büro Gebäudeteil N+O, EG: 220m² ab sofort Halle Gebäudeteil N+O, EG: 210m² ab sofort Büro Gebäudeteil N+O, 1.OG: 229m² ab sofort
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Preis auf Anfrage
2.004
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: An einer hochfrequentierten Zufahrtsstraße, direkt im Zentrum von Mönchengladbach in direkter Nachbarschaft zur AOK, zum Bismarckplatz und Hauptbahnhof mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung
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stehen mehrere Praxisflächen in einem medizinischen Zentrum in Form eines Kooperativen Ärztehauses mit Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen, Bettenaufzug über alle Etagen und eigener Apotheke sowie eigener Tiefgarage.
Ausstattung: Raumgestaltung: Auf allen Etagen großzügige gemeinsame Wartezonen vor den Praxen, innerhalb der Praxisflächen individuelle Aufteilung möglich. Vorhandene Einrichtungen: Orthopädisch Traumatisches Centrum, Praxis für Unfallchirurgie, Praxis für Rheumatologie und Chirurgie, Radiologisches Zentrum, Fachärzte für Allgemeinmedizin und Frauenheilkunde, Praxis für Innere Medizin und Endokrinologie, Praxis für Ergo-Handtherapie, Physiotherapiezentrum (wird frei Ende 2022), Apotheke Der Energieausweis ist in Vo
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Preis auf Anfrage
447
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektlage: Das Objekt befindet sich an der innerstädtischen Hauptverkehrsachse zwischen den Stadtzentren von Mönchengladbach-City und Mönchengladbach-Rheydt. Haltestellen der Buslinien 001 und 002 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
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Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines modernen, viergeschossigen Büro- und Geschäftshauses. Zudem stehen im Untergeschoss Archivflächen ab ca. 20 m² bis ca. 30 m² zur Anmietung an.
Ausstattung: - Barrierefreier/behindertengerechter Zugang - Aufzug bis in die Tiefgarage - Cat.5-Verkabelung über Fensterbankkanal und Bodentanks - Teilweise bodentiefe Fenster - Odenwalddecke mit integrierter Halogenbeleuchtung - Blauer Nadelfilzboden - Serverschrank - Elektrische Außenjalousie - Gegensprechanlage Da es sich um ein Gebäude mit überwiegender Wohnraumnutzung handelt, liegt den energetischen Angaben der Energieausweis für Wohngebäude zugrunde.
Sonstiges: Hinweise zum Angebot:
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Preis auf Anfrage
350
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich Waldhausen, unweit der hochfrequentierten B 57 und Gladbacher Innenstadt. Anschluss an die A 61 findet sich innerhalb weniger Fahrtminuten. Verschiedene Anbindungen an den ÖPNV befinden sich in fußläufiger
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Distanz. Die Nahversorgung ist durch diverse umliegende, gastronomische Angebote gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: AUNDE, PAULWOLFF Hotels in der Umgebung: Hotel Select, Leonardo Hotel, limehome
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt bietet bezugsfertige Büroflächen auf mehreren Etagen. Alle Flächen lassen sich barrierefrei erschließen. Der Ausbau kann nach Absprache mit dem Vermieter angepasst werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. OG: ca. 350 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: außenliegend manuell . Teppichboden . EDV-Verkabelung vorhanden . Fensterkabelkanäle . Beleuchtung: LED . Teeküche: kann übernommen werden . Personenaufzug . Barrierearm: barrierefreier Zugang Die Aus
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Preis auf Anfrage
1.408
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die gut sichtbare Immobilie befindet sich in an der Grenze zu Rheydt. Die hochfrequentierten Bundesstraßen B 230 und B 59 sowie die Autobahn A 61 lassen sich in Kürze erschließen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Rheydter HBF.
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Darüber hinaus lassen sich zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV fußläufig erreichen. Die Nahversorgung ist durch ein diverses, gastronomisches Angebot gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Consumer Bank AG, Zalando AG, Maria Hilf Kliniken GmbH Hotels in der Umgebung: Hotel Elisenhof, McDreams Hotel, Hotel Kaiser
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt bietet vielseitig nutzbare Gewerbeflächen auf mehreren Etagen. Es sind mehrere Eingänge und Garagen im Innenhof verfügbar. Der Innenausbau sowie die Raumaufteilung können nach Mieterwunsch angepasst werden.
Ausstattung: . Sonnenschutz: innenliegend, manuell . Bodenbelag: nach Vereinbarung . Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden . Kabelführun