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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.230,00 €
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das gesamte Objekt ist top gepflegt und freundlich gestaltet. Beheizt wird mit Fernwärme. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
395,00 €
2 Zi.
42
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Pr sentieren und verkaufen in praktischen R umen - mit ausreichender Laufkundschaft direkt vor der T r. Auf einer Gesamtfl che von 42 m finden Sie folgende R ume: Verkaufsraum mit gro z giger Schaufensterfront. Der Raum wurde abgetrennt, sodass Sie
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einen Abstellraum im hinteren Bereich finden. Zu dieser Gewerbeeinheit geh rt ein separates WC. Au erdem ist im Erdgeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Flurbereich mit Zugang ins Haus vorhanden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.230,00 €
101
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das gesamte Objekt ist top gepflegt und freundlich gestaltet. Beheizt wird mit Fernwärme. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Lassen Sie sich von den Fotos inspirieren und vereinbaren Sie gerne einen
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individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
175,38
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind durch einen eigenen Eingang barrierefrei zu erreichen. Es stehen ca. 175,38m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Anmietung
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erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit provisionsfrei
Lagebeschreibung: Das Mietobjekt befindet sich im Herzen von Hückelhoven. In der näheren Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und mehrere soziale Einrichtungen, sowie das Rathaus von Hückelhoven. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist sehr gut, da die Autobahnen A46 nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Haltestellen des ÖPNV sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750,00 €
2 Zi.
111
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Verf gung stehende B rofl che ist ber eine Au entreppe erreichbar und bietet eine gro z gige Fl che von insgesamt 111 m2, aufgeteilt in zwei R ume. Der erste Raum erstreckt sich ber 80 m2 und bietet somit ausreichend Platz f r B rom bel,
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Arbeitsger te und kreative Projekte. Der zweite Raum ist mit 31 m2 etwas kleiner, aber dennoch gro genug, um beispielsweise als Einzelb ro oder Besprechungszimmer genutzt zu werden. Ebenso ist eine Nutzung als Atelier sehr gut denkbar. Zus tzlich zu den beiden R umen stehen Ihnen eine Toilette und eine K che mit Theke, K hlschrank und Sp le zur Verf gung.. Die K che bietet Ihnen die M glichkeit, sich zwischendurch eine kleine Mahlzeit zuzubereiten oder eine Kaffeepause einzulegen. Ein weiterer Vorteil dieses B ros ist der Stellplatz, der Ihnen zur Verf gung steht. Sie k nnen Ihr Fahrzeug bequem und sicher in der N he des B ros parken, was Ihnen Zeit und Aufwand erspart. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Arbeits- u
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Quelle: www.immobilie1.de
925,00 €
136
m2
52525 Heinsberg / Hülhoven
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus Funktionalit t und Komfort, ideal f r vielf ltige gesch ftliche Aktivit ten. Das B ro verf gt ber einen eigenen Eingang und erstreckt sich auf zwei Etagen ber vier gut geschnittene R ume, die
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flexibel gestaltet werden k nnen, um den individuellen Anforderungen Ihrer Unternehmung gerecht zu werden. Zus tzliche Pluspunkte bilden die kleine Teek che sowie ein separates WC, das die Privatsph re Ihrer Mitarbeiter und Kunden gew hrleistet. Des Weiteren bietet diese Immobilie eine praktische Lagerfl che im Keller, ideal f r die Aufbewahrung von Akten und anderen wichtigen Unterlagen. Diese sorgt f r eine organisierte Arbeitsumgebung und maximiert den verf gbaren Platz in den Hauptarbeitsbereichen. Ein weiterer Vorteil sind die drei zur Verf gung stehenden PKW-Stellpl tze direkt vor der Immobilie, die den Mitarbeitern und Besuchern eine bequeme Anreise erm glichen. Die Lage dieses B ros ist sowohl verkehrsg nstig als auch attraktiv. M
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Quelle: www.immowelt.de
495,00 €
33
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Büro liegt sehr zentral und ist gut erreichbar. Ruhiges arbeiten ist ebenfalls sichergestellt. Blick ins Grüne und parken auf dem Grundstück garantiert.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 -
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Firmenschild - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im NahversorgungsCenter NORMA in Erkelenz Gerderath ist in einem gewachsenen Umfeld (NORMALebensmittel-Discount, Land Bäckerei Stinges, Wohn- und Gewerbegebiet) die Praxis-Fläche (orange umrandet) im NORMA Discount-Markt mit
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autarker Gewerbefläche vakant. Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Fläche für Ihr Konzept zur Miete an. 4 Räume. Gesamtfläche ca. 77qm.
Lagebeschreibung: Im EKC-NORMA in Erkelenz-Gerderath am Orts-Ein- und Ausgang mit ca. 68 PP attraktiv gelegen.
Raumaufteilung/Ausstattung: Sehr gepflegt. Bodenbelag Fliesen, Wände weiß, OWA Decke, Strom ca. 35KW. Autarker Kundenzugang mit der Landbäckerei Stinges. Ausstattung: 1 WC, 1 Nebenraum, 1 Personalraum, 1 Praxisraum
Provision: Die Mieterprovison beträgt 4,28MM des Netto-Mietzins inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z. Zt. 19%
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im NahversorgungsCenter NORMA in Erkelenz Gerderath ist in einem gewachsenen Umfeld (NORMALebensmittel-Discount, Land Bäckerei Stinges, Wohn- und Gewerbegebiet) die VK-Fläche (orange umrandet) im NORMA Discount-Markt mit
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autarker Gewerbefläche vakant. Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Fläche für Ihr Konzept zur Miete an.
Lagebeschreibung: Im EKC-NORMA in Erkelenz-Gerderath am Orts-Ein- und Ausgang mit ca. 68 PP attraktiv gelegen.
Raumaufteilung/Ausstattung: Sehr gepflegt. Bodenbelag Fliesen, Wände weiß, OWA Decke, Strom ca. 35KW. Autarker Kundenzugang mit der Landbäckerei Stinges. Ausstattung: 1 WC, 1 Nebenraum, 1 Personalraum, 1 Büroraum, Gesamtfläche: ca. 77qm
Provision: Die Mieterprovison beträgt 4,28MM des Netto-Mietzins inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z. Zt. 19%
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Geilenkirchen, am Marktplatz mit allen wünschenswerten Verkehrsanbindungen, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles,
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was Lebensqualität ausmacht wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, ein modernes Hallenbad, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-, Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Der Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach sowie die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A44 und A46) erhöhen die Attraktivität des Standortes Geilenkirchen.
Ausstattung: - zentrale Lage - behindertengerechte Toilette - zusätzliches WC - 4 Räume - separate Küche
Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine moderne Bürofläche zur Miete in Geilenkirchen. Das im J
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Quelle: www.immowelt.de
450,00 €
45
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ländlich gelegen im Ortsteil Hückelhoven-Baal. Sehr gute Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche -
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Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
925,00 €
90
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hülhoven ist ein Ortsteil der nordrhein-westfälischen Stadt Heinsberg, der westlichsten Kreisstadt Deutschlands mit rund 40.000 Einwohnern. Die Stadt präsentiert sich als modernes und sehr belebtes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum. Besonders
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hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach. Darüber hinaus besticht die Nähe zur niederländischen Grenze, so ist die Einkaufsstadt Roermond beispielsweise nur ca. 15km entfernt.
Ausstattung: - separater Eingang - vier Büroräume - Teeküche - WC - Keller als Archiv für Akten o.ä. - 3 PKW-Stellplätze - bei den angegebenen 925,- € handelt es sich um eine pauschale Warmmiete, über die nicht abgerechnet wird.
Objekt: Diese Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Komfort, ideal für vielfältige geschäftliche Aktivitäten. Das Büro verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich auf zwei Etagen über vier gut geschnittene Räume
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Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
12
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieser Büroraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B56. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an den Autobahnanschlüssen der A46 und A44, sind Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie die Niederlande zügig zu erreichen.
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Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab.
Ausstattung: - Büroräume in verschiedenen Größen - ab sofort verfügbar
Objekt: Dieses Einzelbüro im Office 61 Geilenkirchens bietet optimale Voraussetzungen für den Einzelunternehmer. Ausreichend viele Steckdosen und Netzwerkanschlüsse sind vorhanden. Zudem steht ein weiterer, größerer Büroraum mit ca. 35m² für 450,-€ monatlich zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
1.530,00 €
150
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur B56. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an den Autobahnanschlüssen der A46 und A44, sind Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie die Niederlande zügig zu erreichen.
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Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab.
Ausstattung: - 4 Einzelbüros - Möglichkeit, Konferenzräume zusätzlich anzumieten - 2 separate Toiletten - 1 Aufenthaltsraum samt Einbauküche - Zahlreiche Stellplätze - Zuschnitt der Räumlichkeiten individuell veränderbar
Objekt: Diese laufend renovierte und modernisierte Büroeinheit befindet sich in einer sehr guten infrastrukturellen Lage v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
41844 Wegberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büro-/Praxisräumlichkeiten befinden sich in der Kreissparkasse Heinsberg in zentraler, erstklassiger Lage von Wegberg. Das Objekt sieht eine Büro-bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung vor. Die Räume liegen gut
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ersichtlich über dem Haupteingang des Gebäudes zum Rathausplatz. Über das Treppenhaus gelangt man zu den Büro-/Praxisräumen im 1. Obergeschoss. Die Mietfläche erstreckt sich auf rund 120 m². Diese verteilt sich gemäß Grundrissplan auf drei Büroräume, einen Aufenthaltsraum (auch als viertes Büro nutzbar), einen Abstellraum, eine Damentoilette sowie eine Herrentoilette. Weiterhin verfügen die Räumlichkeiten über Sonnenschutzrollos. Hinweis: Das Mobiliar auf den Fotos weicht von dem aktuellen Mobiliar ab. Lage Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtzentrum der Stadt Wegberg in unmittelbarer Nähe des Bushofes. Das Stadtzentrum ist der Standort für Banken, Cafés und Geschäfte aus den Sektoren Nahrung, Textil, Schuhe, Deko u.a.. Aufgrund der Lage kan
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
159
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt ist aufgrund der Aufteilung ideal geeignet für medizinische, physiotherapeutische oder Kanzleizwecke. Das Objekt wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem die Büro- und
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Praxisräume im 1. OG. die sich wie folgt aufteilen: Empfangsbereich, Wartezimmer, 3 Büro- bzw. Behandlungsräume, Röntgenraum mit Dunkelkammer, Labor, Personalraum/Küche, 2 WC´s und einen kleinen Putzraum. Die Raumaufteilung kann eventuell individuell angepasst werden.
Ausstattung: Die ehemalige Zahnarztpraxis ist noch komplett eingerichtet und kann wahlweise auch in Teilen so übernommen werden. Eine andere Nutzungsmöglichkeit ist ebenso denkbar. Von der zentral liegenden Anmeldung erreicht man über 2 Flure alle Personal-, Praxis-, Behandlungs- oder Büroräume. Alle Räume, incl. Technik sind mit PVC (Mipolam), jedoch der Empfangsbereich, das Wartezimmer und die Flure sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Nassräume sind gefliest. Die Inne
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Quelle: www.immowelt.de
555,00 €
42
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Ladenlokal liegt mitten im Hückelhovener Ortsteil Hilfarth direkt an der Hauptstraße und mit reichlich Publikumsverkehr vor der Tür. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen weiteren Gewerbetreibenden (Fahrschule, Apotheke,
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Bankfilialen, Pizzeria, Gaststätte, Kino etc.) in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, auch die nächste Autobahnauffahrt auf die A 46 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Die Gewerberäume sind hell und einladend ausgestattet: - Fenster in Aluminium mit Isolierverglasung, - Fernwärme - Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer, - separate Wasserzähler zur verbrauchsgenauen Abrechnung, - TV-Anschluss auf Wunsch möglich, - Ganzglasautomatiktür im Eingangsbereich etc.
Objekt: Präsentieren und verkaufen in praktischen Räumen - mit ausreichender Laufkundschaft direkt vor der Tür. Auf einer Gesamtfläche von 42 m² finden Sie folgende Räume: Verkaufsraum
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Preis auf Anfrage
111
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter
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Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Die hervorragende Lage des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, ausgiebige Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung. Auch der Sport- und Golfpark Loherhof sind nur wenige
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
278,68
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich im 1. OG des Sophia-Jacoba-Hauses in Hückelhoven-Ratheim. Die Fläche besteht aus sieben Büros, zwei Technikräumen, einem getrennten Damen- und Herren WC sowie einer Tee-Küche. Vor Ort sind
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ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Stadt Hückelhoven gehört zum Kreis Heinsberg. Geprägt durch den ehemaligen Steinkohlenbergbau, hat sich die Stadt erfolgreich den Aufgaben des Strukturwandels gestellt.
Ausstattung: Die Räume sind hell gestrichen und mit einem strapazierfähigen Linoleum-Boden ausgestattet. Die Büros verfügen über EDV- und Telefonanschluss.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
102,49
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude liegt zentral und verkehrsgünstig im Südwesten von Erkelenz, nur etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten Fußweg erreichbar. Der Bahnhof und auch zu Auffahrt zur A 46 in
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wenigen Minuten mit dem KFZ. Ganz in der Nähe gibt es ein - und Einkaufsareal mit z.B. OBI, REWE, Fressnapf und gastronomischer Versorgung.
Objekt: Das Mehrzweckgebäude wurde im Jahre 1981 errichtet. Das Gelände ist durch eine Zaunanlage gesichert und mit LKW befahrbar. Es stehen den Mietern anmietbare Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Diese Fläche wurde zuletzt als Physiotherapiepraxis genutzt. Im Erdgeschoss wird derzeit ein Fitnessstudio betrieben. Es bietet sich somit auch eine Nutzung als Massagestudio, Physiotherapiepraxis oder Kosmetikstudio an. Eine Büronutzung ist natürlich auch denkbar. Getrennte sanitäre Anlagen sind vorhanden. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Neben