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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
742,00 €
Kreuzweg 1 b, 21376 Salzhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne und zentrale B ro-, Praxis-, Ausstellungs- oder Lagerfl chen in repr sentativem Gesch ftsgeb ude, Bj. 2013. Kundenparkpl tze vorhanden. 1.43 "Besprechung" mit 18,40 m zusammen mit 1.42 "B ro" mit 25,76 m (ohne Trennwand, als ein Raum) sowie
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den B roraum Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Fl chenaufstellung: B ro 5+6 (Raum 1.42 u. 1.43 lt. Grundriss) Raum NE05 (1.43): Reine B rofl che: ca. 18,40 m , Nettokaltmiete f r das B ro: 193,20 Raum NE06 (1.42): Reine B rofl che: ca. 25,76 m , Nettokaltmiete f r das B ro: 270,48 Nettokaltmiete (10,50 /m ) Anteilige Miete f r die Gemeinschaftsfl che: ca. 6,46 m , Nettokaltmiete (2,50 /m )= 16,15 , Anteilige Miete f r die Verkehrsfl che: ca. 17,49 m , Nettokaltmiete (2,50 /m ) = 59,88 ________________________ Gesamte Nutzfl che 68,11 m ; Nettomiete: 523,56 zzgl. Neben-/Betriebskosten (3,00 /m ): 204,33 Gesamtmiete =742,89 zzgl. 19% Umsatzsteuer (141,15 ) = 884,03
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
2.250
m2
Friedrich-Vorwerk-Straße 13 - 15, 21255 Tostedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Medienwerk 15 bietet Ihnen flexible Bürolösungen für Ihr Unternehmen. Von kleinen Büros ab 18 m² bis hin zu größeren Büroflächen bis zu 100 m² ist für jedes Unternehmen die richtige Lösung dabei.
Ein besonderes Highlight sind die
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beiden Office Cubes auf unserer Dachterrasse (Fertigstellung Sommer 2023).
Seit November 2019 bieten wir Ihnen in unserem neuen Bauabschnitt insgesamt 25 neue Büros auf ca. 800 m² Nutzfläche.
Das Medienwerk 15 insgesamt bietet eine Nutzfläche von ca. 2250 m².
Ein Stellplatz auf dem Parkplatz, eine Gemeinschaftsküche, Empfangsservice, Dachterrasse und Konferenzräume stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Weitere Infos auf www.mw15.de
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21255 Tostedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Medienwerk 15 bietet Ihnen flexible Bürolösungen für Ihr Unternehmen. Von kleinen Büros ab 18 m² bis hin zu größeren Büroflächen bis zu 100 m² ist für jedes Unternehmen die richtige Lösung dabei.
Ein besonderes Highlight sind die
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beiden Office Cubes auf unserer Dachterrasse (Fertigstellung Sommer 2023).
Seit November 2019 bieten wir Ihnen in unserem neuen Bauabschnitt insgesamt 25 neue Büros auf ca. 800 m² Nutzfläche.
Das Medienwerk 15 insgesamt bietet eine Nutzfläche von ca. 2250 m².
Ein Stellplatz auf dem Parkplatz, eine Gemeinschaftsküche, Empfangsservice, Dachterrasse und Konferenzräume stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Weitere Infos auf www.mw15.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
60,5
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das attraktive Ladengeschäft befindet sich in einer vielversprechenden Stadtrandlage von Buchholz in der Nordheide, und obwohl es nicht direkt im Zentrum liegt, zeichnet es sich durch seine optimale Erreichbarkeit aus. Verkehrsanbindung: Die
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Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle Anfahrt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kunden können das Ladengeschäft bequem erreichen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben. Diese Vielfalt schafft eine lebendige und ansprechende Atmosphäre, ohne dabei auf die Ruhe einer nicht unmittelbaren Innenstadtlage zu verzichten. Erreichbarkeit: Die schnelle Erreichbarkeit des Ladengeschäfts macht es besonders ansprechend für Kunden, die nach einer komfortablen Einkaufsmöglichkeit
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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
1.580,00 €
197
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine derzeit zu Schulungszwecken genutzte Fläche mit ca. 197,00 m². Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Fahrstuhl. Wie dem Grundgiss und den Fotos zu entnehmen ist, handelt es sich um
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offene und sehr großzügige Arbeitsbereiche. Eine weitere Unterteilung der Räume ist vorstellbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6,80 €
1.300
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gewerbegebiet Seevetal Ramelsloh - direkt an der Autobahn! Ihr Logistikstandort mit ausreichend B rofl che vor den Toren Hamburgs. Eine 24/7 Nutzung ist hier gegeben... Optimal gelegen in Autobahnn he ist diese Immobilie ideal positioniert, um Ihre
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gesch ftlichen Aktivit ten zu unterst tzen und zu f rdern. Die Immobilie war bis vor Kurzem ein Teil des Standorts eines erfolgreichen pharmazeutischen Vertriebsunternehmen und Herstellungsbetriebes. Eine hervorragend angebundene Gewerbeimmobilie mit B ro- und Lagerfl che von ca. 1300 m sowie bei Bedarf einer Lagerhalle von zus tzlich ca. 2000 m welche Die B rofl che bietet eine flexible Aufteilung. Die gro z gige B ro- und Nutzfl che bietet ausreichend Platz f r unterschiedliche Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer und vieles mehr. Gro e Fenstern, nat rliches Licht schaffen eine helle und einladende Arbeitsumgebung. Das gesamte B ro folgende Bereiche / Ebenen unterteilt: Erdgeschoss Kellergeschoss (Lagerr ume) Hinzu kommt im 1. OG
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
31
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das attraktive Ladengeschäft befindet sich in einer vielversprechenden Stadtrandlage von Buchholz in der Nordheide, und obwohl es nicht direkt im Zentrum liegt, zeichnet es sich durch seine optimale Erreichbarkeit aus. Verkehrsanbindung: Die
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Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle Anfahrt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kunden können das Ladengeschäft bequem erreichen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben. Diese Vielfalt schafft eine lebendige und ansprechende Atmosphäre, ohne dabei auf die Ruhe einer nicht unmittelbaren Innenstadtlage zu verzichten. Erreichbarkeit: Die schnelle Erreichbarkeit des Ladengeschäfts macht es besonders ansprechend für Kunden, die nach einer komfortablen Einkaufsmöglichkeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
81
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gute Infrastruktur am Ort - In einer halben Stunde in Hamburg: Buchholz in der Nordheide mit seinen rund 42.000 Einwohnern liegt im nahen Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Infrastruktur bestehend aus: Einkaufsmöglichkeiten,
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Schule, Sport, Kultur und Bildung ist hier am Ort vielfältig und ausgeprägt. Mehrere Shoppingcenter, ein Gewerbepark mit bundesweit namhaften Anbietern vom Baumarkt bis zur Unterhaltungselektronik bieten alles Notwendige für den Alltag. Von der Kita bis hin zum fußläufig erreichbaren Gymnasium sind alle Schul- und Ausbildungsstufen am Ort vorhanden. Über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen ist Buchholz bestens an das Fernstraßennetz angebunden.
Ausstattung: Barrierefreier Zugang mit dem Fahrstuhl: Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, um einen barrierefreien Zugang für Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten. Separates WC: Die Bürofläche verfügt über ein eigenes
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
141,76
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Buchholz in der Nordheide, eine charmante Stadt mit etwa 42.000 Einwohnern, befindet sich im unmittelbaren Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg. Diese erstklassige Lage kombiniert die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu
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einer der dynamischsten Metropolen Europas. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die das tägliche Leben komfortabel gestaltet. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen ist direkt vor Ort verfügbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbeangebote In Buchholz in der Nordheide finden Sie mehrere Shoppingcenter sowie einen Gewerbepark mit bundesweit bekannten Anbietern, die von Baumärkten bis zu Unterhaltungselektronik reichen. Diese vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten stellen sicher, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Umfassende Bildungsangebote Die Bildungslandschaft in Buchholz ist beeindruckend. Von Kindertagess
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
135
m2
21423 Winsen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Jahr 1972 entstanden auf dem ca. 17.200 m gro en, vollst ndig umz unten Gewerbegrundst ck diverse Lager-/Fertigungsfl chen sowie B ro-/Atelier-/Labor-/Ausstellungs-fl chen. Das Grundst ck wurde von dem Eigent mer revitalisiert und in einen
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Gewerbehof mit flexiblen Fl chen f r kleinere und mittelst ndische Unternehmen aus verschiedensten Branchen umgewandelt. Auf der vorhandenen Baureserve wird ein Neubau mit ebenerdigen Hallen- und B rofl chen errichtet, welcher voraussichtlich ab dem Sommer 2023 bezugsfertig ist. Derzeit steht noch die nachfolgende Fl che zur Vermietung an: ca. 65 m B ro-/Sozialfl chen im EG ca. 70 m B ro-/Sozialfl chen im 1. OG - die Fl chen sind sowohl zusammenh ngend, als auch getrennt voneinander anmietbar - Geb ude wird in KfW 55 errichtet - eigener repr sentativer Personenzugang - der Innenausbau der Fl chen kann in Absprache mit dem Mieter erfolgen - Teek che, getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze und anteilige Freifl che
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
115
m2
21423 Winsen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Jahr 1972 entstanden auf dem ca. 17.200 m gro en, vollst ndig umz unten Gewerbegrundst ck diverse Lager-/Fertigungsfl chen sowie B ro-/Atelier-/Labor-/Ausstellungs-fl chen. Das Grundst ck wurde in j ngerer Zeit von dem Eigent mer revitalisiert und
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in flexible Fl chen f r kleinere und mittelst ndische Unternehmen aus verschiedensten Branchen umgewandelt. Derzeit steht die nachfolgende Fl che zur Vermietung an: ca. 115 m B ro-/Sozialfl chen (B ro 5b) - im Erdgeschoss gelegen - hell und modern ausgestattet - hochwertige WC-Anlage - Pantry - die repr sentativen B rofl chen k nnen auch ideal als Showroom genutzt werden Das Grundst ck verf gt insgesamt ber 3 Zu- und Abfahrten und ist komplett mit einer Zaunanlage gesichert. PKW-Stellpl tze k nnen auf dem Areal in ausreichender Zahl angemietet werden. Es besteht die M glichkeit, weitere B ro-/Sozialfl chen oder eine Hallenfl che auf dem Grundst ck anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.010,00 €
230
m2
Schulstraße 29 - 31, 21220 Seevetal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbefl che ist hervorragend als Sanit tshaus, Physiotherapie, Friseur, Versicherung oder Fu pflege geeignet. Sie hat einen barrierearmen Zugang mit elektrischen Schiebet ren und direkt vor der T r befinden sich 9 PKW-Stellpl tze. Weitere
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ffentliche Stellpl tze stehen hinter dem Haus zur Verf gung. In der direkten Nachbarschaft liegen eine Apotheke, die Post und die Bushaltestelle "Im Stuck".
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76
m2
21271 Hanstedt , Nordheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gemeinde Hanstedt liegt mit ihren verschiedenen Ortsteilen am nördlichen bis östlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Die östlich gelegenen Ortsteile sind komplett oder nahezu komplett eingeschlossen vom
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Landschaftsschutzgebiet Garlstorfer Wald und weitere Umgebung. Hanstedt ist gleichzeitig Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hanstedt mit den zugehörigen Gemeinden Asendorf, Brackel, Egestorf, Hanstedt, Marxen und Undeloh. Ärzte, Apotheken, Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nahe gelegen. Eine gute Verkehrsanbindung per Auto, Bus ist gegeben. Die A7 ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Samtgemeinde Hanstedt liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes.
Ausstattung: - Gastronomie ist leider nicht gestattet. - Zwei großzügige und lichtdurchflutete Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - Ein modernes WC steht sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden zur Verfügung. - Die Einheit ist s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
35
m2
Brauhofstr. 1, 21423 Winsen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleines Vertriebsb ro Laden in 21423 Winsen (Luhe), Brauhofstr. 1
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Quelle: www.immowelt.de
995,00 €
81
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Courtage wird vom Vermieter übernommen, 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 735,00 EUR
Lage: Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit
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ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide, sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität. Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung. Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Oktoberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher. Das Tostedter Rathaus mit seiner bürgernahen Verwaltu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
125
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem modernisierten Gewerbegeb ude wurden im ersten Obergeschoss B ro-/Atelierfl chen errichtet, welche sich durch Ihre gro z gigen Fensterfronten und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie
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folgt: ca. 125 m B ro-/Atelierfl che - hervorragende nat rliche Belichtung ber sehr gro z gige Fensterfl chen - Gegensprechanlage mit Videoanlage und T rsummer - Einbauk che mit Sp lmaschine, K hlschrank und Mikrowelle - Duschbad vorhanden - Beleuchtung, Steckdosen, Telefonanschluss sowie umlaufender Kabelkanal - gro z gige Raumaufteilung im Loftcharakter Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Gewerbepark befindet sich zwischen den Ortschaften Marschacht und Eichholz, welche sich in der Nähe der Elbe befinden. Beide Orte liegen verkehrsgünstig an der B404, einer wichtigen Bundesstraße in der Region. Die B404 verbindet die Orte
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mit umliegenden Städten wie Hamburg, Lüneburg und Geesthacht. Die Verkehrsanbindung in der Region ist insgesamt gut ausgebaut, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist. Zudem befinden sich in der Nähe von Marschacht und Eichholz Anschlussstellen zur Autobahn A25, die eine weitere Verbindung zu Hamburg und anderen Städten bietet. Die strukturelle Lage ist geprägt von ländlicher Idylle und Natur. Die Ortschaften liegen inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern und bieten somit eine ruhige und entspannte Umgebung. Gleichzeitig sind größere Städte wie Hamburg und Lüneburg gut erreichbar.
Ausstattung: .Fertigstellung 2024 .Gewerbeflächen & -hallen mit Toren oder Türen .4 Meter breite Garagentore .Idea
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In nördlichen Stadtgebiet von Buchholz in der Nordheide, entsteht das besondere Projekt „Health Campus“ mit Gewerbeflächen unterschiedlicher Größe. Der Health Campus wird somit Teil des derzeit entstehenden Technologie und
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Innovationspark Nordheide (TIP). Das Thema Gesundheit ist besonders in der aktuellen Zeit von enormer Wichtigkeit geprägt. Der Fokus einer gesunden Lebensweise rückt für immer mehr Menschen in den absoluten Vordergrund, der Bedarf an Vorsorgen, Gesundheitskursen, körperlicher Fitness sowie einer gesunden Ernährung ist für viele Menschen mittlerweile ein wichtiger Bestandteil im Alltag geworden. Der „Health Campus“ soll an dieser Stelle ein zentraler Anlaufpunkt für jegliche Belange zum Thema Gesundheit sein, von Gastronomie über Ärzte, Kinderbetreuung, Apotheken, Gesundheitskurse, Büros und vieles mehr. Das Projekt überzeugt nicht nur durch die ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die große Auswahl an durchdacht gestalteten, hochwertigen Gewerb
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
48
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem modernisierten Gewerbegeb ude wurden B ro-/Loft-/Sozailfl chen errichtet, welche sich durch ihre gro z gigen Fensterfronten und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die Fl chen wurden vor wenigen Jahren umfangreich saniert und befinden sich
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daher in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie folgt: ca. 48 m B ro-/Atelierfl che - im 1. Obergeschoss gelegen - Balkon vorhanden - Duschbad mit WC-Anlage - hochwertige Ausstattung - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
168,02
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Buchholz liegt südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide in einem besonders Kaufkraftstarkem Gebiet im Einzugsbereich des Hamburger Großraums. An der A1 zwischen Hamburg und Bremen gelegen ist die Hansestadt Hamburg in ca. 30
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Minuten mit dem PKW erreichbar. Diese Gewerbeimmobilie liegt im Gewerbegebiet Vaenser Heide, und ist somit verkehrstechnisch sehr gut angebunden an die Bundesstraße 75 und nur wenige Fahrminuten entfernt von der Autobahn 1 Anschlussstelle Dibbersen. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Buchholz-Bus) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Klimaanlage DV-Verkabelung Neubau Fußbodenheizung Parkmöglichkeiten nach Absprache Technik auf dem neuesten Stand Parkplätze vorhanden, Anzahl nach Absprache Glasfaseranschluss
Objekt: Gesucht als Mieter wird ein junges und/oder innovatives Unternehmen für diese moderne Bürofläche im Neubau: Die Bürofläche verfügt über: drei Büroräume Besprechungsraum Empfang Große