Quelle: www.immobilie1.de
3.700,00 €
13,5 Zi.
375
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das markante Gesch ftshaus in zentraler Lage von Bayreuth befindet sich in der Mainstra e, zwischen dem Bayreuther Hauptbahnhof und der Innenstadt/dem Rathaus. Auf insgesamt ca. 375m stehen Ihnen in der 1. Etage viele Nutzungsm glichkeiten zur Verf
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gung. Die R ume k nnen als Praxis, B ro, Kanzlei, etc. genutzt werden und sind ab sofort bezugsfrei. Individuelle W nsche der Mieter k nnen abh ngig von der Gesamtnutzungsdauer ber cksichtigt werden. Der Personenaufzug wurde erst 2023 komplett erneuert.
Quelle: www.ohne-makler.net
2.600,00 €
260
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
1990 / 2024 kernsanierte Büro,- Praxisetage im 3.OG am Marktplatz mit Aufzug und Parkettboden.
Die Etage bietet durch die aufwendige Verkabelung mit zahlreichen Boden- und Wandausgängen die ideale Basis zur individuellen Ausgestaltung.
Momentan
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verfügt die Etage über sechs Zimmer, einen zentralen Empfang mit einer mobilen Bulthaup-Design-Edelstahlküche.
Der große Hauptraum ist hell und offen gestaltet.
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Büro,-Praxisetage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Quelle: www.immobilien.de
2.600,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1990 / 2024 kernsanierte Büro,- Praxisetage im 3.OG am Marktplatz mit Aufzug und Parkettboden.
Die Etage bietet durch die aufwendige Verkabelung mit zahlreichen Boden- und Wandausgängen die ideale Basis zur individuellen Ausgestaltung.
Momentan
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verfügt die Etage über sechs Zimmer, einen zentralen Empfang mit einer mobilen Bulthaup-Design-Edelstahlküche.
Der große Hauptraum ist hell und offen gestaltet.
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Büro,-Praxisetage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124,63
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erledigen, da Sie sich wenige Gehminuten von der Fußgängerzone des Stadtzentrums befinden. Zusätzlich können Sie mit dem Stadtbus
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alle weiteren Stadtgebiete unkompliziert und entspannt erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein Metzger sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Den nächsten Kindergarten erreichen Sie fußläufig in einer Minute. Moderne Bars und Restaurant erreichen Sie innerhalb von fünf Gehminuten. Auch das weltbekannte Bayreuther Festspielhaus ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von ca. sieben Minuten zur Universität Bayreuth. Geographisch sehr gut gelegen, erreichen Sie die Autobahnauffahrt A9 innerhalb von ca. sieben Autominuten und gelangen so in ca. 45 Minuten nach Nürnberg, sowie in ca. 20 Minuten nach Kulmbach. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet dies im nahegelegenen Hofgarten Richard Wagners.
Quelle: www.immobilie1.de
750,00 €
3 Zi.
125
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B ro-/Ladeneinheit ist mit Laminatboden ausgestattet und durch die umlaufende Schaufensterfl che ideal f r Werbezwecke geeignet. Durch die Lage am Josephsplatz mit direkter Sichtverbindung vom Hohenzollernring und auch von der Albrecht-D rer-Str.
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bietet Ihnen die Einheit eine weitere erh hte Aufmerksamkeit. Bis zu 5 Stellpl tze k nnen optional angemietet werden. Umbauarbeiten (auf Wunsch des Mieters) k nnen nach Vereinbarung vorgenommen werden.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Eröffnen Sie ein Büro, eine Praxis oder ein Labor an einem weitreichend bekannten Standort in der zentralen Innenstadt der Bezirkshauptstadt, Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth. Profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz und
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exzellenter Infrastruktur. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar. Die Nebenkosten wurden bereits an die Preissteigerung der letzten beiden Jahre angepasst. Aufgrund der gedämmten Gebäudehülle sind die Heizkosten moderat. Die Einheit liegt in weniger als 3 Minuten fußläufig vom Bahnhof oder Stadtzentrum entfernt und ist direkt an mehrere Buslinien angebunden. Eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ihre neuen Räumlichkeiten bestehen aus 3 lichtdurchfluteten Räumen im 3. OG des wärmegedämmten Praxis- und Bürohauses, die flexibel genutzt werden können. Es ist eine eigene Toilette vorhanden. Die Raumgestaltung kann auf Wunsch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden (siehe Grundriss Option,
Quelle: www.immowelt.de
1.666,00 €
162,51
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büroflächen im 2. OG befinden sich in 1a Lage in einem zentral gelegenen Geschäftshaus in der Fußgängerzone Bayreuth. Unser Angebot wird nach Absprache mit einem Mieter in folgenden Bereichen ausgebaut/gestaltet: - Bodenbeläge -
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Putzarbeiten - Malerarbeiten - Elektroverkabelung Die Büroflächen im 2.OG sind auch über einen Aufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten sind teils ebenerdig und barrierefrei. Das Objekt kann vom Vermieter komplett im Bestand modernisiert werden: Auf Wünsche und Anregungen des Mieters wird eingegangen. mögliche Investitionen müssen im einzelnen zwischen Vermieter- und Mieterseite abgestimmt werden. Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich nach dem durch den Vermieter zu erbringenden Ausbauzustand, die Mietvertragslaufzeit sowie die Umsatzsteuerpflichtigkeit des Mietverhältnisses. Neben den Flächen im 2.OG stehen noch weitere Büro- und Lagerflächen in dem Gebäude sowie Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage: Das Objekt
Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
161,32
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büroflächen befinden sich im 3.OG in 1a Lage in einem zentral gelegenen Geschäftshaus in der Fußgängerzone Bayreuth. Unser Angebot wird nach Absprache mit einem Mieter in folgenden Bereichen ausgebaut/gestaltet: - Bodenbeläge -
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Putzarbeiten - Malerarbeiten - Elektroverkabelung Alle Büroflächen sind auch über einen Aufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten sind teils ebenerdig und barrierefrei. Das Objekt kann vom Vermieter komplett im Bestand modernisiert werden: Auf Wünsche und Anregungen des Mieters wird eingegangen. mögliche Investitionen müssen im einzelnen zwischen Vermieter- und Mieterseite abgestimmt werden. Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich nach dem durch den Vermieter zu erbringenden Ausbauzustand, die Mietvertragslaufzeit sowie die Umsatzsteuerpflichtigkeit des Mietverhältnisses.
Lage: Das Objekt liegt in einer sehr guten frequentierten Lage in der Bayreuther Fußgängerzone. Verschiedenste Ladengeschäfte, Arztpraxen, Büros und weite
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
375
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Lage: Das Geschäftshaus befindet sich zentral zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Öffentliche Stellplätze für Mandanten, Patienten
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und Kunden befinden sich unmittelbar vor der Tür. Arztpraxen, Büros, ein Bäcker und weitere Geschäfte befinden sich teilweise im Gebäude, teilweise in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung: Helle Büro-/Praxisräume mit Fenstern zur Main- und Straßenseite, 1. OG, Personenaufzug, bis zu 2 PKW-Stellplätze im Gebäude möglich (optional), mehrere Sanitärräume, Teeküchen, Abstell- und kl. Lagerräume. Die Büro-/Praxisräume sind bereits bezugsfrei.
Objekt: Das markante Geschäftshaus in zentraler Lage von Bayreuth befindet sich in der Mainstraße, zwischen dem Bayreuther Hauptbahnhof und der Innenstadt/dem Rathaus. Auf insgesamt ca. 375m² stehen Ihnen in der 1. Etage viele Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Räume können als
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
503
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt an der Altstadt. Die Innenstadt, der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel liegen in fußläufiger Nähe. Das Umfeld ist überwiegend geprägt
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durch Wohn und Geschäftshäuser, Bürogebäude, sowie durch Handel und Gewerbe. Zahlreiche Einzelhändler, Restaurants, Cafés, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen haben sich hier angesiedelt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Die Bürofläche befindet sich in der zweiten Etage eines modernen Bürohauses im Zentrum von Bayreuth und bietet auf einer Fläche von 500 m² sehr moderne Arbeitsplätze. Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Licht in die Räume, sodass ein angenehmes Arbeitsumfeld entsteht. Eine individuelle und variable Raumgestaltung ist nach Mieterwunsch möglich. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Weitere Ausstattungsmer
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.600,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büroflächen befinden sich im Dachgeschoss über 2 Ebenen in einem zentral gelegenen denkmalgeschützten Gebäude in der Fußgängerzone Bayreuth. Die Flächen eignen sich hervorragend als Büro für Architektur, Versicherung, Verwaltung
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oder ähnlich. Sie sind hell und freundlich, die Aufteilung bietet viele Möglichkeiten. Die Büroflächen sind auch über einen Aufzug erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hofgarten, Museen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Drogerien, usw. Raumaufteilung Dachgeschoss: - Eingangs- und Empfangsbereich mit Einbauschränken und Wendeltreppe zur oberen Ebene - Aufenthaltsbereich mit Teeküche und Zugang zur Terrasse - 5 Büroräume - weitere Treppe zur Galerie - 1 Damen WC - 1 Herren WC Raumaufteilung Galerie: - offener Bereich inkl. Einbauschränke - 2 große Büroräume EXTRAS: - Aufzug von der Tiefgarage bis zur Büroetage - Anmietung von bis zu 5 TG-Stellplätzen möglich, á EUR 65,00 - Hausmeisterservice
Stichworte:
Quelle: www.immobilienscout24.de
560,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Die Ladenheit befindet sich unweit vom Stadtzentrum von Bayreuth nur wenige Meter vom Bayreuther Opernhaus entfernt (300m). Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen,
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Arztpraxen und ein Parkhaus sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur ca. 600m entfernt.
Ausstattung: Großer Ladenraum mit vorhandener Einrichtung, Nebenzimmer, Raum mit Abgang zum Untergeschoss, Lagerfläche im UG, Kellerraum, WC
Objekt: Die Büro-/Ladeneinheit ist mit Laminatboden ausgestattet und durch die umlaufende Schaufensterfläche ideal für Werbezwecke geeignet. Durch die Lage am Josephsplatz mit direkter Sichtverbindung vom Hohenzollernring und auch von der Albrecht-Dürer-Str. bietet Ihnen die Einheit eine weitere erhöhte Aufmerksamkeit. Bis zu 5 Stellplätze können optional angemietet werden. Umbauarbeiten (auf Wunsch des Mieters) können nach Vereinbarung vorgenommen werden.
Quelle: www.immowelt.de
2.010,00 €
145
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des grundsanierten ehem. Loher Kaufhauses in direktem Zusammenschluss mit Galeria, REWE und Norma. Ein Highlight ist die dazugehörige gemeinschaftliche
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Terrasse zum Innenhof, die zur Entspannung in Ihrer Arbeitspause genutzt werden kann. Im Haus befinden sich bereits namenhafte Mieter, wie die Oberbank AG und diverse Ärzte sowie Therapeuten und eine IT-Unternehmung. Aufgrund der exponierten Lage direkt an der Zentralen Omnibus Haltestelle, befinden Sie sich unmittelbar in der Fußgängerzone bzw. am Marktplatz. Das Objekt stellt den absoluten Stadtmittelpunkt dar. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, eine Tiefgarage direkt gegenüber, sowie den Rathausparkplatz.
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
1.144,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büro-/Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss. In zentraler Innenstadtlage (Fußgängerzone) von Bayreuth. ZOB flußläufig schnell erreichbar. - Isolierglasfenster (teilweise mit Rollos) - Laminat- bzw. Teppichböden - LAN
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Anschluss Anzahl der Räume: - 6 Zimmer, davon 3 Zimmer mit Wasseranschluss - Eingangs-/Empfangsbereich - Flur - 2 WC´s
Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m²
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quelle: www.immowelt.de
670,00 €
61
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Zentrale Bayreuther Stadtlage, unweit des Roten Mains. Fußgängerzone und Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Besichtigungstermine: Gerne nach vorheriger Terminabsprache.
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Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quelle: www.immobilienscout24.de
750,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis