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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
8 Zi.
244
m2
06188 Oppin b Halle, Saale
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die zwei Doppelhaushälften befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Landsberg, OT Oppin. Landsberg zeichnet sich durch seine malerische Umgebung, seine historischen Sehenswürdigkeiten und die Nähe zur Natur aus. Die Stadt bietet
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gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Halle (Saale) und Leipzig, was es zu einem idealen Ort für Pendler macht. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturgenuss. Die Stadt Landsberg liegt am Rande des Naturparks Fläming, der sich ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur eignet. Auch der nahegelegene Muldestausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersport und Erholung. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Infrastruktur hervorragend. In der Nähe des Doppelhauses finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Die Kita und die Grundschule sind in nur vier Minuten Fußweg zu erreichen. Die nächstgelegenen Restaurants befind
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
9 Zi.
100
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven Immobilie, handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus, welches zwei separate Wohneinheiten bereit hält. Das Grundstück besitzt einen Vorder- und einen Hinterhof. Der
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Vorderhof ist Süd bis Südwestlich ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonnenlicht. Hier ist genügend Platz für gesellige und gemütliche Aufenthalte mit Freunden und der Familie. Das Nebengebäude wurde daher mit einem hofseitigen Loungebereich ausgebaut. Das massive Nebengebäude besitzt Elektro-,Strom-, und Wasseranschluss und bietet Platz für Hobby, Kleintierhaltung oder zusätzliche Ausbaureserven. Für die eigenen Fahrzeuge sind ( je nach Nutzung des Vorderhofes ) zwei hofseitige PKW-Stellplätze vorhanden. Der Hinterhof kann als Spielplatz für Kinder oder als Hobbygarten genutzt werden. Das Objekt wurde im Jahr 2020 in vielen Teilbereichen Saniert und Modernisiert. So wurde das Hausdach vollständig erneuert und mit einer Aufsparrendämmung verse
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
17 Zi.
450,89
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 11 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 477.000,00 EUR
Ausstattung: + Umfassende Sanierung: 2023 + Anzahl der Wohneinheiten: 5 + Wohnung 1 (Erdgeschoss): 69,71 m², 2 Zimmer + Wohnung 2 (1. Obergeschoss): 125,52
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m², 5 Zimmer + Wohnung 3 (2. Obergeschoss): 79,73 m², 2 Zimmer (Maisonette) + Wohnung 4 (2. Obergeschoss): 82,13 m², 3 Zimmer + Wohnung 5 (Dachgeschoss): 84,01 m², 3 Zimmer + 3-fach verglaste Fenster + Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Laminat + Vollständig erneuerte Elektroverkleidung + Trockener Keller mit gefliesten Abteilen + Gemeinschaftliche Waschküche + Vier Garagen und sieben Außenstellplätze + Gemeinschaftlicher Garten + Fahrradschuppen + Bauvoranfrage für den Anbau von Balkonen vorhanden
Objekt: Es ist uns eine Freude, Ihnen ein besonderes Investmentangebot in Merseburg vorstellen zu dürfen: Ein sorgfältig saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das seit der Renovierung im Jahr 2023 in neuem Glanz erstrahlt. Mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
8 Zi.
205
m2
06198 Schochwitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In unserem FamilyStyle 20.04 S können zwei Wohnparteien nebeneinander leben und gleichzeitig großzügige Räume und besonderen Wohnkomfort genießen: Insgesamt steht eine Wohnfläche von 204,59 m² zur Verfügung. Im Grundriss
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sind die beiden Wohneinheiten spiegelbildlich angeordnet – und können an die Wünsche der Baufamilien angepasst werden. Unten befinden sich je ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien genutzt wird. Eine u-förmige Treppe führt in das obere Stockwerk. Dort ist Platz für ein geräumiges Bad, mehrere Schlafräume oder Hobby- und Arbeitszimmer. So ist das FamilyStyle 20.04 S wie gemacht für Familien, die voll im Leben stehen.
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum selbst ausbauen oder als bezugsfertig erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
241
m2
06193 Petersberg b Halle, Saale
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Fantastisch, was unser Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 24.01 S an Wohnfläche bietet: Hier werden gleich zwei Familien glücklich! Und das auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss wird mit Küche, Wohn- und Esszimmer zum jeweiligen
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Lebensmittelpunkt der Bewohner, während das Obergeschoss den Privaträumen und ihrer kreativen Ausgestaltung vorbehalten bleibt.
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum selbst ausbauen oder als bezugsfertig erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement (weiß) - mineralischer Strukt
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
241
m2
06188 Landsberg b Halle, Saale
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Fantastisch, was unser Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 24.01 S an Wohnfläche bietet: Hier werden gleich zwei Familien glücklich! Und das auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss wird mit Küche, Wohn- und Esszimmer zum jeweiligen
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Lebensmittelpunkt der Bewohner, während das Obergeschoss den Privaträumen und ihrer kreativen Ausgestaltung vorbehalten bleibt.
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum selbst ausbauen oder als bezugsfertig erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement (weiß) - mineralischer Strukt
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
200
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Merseburg, die schöne Domstadt liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, etwa 35 km westlich von Leipzig. Neben Halle und Bitterfeld-Wolfen ist
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sie ein Zentrum des "Chemiedreiecks". In Merseburg selbst finden Sie alles, was Sie brauchen, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze, Parklandschaften, Sporteinrichtungen, Ärztehäuser, öffentliche Verkehrsanbindungen..., alles ist bequem zu erreichen! Zudem bietet Ihnen Merseburg viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Merseburger Dom, das Merseburger Schloss, ein Luft- und Raumfahrtmuseum, das Domstadtkino uvm. Der nah liegende und beliebte Geiseltalsee bietet neben Bootsfahrten auch Radfahrern sowie Wanderern ideale Freizeitmöglichkeiten. Und auf dem sonnigen Geiseltal-Rundweg lädt ein Weinberg mit Ausschank auf ein Glas Wein ein. Mit Ihrem Pkw sind Sie z.B. schnell in: - Halle - Leipzig - Industriestandorte Schkopau und Le
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
323
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie, die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird, sowie ein exklusives Zweifamilienhaus in luxuriöser Ausstattung mit Saunaraum und Fitnessraum. Das Haus
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verfügt über 2 getrennte Eingänge zu der Sie in die Wohnung im Erdgeschoss kommen und die Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt stehen 6 Räume in beiden Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine großzügige Galerie in der 2 Etage mit vielen Fensterfronten. Das Hotel verfügt über 7 Zimmer, wovon vier Einzelzimmer und die restlichen drei Doppelzimmer sind. Hier wurden vor wenigen Jahren ber eits die sanitären Einrichtungen neu saniert sowie weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt. Das Hotel inklusive Gastronomie hat auch in den letzten Jahren stehts Gewinne erwirtschaftet und trägt sich somit selber. Die Zimmer befinden sich alle im ersten Geschoss und sind an einen Flur angeschlossen. Im Erdgeschoss findet sich die Ga
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
140
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Bad Lauchstädt, die Ihnen ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
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Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Lauchstädt, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Komfort und moder-nem Wohnambiente. Mit einem großzügigen Grundstück, einer Garage und einem liebevoll gestalteten Garten präsentiert sich dieses Anwesen als idealer Rückzugsort für Familien, die den perfekten Mix aus Stadtnähe und ländlicher Idylle suchen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig, die Anschlüsse dafür sind bereits gelegt. Traumhaftes Grundstück: Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks, das nicht nur eine Garage bietet, sondern auch einen liebevoll angelegten Garten für gemütliche Stunden im Freien. Fris
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
8 Zi.
200
m2
06268 Ziegelroda
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Denkmalschutz - 3 Garagen - 4 PKW-Stellplätze - Scheune - großen Garten - 2 Grundstückszufahrten
Lage: Querfurt, die Perle an der Straße der Romanik liegt im südlichen Harzvorland im Tal des Quernebaches, der sich
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tief in die Querfurter Platte eingeschnitten hat. Die Altstadt wurde liebevoll saniert, die typischen Ackerbürgerhäuser mit barocken Portalen und Hausmarken erstrahlen wieder im alten Glanz. Das Wahrzeichen der Stadt ist aber die weithin sichtbare Burganlage, eine der größten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Baudenkmäler Deutschlands, in der Fläche 7x größer als die Wartburg. Am Fuße der Burg liegt das 1996 sanierte Stadtbad mit Edelstahlbecken und Solarheizung. In der Nähe befindet sich der Ziegelrodaer Forst, ein umfangreiches Waldgebiet mit vielen gut markierten Wanderwegen einschließlich der Fundstelle der Himmelsscheibe von Nebra.
Objekt: Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie entscheiden. Ihr neues Zuhause liegt in
Passende Immobilien in der Umgebung von Saalekreis (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
350
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
5,81 % Ist-Rendite Baudenkmal: 2-4 Familienhaus in der Hallenser Altstadt. Das 3-geschossige Gebäude ist komplett saniert. Eine bauliche Erweiterung ist möglich. Bei Bedarf ist eine 130 m2 Wohnung sofort frei. Das Gebäude mit Potential ist
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vermietet mit erheblichen Steigerungspotential. Ein Übergabe ist mit oder ohne Mieter möglich. Daher ist das Haus auch gleichermaßen für Anleger wie auch für Selbstnutzer geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden-Büro. Das Exposé wird gerade ergänzt.
Provision: 6 % Käuferprovision + MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
171
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Mikrolage: Halle-Ammendorf ist ein Stadtteil von Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt. Die Halle-Ammendorf liegt im Süden der Stadt und ist vom Stadtzentrum etwa ca. 6 Kilometer entfernt. Die Gegend ist durchzogen von Industrie- und Gewerbegebieten
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sowie Wohnsiedlungen. Insbesondere in der Carl-Schorlemmer-Straße befindet sich ein großer Chemiepark mit verschiedenen Unternehmen. Im Norden grenzt die Halle-Ammendorf an die A14, im Osten an die Saale und im Süden an die Stadt Schkopau. Die nähere Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und dem Saaleufer. Makrolage: Die kreisfreie Stadt Halle/ Saale mit ca. 237.000 Einwohnern liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und wurde in der Hauptstadt im Jahre 2013 als "Saaleperle" bezeichnet. Gemeinsam mit der Stadt Leipzig bildet Halle den Ballungsraum Halle-Leipzig und gehört neben Leipzig und 5 weiteren Städten aus Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen zur Metropolregion Mitteldeutschland. Mit über ca. 24.000 Studenten ist di