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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Hanglage direkt am Waldrand in einer sehr beliebten Wohngegend über Regen. Das Haus verfügt über 2 separate Wohnungen sowie einem großzügigen ausgebauten Dachstudio. Die Wohnfläche von
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insgesamt ca. 205 m2 verteilt sich auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss. Die großzügige Doppelgarage mit ca. 57 m2 , und 2 Abstellplätzen verfügt über einen Starkstromanschluss. Die Wohnung im EG besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, Schlafen, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Toilette. Dies Wohnung bietet einen direkten stufenlosen Zugang zur Garage und hat eine Südterrasse für zusätzlichen Wohngenuss. Die Wohnung im OG. verfügt über einen gemütlichen Kachelofen sowie eine großzügige Raumaufteilung, Küche mit Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewannen und Dusche sowie zwei Schlafzimmer, und eine separate Toilette. Der sonnige Südbalkon kann von den Schlafzimmern und dem Wohnbereich begangen werden. Die schattige Terrase auf der Rückseite des Hauses verw
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das ca. 1960 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 200 m auf insgesamt 7 Zimmern und steht auf einem gro z gigen Hanggrundst ck von ca. 1100 m . Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, fortlaufend renovierten Zustand und verf gt
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ber eine Zentralheizung. Neben 2 Garagen, einem Carport und 2 Au enparkpl tzen bietet das Anwesen auch einen Schuppen sowie ein Gartenh uschen mit Stromanschluss. Die Immobilie ist aktuell an 3 Familien vermietet und generiert somit Mieteinnahmen in H he von ca. 25.690 Euro pro Jahr (Pauschalmiete inkl. Nebenkosten). Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Der Keller wird dank der Hangbauweise teilweise als zus tzliche Wohneinheit genutzt. Vom Balkon und der Dachterrasse oberhalb der Garage aus genie en Sie einen sch nen Ausblick auf die Umgebung. Des Weiteren verf gt die Immobilie ber eine kleine Werkstatt oder Hobbyraum, der vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Durch die ruhige Lage auf einem gro en Grundst ck bietet da
Passende Immobilien in der Umgebung von Regen:
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
190
m2
94259 Kirchberg i. Wald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage in der schönen Gemeinde Kirchberg im Wald mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
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Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Kirchberg im Wald bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden, wie Schule, Edeka, Norma, Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten usw.
Sonstiges: Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Westseite des Objektes ist noch mit Eternitplatten verkleidet. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer weist einen durchgehenden Mauerriss auf. Dieser ist bereits seit 50 Jahren vorhanden und ändert sich auch nicht, allerdings ist dieser zu erwähnen. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 289,44 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
378.000,00 €
10 Zi.
238
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Siedlungslage mit atemberaubendem Ausblick über Zwiesel und den Bayerischen Wald, am idyllischen Stadtrand von Zwiesel gelegen, erwartet Sie dieses bezaubernde Haus. Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen
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Grundstück von etwa 1.162 m² bietet dieses Anwesen eine einzigartige Möglichkeit zum Wohnen und Entspannen.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und 1975 um eine Garage sowie 2 zusätzliche Zimmer erweitert. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 238 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 10 Zimmern, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das komplette Haus steht bereits leer und kann umgehend bezogen, teils oder auch ganz vermietet werden.
Dieses Objekt ist ideal für Eigenheimnutzer, die eine großzügige Wohnfläche suchen und flexibel gestalten möchten. Es eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger, die an eine Wohngemeinschaft oder ein Mehrgenerationenhaus denken.
Die beiden separaten Wohneinheiten sind ü
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
157
m2
94255 Böbrach , Arberregion
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das vermietete Zweifamilienhaus finden Sie in zentrumsnaher, aber ruhiger Siedlungslage von Böbrach. Böbrach ist eine kleine Gemeinde mit gut 1600 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen, nur wenige Kilometer vom bekannten Urlaubsort
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Bodenmais entfernt. Kindergarten, Grundschule und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2014, Laufzeit Erbpacht: 33 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.