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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
698.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26131 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in Oldenburg (Oldenburg) bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Das Haus ist bereits in 3 vermietete Wohneinheiten aufgeteilt, bietet aber auch im Dachgeschoss
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noch Ausbaupotential für eine weitere Wohneinheit. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und die große Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Mit einem Kamin und lichtdurchfluteten Räumen schafft das Haus eine behagliche Atmosphäre. Eine Garage und bis zu 5 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Ein trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Bar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Haus in 3 vermietete Wohneinheiten aufgeteilt
- Ausbaupotential im Dachgeschoss zu einer weiteren Wohneinheit
- großer Garten mit viel Potential
- große Terrasse
- Kamin
- lichtdurchflutete Räume
- Garage & bis zu 5 Außenstellplätze
-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
150
m2
26122 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie präsentiert sich in der Nähe der Innenstadt. Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte oder Banken, zahlreiche Einzelhandelsläden sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und mehrere Schulen liegen in
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unmittelbarer Umgebung. Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist he
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
6 Zi.
159,2
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1973 erbaute Haus berzeugt durch seine praktische Aufteilung, die eine Nutzung als gro z giges Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus m glich macht. Beide Geschosse verf gen ber 3 Zimmer, K che, Bad, WC und Flur. Im Erdgeschoss sind dies
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rund 81 m Wohnfl che, im Obergeschoss ca. 78 m Wohnfl che. Ein gro z giger Keller, ein Dachboden mit knapp unter 100 m und zwei Garagen runden das Platzangebot umfangreich ab. In den 1990er Jahren bis Anfang der 200er Jahre wurden Bodenbel ge erneuert oder aufgearbeitet (Parkett), die K che im Erdgeschoss saniert und die Fenster erneuert (Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung und Rolll den). 2005 wurde das Bad und das WC im Obergeschoss, 2015 beides im Erdgeschoss saniert. Eine Hohlraumd mmung erfolgte zudem 2016, w hrend 2017 dann eine neue Heizung (Brennwertkessel) eingebaut wurde. Bei dem Haus handelt es sich um einen klassischen Massivbau mit typisch norddeutschem Klinkermauerwerk und Satteldach. Bei den Geschossdecken handelt es sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
6 Zi.
174,04
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfl che von ca. 174,04 m auf einem Grundst ck von ca. 438 m . Das Haus verf gt ber insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine gro z gige
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Balkonterrasse l dt zum Entspannen im Freien ein. Die linke Haush lfte wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Jahr 2023 wurden zus tzliche die Heizung der linken Haush lfte ausgetauscht, um den Zustand weiter zu verbessern. Die rechte Haush lfte wurde ebenfalls im Jahr 2023 saniert und renoviert. Damit bietet das Haus eine hohe Qualit t und ist in einem ansprechenden Zustand. Die Ausstattungsqualit t kann als gehoben bezeichnet werden. Das gesamte Anwesen ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 25.800 pro Jahr. Der Bebauungsplan f llt in die Kategorie WA III mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre sch ne Lage aus und bietet eine moderne und gro z gige Raumverteilung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
105
m2
26125 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das beliebte Wohngebiet rund um Oldenburg-Ofernerdiek zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus und bietet ausgezeichnete Versorgungsmöglichkeiten mit
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hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in kurzer Erreichbarkeit. Ärzte, Banken, Gaststätten, Schulen (Grundschule, Haupt- u. Realschule, Gymnasium), Kindertagesstätten, Bushaltestellen, und ein großes Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Assetklasse: Wohnen Baujahr: Ca. 2022 Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. -Zweifamilienhaus -Pflegeleichtes Grundstück -105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (EG=59,47 m², OG=45,62 m²) -Familienfreundliche Nachbarschaft -Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fliesen, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung -2 Garagen -Bodengleiche Dusche -Fußbodenheizung -Tageslichtbäder für eine helle und freundliche Atmosphäre -Außenterrasse und gro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
9 Zi.
240
m2
26125 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: Kaufpreis inkl. 2 Einbauküchen, 2 Garagenstellplätze
Lage: Sie wohnen in einer ruhigen Spielstraße im beliebten und naturnahen Stadtteil Ofenerdiek der Stadt Oldenburg. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten,
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Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Ausführliche Beschreibungsmerkmale zu dieser Immobilie und zu den zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus besteht aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 128 m² Wohnfläche, derzeit noch von den Eigentümern bewohnt) und einer Wohnung im Obergeschoss (ca. 112 m² Wohnfläche, bezugsfrei). Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, drei Schlafzimmer, eine helle Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Vollbad, Gäste-WC und HWR. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
8 Zi.
228
m2
26135 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Doppelhaus im beliebten Stadtteil von Oldenburg - Osternburg ist bereits an solvente Mieter vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Auf ca.114 m² Wohnfläche pro Haushälfte erwarten Sie im
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Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und das Gäste - WC. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft / Wasser Wärmepumpe. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet den Grundriss des Erdgeschosses sinnvoll ab. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine feste Treppe wo sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befindet. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer sind hier vorhanden. Energieausweis in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälften liegen in Osternburg in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.500,00 €
7 Zi.
302
m2
26125 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses repräsentative Zweifamilienhaus mit dem aufwendig angelegtem Gartengrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Norden von Oldenburg. Im Stadtteil Ofenerdiek proftieren Sie nicht nur von einer gut ausgebauten Infrastruktur
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und einer schnellen Erreichbarkeit der ca. 6 km entfernten Innenstadt - auch die grüne Umgebung trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Weitläufge Wald- und Wiesenflächen und der nur rund 750 m entfernte Swarte-Moor-See bieten hier in komfortabler Reichweite einen hohen Erholungswert. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter bspw. Supermärkte, Apotheken, Bankflialen und ein Baumarkt, befnden sich im Umkreis von nur etwa 1,5 km und bieten ein hohes Maß an Komfort. Von der Familienfreundlichkeit der Lage zeugt darüber hinaus ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot in fußläufger Umgebung. In nur ca. 450 m Entfernung befndet sich eine Bushaltestelle, die einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
8 Zi.
226
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen 1-2 Familienhaus im begehrten Oldenburger Stadtteil Etzhorn? Ein gro z giges Grundst ck ist genau das Richtige f r Sie? Dann lassen Sie sich von diesem sch nen Familienidyll begeistern. Das ger umige
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Treppenhaus bieten Ihnen die M glichkeit, das Obergeschoss zum Arbeiten zu nutzen oder eine Einheit zu vermieten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen offenen und geschickt kombinierten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Durch diesen gelangen Sie auf die sonnenverw hnte Terrasse, welche optimal Richtung S den ausgerichtet wurde. In der gem tlichen K che finden Sie ausreichend Platz, um Ihren Kochk nsten freien Lauf zu lassen. Der Flur f hrt Sie zu den drei Schlaf- oder Arbeitszimmern und auch in das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine G stetoilette sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Etage perfekt ab. Das Obergeschoss ist seit der Erbauung vermietet und wei mit seinen 4 Zimmern, einem Tageslicht-Badezimmer sowie einer K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
8 Zi.
180
m2
26127 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beliebte Wohngebiet rund um Oldenburg-Alexandersfeld zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus und bietet ausgezeichnete Versorgungsmöglichkeiten mit
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hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in kurzer Erreichbarkeit. Ärzte, Banken, Gaststätten Schulen (Grundschule, Haupt- u. Realschule, Gymnasium), Kindertagesstätten, Bushaltestellen, und ein großes Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Stadt Oldenburg-Alexandersfeld: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Für Eigennutzer und Kapitalanleger Dieses Zweifamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1969 (Haupthaus) und 1977 (Anbau) auf einem 939 m² großem Grundstück verfügt über ein gewaltiges Platzangebot von insgesamt 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten (Haupthaus = 108 m², Einliegerwohnung = 72 m²). Sie wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Oldenburg
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26123 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, nur in der zweiten Reihe gelegen, bietet eine ideale Wohnfläche von insgesamt 140 m² auf 5 geräumigen Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen
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und schafft dabei angenehme Wohnbereiche für beide Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erstrecken sich großzügige 80 m² auf 3 Zimmer, darunter eine separate Küche mit Gasanschluss, welche perfekte Voraussetzungen für kulinarische Genüsse bietet. Die Elektrik im gesamten Haus wurde erneuert und umfasst einen modernen Zählerschrank sowie eine Hybrid-Verteilung. Die 60 m² im Obergeschoss bieten Platz für 3 gemütliche Zimmer sowie eine weitere separate Küche mit Gasanschluss. Die Badezimmer in beiden Einheiten wurden komplett erneuert und verfügen über eine moderne Verrohrung. Neue Heizungsleitungen und Heizkörper sorgen für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten. Die energetische Effizienz des Hauses wird durch eine frische Dachdämmung sowie moderne Kunst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
234
m2
26125 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Doppelhaus befindet sich in zentraler und gleichzeitig verkehrsberuhigter Lage in der Stadt Oldenburg im Stadtteil Ofenerdiek. Dieser Stadtteil bietet vielerlei Möglichkeiten, verschiedene Aktivitäten auszuüben und lädt zum Verweilen im
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Grünen oder in Gaststätten ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles, was Sie für die Versorgungen des täglichen Lebens, wie Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten brauchen. Das Zentrum von Oldenburg liegt ca. 8 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in sämtliche Richtungen mit dem PKW in nur wenigen Minuten.
Ausstattung: Die rechte Wohneinheit besteht aus ca. 105 m² Wohnfläche, mit einem Keller, Wintergarten, dem gemeinsamen Gartenbereich und zwei Stellplätzen. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohn und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum und Abstellräume. I