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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
9 Zi.
268,39
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Marienheide - Müllenbach Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Marienheide-Müllenbach. Gut für Familie mit Kindern geeignet, liegt das Haus in einer Sackgasse. Naturnahes Wohnen und die Nähe zur Brucher Talsperre runden diese
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sehr gute Lage ab.
Ausstattung: * Anstrich Fassade in 2022 * Balkon/ Terrasse: 2 Balkone, 1 Terrasse * Boden: Fliesen, Laminat * Dach: Satteldach aus BJ * Elektrikleitungen: aus BJ * Energieausweis: Verbrauchsausweis * Fenster: Kunststoff-Iso aus 2000, Ausgang Küche im EG aus 2009 * Frei: Nach Vereinbarung * Glasfaseranschluss beantragt * Grundstücksfläche: ca. 532 m² * Heizkörper: Fußbodenheizung * Heizung: Gaszentralheizung aus 2021 * Kellerraum vorhanden * Massivbauweise * Sauna * Stellplatz/ Garage: 1 Stellplatz, Doppelgarage mit Sektionaltor * Warmwasser: über Zentralheizung * Wasserleitungen: aus BJ * Wohnfläche: ca. 268,39 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Objekt: Dieses gepflegte Zweifamilienhau
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
9 Zi.
240
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet und ber weitere Anbauphasen erweitert. Es befindet sich in beliebter und vor allem sehr zentraler Wohnlage von Gummersbach. Die Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 240 m , welche sich
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auf das Erd-und Obergeschoss sowie Teile des Dachgeschoss verteilt. Die beiden Hauptetagen weisen jeweils ein Wohnzimmer, eine K che, den Flur, mehrere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer aus. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Schlafr ume und ein Bad. Durch das Treppenhaus, das alle Geschosse miteinander verbindet, sind hier mehrere Nutzungsm glichkeiten denkbar. Sowohl die gro e Familie, mehrere Generationen oder die Ausgestaltung als reines Mietobjekt sind hier m glich. Weitere Nutzfl che befindet sich im Kellergeschoss. Der Garten, l dt zum Verweilen ein und stellt zus tzlich eine weitere Ausbaureserve im Gummersbacher Zentrum dar. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport und 2 Stellpl tze und ein kleines Gartenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
610.000,00 €
10 Zi.
259
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem gro z gigen 700 m Grundst ck. Das im Jahr 2004 erbaute Energiesparhaus der Klasse A ist in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualit
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t aus. Die Hauptwohnung erstreckt sich ber das Erdgeschoss und bietet ca. 175 m Wohnfl che. Hier befinden sich eine ger umige K che mit Vorratsraum, ein gro z giges Wohn- und Esszimmer, eine Sauna sowie eine Waschk che. Zus tzlich gibt es ein G ste-WC. ber eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Das Elternschlafzimmer verf gt ber eine Ankleide und ein ensuite Masterbad mit Dusche und Wanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 84 m Wohnfl che und einen gro en Balkon in S dlage mit einer Gr e von ca. 2,5 m x 4,5 m. ber das Treppenhaus gelangt man auf den Spitzboden, wo sich eine Waschk che befindet. Diese Wohneinheit besteht aus ein
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Quelle: www.immobilie1.de
518.000,00 €
6 Zi.
191
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1997 erbaute, nicht allt gliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht nicht nur durch seine individuelle Raumaufteilung sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsm glichkeiten. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, jung und
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alt unter einem Dach ist genauso denkbar, wie die M glichkeit als Freiberufler die Einliegerwohnung im Rahmen seiner beruflichen T tigkeit zu nutzen. Nat rlich besteht ebenfalls die M glichkeit im Rahmen der Vermietung einer Wohnung, Mietertr ge zu generieren. Das Gesamtobjekt ist aufgeteilt nach WEG. Somit w re auch ein getrennter Erwerb, z.B. im Rahmen einer Familie m glich. Die Wohnfl che der Hauptwohnung betr gt ca. 136 m . Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf die K che mit angrenzendem Wohn-/ Essbereich mit gro z gigem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sch ne Sonnenterrasse, den angrenzenden Garten mit Gartenhaus und kleinem Teich. In der ersten Etage des Hauses erreicht man ber die Empore die beiden Schlafzimmer un
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Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
4 Zi.
250
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN HAUS - ZWEI OPTIONEN Erst auf den zweiten Blick erkennt man, dass unter dem Satteldach gleich zwei Häuser stecken. Mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entspricht die Planung nicht dem klassischen Doppelhaus. Während die eine Hälfte Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern bietet, fühlen sich im etwas kleineren Haus Singles, Paare oder Familien mit nur einem Kind wohl. Ob Famili
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Quelle: www.immobilie1.de
488.000,00 €
9 Zi.
206
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Morsbach, Baujahr 1964. Das Haus verf gt ber insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfl che von ca. 206 m . Es ist vollst ndig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Die B
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den sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgelegt. Besondere Highlights sind der vorhandene Kamin, die Terrasse und die Sauna, die zum Entspannen und Wohlf hlen einladen. Das Haus ist ab sofort verf gbar und bietet somit die M glichkeit eines schnellen Einzugs. F r weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. *** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. ***
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
9 Zi.
232
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gepflegte Zweifamilienhaus in Bergneustadt wurde 1954 in massiver Bauweise gebaut und 1968 durch einen Anbau erg nzt. Es besticht durch seine erstklassige Lage und Nutzungsm glichkeiten. Das Objekt besteht aus zwei gro z gigen Wohnungen, die
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jeweils ber alle Annehmlichkeiten verf gen. Die untere Wohnung umfasst ca. 140qm und bietet 2 Schlafzimmer, ein gro es Wohnzimmer, eine K che, ein Badezimmer, eine Terrasse mit Garten, einen Wintergarten sowie einen Abstellraum. Die obere Wohnung mit ca. 92qm verf gt ber 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine K che, ein Badezimmer und ein zus tzliches G ste-WC. Zur oberen Wohnung geh rt auch ein St ck Garten mit Terrasse. Zu dem Anwesen geh ren gro z gige Garagen f r jede Wohnung, die viel Platz f r Werkzeuge und andere Gegenst nde bieten. Des Weiteren stehen Kellerr ume f r zus tzlichen Stauraum und einen Waschraum zur Verf gung. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, jedoch eignet sich das Haus auch ideal als Einfamilienhaus od
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
5 Zi.
190,78
m2
42477 Radevormwald / Wönkhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sehr viel Platz f r zwei Personen, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Alles dies ist in diesem sehr sch nen Haus m glich und das mit viel Komfort auf einem pflegeleicht angelegten und zum Teil sichtgesch tzten Grundst ck. Das
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Zweifamilienhaus wurde 2002 in einer eineinhalbgeschossigen Massivbauweise auf einem ca. 622,00 m gro en, ebenerdigen Grundst ck erbaut. Es hat eine Wohnfl che von ca. ca. 190,78 m verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnr ume mit sch ner K che, gro em Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, gro em Bad (Dusche, Wanne und WC), Ankleidezimmer, G ste-WC sowie ein seperater 2. Eingang f r die Einliegerwohnung. Im Dachgeschoss sind... ...Sie m chten ein vollst ndiges Expos ? Fragen Sie an unter www.stennmanns.de. Weitere Details: - Massive Bauweise. - Geschossdecken aus Stahlbeton. - Fassade aus Kratzputz mit gelben Anstrich. - Au endrainage. - Satteldach ged mmt und eingedeckt mit glasierten Betondachsteinen... ...Sie m
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
10 Zi.
365
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Traumhaftes Anwesen im "Einzugsgebiet von K ln", so erlaube ich mir diese Lage zu beschreiben, da man hier absolut l ndlich wohnt, und doch eine optimale Anbindung an die A4 hat, wodurch St dte wie K ln, als auch Olpe in nur ca. 30 Fahrminuten
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erreichbar sind. Ob als Einfamilienhaus mit eigenem Homeoffice, oder als Mehrgenerationenhaus, hier hat man einfach ganz viele Optionen und Varianten wie man hier sein neues Zuhause gestalten kann. Sogar eine gewerbliche Nutzung des Anbaus w re denkbar. Durch die optimale Trennbarkeit der beiden Geb ude w rde sogar einer Fremdvermietung nichts im Wege stehen. Insgesamt erwirbt man hier zwei H user aus verschiedenen Baujahren, die 1997 nach den neusten Anforderungen der Sanierung zusammengef hrt wurden. Im ersten Bauabschnitt 1962 begann der Bau eines Winkelbungalows mit einem Kellergeschoss und einem Erdgeschoss. 1997 wurde dann der zweite Bauabschnitt begonnen: mit Anbau und Aufstockung des vorhandenen Geb udes, inkl. Garage. Insgesamt hat dur
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
200
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Stadt Waldbröl liegt im Süden des Oberbergischen Kreises an den Hängen des Nutscheids rund 64 km östlich des Kölner Zentrums. Mit aktuell rund 20.100 Einwohnern zählt die Stadt im
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Naturpark Bergisches Land zu den sogenannten Kleinstädten. Das Objekt befindet sich zentral gelegen gegenüber der Post in Waldbröl. In nur wenigen Minuten Fußweg sind somit zahlreiche Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (Busbahnhof), Kindergärten, Schulen und das Zentrum erreicht. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein großzügiges Busliniennetz sowie die Bahnhöfe Windeck (Schladern) und Gummersbach ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A4 Köln-Olpe, A3 Köln-Frankfurt am Main sowie A560 sind schnell erreicht. Naturnah gelegen, verfügt Waldbröl mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Klinikum Oberberg mit zahlreichen medizinischen Fachbereichen s
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
7 Zi.
306
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1984 auf einem 1.041 m gro em Grundst ck in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 306 m Wohnfl che. Beide Wohneinheiten verf gen ber zwei separate Wohnungseing
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nge aus einem zentralen Treppenhaus heraus. In der Erdgeschosswohnung mit ca. 180 m werden Sie in einem gro z gigen Eingangsbereich mit hellem, freundlichen Marmorfu boden empfangen. Abgehend von der Diele erreichen Sie die K che, das G ste WC, das B ro, das Schlafzimmer und den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit einem hochwertig eingebauten Kachelofen. Direkt am Wohnzimmer angeschlossen, finden Sie den 2007 erg nzten, lichtdurchfluteten ca.18 m gro en Wintergarten mit einem Ausgang zum Balkon, sowie dar ber einem Zugang in den Garten. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die 126 m gro e Dachgeschosswohnung mit Ihrer einzigartigen, sonnigen Dachterrasse. Auch in dieser Wohnung dient die Diele als gro z giger Eingangsbereich. Aus d
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
9 Zi.
206
m2
51597 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage des Hauses bietet eine optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Morsbach selbst punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem zu den umliegenden Großstädten gelangen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs sein können.
Ausstattung: - Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden - Kabel- und Satelliten-TV - 2 Kamine - 2 Terrassen - Balkon - Wintergarten - Sauna - Unterkellert - Gasheizung - 1077 m² Grundstück mit Gartenteichen - Grundstück teilbar und zusätzlich bebaubar - Aussendämmung - Nebengebäude auch als Gewerbe nutzbar - 2 Doppelgaragen für 4 Fahrzeuge - Garage im Haus ( Keller ) -
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
7 Zi.
176
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Zweifamilienhaus wurde ca. 1896 als Fachwerkhaus errichtet. Die Wohnfl che von ca. 176 m verteilt sich ber das Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 80 m verteilt sich auf 3 Zimmer, die Wohnk che,
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Diele und das Tageslichtbadezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 96 m verteilt sich auf 4 Zimmer, K che, Diele, Esszimmer und das Duschbad. Zus tzliche Nutzfl che bieten die weiteren R ume im Dachgeschoss des Hauses sowie die vorhandenen Kellerr ume. Auf dem ca. 1.273 m gro en Grundst ck sind mehrere Freisitzm glichkeiten und Terrassen angelegt. Zudem l sst das Grundst ck eine weitere Bebauung zu. Abgerundet wird dieses Angebot durch die beiden PKW Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
204
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das hier beworbene Zweifamilienhaus liegt in dem schönen Ort Marienheide/Wette im Oberbergischen,in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, geprägt durch Ein- oder
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Zweifamilienhäusern. Das Zentrum von Marienheide, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar. Kindergärten, sowie verschiedene Schulformen sind vorhanden. Die Gemeinde Marienheide liegt ca. 50 Kilometer östlich von Köln, in der Mitte des Oberbergischen Kreises. Die Kreisstadt Gummersbach ist etwa acht Autominuten von Marienheide entfernt. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut. Die 13 Kilometer entfernte Anschlussstelle Meinerzhagen der Bundesautobahn A 45 (Sauerlandlinie/Dortmund - Gießen) kann in 10 bis 15 Minuten erreicht werden. Bis zur Anschlussstelle Wiehl/Gummersbach der Bundesautobahn A 4 (Köln - Olpe) sind 14 Kilometer in etwa 15 Minuten Fahrzeit zurückzulegen. Mit der Regionalbahn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
225
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Wipperfürth ist mit seinen gut 21.000 Einwohnern eine sympathische Kleinstadt im Oberbergischen Kreis, die seit 2012 den offiziellen Zusatz "Hansestadt" führen darf. Wipperfürth ist die
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älteste bergische Stadt, deren Geschichte bis 1131 nachvollzogen werden kann. Etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln am Flüsschen Wipper gelegen, heißen die Nachbarstädte und -gemeinden Lindlar, Kürten, Wermelskirchen, Hückeswagen. Radevormwald, Halver und Marienheide. Die Stadt Wipperfürth verfügt über eine Dreifach-Turnhalle, mehrere Doppelturn- und Einfachturnhallen, Sportplätze, ein Stadion mit Rasenplatz, ein Hallenbad mit 25 Meter-Bahnen incl. Sauna und Liegewiese, einen Flugplatz, Tennisplätze, Squashanlagen, Reitplätze und Kegelbahnen. Im Stadtgebiet oder in der nahen Umgebung von Wipperfürth liegen mehrere große Talsperren zur Trinkwasserversorgung, darunter die Kerspetalsperre, Neyetalsperre, Schevelinger Talsperre und die Große Dhünnta
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51597 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem schönen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Der Ort befindet sich in einer Höhenlage und bietet eine sehr schöne Fernsicht.
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Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Autobahn 4 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Ausstattung: - ÖL-Zentralheizung (2003) - einfachverglaste Holzfenster (teilweise doppelverglast) - Böden mit Fliesen und Laminat ausgelegt - Keller - Nebengebäude mit Garage und Carport
Objekt: Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde um 1920 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.676 m². Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt s
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1/7
895.000,00 €
9 Zi.
225
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie liegt etwa 3,3 Kilometer vom Stadtkern von Wipperfürth in Richtung Wipperfeld / Kürten. Das im Jahr 2006 kernsanierte Fachwerkhaus wurde 2002 mit einem Fertighaus in Holzständerwerkbauweise aufgestockt. Die vermietete
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untere Wohnung verfügt über ca. 99 Quadratmeter Wohnfläche, die Wohnung in der ersten Etage ist 126,00 Quadratmeter groß. Die obere Wohnung ist eine sogenannte Betriebsleiterwohnung mit einer angrenzenden Montagehalle. Die gewerblichen Räume wurden bisher als Werkstatt für den Innenausbau von Häusern genutzt. Die Maschinen und Werkzeuge können auf Wunsch mit übernommen werden.
Über eine außenliegende Treppe gelangt man über eine Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich der Betriebsleiterwohnung mit einer offenen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Von einem weiteren Flur gehen ein großes Tageslichtbad, ein Ankleide- und ein Schlafzimmer ab. Über den Garagen befindet sich eine wirklich großzügige
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
8 Zi.
180
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1927 erbaute Einfamilienhaus liegt im wundersch nen Ortsteil Harscheid. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfl che von gro z gigen 180 m . Diese erstreckt sich ber insgesamt 8 Zimmer, so ist auf den 2 Etagen und einem
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ausgebauten Dachgeschoss f r jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlf hlen geboten. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht. Zur Zeit wird das Haus von zwei Familien bewohnt, die Wohnungen sind Strom und Wasserseitig getrennt . Mit nur wenig Aufwand k nnte das Objekt sogar in drei Wohneinheiten aufgeteilt werden.Das Haus verf gt ber eine lzentralheizung. Die jetzigen Besitzer haben diese Immobilie seit 2001 komplett mit viel Liebe zum Detail saniert .Darunter fallen unter anderem die Zwischendecken ,Wasser und Stromleitungen, die ged mmte Au enfassaden, ein in 2016 komplett erneuertes Dach,B der,Fenster etc. .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
10 Zi.
260
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gummersbach - Vollmerhausen
Ausstattung: - Isolierglasfenster - Rolläden - Laminatfußböden - zwei Badezimmer - zwei Gästebäder - Ölheizung - Garage - Nebengebäude - großer Garten - Terrasse - Innenhof
Objekt:
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Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in einer kleinen Hofanlage in Gummersbach Ortsteil Vollmerhausen. Das Gebäude wurde um ca. 1900 als Fachwerkhaus mit Teilkeller errichtet. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 110 m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer (inkl. Gäste-Bad), Flur/Diele und ist derzeit vermietet (500 EUR plus Nebenkosten Miete - anzupassen gemäß Kappungsgrenze auf 600 EUR später ggf. 750 EUR). Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als Maisonette-Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnfläche im Obergeschoss und im Dachgeschoss beträgt ca. 140 m² - aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gästebad, Flur und Diele. In den 80er Jahren und danach wurde das Haus modernisiert und in den heutig
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Quelle: www.immowelt.de
976.000,00 €
4 Zi.
326
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN HAUS MIT VIELEN OPTIONEN UND HIGHLIGHTS Unter dem Flachdach stehen zwei Wohnungen über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit sich direkt anschließender Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer gro