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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Selhausen ist die kleinste Ortslage innerhalb der Gemeinde Niederzier im Kreis Düren. Fußläufig erreichen Sie die Rur und können weitläufige Spaziergänge tätigen. Innerhalb weniger
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Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss zur A4. Die Ortschaft kann mit Hilfe der Rurtalbahn, sowie den Buslinien 223 und 234 erreicht werden. In unmittelbarer Nähe, dem Nachbardorf Hochum-Stammeln, stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von Lebensmittelhändler, wie beispielsweise das REWE-Center, Aldi Süd über Drogerie-, Getränke und Baumärkte bis hin zu einem Fitnessstudio.
Ausstattung: Fenster weiß, Kunststoff, doppelt verglast (Haus 2) Holzfenster, doppelt verglast (Haus 4) Rollläden, teilweise elektrisch 2 Terrassen, davon eine überdacht Anbau mit separater Küche und Kamin 2 Garagen Gartenschuppen / Werkstatt 2 geräumige Badezimmer mit Fenster Dachgeschoss gedämmt (Haus 2) Moderner Gasbrennwertkessel
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederzier:
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
158
m2
52428 Jülich / Altenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit dieser gepflegten Immobilie kann die Suche nach der Immobilie ein Ende haben. Die Wohnfl che betr gt 158 m und verteilt sich auf 2 baugleiche Wohnungen. Es stehen insgesamt je Wohnung 3 Zimmer, K che, ein Bad mit Wanne und WC im Erd- und
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Obergeschoss zur Verf gung. Im Erdgeschoss mit Terrasse und im Obergeschoss mit Balkon. Hier k nnen 2 Generationen ihr neues Wohnumfeld finden, aber auch eine Umgestaltung als Einfamilienhaus kann erfolgen. Der Vollkeller bietet gen gend Stauraum. Eine neuwertige Brennwerttechnik von Buderus wurde 2022 installiert. Eine Kelleraussentreppe ist ebenfalls vorhanden. Im Aussenbereich sind noch weitere Fl chen vorhanden. So steht ein gro er Partyraum mit Zugang zur Garage und ein Gartenhaus mit kleiner Terrasse zur Verf gung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Eigenleistung kann bei der Renovierung eine Menge Geld gespart werden. Eine sofortige bernahme ist m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
276
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hoven, einem charmanten Stadtteil von Düren. Als familiäre Gemeinde bietet Hoven alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu Geschäften, Bäckereien und
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sogar einem Restaurant vor Ort. Birkesdorf - mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und einem Krankenhaus - ist nur 4 Autominuten entfernt und weiterführende Schulen sind im nur 5 km entfernten Düren zu finden. Doch genau hier zeigt Hoven seine andere, natürliche Seite. Direkt am Rande der Rur gelegen, bietet das Anwesen einen direkten Zugang zum Netz von Rurrad.- und Wanderwegen, die sich durch die idyllische Landschaft bis nach Jülich und Obermaubach ziehen. Wenn Sie die Schönheit der Natur in Ihrem Alltag schätzen und dabei nicht auf eine hervorragende Infrastuktur verzichten möchten, ist dieses Objekt wie für Sie geschaffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und den Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
286
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten: - zur Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus - Teilvermietung einer WE zur Kostensenkung - Vermietung beider Wohnungen
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Lage: Das Haus liegt in Düren-Arnoldsweiler. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in Arnoldsweiler ebenso gegeben wie ein schneller Autobahnanschluss. - Autobahn A4 (Köln-Aachen) in ca. 3 Autominuten erreichbar - Düren ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. - S-Bahnanschluss (Merzenich) in 5 Minuten erreichbar - Haltestelle der Rurtalbahn liegt ca. 1,5 km entfernt In Arnoldsweiler gibt es 2 Kindergärten und Grundschule, ein neuer Nettomarkt ist in Planung. Es ist eine sehr gute ärztliche Versorgung im Ort gegeben, es gibt 2 Bäckereien, eine Filiale der Sparkasse Düren, Restaurant/ Imbiss und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Birkesdorf und im Gewerbegebiet 'Im großen Tal'
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
7 Zi.
180
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mariaweiler in Düren. Mariaweiler liegt im Nordwesten der Stadt und grenzt an Hoven, das alte Dürener Stadtgebiet, Birkesdorf und Echtz. Die Rur fließt am Ort entlang, und der Lendersdorfer
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Mühlenteich durchquert den Ort. Geschichtlich wurde Mariaweiler erstmals im Jahr 973 urkundlich erwähnt und entwickelte sich von einem bäuerlichen Dorf zu einem Industriestandort. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung durch Buslinien 206, 239 und 237. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 150 m Entfernung zum Objekt. Außerdem ist eine ideale Anbindung an das Autobahnnetz über die A4, die 4,5 km vom Objekt liegt, garantiert. Die zwei Gesamtschulen und verschiedene Vereine prägen das soziale Leben. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Netto-Markendiscount, ein Bäcker, eine Kirche, und der Dürener sowie der Echtzer Badesee sind in fünf Fahrminuten erreichbar.