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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
200
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Zweifamilienhaus bestehend aus einem Haupthaus (Baujahr 1963) mit Anbau (Baujahr 1981) und Wintergarten. Die Immobilie eignet sich ausgezeichnet als Zwei-Generationen-Haus. Die Einliegerwohnung und das ebenfalls im
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Erdgeschoß befindliche 1-Zimmer-Appartement mit eigenem Sanitärbereich (Waschbecken und Toilette) bieten Privatsphäre für Jugendliche oder die ältere Generation. Auch eine Nutzung zu Mietzwecken wäre durch einen Umbau mit getrennten Zugängen zu den Wohneinheiten möglich. Obergeschoß: Das Objekt besteht aus einer hochwertig ausgestatteten 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit einem Wohnbereich mit Kachelofen, hohen Decken und Panoramafenster mit Blick auf die Radspitze, einem sich anschließenden Essbereich, Küche mit Speisekammer, Bad (Dusche), separatem WC , Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. An eines der Zimmer schließt sich ein Wintergarten/ Atelier an. Erdgeschoß: Die Einlie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.400,00 €
8 Zi.
201
m2
96342 Stockheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, zwei Stockwerke mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfl che von 175,92 m , Baujahr ca. 1973, Wintergarten-Erweiterung um 2002/04, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten 2002/04 durchgef hrt,
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Dachgeschossausbau erfolgte 2009. Enth lt eine Einbauk che im Obergeschoss im Wert von 1.000,00 EUR. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, WC, Badezimmer, K che, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Terrasse (82,85 m ); Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, K che, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten (82,85 m ); Dachgeschoss mit teilweise offenem Sanit rbereich, 2 Zimmer (35,69 m ). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine l-Zentralheizung (Hersteller: Viessmann Vitola-biferral, lteres Modell vereinzelt). Zus tzlich gibt es Festbrennstoff fen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Es besteht ein R ckstau bei der Instandhaltung und es besteht Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
245,53
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich im Küpser Ortsteil Schmölz, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nur 0,22 km vom nächsten Kindergarten entfernt. Die
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Grundschule ist in einer Entfernung von 2,55 km, die Realschule 6,58 km und das Gymnasium 5,87 km entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen für Familien mit Kindern. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, da in der Nähe verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios ansässig sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die Autobahn A73 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine problemlose Erre
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
7 Zi.
171,04
m2
96349 Steinwiesen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger und schöner Lage von Steinwiesen. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 55 km². Der Markt Steinwiesen liegt inmitten des
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Landschaftsschutzgebietes Frankenwald in herrlicher Mittelgebirgslage. Der Hauptort Steinwiesen liegt im Tal auf einer Höhe von 365 m ü. NN. und ist umgeben von herrlichen Wäldern. Die Kreisstadt Kronach ist nur 14 km von Steinwiesen entfernt und ist mehrmals täglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Ortsteile Neufang, Birnbaum, Nurn und Schlegelshaid befinden sich auf den Höhenkämmen rund um Steinwiesen. Im Ort selbst sind alle Einrichtungen für den Alltag vorhanden. Ärzte, Schulen, Metzgerei, Bäckerei, Kindergarten, sowie Apotheken sind im Ort selbst vorhanden.
Ausstattung: Hier die Highlights der Immobilie: - sehr schöne und ruhige Lage in Steinwiesen - Dachgeschoss ist bereits ausgebaut - Aufteilung in 3 Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
267.200,00 €
11 Zi.
270
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der Gemeindeteil Oberlangenstadt liegt etwa 1,5 km vom Hauptort Küps entfernt. Der Markt Küps selbst befindet sich im Landkreis Kronach, an der Bayerischen Porzellanstraße. Im Naturpark Frankenwald gelegen, ist der Markt Heimat von etwa
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7.800 Einwohnern (Stand 31.12.2022). Das Objekt steht nahe der Bundesstraße 173, die den Gemeindeteil durchquert und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte bietet. Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung sind daher auch gut mit dem Auto zu erreichen.
Objektbeschreibung: Die beworbene Immobilie ist ausschließlich im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben! Das Grundstück umfasst ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und eine angebaute Gewerbeeinheit, sowie eine freistehende Doppelgarage. Die Einheiten wurden in Sonder- und Teileigentum aufgeteilt, für jede Einheit besteht 1/3 Miteigentumsanteil. Die Wohneinheiten in Ober- und Dachgeschoss sind ein gemeinsames Sondereigentum und laut Ang
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
240
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Zweifamilienhaus liegt in einem schönen Wohngebiet von Küps und wurde bisher als Mehrgenerationshaus genutzt. Dank des geräumigen Grundrisses bietet die gesamte Liegenschaft viel Platz zum Spielen und Toben
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sowie Rückzugsmöglichkeit für die Ruheliebenden. Das Objekt ist ideal konzipiert für große Familien oder das Zusammenleben für Jung & Alt. Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und seit 2003 stetig renoviert. Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Stockwerke. Die kleinere Wohneinheit ist eine große und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Küche, Hauptbad und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die zweite, größere Wohneinheit hat ebenfalls einen eigenen Eingang und verteilt sich über das 1. Obergeschoss bis in Dachgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern und Gäste-WC. Der gepflegte, überschaubare Garten lädt zum entspannen und verweilen ein während der vordere Hof sehr viel Platz für zahlreiche Autos und größere F
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
7 Zi.
185
m2
96369 Weißenbrunn , Kr Kronach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Hübsch gelegenes 1- bis 2-Familien-Wohnhaus in Weißenbrunn - Eichenbühl * herrliche Ortsrandlage mit Freiblick bis nach Schloss Banz * sonnig und sehr ruhig gelegen mit pflegeleichtem Garten * kein Durchgangsverkehr - nur Anlieger * 811
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m² Grundstücksgröße in ebener Lage * eigener Brunnen - ideal für die Gartenbewässerung * sehr gepflegtes Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche * Erdgeschoss: Eingangsbereich, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC (Rohbau) und kleines Büro, ca. 85 m² Wohnfläche * Obergeschoss: Eingangsdiele, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, weiterer Balkon * großer Dachboden mit viel Platz zum Lagern * die Immobilie ist voll unterkellert mit Ausgang in den Garten (Waschküche mit Dusche, großer Hobbyraum, Werkstatt und weitere Räume) * Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004) * Solaranlage mit Pufferspeicher * Regenwasserzisterne mit Anschluss ins Haus
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
175
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus wurde immer gepflegt und bietet keinen Renovierungsstau. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast. Der geschmackvolle Garten lädt
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zum entspannen ein, der überdachte Platz für den Gartenstisch kann bei jedem Wetter genutzt werden. Das großzügige Carport bieter Platz für zwei Fahrzeuge. Der Wintergarten kann durch verschieben der Tür als Terasse genutzt werden. Eine kleine Einliegerwohnung bietet Platz für Gäste .
Lagebeschreibung: Küps ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung gut zu erreichen. Auf der 173 erreichen Sie Bamberg in 35 Minuten, auf dem anschließenden Frankenschnellweg sind sie schnell in Nürnberg. Nördlich sind Sie in wenigen Minuten in Kronach und haben Anschluß an die A 9 nach München und Berlin. Coburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten. In Küps gibt es Kindergärten, Schulen, Apotheken , Ärzte und Tierärzte. Ein Hallenbad, Rad und Wanderwege
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
10 Zi.
220
m2
96346 Wallenfels , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Die Immobilie hat kompletten Renovierungs- und Sanierungsbedarf und letztendlich Potential Ihr neues Zuhause zu werden. Auf 2 Etagen im Wohnhaus erwarten Sie jeweils 4-5 Wohnräume und eine Loggia. In einem Nebengebäude sind die
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Öltanks und eine Abstellraum untergebracht. Die Ölzentralheizung ist mit Einzelöfen in den Etagen verbunden. Das Wohnhaus kann komplett umrundet werden. Aktuell ist es nicht beräumt. Zögern Sie nicht. Eine Besichtigung kann gerne nach Bonitätsauskunft erfolgen.
Objekt: Schnell sein und Schnäppchen machen! Großes sanierungsbedürftiges Handwerkerobjekt in Wallenfels! Geben Sie dem großen Wohngebäude, mit Ihrem handwerklichem Geschick, neues Leben und nutzen Sie die Gelegenheit, dass die Immobilie im Sanierungsgebiet von Wallenfels liegt. Infos dazu in der Lagebeschreibung. Die Liegenschaft mit 336m² Grundstück und ca. 220m² Wohnhaus befindet sich erhöht, Zugang über eine breite Treppe, vor einer befestigten Felswand in Wallenfels.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
6 Zi.
140
m2
96317 Kronach , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Praktisches 2-Familien-Wohnhaus in Kronach - Stadtteil * zurzeit voll vermietetes Zweifamilienwohnhaus - ursprünglich als Einfamilienwohnhaus gebaut * sehr schöne und funktionale Grundrisse * Erdgeschosswohnung mit großer Wohnküche,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flur, ca. 70 m² Wohnfläche * Obergeschosswohnung ebenso mit großer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur und Balkon, ca. 70 m² Wohnfläche * gepflegte Wohnungen - es wurden auch laufend Unterhaltungsmaßnahmen getätigt * Kunststofffenster mit Rollos, Haustür 2011 erneuert, teilweise Holz-Parkettböden, neuer Wasseranschluss * voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen * Öl-Zentralheizung (Baujahr 1995) * sehr großer Dachboden * ca. 850 m² Grundstücksgröße in ebener Lage * ca. 7.000,-- € Mieterträge pro Jahr (Mieterhöhungen wären möglich!) * sehr gute und sonnige Wohnlage * pflegeleichter Garten
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.760,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pr
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
324
m2
96361 Steinbach a. Wald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das in Ortsrandlage (OT Windheim) ruhig gelegenes drei-Familienwohnhaus ist derzeit komplett vermietet und sucht einen neuen Eigentümer. Die gepflegten Wohneinheiten haben alle einen guten
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Zuschnitt und sind hell und freundlich. Die Bäder sind sehr schick und modern und es wurde zusätzlich jeweils eine separate Dusche mit WC eingebaut. Jede Wohnung hat entweder idealerweise einen Balkon, oder einen Terrassenzugang. Die Gesamtwohnfläche von 298,9 qm teilt sich wie folgt auf: EG. 74,57qm, 1 OG. 112,81 qm, DA. 111,25 qm. Die Fotos der Wohnungen sind bewusst auf Wunsch der Mieter keiner speziellen Wohnung zugeordnet. Im Keller befindet sich die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen. Die Öl-Heizungsanlage sollte zeitnah erneuert werden (Empfehlung Brennwert-Kessel). Es gehören zwei Garagen zur Immobilie, welche ebenfalls vermietet sind. Zum Grundstück gehört ein pflegeleichter Garten welcher das Wohnhaus umschließt. Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
294
m2
96349 Steinwiesen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in ruhiger Lage an einem sonnigen Hang mit Fernsicht. Sie wohnen auf drei Ebenen , eine Oelzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus wurde sehr gepflegt, es gibt keinen Renovierungsstau. Eine Doppelgarage
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bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Der wunderschöne Garten bietet viele Möglichkeiten und erfordert wenig Arbeit.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in idyllischer Lage, die Infrastruktur bietet alles was man braucht: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Zahnarzt, Heilpraktiker und auch ein Erlebnisbad. In wenigen Autominuten erreicht man Kronach. Die Anbindung Richtung Bayreuth, Bamberg und Coburg sind auch leicht zu erreichen.
Raumaufteilung: UG: Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Keller, Heizraum, Oeltankraum, Bad, WC EG: Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste WC DG: Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste WC
Provision: Bei Kaufabschluß entsteht unsere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
180
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²,
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Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.