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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
170
m2
47559 Kranenburg , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das ansprechende Haus aus dem Baujahr 2009 befindet sich in der typisch niederrheinischen Ortschaft Nütterden, eingebettet in die idyllische Gemeinde Kranenburg im Kreis Kleve. Diese
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begehrte Wohnlage verbindet das Beste aus zwei Welten: die ruhige Naturnähe eines Dorfes und die Vorzüge einer gut angebundenen Kreisstadt mit der Rhein Waal Universität. Die angrenzende Bundesstrasse könnte den einen oder anderen vermuten lassen,das es hier zu Störungen kommt. Dies wird über die dreifach verglasten Fenster kaum zu hören sein und sollte Sie nicht davon abhalten dies selbst vor Ort zu erleben. Naturverbundene Idylle: Nütterden ist von einer zauberhaften Landschaft umgeben. Sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und Wälder schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur genießen und den Allt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
9 Zi.
220
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gro en Haus mit gro em Grundst ck in beschaulicher Lage? Dann hat Ihre Suche ein Ende! Wir bieten Ihnen hier ein gro z giges Zweifamilienhaus mit 220 qm Wohnfl che auf einem 2.656 qm Grundst ck in Kleve-Warbeyen.
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Diese solide Immobilie im Bauernhaus-Stil wurde 1950 gebaut und wird zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber auch mit wenig Aufwand zu einem gro z gigen Einfamilienhaus zur ckgebaut werden. Einfach die Wand im Treppenhaus entfernen und schon k nnen Sie beide Etagen verbinden. Im Jahr 1973 wurde die ehemalige Tenne zu Wohnzwecken umgebaut und die Wohnfl che im Dachgescho entsprechend vergr ert. Im Erdgescho befindet sich zur Zeit eine f nf Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm, die erst letztes Jahr aufwendig renoviert wurde. Wundersch ne Dielenb den, die zum Teil verlegt wurden, und hohe Decken unterstreichen den Charakter des Hauses. Eine K che und ein modernes Tageslicht-Duschbad runden diese Wohnung ab. Im hinteren Bereich des Hauses (in de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
7 Zi.
170
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen hiermit dieses zweigeschossige Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Kleve-Kellen. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 erbaut, ist massiv konstruiert und bietet eine ideale Gelegenheit f r Investoren oder Familien, die eine
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gro z gige Wohnfl che suchen. Mit aktuell 2 Wohneinheiten, Vollkeller und Garten k nnen Sie hier gleichzeitig Wohnen und vermieten - was wollen Sie mehr? Durch den Hauseingang gelangen Sie zun chst in den Hausflur mit Treppenhaus zum Obergeschoss und Keller. Die ebenerdige Wohnung ist 98 m gro , zur Wohnung geh rt aktuell ein weiteres Zimmer mit G ste-WC-im Obergeschoss. Der Grundriss im Erdgeschoss teilt sich auf in: Flur, K che, gro es Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Die Wohnung berzeugt durch das gro z gige Wohn- / Esszimmer mit direktem Ausgang zu Terrasse. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre Sonnenterrasse mit Blick in den angrenzenden Garten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt f r ei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: In der reizvollen Gemeinde Issum erstreckt sich eine malerische Umgebung, die durch ihre idyllische Lage besticht. Gelegen im niederrheinischen Kreis Kleve, präsentiert sich Issum als charmanter
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Ort, der eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Gelassenheit und zeitloser Eleganz schafft. Die umgebende Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten, traditionelle Architektur und eine freundliche Atmosphäre aus. Issum vermittelt ein Gefühl von Heimat und Ruhe, wobei eine gute Anbindung an benachbarte Städte wie Kleve und Geldern für eine bequeme Erreichbarkeit sorgt. Die naturnahe Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Grüne Flächen und Parks in der Nähe laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität d
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Quelle: www.immowelt.de
156.590,00 €
4 Zi.
152
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Nordwesten von Emmerich circa 3,5 km vom Zentrum entfernt. Die Randstadtlage ist geprägt von Landwirtschaft mit großzügig freistehenden Einfamilienhäusern und
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einzelnen kleinen Wohngebieten mit dichterer Bebauung. Eine betonierte schmale Straße führt zum Grundstück, gegenüberliegend in circa 20 Metern Entfernung befinden sich aktive Bahngleise. Sonst ist die Umgebung als sehr ruhig zu beschreiben - der nächste Nachbar befindet sich in circa 150 Metern Entfernung. Das Grundstück ist von Landwirtschaftsflächen umgeben, sodass man den Blick in die Ferne genießen kann.
Ausstattung: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus vorstellen zu dürfen. Das solide massiv gebaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m², welche sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Hier sind die wichtigsten Merkmale: - Zwei Wohneinheiten - WE 1 mit ca. 100 m² in EG und DG (Flur, Ba
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
124
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen hiermit dieses lukrative Zweifamilienhaus in der N he des sch nen Naturparks in Kleve-Kellen. Die ruhige Wohngegend und die gute Verkehrsanbindung nach Kleve und zur A3 in Emmerich bieten viele Vorteile f r seinen k nftigen
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Bewohner. Mit 2 Wohneinheiten auf jeweils 2 Ebenen, Vollkeller und zus tzlichem Wohnraum im Dachgeschoss k nnen Sie hier gleichzeitig Wohnen und vermieten - was wollen Sie mehr? Durch die Haust re gelangen Sie in das Treppenhaus mit Hauseingang zur Erdgeschosswohnung. Sie ist 62 m gro und teilt sich auf in: Flur, K che, l ngliches Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und bietet seinen k nftigen Bewohnern eine besonders sch ne Wohnatmosph re. Die hellen Decken, der sch ne Rundbogen zwischen Wohn- und Essbereich verleihen der ebenerdigen Wohnung einen besonderen Charme. Ob mit Freunden oder Familie, hier werden Sie sich wohlf hlen. Auch ein zus tzlicher Kaminanschluss (Holzofen)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
150
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt, 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Kellen, einem Klever Ortsteil. Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist
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eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der Niederrhein-Airport ist mit dem Auto in 30-minütiger Autofahrt erreichbar. Fußläufig erreichbar ist ein Kindergarten, die Grundschule, ein Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Ärzte, Apotheken, Banken, weitere Kindergärten, alle gängigen Schulformen, Restaurants, Cafés und unzählige Discounter befinden sich in der Kreisstadt Kleve, die ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Infrastrukturell günstige Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
153
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: Dreihundertundfünfundsechzigtausend, 2 Stellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hüthum der Gemeinde Emmerich mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. (Bushaltestelle) Die Gemeinde
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liegt direkt am unteren Niederrhein an der niederländischen Grenze und zeichnet sich insbesondere durch die Emmericher Rheinpromenade aus. Sie liegt genau im Schnittpunkt zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt ist ihre sehr gute Infrastruktur, die durch die Anbindung an die A3 und den Bahnhof gegeben ist. Der Bahnhof bietet Verbindungen nach Düsseldorf und Arnhem. Das Freizeitangebot der Gemeinde ist äußerst vielfältig und attraktiv. Es umfasst unter anderem ein Stadttheater, ein Schwimmbad, einen Golfclub, einen Segelflughafen, einen Yachthafen, Reitsportmöglichkeiten und das Naturschutzgebiet Hooge Heide auf niederländischer Seite.
Ausstattung: Insgesamt erzielbare Kaltmieten: 15.840,00
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
6 Zi.
160
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1980 auf einem massiven Keller als Fertighaus (Fabrikat: Okal) gebaut und befindet sich Niederm rmter. Das Erdgeschoss wei t eine Wohnfl che von ca. 100 m auf und ist mit einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern,
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einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem G ste-WC sowie mit einem Abstellraum ausgestattet. Durch den Flur gelangen Sie in die K che, sowie in ein ger umiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu dem Garten, welcher ausreichend Platz f r die ganze Familie bietet. Der Keller des Hauses ist aus dem Erdgeschoss sowie ber eine Au entreppe aus dem Garten erreichbar. Im Keller befindet sich ein gro er Partykeller mit eingebauter Theke. Zudem finden Sie hier zwei weitere R ume welche als Vorratsr ume oder Abstellr ume genutzt werden k nnen. In einem separaten Raum befindet sich die lheizung, welche im Jahr 2017 modernisiert wurde. Im Obergeschoss verteilen sich die R ume auf ca. 60 m . Es ist mit einem Schlafzimmer, einer K che, einem Badezimme
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
7 Zi.
189
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das nur wenige Meter vom historischen Marktplatz, dem Rathaus und der St. Nicolai Kirche gelegene Geb ude pr sentiert sich heute als Wohnhaus mit zwei eigenst ndigen Wohneinheiten. Urspr nglich w hrend des 2. Weltkrieges um 1940 errichtet, hat es
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bereits eine wechselvolle Geschichte erlebt und befindet sich noch immer im Familienbesitz. Das nur einseitig angebaute Haus pr sentiert sich zur Stra e mit verklinkerter Au enfassade und stilvollem Giebel. Auch die am Klinkermauerwerk sichtbaren Ankersplinte bzw. Maueranker verleihen dem Geb ude seinen Charakter. Auf der rechten Seite befindet sich die Zuwegung mit Hauseingang. Zu dem eigenen Grundst ck geh rt auch die Fl che vor dem Haus (ca. 9,5 m ca. 5 m), so dass hier eigene Autos abgestellt werden k nnen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist erst 2009 mit gro em Aufwand und in Zusammenarbeit mit einem Klever Architekturb ro komplett neu geschaffen worden. Es ist eine ansprechende und zeitgem e Wohnung mit 3 Zimmern, K che, Diele, Bad, G ste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
9 Zi.
182
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Haus mit Einliegerwohnung, welches als zwei Doppelhaush lften auf einem 625 qm gro en Grundst ck errichte wurde. Im Jahr 1966/1967 wurde das Erdgescho umgebaut und um einen Anbau sowie einer Doppelgaragen im Hofbereich
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erweitert. Durch den Umbau wurden die beiden H lften im Erdgescho miteinander verbunden, so dass sich heute folgende Aufteilung der beiden Haush lften ergibt. Der Zugang zum Hauptbereich des Doppelhauses, mit einer Fl che von ca. 142 qm, erfolgt ber die rechte Haust re. Dieser Bereich wurde im Jahr 2014 und 2020 (B der) modernisiert. Vom Entree aus haben Sie Zugang zum Obergeschoss, in ein G ste- o. Arbeitszimmer und in den Wohnbereich. ber den gro z gigen Wohnbereich mit Kamin gelangen Sie in den Essbereich. Von hieraus zweigt zur Stra enseite ein weiteres Zimmer, die K che und der Zugang zum Anbau ab. Vom Anbau gelangen Sie ins Duschbad, in den Keller sowie in den Hofbereich und in den Garten. Im Obergescho befinden sich drei Schlafzimmer, ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
5 Zi.
167
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Am Rande von Emmerich gelegen, in Laufabstand zum Freizeitvergnügen wie Fußball, Tennis, Schwimmbad, Sauna, sehr gute Anbindung zur A3 / A12, s´Heerenberg (NL) sowie den Klever Ring.
Grundstück:
ca. 776 m²
Das freistehende Gebäude verfügt
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über einen großen Vorgarten mit Zufahrt, Rasenfläche sowie Bäumen und Sträuchern. Als zusätzlicher Stauraum wurde ein Gartenhaus errichtet. Die Bewässerung erfolgt über ein automatisches Rain-Bird System, die Beleuchtung über ein mit Bewegungsmelder gesteuerte Anlage (weitere Strompunkte vorhanden).
Das Grundstück ist eingefriedet und durch eine Schiebtüranlage zu sichern. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse und Garten, welcher vom Erdgeschoss genutzt wird. Der Bereich ist abgeschirmt und wird auch vollständig von den Mietern gepflegt.
Baujahr:
ca. 1962
Umbau:
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen im energetischen Bereich aber auch in Technik und Optik durchgeführt.
Das massiv errichtete Zweifamilienhaus ist z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
204,14
m2
47559 Kranenburg , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ländlicher Umgebung. Kranenburg befindet sich an der niederländischen Grenze. Nimwegen ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Kranenburg hat verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
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Der Reichswald und die schöne ländliche Umgebung sind in der Nähe und laden zu einem Spaziergang oder eine Radtour ein. Die Stadt Kleve ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Ausstattung: 1. Wohnung Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Gäste WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und offene Küche 2. Wohnung Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer. Abstellraum, 2 Badezimmer, Küche und Speicher Kellergeschoss: Heizungsraum (2020), 2 Abstellräume, Lager für Pellets, Büro und Waschraum Doppelgarage Garten: Gartenhaus und 2 Terrasse
Objekt: Die Immobilie wurde 1982 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz, doppelverglasten Fenstern, Rollläden, Fußbodenheizung, einer Solaranlage (2020) und ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
243
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für alle Altersgruppen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Mit einer guten
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Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Goch schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Goch-Kessel selbst zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn in kurzer Entfernung besonders vorteilhaft. Durch die Lage im Grünen bietet das Grundstück Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels.
Ausstattung: * 2 Stellplät
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
10 Zi.
262
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 748.000,00, 2 Stellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Geldern-Kapellen. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Sie
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profitieren von einer hervorragenden Lebensqualität und können die Ruhe und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar. Geldern-Kapellen bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und verbindet ländliches Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Die Stadt Geldern ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit ca. 34.000 Einwohnern im Kreis Kleve am unteren linken Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf dem Stadtgebiet bieten zahlreihe Bildungseinrichtungen von Ganztagskindertagesstätten bis hin zu Gymnasium und Berufsschule ein breitgefächertes Bildungsangebot. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote innerhalb von 30 Autominuten lassen kaum noch Wünsche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
7 Zi.
180,12
m2
47559 Kranenburg , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Zweifamilienhaus liegt in Nütterden, einem Dorf direkt am Reichswald gelegen mit einem eigenen Kindergarten und einer Grundschule, die der Gemeinde Kranenburg (Kreis Kleve) zugehörig sind. Über die B9 gelangen Sie innerhalb von 10
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Minuten ins Zentrum der historischen Stadt Kleve und in nur 20 Autominuten stehen Sie in der geselligen, niederländischen Studentenstadt Nimwegen. Diese beiden Grenzstädte bieten Ihnen alle notwendigen Einrichtungen auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet.
Ausstattung: Wohnung Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und Badezimmer Garage Garten: Gartenhaus Wohnung Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, offener Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer Garten
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte, die 1962 errichtet wurde. Das Gebäude ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Von der Diele aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
330
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die präsentierte Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in Weeze. Die infrastrukturell gute Lage macht sich hier bezahlt, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse, ebenso der Flughafen Niederrhein sind schnell erreicht. Banken, Ärzte,
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Apotheken und Discounter befinden sich in der Ortsmitte und sind schnell erreicht. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in Weeze. Alle anderen gängigen Schulformen befinden sich in den Nachbarstädten Goch oder Kevelaer. Vorteilhaft ist ebenfalls die Grenznähe zu den Niederlanden.
Ausstattung: * Garage * Badezimmer * Gäste-WC * Terrasse * Wintergarten * Gas-Heizung * Sauna * Garten-Haus * Treibhaus * Keller * Klimaanlage * Nebenhaus: Gas-Heizung aus 2022 * Haupthaus: Nahchtspeicheheizung
Objekt: Die von uns vorgestellte Immobilie wurde im Jahre 1898 in Massivbauweise errichtet und in den 80er Jahren weitestgehend Saniert. Das großzügige Zweifamilienhaus in Weeze, mit insgesamt etwa 330 Quadratmetern Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
6 Zi.
147
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
angeboten wird ein in moderner Bauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit 2 in sich abgeschlossenen komf. Wohnungen. Mit sch ner Terrasse bzw. gr. Loggia. Mit Garage und Stellplatz. Jede Wohnung besitzt einen sep. Eingang. Es gibt also keinen
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gemeinsamen Hausflur. Die ber einen sep. Au enzugang erschlossene Obergeschosswohnung hat eine gro e Loggia/Dachterrasse, w hrend die Erdgeschossbewohner eine Terrasse und den Hausgarten zur alleinigen Nutzung haben. Beide Wohnungen sind vermietet. Das nichtallt gliche und mit einer W rmepumpe versehene Haus wurde um 2011/12 fertiggestellt. Auch die u ere Gestaltung des einseitig angebauten Hauses (DHH) ist individuell geplant. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fu bodenheizung. Schwimmender Estrich mit Fliesenbelag ber Fu bodenheizung in allen R umen. Die Warmwasserbereitung ist f r jede Wohnung separat ber Durchlauferhitzer geregelt. Die Fenster und Wohnungseingangst ren sind in Kunststoff wei ausgef hrt und mit Dreischeibenverbundglas versehen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
8 Zi.
197
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie in der Sie viele M glichkeiten haben, ob mit zwei Generationen oder ganz f r sich alleine. Sollten Sie von Zuhause aus arbeiten k nnen, ist auch dies hier zu verwirklichen. Das Haus ist 2019 liebevoll im mediterranen Stil
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modernisiert und mit vielen Details ausgestattet worden. Der geschmackvoll gestaltete Garten ist pflegeleicht und mit hochwertigen Pflanzen aus dem S den angelegt. Hier k nnen Sie den Feierabend am Teich, auf der Terrasse oder im Glas Pavillon genie en, M glichkeiten gibt es genug Sie m ssen es nur wollen. Im Erdgeschoss befindet sich die K che mit angrenzendem Wintergarten inkl. Fu bodenheizung. Des weiteren ein Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, ein Duschbad und ein zus tzliches G ste WC. Im Wohnzimmer inkl. Kaminzimmer k nnen Sie den Abend bei wohliger W rme am Kamin ausklingen lassen. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: vier R umlichkeiten, die als Schlaf/-Kinderzimmer und/-oder B ro genutzt werden k nnen, sowi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
121,69
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Herzen der Gocher Innenstadt gelegen befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit 2 Garagen auf einem ca. 470m Grundst ck mit s dwestlich ausgerichtetem Garten direkt gegen ber des aktuell in Bau befindlichen Einkaufszentrums (ehemals Kaufland). Das
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Objekt wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber 2 Wohnungen zzgl. Vollunterkellerung sowie ber eine Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 57 m Wohnfl che, die Obergeschosswohnung ca. 65 m Wohnfl che. Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen und ber das zentrale Treppenhaus zu erreichen. Jede Wohnung verf gt ber eine separate Gastherme. Im Keller befindet sich u.a. der Waschkeller sowie mehrere separate Kellerr ume. Aufgrund seiner zentralen Lage in der Innenstadt eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung mit oder ohne Teilvermietung. Zurzeit ist das Objekt voll vermietet. Die Mietaufstellung kann bei einem pers nlichen Termin eingesehen werden. Je nach Geschmack und W nschen